The Kingfisher, Exeter
优惠
公寓信息
位于 Western Way, Exeter EX1 2FJ 的 The Kingfisher Exeter 是备受追捧的 Exeter 学生住宿，提供多种居住选择，包括 Gold Studio、DDA Platinum、Platinum Studio、Bronze Studio 和 Silver Studio。该物业地理位置优越，便于学术活动，距离享有盛誉的教育机构如 Exeter College 和 University of Exeter 仅一步之遥，确保学生快速通勤。
Exeter 以其丰富的历史根源和充满活力的学生社区而闻名，为 The Kingfisher Exeter 住宿提供了绝佳背景。该市拥有庞大的学生群体，教育标准很高，这体现在 University of Exeter 的卓越排名中。文化地标如 Exeter Cathedral 和历史悠久的 Quayside 近在咫尺，为学生提供教育与探索的完美结合。由 Downing Student 带来的 The Kingfisher, Exeter，不仅通过其全套家具的房间保证舒适，还通过游戏区、社交空间和洗衣设施等便利设施丰富学生生活，使其成为 Exeter Uk 学生住宿的首选之一。
特色
在埃克塞特英国寻找完美的学生住宿可能是一段激动人心的旅程，尤其是当您发现The Kingfisher Exeter提供的舒适和便利时。从埃克塞特学院和著名的埃克塞特大学仅一步之遥，这个物业不仅仅拥有绝佳的位置。
在The Kingfisher Exeter学生住宿，每种房型，包括Gold Studio、Silver Studio和Bronze Studio，以及宽敞的DDA Platinum和Platinum Studio，都配备齐全。精心设计的布局确保学生拥有舒适且符合人体工程学的办公空间、放松的区域，以及充足的存储空间来放置所有物品。
参与和放松是这个物业的核心，这里有一个充满活力的公共社交区域，居民可以在那里交流和放松。活跃的游戏区域提供各种娱乐选项和公共电视，方便社交和享受闲暇时光。此外，实用性也得到了充分关注，提供现场洗衣设施等服务，让学生能够轻松围绕学习和休闲安排家务。
安全和安心是标准配置，The Kingfisher Exeter包括保险和存储解决方案，确保个人物品安全。由经验丰富的Downing Student集团管理，这里居民保证获得一流的服务和有利于学术成功以及丰富社交生活的环境。凭借这些设施和其他更多优势，很明显为什么这么多学生选择The Kingfisher Exeter作为他们的家外之家。
附近地点
就在繁华的城市生活旁边，The Kingfisher Exeter 是埃克塞特的一处优质学生住宿，将您完美地置于众多当地便利设施之中。就在门外，您会被 The Old Firehouse 飘来的美味披萨香气所迎接，这是一个深受喜爱的场所。当您需要早晨的咖啡因或一个安静的阅读角落时，Boston Tea Party 和 Devon Coffee 是附近的热门咖啡馆。
照顾您的健康和福祉很容易，Royal Devon and Exeter Hospital 等医疗机构就在咫尺之遥。学生们经常光顾 Waitrose & Partners 和 Tesco Express 来购买新鲜农产品和日常必需品。当是时候放松并拥抱户外时，Northernhay Gardens 和 Belle Isle Park 提供郁郁葱葱的绿色空间，让您放松身心或在自然中赶上一些学习。
对于文化爱好者来说，Exeter Cathedral 是一颗历史瑰宝，而 Exeter's Underground Passages 则提供了一次探索城市地下过去的冒险。您的周末将永远不会乏味，The Quayside 就在咫尺之遥，那里充满活力的精品店、酒吧和餐厅，洋溢着城市的青春活力。
学术追求得到了很好的照顾，Exeter College 和著名的 University of Exeter 就在附近。这使得 The Kingfisher Exeter 成为学生们追逐的热门地点。无论您是在图书馆学习还是去听讲座，您都不会离家太远。
通过提供舒适的住所与便利位置的结合，The Kingfisher Exeter 作为寻求平衡生活方式的学生们的卓越选择脱颖而出。
