Twelve At U District, Seattle
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公寓信息
位于华盛顿州98105东北12大道的Twelve At U District是一处广受欢迎的西雅图学生公寓。它为追求便捷与时尚住宿的学生提供顶级居住空间，房型包括单间套房及独用/合租公寓。华盛顿大学（UW）与西雅图太平洋大学均近在咫尺，通勤便利，学术氛围浓厚。
西雅图是华盛顿州的活力之城，以标志性天际线、科技驱动型经济与繁荣艺术场景闻名。全市人口逾75万，都市圈人口超400万，是区域发展的核心。西雅图就业率高于95%，科技、航空、医疗、教育为主要产业；亚马逊、微软等巨头在此诞生，带动就业与创新。多所顶尖高校汇聚，使西雅图成为美国学术高地。
西雅图安全指数达70，都市活力与自然美景兼具，每年吸引3780万游客打卡太空针塔、派克市场、流行文化博物馆等地标；联合湖、普吉特海湾、雷尼尔山环绕，公共交通高效连接周边城市，是学生追求优质教育与平衡生活的理想之地。
Twelve At U District Seattle将舒适与便捷完美融合。该物业由ACC - US运营，提升学生体验，其高端氛围与西雅图活跃的学子生活相得益彰。选择此处，即享顶尖教育与都市魅力，无愧为全城最受欢迎的学生住宿之一。
特色
Twelve At U District 提供多种房型以满足学生需求，物业涵盖从1室1卫到Studio 公寓的多样选择。租金已包含Wi-Fi。每间房间均铺设现代仿硬木地板，配备不锈钢家电，包括带制冰机的全尺寸冰箱。电炉灶、垃圾处理器、洗碗机及微波炉让烹饪更轻松。不同房间配有独特设施，请按需挑选！
Twelve At U District 公共设施丰富：24小时尖端健身中心配有力量器械、有氧设备与自由重量器械；社区设回收滑槽、两座屋顶露台含烧烤台及户外聚会亭。住户可在社交休息室放松、于电子游戏厅竞技，或在专属自习室专注学习；物业还提供便捷的齿轮墙自行车存放。Twelve At U District 荣获LEED®银级认证。
此外，物业对公共区域及停车场实行限入管理，保障安全；专业驻场管理与维修团队让您无忧。步行或骑行即可轻松抵达UW，区域步行指数98分，接驳多元公共交通。24小时值班人员、礼貌巡逻员及实心入户门配防盗锁全方位守护学生安全。这些配套使Twelve At U District 成为备受青睐的学生公寓。
附近地点
The Twelve At U District 将学生安置在西雅图最安全的社区之一。该物业靠近North Seattle College、Cornish College of the Arts 和 Seattle Central College 等高校，这些校园为周边营造了浓厚的学术氛围。课后，学生可在Café Solstice 和 Suzzallo Espresso 等热门咖啡馆放松。
学生还可品尝Thai Tom 和 Portage Bay Café 的多元美食，或在 Big Time Brewery 享用精酿啤酒。The Walrus and the Carpenter、The Pink Door 和 Lola 都是人气餐厅，确保学生随时拥有丰富餐食选择。附近的社交场所如 The Kraken Bar & Lounge 和 Shultzy's 适合晚间聚会。日常采购可前往 Trader Joe's 和 Safeway；医疗需求则可就近前往 Hall Health Center 和 CVS Pharmacy。
区域文化地标包括 Henry Art Gallery 和 Burke Museum of Natural History and Culture。University Branch - The Seattle Public Library 是爱书人的静谧自习天地。Central Cinema 提供多样影片，Neptune Theatre 常有现场演出。学生还可登上 Space Needle 观景台，俯瞰城市多元景致。Cowell Playfield 与 Ravenna Park 适合放松或与好友玩极限飞盘。正因这些亮点，Twelve At U District 深受学生欢迎。物业周边餐饮娱乐选择丰富。
