希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能产生额外费用。

26-27学年：

该公寓仅需预付房租£79。

25-26学年及26-27学年：

可使用信用卡、借记卡或Convera支付。

请注意：公寓管理方接受所有主要借记卡和信用卡，American Express除外。

双人入住需额外支付每周£20的费用，适用于单间公寓（双人入住资格要求两位住户均为学生）。

26-27学年：

1. 若已支付预订定金并接受《预订协议》，享有三（3）天冷静期，自《预订协议》签署日或预订定金支付日（以较早者为准）起算。

2. 若在三天冷静期后取消《预订协议》，预订定金将不予退还。

3. 签署《租赁协议》时，已支付的预订定金将抵扣首期租金。

25-26学年：

1. 在接受租赁协议后3天内，可通过书面或直接向公寓发送邮件取消预订；若在此3天内取消住宿预订，公寓将全额退还押金及/或已付款项。

2. 若于2025年8月1日或之后预订住宿，冷静期及要约接受期将缩短至接受后仅24小时；若在此24小时内取消预订，公寓将退还全额押金及/或已付款项。

注意：若在冷静期内办理入住并领取钥匙，冷静期将在领取钥匙之时立即自动终止。

26-27学年：-

如果您的签证申请被拒，您可能有资格取消租赁协议。此条款不适用于签证已获批准但随后被撤销的情况。

如果您希望在租赁协议期限开始后取消租赁协议，且物业管理方同意解除协议，您仍需自物业管理方书面通知您解除之日起继续支付4周的租金，除非您找到合适的替代租客并获得物业管理方批准。

重要提示
学年提前结束或任何考试期提前完成，均不构成解除租赁的有效理由。您仍需对租赁协议中规定的整个租赁期承担租金责任。

25-26学年：-

如果您未能在2025/26学年开始时获得所需签证以入读大学，且希望在冷静期结束后终止租赁协议，在某些情况下您可能可以解除租赁。

如需提交取消申请，请直接通过电子邮件或信件向您的物业发送申请，并附上如下所述的支持证据。物业将尽快回复决定，或要求您提供更多信息以支持您的申请。请注意，未能提供任何或充分的官方书面证据支持您的取消理由，可能会延迟决定的作出。

请通过电子邮件或信件向您的物业说明您需要取消的原因，并附上相关签证机关/大使馆出具的官方书面证据，说明您无法就读相关大学的理由。

如果提供的证据充分且令他们满意，您将有资格自他们批准您的取消申请之日起解除租赁协议（该日期不会早于他们收到满意证据的日期），他们将安排退还您的押金（如果您已入住，将扣除截至批准取消日期您已占用住宿期间的未付租金（如有）以及您离开时房间/公寓状况相关的费用）。

注意：

1. 所有取消申请均按个案处理。

2. 学年结束或任何考试期结束，均不构成解除租赁的理由，租客仍需对租赁协议中规定的整个租赁期承担责任。为明确起见，无论学术日历或考试安排如何，您均需对整个租赁协议期限承担全部责任。

2026-27学年：

何种证据构成充分证据将由property（合理判断）决定，可能包括UCAS或大使馆出具的官方书面文件，以支持您所述的取消理由。

若您符合取消条件并需提交取消申请，请将包含所有相关证明材料的邮件或信件发送至物业管理方。

若您在2026/27学年开始时未能取得大学要求的录取成绩，从而失去学生身份，您可能有资格取消租赁协议。

所有情况下均须提供充分证据支持您的申请。
未能提供充分证据可能延误我们的决定。property将回复：

•    确认我们的决定；或
•    如需进一步信息，将要求补充。

若您在租期开始后提交符合取消条件的取消申请，您将在向物业管理方提供充分证据之日起4周后解除租约，并仍需承担自租期开始日至该日的租金。

重要提示
学年提前结束或任何考试阶段提前完成，均不构成解除租约的有效理由。您仍需按租赁协议约定的整个租期承担租金。

2025-26学年：

若冷静期结束后您希望终止租赁协议，在特定情况下您可获解除租约。

提交取消申请时，请直接向您的property发送邮件或信件，并附上下文所列的证明材料。property将尽快回复决定或要求补充信息。请注意，未发送或官方书面证据不足可能延误决定。