通勤
从 The Kingfisher 学生住宿 Exeter 探索 Exeter 轻而易举，这要归功于您家门口的众多公共交通选择。城市高效的交通网络确保您可以轻松到达关键目的地，无论是为了学习还是休闲。几个公交站方便地坐落在此地，乘坐公交车短途前往 Exeter College 或 University of Exeter 是一次无压力的体验。此外，附近的Exeter Central Railway Station开辟了穿越城市及更远地区的无缝旅行可能性。对于喜欢绿色出行方式的人，骑行车道和人行道使这个住宿成为环保通勤的理想地点。依靠 The Kingfisher Exeter 的理想位置满足您的所有出行需求，确保您在享受 Exeter 住宿的同时始终保持良好连接。
房型 (1)
Studio
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
安全
物业服务
费用包含
其他
房屋规则
付款和费用
1. 为完成预订，您需提交£100的订房押金。 2. 租约被接受后，该订房押金将从9月租金中抵扣，租金账户将相应调整。
2025-26学年： 1. 一次性全额付款。 2. 分期付款。 请注意：首笔分期付款须在入住前（约7月）完成。
1. 您可以使用信用卡或借记卡提交此类付款。 2. 所有信用卡/借记卡持卡人均需接受发卡机构的验证和授权。 3. 若因您按照预订处理信用卡/借记卡付款而导致发卡机构或银行向您或持卡人收费，他们对此不承担责任。
2025-26学年： 1. 若选择分期付款，需提供英国本地担保人。 2. 若无担保人，可在入住前一次性付清租金，或使用经批准的担保人服务。
经常问的问题
我在哪里可以获得议会税豁免证书或注册证书？
我需要保险吗？
我需要电视许可证吗？
有停车位吗？
有自行车存放处吗？
是的，他们所有的住宿都有充足的自行车存放空间。
我需要是学生吗？
仅限全日制学生入住。你可能需要提供在读证明；若身份状态发生变化，务必立即通知。
如果我期末考试/A Levels不及格，大学不给我九月份的位置怎么办？
如果您在成绩公布后的七天内（且不晚于9月1日，以较早日期为准）提供来自大学的书面证据，证明您没有获得录取，他们将无罚款地解除合同并退还已付押金。请参考他们的条款和条件。
如果我无法获得在英国学习的签证怎么办？
前提是，您尚未领取钥匙，且您有书面证据证明您的申请已被拒绝，他们将解除您的租约并退还押金。如果租约已开始，且您尚未领取钥匙，您将被收取从“租约开始日期”到您提供证据证明您未获得签证之日的费用。如果您在签证申请被拒绝之前已搬入住宿，您将负责租金，直到他们能找到学生租用您的房间。
我将如何支付租金？
租金按学期预付，可使用借记卡或信用卡支付。在您提供付款卡信息之前，房东无法完成租赁协议。该信息用于完成您的在线预订，可由您本人或担保人提供。无法提供常驻英国担保人的学生，需在八月、十月、十二月和二月提前支付租金。更多详情请参阅价目表。若您正在等待学生贷款且无法按期付款，请在付款到期前至少48小时（工作日）联系他们。您需承担因付款失败而产生的所有银行及行政费用，并应在房东要求时立即偿还这些费用。
租金付款日期是什么时候？
我需要担保人吗？
租期有多长？
我可以住在只限女性的公寓吗？
The Kingfisher 仅提供工作室，因此您的住宿仅限单人入住。
我可以带宠物吗？
我什么时候可以入住？
您可以在租约协议中指定的‘Tenancy Start Date’当天或之后入住。they 将在接近时间时写信给您，提供更多关于领取钥匙和接待处营业时间的信息。
我需要为我的房间带什么物品？
他们所有的共享公寓和Studio公寓都将配备家具，但不提供床上用品和个人亚麻制品（床单、羽绒被、枕头、毛巾等）。‘双人’尺寸的床上用品适用于所有房间的床。标准带浴室的床（在共享公寓中）尺寸约为120 x 200cm，而Premium、Deluxe和Studio公寓的床尺寸约为140 x 200cm。（请注意，少数Studio公寓的床尺寸为120 x 200cm）在共享公寓中，客厅区域有一台电视，而所有Studio公寓都配备Smart TV。所有厨房均包括微波炉、水壶、烤面包机、冰箱和冰柜。熨斗、熨衣板和吸尘器可供使用。厨房用具（餐具、餐具、锅等）不提供。您不得携带自己的冰箱、滚筒烘干机、便携式加热器或其他大型电器。炸锅和深油炸锅是被禁止的，使用蜡烛也是如此。
