Thirty-One Apartments, Seattle
公寓信息
Thirty-One Apartments Seattle 是一处位于美国华盛顿州西雅图市 University Way NE 5637 号（邮编 98105）的现代学生公寓。专为重视独立、隐私与都市连接的学生设计，该物业提供带全套室内设施的套间户型。Thirty-One Apartments Seattle 学生公寓配备独立卫浴与独立厨房，实现完全自给式居住，既适合追求自主生活的同学，也兼顾便利。其地处大学区，在西雅图学生公寓中占据优势位置，尤其适合希望靠近校园的住户。
就学方面，公寓与多所主要高校距离极近。华盛顿大学距此约1.4 英里，驾车约5–8 分钟；北西雅图学院距此约2.7 英里，通常驾车8–12 分钟可达。如此短的距离使 Thirty-One Apartments Seattle 的学生公寓对寻找华盛顿大学附近学生公寓且希望日常通勤轻松的人群尤具吸引力。
西雅图拥有庞大而活跃的学生群体，华盛顿大学每年注册学生逾50,000 人。该市就业率约 95%，主要得益于科技、医疗、航空航天、零售及高等教育等行业。历史上，西雅图在19 世纪末的克朗代克淘金潮中迅速崛起，随后发展为全球科技中心。如今，卓越的学术环境与丰富的职业机会持续推高对西雅图学生公寓的需求。
特色
Thirty-One Apartments Seattle的开间户型提供完整的私人生活空间，配有独立卫浴和独立厨房。房间内配有床、沙发、书桌和椅子，打造功能齐全的学习与休息环境。厨房配备电磁炉、洗碗机、微波炉和冰箱，浴室配有淋浴。房内还配有洗衣机/烘干机，提升日常便利。这些精心设计的内饰提升了Thirty-One Apartments Seattle带家具房间的舒适度与实用性。
走出房间，Thirty-One Apartments Seattle的公共设施兼顾学习与休闲。住户可使用电梯、现场洗衣房、屋顶露台、自行车存放、公共休息室，并享有便捷的公共交通接驳。物业还提供步行到校的便利，深受需要兼顾学业的学生欢迎。安全措施包括监控摄像和门禁系统，保障居住环境安全。
附近地点
位于西雅图充满活力的大学区，Thirty-One Apartments Seattle 让学生步行可达咖啡馆、书店、超市及校园设施。华盛顿大学距此约 1.4 英里，驾车约 5–8 分钟；北西雅图学院约 2.7 英里，驾车 8–12 分钟。其优越地段对寻找华盛顿大学附近学生公寓的人群尤具吸引力，同时沿 University Way NE 的零售与餐饮走廊也触手可及。
周边热门餐厅包括 U-Village 的鼎泰丰、Earl’s on the Ave 和 Thai Tom，适合学习的咖啡馆有 Café Allegro、Ugly Mug Café 及 University Way 上的星巴克。超市如 Safeway、Trader Joe’s 和 H Mart 近在咫尺，CVS Pharmacy 与 Bartell Drugs 等药房提供日常所需。医疗方面，UW Medical Center – Montlake 就在附近。户外休闲可前往 Cowen Park、Ravenna Park 和 Burke-Gilman Trail，沿 Portage Bay 与 Lake Union 还能欣赏水景。便捷的交通与以学生为核心的配套，使 Thirty-One Apartments Seattle 在西雅图学生公寓中口碑更佳。
通勤
住在Thirty-One Apartments Seattle可确保通勤高效。这一地理位置使其成为寻找华盛顿大学附近学生公寓的实用选择。公共交通极为便利，King County Metro bus线路沿University Way NE与NE 45th Street运行，通常20–30分钟即可抵达西雅图市中心（视交通状况而定）。U District Link light rail station距公寓约1英里，可快速前往Capitol Hill、Downtown Seattle及Sea-Tac Airport，乘轻轨至市中心平均约8–10分钟。若乘飞机，Seattle–Tacoma International Airport距物业约16–18英里，驾车平均20–30分钟（视交通状况），或乘Link轻轨约40–45分钟。这一优越的交通连接进一步巩固了Thirty-One Apartments Seattle在西雅图学生公寓中的优势地位。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
物业服务
户外特色
其他
包含账单
房型
房屋规则
付款和费用
押金
1. 物业要求在入住前支付$1,000 押金。 2. 租期结束时，该押金将予以退还，但须扣除任何未结费用或扣款。
经常问的问题
PMG的房源是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看你感兴趣的物业的设施部分以获取完整详情。
PMG的房源允许养宠物吗？
部分PMG物业允许养宠物。请查看你感兴趣的物业的设施部分，确认列表中是否包含“允许养宠物”。
PMG房源的租金是否包含水电费？
因物业而异。请查看你感兴趣的物业的设施部分，确认是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
如果租金包含水电费，则所有水电将在你入住前开通。如果不包含，则需你自行办理。如有任何疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请查看物业详情页的设施部分或联系你的租赁顾问获取完整详情。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也应保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认单元内或物业内是否配有洗衣机和烘干机。
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG WIFI通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络选项。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如对租约有任何疑问，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求亦同。请联系对方获取详细信息。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
担保人需拥有美国地址，信用评分需达680–700（视地区而定）或更高。担保人收入应至少为月租金的3倍。