以下程序适用于以下情况：

1. 在2025/26学年开始时未能取得大学录取所需成绩。

若您已确认住宿但因上述原因之一无法于2025/26学年就读关联大学，您可能可以取消。请通过邮件或信件向您的property说明取消原因，并附上相关大学和/或暑期学校及/或UCAS出具的官方书面证明，说明您无法就读该大学的理由。

若提供的证据令property满意，您将有资格自其批准取消申请之日起解除租赁协议（不早于其收到满意证据之日）。您仍需承担自租期开始日至批准之日的租金。如已支付押金，将安排退还；但若您已入住，押金将扣除截至批准取消日期的占用期间未付租金，以及房间/公寓在您离开时状况相关的费用。

以下程序适用于以下情况：

1. 被大学开除

2. 自愿退学

因上述原因之一取消租赁协议须经其全权酌情批准。其将逐案考虑此类取消申请。

请通过邮件或信件向您的property说明取消原因，并附上大学出具的官方书面证明。

请注意，在property作出决定前，您仍需继续承担租金。

若取消申请获批，您将自批准之日起解除租赁协议（不早于其收到满意证据之日）。您仍需承担自租期开始日至批准之日的租金。如已支付押金，将安排退还；但若您已入住，押金将扣除截至批准取消日期的占用期间未付租金，以及房间/公寓在您离开时状况相关的费用。

注意：学年结束或任何考试阶段结束，均不构成解除租约的理由，租户仍需按租赁协议约定的整个租期承担租金。为免疑义，无论学术日历或考试安排如何，您均需对整个租赁协议期间承担全部责任。

适用于25-26学年及26-27学年：

如需提交取消申请，请直接发送邮件或信件至公寓，并附上以下要求的证明材料。公寓将尽快回复决定，或要求补充信息。请注意，如未提供或提供的官方书面证据不足，可能导致决定延迟。

以下流程适用于以下情况：

1. 入学前必修的语言课程被取消，导致无法入学。

2026-27学年：-

若您希望在租赁协议开始后取消协议，且我们同意解除，您仍需自我们书面通知解除之日起继续支付四周租金，除非您找到并获我们批准的合适替代承租人（如下所述）。

替代承租人条件

替代承租人须满足：
•    为学生，并符合您房间所附的住宿偏好（如仅限女生公寓）；
•    在Student Roost的其他租赁协议中无欠租；
•    非现有住户，且未持有Student Roost 2026/27年度房间预订；须签署覆盖您剩余租期的完整租赁协议，并支付所需押金。

将收取50英镑的承租权转让费。该费用不可退还，用于支付变更租赁协议的行政成本。您仅可在2027年5月31日前办理。自2027年6月1日（含）起，不再接受承租权转让。

2025-26学年：-

若因以下任一原因您不想入住，须自行寻找替代承租人接管租约：

1. 改变主意。

2. 已预订其他住宿。

3. 获得实习或交换项目录取。

4. 单学期课程。

5. 课程临时或永久改为线上授课。

6. 决定通勤上大学。

您仅可在2026年5月31日前办理。自2026年6月1日（含）起，不再接受承租权转让。

替代人须为学生，并符合住宿偏好（如仅限女生公寓），且您不得有租金欠款。现有住户或已完成2025/26年度房间预订的个人不可作为替代人。

原学生须书面通知公寓，授权承租权转让——无此确认，公寓无法处理转让。

将收取50英镑的承租权转让费。该费用不可退还，用于支付变更租赁协议的相关成本。

替代人须签署覆盖您整个租期的合同，并支付押金。若找到替代人，自其租期开始日起，您将被解除租约，前提是其已签署租赁协议且任何适用的冷静期已届满。公寓亦将退还您的押金（扣除未付租金及/或房间/公寓损坏费用）。

请注意：在替代人签署租赁协议并支付押金、任何适用的冷静期届满且其租期开始之前，您仍需承担租金责任。

25-26学年及26-27学年：-

如需提交取消申请，请直接发送邮件或信件至公寓，并附上以下规定的证明材料。公寓将尽快回复决定，或要求补充信息以支持您的申请。请注意，如未能提供任何或充分的官方书面证据以证明取消原因，可能会导致决定延迟。

