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The Sidings, Penryn

Station Rd, 彭林, TR10 8HF, 英国
£140
每 周
Location Pin
距离市中心 0.3 km
( 2m. 5m. 5m)
查看地图
法尔茅斯大学 | 2.34 mi
售罄
未获签证全额退款
分期付款
暂无
自行车存放
闭路电视

优惠

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公寓信息

The Sidings 位于理想地段,房型多样,从多人套间到独立单间一应俱全。每套公寓配有全套厨房电器、带沙发与平板电视的客厅及网络接入。住宿团队自入住第一天起全程协助,积极营造社区氛围。

当地环境令人一见倾心:商店、酒吧、海滩与水上运动触手可及,生活学习皆在国家最美区域之一。The Sidings 步行或骑行即可轻松抵达 Penryn Campus。

作为本地区运营最佳的学生公寓之一,The Sidings 性价比极高,是大学一年级的理想起点。房源主要面向本科新生,同时在夏季也为研究生、国际学生及外部访客开放,另设多处无障碍中、大型房间。

公寓紧邻 Penryn Station,前往 Wood Lane Campus 或特鲁罗市中心仅需 10 分钟。正门外的公交站环线覆盖校园、法尔茅斯市中心、彭林镇内设施及主要超市,出行便利。

公寓紧邻 Penryn Station,前往 Wood Lane Campus 或特鲁罗市中心仅需 10 分钟。步行或骑行即可轻松抵达 Penryn Campus。

便利设施
包含账单 (出租中)
WiFi
£8/week
电费
£6/week
暖气费
£3/week
水费
£3/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 彭林)
£20/week免费
包账单
水费
电费
暖气费
WiFi
共享社区及公共设施
高速WiFi
自行车存放
洗衣服务
安保
闭路电视
24小时前台
物业服务
现场维修
公共活动区

房型 (5)

清除
All (5)
7B (3)
Studio (2)
7B
包含七间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    2026/27学年 在签署首份租赁协议后的14天内,如满足以下条件,您可取消租约:租期尚未开始,且 您尚未领取钥匙 取消申请须以书面或电子邮件形式提交给物业经理。 取消后,租约终止,所有预付租金及其他费用将予以退还。 2025/26学年 在收到住宿offer后的14天内,您可取消预订。 若预订距入住不足14天: 取消期限以较早者为准:收到offer后14天内,或 租约开始日期 取消申请须以电子邮件形式提交给住宿办公室。 如在此期限内取消,订金将在7天内退还。 冷静期外取消 2026/27学年 您可提交书面或电子邮件申请请求取消。 在找到合适的新租客前,您仍需承担租金。 寻找新租客为您的责任。 责任持续至新租客完成其14天冷静期。 2025/26学年 若在冷静期后取消:您的订金不予退还 您及担保人仍需履行租约项下义务
  • 拒签免付
    2026/27学年 若签证申请被拒,可申请取消预订。 您必须:在收到拒签通知后3天内提交申请,并 提供签证拒签信复印件 若租期已开始,在完成上述要求前,您仍需承担租金。 2025/26学年 若未获得英国签证:租约将被取消,已付租金将退还 您必须:提供拒签证明 在收到确认后72小时内提交申请
  • 未获录取即可免责
    2026/27学年 仅适用于本科一年级新生。 如未获得大学录取:须在2026年8月22日 前提交申请,并提供大学或UCAS的拒信证明 获批后,预付租金及其他费用将退还。 2025/26学年 仅适用于本科一年级新生。 如符合以下情况可取消:成绩未达要求,或 选择就读其他大学 须于成绩公布72小时内提供拒信 并提供被其他大学录取的证明 获批后,合同义务解除。
  • 学生提前终止合同
    2026/27学年 仅当找到合适的替代租客时,方可提前终止合同。 2025/26学年 入住后,如满足以下条件,可申请提前终止:您找到合适的替代租客 替代租客符合资格要求并完成协议签署 如未找到替代租客:您仍需承担全部租金直至租期结束
  • 已接受替代租客
    2026/27学年 若找到合适的替代租客,您可解除合约。 在替代租客完成14天冷静期前,您仍需承担租金。 2025/26学年 若找到合适的替代租客,您可解除合约。 条件:替代租客须获物业方接受 替代租客须签署协议并完成所需付款 完成后:您将被解除合约 任何多付的租金将退还(扣除等同于订金的金额) 需支付£50行政费。
  • 其他取消政策
    2025/26学年 在以下情况下,公寓可取消您的预订:您未在收到offer后14天内签署租赁协议 您未办理入住且未签署协议 若已过冷静期: 订金不予退还
  • 付款和费用

