The Kingfisher, Exeter
优惠
公寓信息
位于西方大道，埃克塞特EX1 2FJ，The Kingfisher Exeter 是一处备受追捧的 埃克塞特学生住宿，提供多种居住选择，包括 Gold Studio, DDA Platinum, Platinum Studio, Bronze Studio, 和 Silver Studio。地理位置优越，便于学术生活，该房产距离著名的教育机构如 埃克塞特学院 和埃克塞特大学仅一步之遥，确保学生快速通勤。
埃克塞特是一座以其丰富历史背景和充满活力的学生社区而闻名的城市，为 The Kingfisher Exeter 住宿提供了绝佳的背景。该市拥有大量学生人口，教育水平高，这体现在埃克塞特大学的排名中。文化地标如埃克塞特大教堂和历史悠久的码头区就在附近，为学生提供了教育与探索的结合。The Kingfisher, Exeter 由 Downing Student 提供，不仅以其全配房间提供舒适，还通过游戏区、社交空间和洗衣设施丰富学生生活，使其成为埃克塞特 Uk 学生住宿的首选之一。
特色
在英国埃克塞特寻找完美的学生住宿，是一次令人兴奋的旅程，尤其是当你发现The Kingfisher Exeter所提供的舒适和便利。该房产距离埃克塞特学院和著名的埃克塞特大学仅一步之遥，其优势远不止于优越的地理位置。
在The Kingfisher学生住宿埃克塞特，每种房间类型，包括黄金单间、银色单间和青铜单间，一直到宽敞的DDA铂金房和铂金单间，都是全配家具。精心设计的布局确保学生拥有一个舒适且符合人体工学的工作空间、一个温馨的休息区域以及充足的空间存放所有物品。
互动与放松是该房产的核心，设有充满活力的公共社交区域，居民可以在此交流和放松。一个热闹的游戏区，提供多种娱乐选择，以及一个公共的电视，使社交和休闲时间变得轻松愉快。此外，实用性也得到了充分重视，提供现场的洗衣设施，让学生能够无缝地处理学习和休闲之间的日常事务。
安全和安心是标准配置，The Kingfisher Exeter包括保险和储物解决方案，确保个人物品的安全。由经验丰富的Downing Student集团管理，这里的居民可以享受到顶级的服务和一个有利于学术成就和丰富社交生活的环境。凭借这些设施和更多优势，很明显为什么如此多的学生选择The Kingfisher Exeter作为他们的家外之家。
附近地点
紧邻繁华的城市生活，The Kingfisher Exeter 是 Exeter 的优质学生住宿，完美地将您置于众多本地设施之中。就在您门口之外，您会闻到 The Old Firehouse 淡淡的香气，这是一家以其美味披萨而闻名的热门场所。当您需要早晨的咖啡因补给或安静的阅读角落时，Boston Tea Party 和 Devon Coffee 是附近受欢迎的咖啡馆。
照顾您的健康和福祉非常容易，医疗设施如 Royal Devon and Exeter Hospital 就在附近。学生们经常光顾 Waitrose & Partners 和 Tesco Express 以获取新鲜的农产品和日常必需品。当您想要放松并拥抱大自然时，Northernhay Gardens 和 Belle Isle Park 提供了 lush 的绿色空间，让您可以在自然中放松或在学习之余休息。
对于文化爱好者来说，Exeter Cathedral 是一座历史瑰宝，而 Exeter's Underground Passages 则提供了一次探索城市地下历史的冒险。您的周末将永远不会无聊，因为 The Quayside 就在不远处，那里有充满活力的精品店、酒吧和餐厅，充满了城市的青春活力。
学术追求得到了很好的满足，Exeter College 和著名的 University of Exeter 都在附近。这使得 The Kingfisher 学生住宿 Exeter 成为学生们的热门选择。无论您是在图书馆学习还是前往讲座，都不需要远离家门。