学生可在附近餐厅如 Portage Bay Café 品尝本地风味，或在 Thai Tom 与 U: Don Fresh Japanese Noodle Station 体验多元国际美食。社交场景活跃，Earl's on the Ave 与 Shultzy's Sausage 等潮流场所为与朋友小聚提供完美背景。College Inn Pub 等酒吧氛围温馨，增添街区魅力。日常所需可在 Trader Joe’s 和 Safeway 轻松解决，无需远行。医疗设施亦近在咫尺，UW Medical Center - Montlake 保障健康与 wellness。学生将发现，社区生活远不止校园本身。
街区遍布热门聚集地，如宽敞的 Neptune Theatre 及文化地标 the Henry Art Gallery，彰显城市对艺术的投入。想静心片刻，可前往 Cowen Park 与 UW Botanic Gardens，在绿意中休息或散步。西雅图公共交通发达，轻松探索更广阔城市： iconic Space Needle、Pike Place Market 与历史 Pioneer Square 皆触手可及。Odegaard Undergraduate Library 与 Suzzallo Library 为长时间自习提供安静环境与学术资源。探索日可前往 Museum of Pop Culture (MoPOP) 与 Seattle Art Museum，饱览丰富藏品与展览。Twelve at U District Seattle 将舒适与便利完美融合，呼应西雅图多元精神。除本物业外，学生还可查看同供应商的 Bridges at 11th 等其他选择。
通勤
住在西雅图Twelve At U District，可便捷使用多种交通方式，轻松探索这座活力之城。步行即达U District Bay 2与U District Bay 3公交站；若选择轨道交通，U District Station的Link轻轨可快速通勤。Twelve At U District地段优越，让学生尽享都市生活与高效出行，平衡学习与生活。
宠物政策
本公寓允许养宠物。
视频导览
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房型 (26)
Room in 2 Bed - 2 Bath C
Room in 2 Bed - 2 Bath D Deluxe
Room in 2 Bed - 2 Bath C Deluxe
Room in 2 Bed - 1 Bath
Room in 2 Bed - 2 Bath A Deluxe
1 Bed - 1 Bath D
1 Bed - 1 Bath G Shared
Studio B Shared
包含账单 （出租中）
Shared Community And Utilities
Security
Parking
公共设施
包含账单
安全与保障
物业规定
付款政策 (4)
- 分期付款该公寓提供1种灵活分期方案。
- Mode Of Payment通过便捷的交易方式付款。
- Guarantor Requirement担保人要求及政策。
根据租赁协议所列付款计划，租金须于每月1日按月支付。
他们接受信用卡、借记卡和ACH付款。
请注意：物业不接受现金。
物业要求所有预订均需提供担保人。
如果您能按照租赁协议中的规定提供收入为租金三倍的证明，您可以作为自己的担保人。
1. 预订时您需支付一定金额作为申请费，该费用不可退还。
2. 停车费如下：
a) 非预留车库停车位（每期$175）
b) 预留车库停车位（每期$200）
取消政策 (1)
- 冷静期该物业不提供冷静期。
本公寓不设冷静期，所有合同均具法律效力并须遵守。
经常问的问题
允许养宠物吗？
TWELVE at U District自2020年秋季起允许养宠物，详情请联系租赁中心。
允许吸烟吗？
TWELVE at U District为无烟社区，公寓及楼内禁止吸烟。
签约是否需要购买保险？
是的！社区要求所有住户必须购买至少10万美元的对房东法律责任（LLL）保险。满足本租约要求有多种方式：
选项1：住户可自行购买符合上述最低保险要求的保单，具体要求详见租约所附《必需保险补充条款》。住户须通过LeaseTrack向American Campus Communities提交可接受保险的证明，提交网址为leasetrack.ai/acc，或发送邮件至ACC@LeaseTrack.AI。
选项2：若您未能提供符合要求的保险证明，American Campus Communities可依据租约中的《必需保险补充条款》为您统一购买LLL保险。您将按月支付保费、税费及管理费，用于处理月度付款及项目运营等相关费用。