如何订购床上用品或厨房用品包？
您可以在网上订购厨房和床上用品套装，直接配送到您的住宿。套装范围包括床上用品、亚麻织品、毛巾、烹饪设备、餐具、清洁用品和文具。您需要留出配送时间，因此请尽快下单！
我什么时候必须搬出？
如果我想终止协议并搬出怎么办？
如果您希望终止租约，您必须以书面形式通知他们，并完成他们的重新出租表格。您将继续负责租金，直到找到新租户或租约结束（以先到者为准）。他们将努力找到既能被他们接受，又准备满足租约协议的财务和法律要求的新租户，按当前通行租金。他们不能总是保证找到另一位租户，因为随着学年的进展，这显然会变得更加困难，不过，您可以向他们推荐替代人选。请注意，您还需要承担重新分配租约时产生的所有管理费用。
如何获得退款？
我可以有访客吗？
我的互联网速度有多快？
网费（含WiFi）已包含在租金内。若网速不理想，你可付费升级。
详见以下信息：
• 有线基础速率最高950Mbps，20:00-22:00高峰时段平均约600Mbps，标准差110Mbps。• 无线速率最低100Mbps（视设备性能而定）。
我和我的伴侣都是学生；我们可以共享一个房间或工作室吗？
在 The Kingfisher，有限数量的工作室可供双人入住，需额外收取总租金的 25%。
我可以将包裹送到前台吗？
物业很乐意为您代收包裹。他们不会接受任何可能含有冒犯性、危险性、非法或违禁材料的物品、任何太大或太重而无法储存的物品，或食品配送。要领取您的包裹，您需要携带一些照片身份证件并签收。他们会尽力安全保管包裹，但如果万一出现问题，他们不会对您授权他们代收的任何包裹的损坏或丢失承担责任。
如何取回我的押金？
你须提供在住期间免缴市政税的证明。可向学校申请“市政税豁免证明”。
公寓收到该证明且查房无损坏后，会将押金转给Deposit Protection Service（苏格兰为Lettings Protection Service）。你可随后通过该机构申请退还押金（英国法定流程）。
我如何归还钥匙？
你可以亲自到前台归还钥匙，也可以将钥匙装入前台领取的钥匙归还信封，投入前台的信箱。请务必在钥匙上注明你的姓名、房间号和公寓号。若未归还钥匙，将被收取钥匙和门禁卡补办费用。
你可以在租期结束前归还钥匙，但这不构成协议终止，租户将放弃在租期结束前返回物业、进入房间或再次索要钥匙的权利。
如果我明年回来，我可以在物业存放物品吗？
你需要与前台团队沟通，具体取决于你当前租期的结束时间、新租期的开始时间，以及暑假期间是否会有其他人入住你的房间。
他们通常建议无法在房间内存放物品的学生联系当地的仓储公司。
我需要带什么？
• 入住时请携带钥匙领取证和有效带照片身份证件（完成我们网站上的在线入住培训后即可获得钥匙领取证）
• 住宿费须在抵达前缴清。若账户仍有欠款，须在办理入住前结清。
在埃克塞特，我可以在哪里获取市政税免税证明或注册证明？
学生可向所在大学申请市政税免税证明，通常通过学生服务中心或在线学生门户办理。
入住The Kingfisher Exeter期间我需要购买保险吗？
许多学生公寓的租金已含基本物品保险，但学生应与公寓团队确认具体保障范围。
The Kingfisher Exeter的住户需要电视许可证吗？
若在房间内观看或录制直播电视或使用BBC iPlayer，则可能需要电视许可证。
The Kingfisher Exeter提供停车位吗？
停车位通常有限或没有，建议学生在入住前与公寓团队确认。
The Kingfisher Exeter有自行车存放处吗？
有，公寓提供安全的自行车存放，方便在埃克塞特骑行的学生。
The Kingfisher Exeter为住户提供哪些设施？
住户可使用游戏区、社交休息室、学习区、智能电视空间及现场洗衣设施。
The Kingfisher Exeter的租金包含水电网费吗？
包含，租金通常已含Wi-Fi、电费、暖气及水费，帮助学生轻松管理月度开支。
The Kingfisher Exeter离埃克塞特大学多远？
The Kingfisher Exeter距埃克塞特大学约0.9英里，是学生住宿的便利选择。
The Kingfisher, Exeter