通过提供一个舒适的住所和便利的地理位置，The Kingfisher Exeter 突出作为寻求平衡生活方式的学生的绝佳选择。
通勤
探索埃克塞特市从The Kingfisher学生住宿出发非常便捷，多样的公共交通选择就在您家门口。埃克塞特市高效的交通网络确保您可以轻松到达各个重要地点，无论是学习还是休闲。设有多个公交站，方便搭乘公交车短途前往埃克塞特学院或埃克塞特大学。此外，附近的埃克塞特中央火车站为您提供了通往城市及更远地区的无缝出行选择。对于偏好绿色出行方式的居民，骑行道和步行道使得该住宿成为环保通勤的理想选择。依靠The Kingfisher Exeter的绝佳位置满足您的所有出行需求，确保您在享受埃克塞特住宿的同时始终处于良好连接状态。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区与公用设施
安全
物业服务
户外设施
包含账单
其他
房型 (1)
Studio
房屋规则
付款和费用
预订押金
1. 为完成预订，您需要提交£100的保留押金。 2. 在接受租赁提议后，保留费将从九月付款中扣除，租金账户将据此调整。
分期付款
针对25-26学年:- 1. 全额支付。 2. 分期付款。 请注意: 您的首期付款需在入住前于7月左右支付。
付款方式
1. 您可以通过信用卡或借记卡进行付款。 2. 所有信用卡/借记卡持卡人都需接受发卡机构的验证和授权。 3. 他们不对因您按照预订处理信用卡/借记卡付款而由发卡机构或银行向您或持卡人收费负责。
担保人要求
对于25-26学年:- 1. 如果您选择分期付款，需要一名英国担保人。 2. 如果您没有担保人，可以在入住前全额支付租金或使用经批准的担保人服务。
平面图
经常问的问题
我在哪里可以获得议会税豁免证书或注册证书？
我需要保险吗？
我需要电视许可证吗？
有停车位吗？
有自行车存放处吗？
是的，他们所有的住宿都有充足的自行车存放空间。
我需要是学生吗？
仅限全日制学生入住。你可能需要提供在读证明；若身份状态发生变化，务必立即通知。
如果我期末考试/A Levels不及格，大学不给我九月份的位置怎么办？
如果您在成绩公布后的七天内（且不晚于9月1日，以较早日期为准）提供来自大学的书面证据，证明您没有获得录取，他们将无罚款地解除合同并退还已付押金。请参考他们的条款和条件。
如果我无法获得在英国学习的签证怎么办？
前提是，您尚未领取钥匙，且您有书面证据证明您的申请已被拒绝，他们将解除您的租约并退还押金。如果租约已开始，且您尚未领取钥匙，您将被收取从“租约开始日期”到您提供证据证明您未获得签证之日的费用。如果您在签证申请被拒绝之前已搬入住宿，您将负责租金，直到他们能找到学生租用您的房间。
我将如何支付租金？
租金按学期预付，可使用借记卡或信用卡支付。在您提供付款卡信息之前，房东无法完成租赁协议。该信息用于完成您的在线预订，可由您本人或担保人提供。无法提供常驻英国担保人的学生，需在八月、十月、十二月和二月提前支付租金。更多详情请参阅价目表。若您正在等待学生贷款且无法按期付款，请在付款到期前至少48小时（工作日）联系他们。您需承担因付款失败而产生的所有银行及行政费用，并应在房东要求时立即偿还这些费用。
租金付款日期是什么时候？
我需要担保人吗？
租期有多长？
我可以住在只限女性的公寓吗？
The Kingfisher 仅提供工作室，因此您的住宿仅限单人入住。
我可以带宠物吗？
我什么时候可以入住？
您可以在租约协议中指定的‘Tenancy Start Date’当天或之后入住。they 将在接近时间时写信给您，提供更多关于领取钥匙和接待处营业时间的信息。
我需要为我的房间带什么物品？