完成 PMG 申请流程需要准备哪些材料？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整清单。你也可以联系租赁顾问咨询。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租赁协议，并将发送至你的电子邮箱。
我的租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整清单。你也可以联系租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金？
搬出后2-3周内，你将通过支票方式收到押金退款。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但具体金额可能因市场而异，一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
申请PMG房源时设有收入要求，具体金额因地区而异，通常建议收入与租金比例在2.5至3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损而你未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH付款。
在线付款会收取手续费吗？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+30美分的手续费，或使用ACH付款时收取0.8%（最高5美元）的手续费。
如何在线看房？
他们为多处房源提供虚拟看房，也可向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若您未收到租赁合同，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们将为您重新发送一份合同副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租客均需签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约会涵盖这些吗？
他们所有租约均根据所在地区定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有变更请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到密码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁箱服务的权限。
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动如游戏之夜仅对社区成员免费开放。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会开放部分活动给公众，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供下一项什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖Los Angeles USC区域及Pittsburgh区域。认准带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看班车实时位置。只需用微信账号扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求。他们会持续更新进度，并在当天告知你具体的上门时间窗口。
如果家中出现损坏但我并未报修，会怎样？
他们非常重视维护PMG物业的品质，并要求你一旦发现任何疑似损坏，尽快向PMG Management报告。从长远来看，这也能为你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪些类型的维修服务？
在你入住后的48小时内，他们承担所有维修。超过48小时后，他们的专业维修团队/合作方将协助判断是否可以免费维修。如需提前了解详情，请参阅你的租赁协议。
签约前我需要了解哪些事项？
签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
遗憾的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，你将进入付款成功页面，同时会收到一封确认付款的邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如果你是合租租约的一员，请自行与室友协调房租分摊。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将收取30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。签约前，他们建议准租户实地看房，选择心仪地段的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
尽管他们不保证室友匹配度，但PMG设有社区成功经理，帮助你在PMG社区建立紧密联系；他们会组织活动，助你融入并结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG同时提供传统物业管理及共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
是的，他们会根据当时的可安排情况尽力协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
如有符合条件的申请人，请联系租赁办公室，工作人员将直接协助。
PMG有哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是共管公寓？
PMG提供多种租赁选择，包括公寓、按房间出租的独栋房屋（如有整套也可整租）以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
可以！他们提供PMG App，用于支付租金和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如果你是租户，请联系物业经理。
Thirty-One Apartments Seattle提供哪种房型？
房间带家具吗？
距离华盛顿大学多远？
距离North Seattle College多远？
该物业适合就读UW的学生吗？
Thirty-One Apartments, Seattle