以下流程适用于以下情况：

1. 大学入学从2025/26学年推迟至2026/27学年。

2026-27学年：

物业方取消2026/27学年预订——入住前取消：

1. 在您入住前，物业方有权随时酌情取消您的预订，如果：

(i) 您有任何租金欠款，或在与物业方或其集团成员签订的前一份租赁协议/占用合同项下仍欠任何金额/费用；

(ii) 您未按预订时选择的付款周期在应付租金日前支付应付租金；

(iii) 您未支付损坏押金；

(iv) 您未在(a)签署租赁协议/占用合同后14天内或(b)入住日期之前（以较早者为准）提供担保人签署的担保协议；或

(v) 您未在租期/占用期开始后14天内入住，除非已与物业方约定延迟到达。您仍需承担截至终止日（含）的租金。

2. 若您无法在所选大学或学院开始或继续学业，物业方可在租期/占用期首日前的任何时间终止您的租赁协议/占用合同。您须按其2026/27取消政策条款通知物业方。

租期/占用期内终止：

1. 在租期/占用期内，物业方可在以下情况下随时终止您的租赁协议/占用合同：

(i) 您不再是在英国接受全日制教育的学生；

(ii) 您有任何犯罪或反社会行为；

(iii) 您违反或未遵守租赁协议或占用合同的任何义务或其他条款；或

(iv) 若物业位于苏格兰或北爱尔兰，租金到期后14天仍未支付（无论是否已依法催缴）。

在此类情况下终止时，物业方将遵守所有适用法律。

该终止将结束租期/占用期，但不会免除您任何未履行义务，您仍需承担截至终止日（含）的租金及任何其他应付费用。

2. 若物业位于英格兰，且《1988年住房法》附表2第2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15或17号理由出现或成立，物业方可向法院申请收回该住宿。

3. 若物业位于威尔士，在《2016年威尔士租赁住房法》第9部分第3章及第7章所列情形下，物业方可向法院提出收回该住宿的占有申请。

注意：物业方可终止租赁协议/占用合同的全部情形详见您的租赁协议/占用合同。建议您仔细阅读该协议。

2025-26学年：

物业方取消2025/26学年预订——入住前取消：

1. 在您入住前，物业方有权随时酌情取消您的预订，如果：

(i) 您有任何租金欠款，或在与物业方或其集团成员签订的前一份租赁协议/占用合同项下仍欠任何金额/费用；

(ii) 您未按预订时选择的付款周期在应付租金日前支付应付租金；

(iii) 您未支付损坏押金；

(iv) 您未在(a)签署租赁协议/占用合同后14天内或(b)入住日期之前（以较早者为准）提供担保人签署的担保协议；或

(v) 您未在租期/占用期开始后14天内入住，除非已与物业方约定延迟到达。您仍需承担截至终止日（含）的租金。

2. 若您无法在所选大学或学院开始或继续学业，物业方可在租期/占用期首日前的任何时间终止您的租赁协议/占用合同。您须按其2025/26取消政策条款通知物业方。

租期/占用期内终止：

1. 在租期/占用期内，物业方可在以下情况下随时终止您的租赁协议/占用合同：

(i) 您不再是在英国接受全日制教育的学生；

(ii) 您有任何犯罪或反社会行为；

(iii) 您违反或未遵守租赁协议或占用合同的任何义务或其他条款；或

(iv) 若物业位于苏格兰或北爱尔兰，租金到期后14天仍未支付（无论是否已依法催缴）。

在此类情况下终止时，物业方将遵守所有适用法律。

该终止将结束租期/占用期，但不会免除您任何未履行义务，您仍需承担截至终止日（含）的租金及任何其他应付费用。

2. 若物业位于英格兰，且《1988年住房法》附表2第2、6、7A、8、10、11、12、13、14、15或17号理由出现或成立，物业方可向法院申请收回该住宿。

3. 若物业位于威尔士，在《2016年威尔士租赁住房法》第9部分第3章及第7章所列情形下，物业方可向法院提出收回该住宿的占有申请。

注意：物业方可终止租赁协议/占用合同的全部情形详见您的租赁协议/占用合同。建议您仔细阅读该协议。