The Kenmore, Los Angeles
公寓信息
该物业提供单间和两居室户型。现代简约风格，配备生活所需的一切必需品，非常适合追求高品质生活的年轻专业人士。公寓位于Koreatown，步行可达最热门的餐厅和最成熟的连锁超市。房源需求较高，可入住日期会随时变动。
便利设施
共享社区及公用事业
安保
物业服务
停车位
户外设施
其他
房型
房屋规则
付款和费用
担保人要求
1. 若您的信用评分低于指定门槛，则需提供共同签署人。 2. 共同签署人须拥有美国地址，且信用评分需达到680–700（视地区而定）或更高。 3. 共同签署人的月收入须至少为月租金的3倍。
押金
入住费用：- 首月租金 押金 押金：- Studio - $800，1B 或 1B Den - $1,000，2B 或更大户型 - $1,200。 国际学生需支付相当于两个月基本租金的押金。
付款方式
信用卡、借记卡和银行转账。
额外费用
1. 保险：- 约 $10 - $15/月 2. 双人入住：- 每间房最多2人，额外租客每月加收 $100 3. 网络费：- $35.00/月 网络 4. 停车费：- 串联车位：$180，许可证押金免费 单车位：$125，许可证押金免费 5. 宠物费：- 狗 $50/月，猫 $35/月 押金：狗 $500，猫 $300
分期付款
租金需按月提前支付。 请注意：对于按月及短期预订，全部租金需一次性预付。
预订押金
申请费：50.0 美元
经常问的问题
房源是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因房源而异。
允许养宠物吗？
部分房源可养宠物。请查看您感兴趣房源的设施列表中是否包含“可养宠物”。
水电费包含吗？
因房源而异。请查看您感兴趣房源的设施列表中是否包含水电费。
入住当天前会开通水电吗？
如果租金包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通。若不包含，则需你自行联系办理。如有疑问请随时咨询——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请查看房源详情页的配套设施部分，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也应保留。
每个房间都有洗衣机和烘干机吗？
视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认房间内或物业内是否配有洗衣机和烘干机。
管理处的WIFI速度是多少？
通常每人WiFi速度约为50 Mbps。实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含宽带网络？
因物业而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供宽带网络。
如果我在访问租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁代理，他们很乐意协助。
我的租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整清单。你也可以联系你的租赁代理咨询。
搬出后多久能收到押金退款？
搬出日期后2–3周内，你将通过支票收到押金退款。
管理方是否要求支付押金？
他们通常要求支付押金，但具体金额可能因市场而异。金额一般等于一个月的房租。
申请房源是否有收入要求？
是的，申请房源时有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与房租的比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财产。如果房屋受损而你没有保险，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+0.30美元的手续费，或使用ACH支付0.8%（最高5美元）的手续费。
如何在线看房？
他们为多个房源提供线上看房，也可向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们会向您发送新的租约副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客均需签署租约协议。
我所在的州/市/国家有特定租赁政策，租约里会涵盖吗？
所有租约均针对所在地区定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能被接受。
如何拿到新住处的钥匙？
入住前一周，他们会发送入住指引，内含清单说明如何取钥匙。若为智能门锁，你将收到密码；若为传统门锁，你将获得密码锁箱的使用权限。
可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何报修？
你可以在住宅在线门户提交维修申请。
维修申请多久响应并完成？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我没有报修怎么办？
他们非常重视房屋质量，请你在发现任何疑似损坏时尽快向管理处报告。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
管理处提供哪些维修服务？
入住后48小时内出现的所有维修问题均由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否属于保修范围。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解什么？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您参与的是团体租约，请自行与室友协调房租分摊事宜。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的。在签署租约前，他们建议潜在租客实地看房，选择符合自己期望的区域。
如果与室友发生矛盾怎么办？
尽管他们不保证室友一定合得来，但设有社区成功经理，帮助你在整个管理社区中建立紧密联系。你可以依靠他们组织活动与聚会，助你融入社区并结识新朋友。
如何在线看房？
你可以在官网查看该单元/房间的实拍照片、视频、VR或户型图。若发现缺失，请联系你的租赁顾问。
管理方会帮我找新的住处吗？
会的，他们会根据当时的空余情况为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
你可以在官网按街区或在地图上搜索。
如何报告网站故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
The Kenmore, Los Angeles