    预订押金

    预订时须支付£250。 租期开始后,预订押金转为保证金。

    保证金

    租期开始后,预订押金转为可退还的保证金。 押金登记机构:Tenancy Deposit Scheme (TDS)(英格兰与威尔士) MyDeposits Scotland(苏格兰) 租期结束时:将进行最终检查 如有扣除,将与您沟通 押金将在10个工作日内退还,前提是:无欠租,且 房间及公共区域无损坏

    分期付款

    提供灵活付款方式:一次性全额付款(1期),或 分4期付款 付款详情(包括金额与截止日期)将在预订确认邮件中说明。 选择分4期付款的学生须提供一位符合条件的英国担保人。

    付款方式

    可接受的付款方式:循环信用卡付款 直接扣款 银行转账 可通过住户门户进行付款。 如需更改付款方式,请联系公寓管理团队。 不接受现金与支票。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    只有选择分期付款时才需提供担保人。 担保人必须:年满18岁 并在学生未能支付租金时承担经济责任 如无法提供英国担保人:可使用第三方服务(Housing Hand)作为担保人 如一次性预付全年租金,则无需担保人。

    经常问的问题

    预订该公寓是否有年龄限制?

    仅接受18岁以上预订,苏格兰地区除外,需年满16岁。因每位入住者须签署具有法律效力的租赁协议,且仅限全日制在读学生。

    是否提供仅限女生入住的公寓?

    他们在部分项目中确实提供仅限女生的住宿,但无法保证一定能安排。请与现场团队联系以获取更多信息。

    我可以选择和谁一起住吗?

    他们非常欢迎团体或个人入住。如果你不是以团体形式预订,他们明白室友对你的体验至关重要,因此在个人预订时会询问你一系列问题,以便为你匹配最合适的室友。

    我可以接待访客吗?

    可以。这是你的家,所以你可以邀请访客。

    是否随时都有工作人员在场?

    他们的标准办公时间为上午10点至下午5点,非办公时间也有紧急联系人提供支持。

    会为住户组织社交活动吗?

    当然!他们希望社区适合你,所以不会强迫你参加活动,但你随时欢迎参加。如果你有自己的建议,那就更好了!

    我可以自带电饭煲等烹饪电器吗?

    出于健康与安全考虑,不建议你自带任何烹饪电器。

    房间和公共区域由谁打扫?

    学生需自行打扫卧室及套间内的公共厨房;其余房间与公共区域由驻场保洁员负责。

    如果与新室友合不来,可以换房吗?

    如有任何问题,请先联系Accommodation team,他们会尽力协助。仅在特殊情况下才可能安排换房,但会优先帮助你们共同解决问题。

    公寓内物品损坏或故障怎么办?

    发邮件或到办公室告知,驻场维修团队可处理大多数问题。

    可以叫超市把杂货送到公寓吗?

    可以。杂货可送至前台,但你必须确保在场签收。送货司机不得进入公寓。

    你们能安排机场接机服务吗?

    大多数公寓都很乐意为你安排机场接机。只需提供姓名、抵达日期与时间以及航班号,公寓会为你安排交通。请确保备足英镑现金支付出租车费,并先与你所订公寓确认。

    我可以在合同开始前提早入住吗?

    视具体公寓而定,有可能允许。建议先与住宿团队确认再做安排。

    入住时需要哪些文件?

    需携带身份证明(驾照或护照)、大学录取确认信及一张护照照片。

    我可以几点到达?

    这取决于你所入住的公寓方案。请通过在线联系表格联系住宿团队,或直接邮件联系公寓前台。

    搬入当天有临时停车的地方吗?

    若你开车前来,公寓会提前告知是否有现场卸货区,或提供最近停车场的地点。务必提前预订搬入时段,以便安排相关资源。

    搬入当天我会在非工作时间到达,可以吗?

    公寓理解学生可能在非标准时间抵达。请尽早联系住宿团队,以便他们提前准备好文件、预订费和首期付款等事宜。

    搬入当天我会见到谁?

    不一定是经理,但住宿团队的成员会协助办理入住,并尽快自我介绍。

    东西坏了或无法使用时,我儿子/女儿如何报修?

    学生应将问题报告给住宿办公室,由办公室按流程上报。维修人员负责处理灯泡、保险丝和管道等常见问题,必要时可聘请外部承包商。进入房间前至少提前24小时通知,如有需要可提供陪同服务。

    如何与他们沟通?

    他们理解学生离家求学可能面临困难。如家长有疑虑,欢迎通过电话或邮件联系住宿团队。团队可查看学生情况,必要时引导家长联系相关大学或学院部门。

    学生可以接收信件和包裹吗?

    是的,他们在办公时间内提供邮政服务。学生在入住时会被告知相关流程。领取包裹需出示身份证件,朋友可凭事先通知代领。未领取的邮件将在4周后退回寄件人。他们对办公时间外丢失、被盗或损坏的物品或递送不承担责任。
    The Sidings, Penryn

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