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The Kenmore, Los Angeles

966, S Kenmore Ave, 洛杉矶, 90006, 美国
$1863
每 月
Location Pin
距离市中心 6.0 km
( 16m. 33m. 1h 27m)
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售罄
分期付款
空调
电梯
汽车充电站

公寓信息

该物业提供单间和两居室户型。现代简约风格,配备生活所需的一切必需品,非常适合追求高品质生活的年轻专业人士。公寓位于Koreatown,步行可达最热门的餐厅和最成熟的连锁超市。房源需求较高,可入住日期会随时变动。

房型

清除
All (0)
便利设施
停车位
停车位
户外设施
阳台
屋顶露台
物业服务
汽车充电站
烧烤台
灌溉系统
公共交通
垃圾滑槽
共享社区及公用事业
电梯
无线网络
可养宠物
其他
室内洗衣烘干
安保
门禁控制
巡逻服务
监控摄像头

房屋规则

房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    担保人要求

    1. 若您的信用评分低于指定门槛,则需提供共同签署人。 2. 共同签署人须拥有美国地址,且信用评分需达到680–700(视地区而定)或更高。 3. 共同签署人的月收入须至少为月租金的3倍。

    押金

    入住费用:- 首月租金 押金 押金:- Studio - $800,1B 或 1B Den - $1,000,2B 或更大户型 - $1,200。 国际学生需支付相当于两个月基本租金的押金。

    付款方式

    信用卡、借记卡和银行转账。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    额外费用

    1. 保险:- 约 $10 - $15/月 2. 双人入住:- 每间房最多2人,额外租客每月加收 $100 3. 网络费:- $35.00/月 网络 4. 停车费:- 串联车位:$180,许可证押金免费 单车位:$125,许可证押金免费 5. 宠物费:- 狗 $50/月,猫 $35/月 押金:狗 $500,猫 $300

    分期付款

    租金需按月提前支付。 请注意:对于按月及短期预订,全部租金需一次性预付。

    预订押金

    申请费:50.0 美元

    经常问的问题

    房源是否包含停车位,还是需要额外付费?

    停车位因房源而异。

    允许养宠物吗?

    部分房源可养宠物。请查看您感兴趣房源的设施列表中是否包含“可养宠物”。

    水电费包含吗?

    因房源而异。请查看您感兴趣房源的设施列表中是否包含水电费。

    入住当天前会开通水电吗?

    如果租金包含水电费,所有公用事业将在你入住前开通。若不包含,则需你自行联系办理。如有疑问请随时咨询——他们很乐意提供指导并全力协助。

    是否包含家具?

    家具配置因物业而异,请查看房源详情页的配套设施部分,或联系你的租赁顾问获取完整信息。

    我可以自带家具吗?

    可以,但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品,退租时也应保留。

    每个房间都有洗衣机和烘干机吗?

    视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认房间内或物业内是否配有洗衣机和烘干机。

    管理处的WIFI速度是多少?

    通常每人WiFi速度约为50 Mbps。实际速度可能因网络服务提供商而异。

    是否包含宽带网络?

    因物业而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认是否提供宽带网络。
    如果我在访问租约时遇到问题,或对租约服务有其他疑问,可以联系谁?
    如有任何租约相关问题,请直接联系你的租赁代理,他们很乐意协助。

    我的租金包含哪些内容?

    因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,了解完整清单。你也可以联系你的租赁代理咨询。

    搬出后多久能收到押金退款?

    搬出日期后2–3周内,你将通过支票收到押金退款。

    管理方是否要求支付押金?

    他们通常要求支付押金,但具体金额可能因市场而异。金额一般等于一个月的房租。

    申请房源是否有收入要求?

    是的,申请房源时有收入要求。具体金额因地区而异,一般指导原则是收入与房租的比例最好在2.5到3之间。

    我需要购买租客保险吗?

    他们强烈建议所有租客购买租客保险,以保护房屋及个人财产。如果房屋受损而你没有保险,将被收取罚金。

    接受哪些付款方式?

    他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。

    在线付款是否收取手续费?

    是的。他们使用Stripe,需支付2.9%+0.30美元的手续费,或使用ACH支付0.8%(最高5美元)的手续费。

    如何在线看房?

    他们为多个房源提供线上看房,也可向有意向的咨询者发送看房视频。

    我没有收到签署租约的链接,该怎么办?

    若未收到租约文件,请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹;如仍未找到,请直接联系您的租赁顾问。

    我的租约被取消了,接下来该怎么办?

    请联系您的租赁顾问,他们会向您发送新的租约副本。

    所有租客都必须签署租约吗?

    是的,所有租客均需签署租约协议。

    我所在的州/市/国家有特定租赁政策,租约里会涵盖吗?

    所有租约均针对所在地区定制,应能涵盖当地法律法规。

    如果我在签署租约前想提出修改,该怎么办?

    请联系一直与您沟通的租赁顾问,但并非所有修改请求都能被接受。

    如何拿到新住处的钥匙?

    入住前一周,他们会发送入住指引,内含清单说明如何取钥匙。若为智能门锁,你将收到密码;若为传统门锁,你将获得密码锁箱的使用权限。

    可以期待哪些社区活动?

    他们的社区活动包括小型包容桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀,甚至还有豪华游艇派对!

    社区活动免费吗?

    常规社区活动(如游戏之夜)仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费,但作为社区成员,你可享受高达50%至80%的大幅折扣。

    如何报修?

    你可以在住宅在线门户提交维修申请。

    维修申请多久响应并完成?

    他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求,并会提前告知你当天上门的大致时间段。

    如果家中出现损坏但我没有报修怎么办?

    他们非常重视房屋质量,请你在发现任何疑似损坏时尽快向管理处报告。及时报修还能避免押金被扣,长远来看能为你省钱。

    管理处提供哪些维修服务?

    入住后48小时内出现的所有维修问题均由他们承担;超过48小时后,专业维修团队/合作方会协助判断是否属于保修范围。具体细节请提前查阅你的租赁合同。

    签约前我需要了解什么?

    在签署租约前,租客应了解所有租赁细节,如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。

    如何取消付款?

    很抱歉,他们不支持取消付款的选项。

    如何查看我的付款状态?

    付款完成后,您将看到付款成功页面,同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。

    如何停止正在进行的付款?

    很抱歉,他们不支持停止正在进行的付款。

    如何与室友分摊房租?

    若您参与的是团体租约,请自行与室友协调房租分摊事宜。

    公寓和房屋位于安全区域吗?

    安全是非常主观的。在签署租约前,他们建议潜在租客实地看房,选择符合自己期望的区域。

    如果与室友发生矛盾怎么办?

    尽管他们不保证室友一定合得来,但设有社区成功经理,帮助你在整个管理社区中建立紧密联系。你可以依靠他们组织活动与聚会,助你融入社区并结识新朋友。

    如何在线看房?

    你可以在官网查看该单元/房间的实拍照片、视频、VR或户型图。若发现缺失,请联系你的租赁顾问。

    管理方会帮我找新的住处吗?

    会的,他们会根据当时的空余情况为你提供协助。

    我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗?

    你可以在官网按街区或在地图上搜索。

    如何报告网站故障或技术问题?

    如果你是住户,请联系物业经理。

    The Kenmore, Los Angeles

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