他们所有的共享公寓和Studio公寓都将配备家具，但不提供床上用品和个人亚麻制品（床单、羽绒被、枕头、毛巾等）。‘双人’尺寸的床上用品适用于所有房间的床。标准带浴室的床（在共享公寓中）尺寸约为120 x 200cm，而Premium、Deluxe和Studio公寓的床尺寸约为140 x 200cm。（请注意，少数Studio公寓的床尺寸为120 x 200cm）在共享公寓中，客厅区域有一台电视，而所有Studio公寓都配备Smart TV。所有厨房均包括微波炉、水壶、烤面包机、冰箱和冰柜。熨斗、熨衣板和吸尘器可供使用。厨房用具（餐具、餐具、锅等）不提供。您不得携带自己的冰箱、滚筒烘干机、便携式加热器或其他大型电器。炸锅和深油炸锅是被禁止的，使用蜡烛也是如此。
如何订购床上用品或厨房用品包？
您可以在网上订购厨房和床上用品套装，直接配送到您的住宿。套装范围包括床上用品、亚麻织品、毛巾、烹饪设备、餐具、清洁用品和文具。您需要留出配送时间，因此请尽快下单！
我什么时候必须搬出？
如果我想终止协议并搬出怎么办？
如果您希望终止租约，您必须以书面形式通知他们，并完成他们的重新出租表格。您将继续负责租金，直到找到新租户或租约结束（以先到者为准）。他们将努力找到既能被他们接受，又准备满足租约协议的财务和法律要求的新租户，按当前通行租金。他们不能总是保证找到另一位租户，因为随着学年的进展，这显然会变得更加困难，不过，您可以向他们推荐替代人选。请注意，您还需要承担重新分配租约时产生的所有管理费用。
如何获得退款？
我可以有访客吗？
我的互联网速度有多快？
网费（含WiFi）已包含在租金内。若网速不理想，你可付费升级。
详见以下信息：
• 有线基础速率最高950Mbps，20:00-22:00高峰时段平均约600Mbps，标准差110Mbps。• 无线速率最低100Mbps（视设备性能而定）。
我和我的伴侣都是学生；我们可以共享一个房间或工作室吗？
在 The Kingfisher，有限数量的工作室可供双人入住，需额外收取总租金的 25%。
我可以将包裹送到前台吗？
物业很乐意为您代收包裹。他们不会接受任何可能含有冒犯性、危险性、非法或违禁材料的物品、任何太大或太重而无法储存的物品，或食品配送。要领取您的包裹，您需要携带一些照片身份证件并签收。他们会尽力安全保管包裹，但如果万一出现问题，他们不会对您授权他们代收的任何包裹的损坏或丢失承担责任。
如何取回我的押金？
你须提供在住期间免缴市政税的证明。可向学校申请“市政税豁免证明”。
公寓收到该证明且查房无损坏后，会将押金转给Deposit Protection Service（苏格兰为Lettings Protection Service）。你可随后通过该机构申请退还押金（英国法定流程）。
我如何归还钥匙？
你可以亲自到前台归还钥匙，也可以将钥匙装入前台领取的钥匙归还信封，投入前台的信箱。请务必在钥匙上注明你的姓名、房间号和公寓号。若未归还钥匙，将被收取钥匙和门禁卡补办费用。
你可以在租期结束前归还钥匙，但这不构成协议终止，租户将放弃在租期结束前返回物业、进入房间或再次索要钥匙的权利。
如果我明年回来，我可以在物业存放物品吗？
你需要与前台团队沟通，具体取决于你当前租期的结束时间、新租期的开始时间，以及暑假期间是否会有其他人入住你的房间。
他们通常建议无法在房间内存放物品的学生联系当地的仓储公司。
我需要带什么？
• 入住时请携带钥匙领取证和有效带照片身份证件（完成我们网站上的在线入住培训后即可获得钥匙领取证）
• 住宿费须在抵达前缴清。若账户仍有欠款，须在办理入住前结清。
在埃克塞特，我可以在哪里获取市政税免税证明或注册证明？
学生可向所在大学申请市政税免税证明，通常通过学生服务中心或在线学生门户办理。
入住The Kingfisher Exeter期间我需要购买保险吗？
许多学生公寓的租金已含基本物品保险，但学生应与公寓团队确认具体保障范围。
The Kingfisher Exeter的住户需要电视许可证吗？
若在房间内观看或录制直播电视或使用BBC iPlayer，则可能需要电视许可证。
The Kingfisher Exeter提供停车位吗？
停车位通常有限或没有，建议学生在入住前与公寓团队确认。
The Kingfisher Exeter有自行车存放处吗？
有，公寓提供安全的自行车存放，方便在埃克塞特骑行的学生。
The Kingfisher Exeter为住户提供哪些设施？
住户可使用游戏区、社交休息室、学习区、智能电视空间及现场洗衣设施。
The Kingfisher Exeter的租金包含水电网费吗？
包含，租金通常已含Wi-Fi、电费、暖气及水费，帮助学生轻松管理月度开支。
The Kingfisher Exeter离埃克塞特大学多远？
The Kingfisher Exeter距埃克塞特大学约0.9英里，是学生住宿的便利选择。
The Kingfisher, Exeter
地图
评价
Convenient Location
perfect location, room is big and have most of the stuff, but sound barrier still can be improved
Welcoming Reception and Quick Security
在埃克塞特是个很棒的住宿地点。前台工作人员非常友好，总是乐于聊天，尤其是在封锁期间这一点尤其受欢迎。工作人员能迅速解决任何问题，并且总是提供帮助解决问题和检查住户状况的建议。安保人员能快速接听电话，并且几分钟内就会到达现场。
Exceptional Management Team
我在Kingfisher住过，如果说在这里的居住经历是我大学生活中最大的亮点之一，那还算是低估了。我真心无法表达管理团队和接待人员有多有帮助。当我考虑在大四时再次租住Kingfisher的公寓时，我希望能租到我第一年住过的studio房型。我联系了管理团队，他.... 阅读更多
Helpful Staff, Comfortable Accommodation
工作人员很友善且有帮助。住宿环境很舒适，作为学生，我已经很满足了。我入住时住宿条件非常干净，管理方也尽力保持这种状态。
Convenient City Center Living
埃克塞特最佳地段。距离主街仅不到一分钟步行路程；公交站、餐厅、商店等设施齐全。对面就是杂货店，购物方便。如果您正在寻找一个舒适安全的居住地，这是一个非常好的选择。非常友好且乐于助人的工作人员。
Convenient Location and Friendly Staff
这里的工作人员都非常友好且乐于助人，Kingfisher的位置也非常理想，步行即可到达Streatham校区。Kingfisher旁边的Sidwell Street有很多设施，包括各种快餐店、杂货店、电影院和Tesco Express。所有的房间都是全新的、干净的，而且面积适中，储物空间充足。我强烈推荐Kingfisher给任何人！
Convenient Location & Caring Staff
我在这里住了三个月，这里有很多值得一提的地方。它离Stratham校区很近，从市中心出发，即使半夜也可以随时前往。此外，楼下有Tesco、餐厅、Morrisons和亚洲杂货店，步行只需一分钟。工作人员非常友好且乐于助人，他们在圣诞节前就提前发邮件通知我，提醒我在特定日期不要接收包裹，因为办公室会提前一个月关闭。
Convenient Location and Excellent Access
这所学生住宿位于黄金地段，您可以轻松地在短时间内到达许多商店、电影院或交通设施。非常感谢ambers的行动。10/10。
Helpful Accommodation Staff
这所学生住宿的工作人员非常出色，他们帮助我解决了所有问题，我一定会推荐这个地方给所有现在在埃克塞特寻找学生住房选项的人。
Comfortable Living with Great Amenities
这所学生住宿对我来说就像第二个家，我非常喜欢这里周围的环境，而且这里还配备了设有很棒设施的公共休息室，比如台球桌、大尺寸平板电视等更多设施。生活设施很齐全。