Student Living On Cobden, Melbourne
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公寓信息
位于澳大利亚维多利亚州北墨尔本Cobden街2号3051的优越地段，Student Living on Cobden是墨尔本备受追捧的学生公寓，提供一系列世界级、超现代的单间套房选择。就读于TMG College、Australian Centre for Further Education Pty Ltd、Kent Insititute Australia、Melbourne Institute of Technology及众多其他高校的学生会发现，Student Living on Cobden学生公寓位置便利，与这些院校距离适中，通勤快捷。
Student Living on Cobden不仅提供舒适的居住空间，更让你充分体验北墨尔本的魅力。这座活力之城是文化、创新与教育的熔炉，每年吸引全球数以万计的学生。顶尖高校近在咫尺，使其成为当之无愧的教育中心。每年有超过30万名学生因墨尔本的一流大学和动感城市生活而来到这里。像Student Living on Cobden这样价格合理的墨尔本学生公寓，对支撑庞大的学生群体至关重要。通过提供经济实惠、设施齐全的生活空间，这些墨尔本学生住宿选择让学生无经济压力地专注学业。Student Living on Cobden将舒适与便利完美结合，紧邻高校及文化热点。美食爱好者和文化达人可轻松抵达知名咖啡馆与剧院，而Royal Park则为学习间隙提供绿意盎然的自然休憩场所。由经验丰富的物业管理集团UniLodge运营，Student Living on Cobden, Melbourne不仅是你的居所，更是你成长并沉浸于墨尔本学生生活澎湃活力的所在。
特色
欢迎来到 Student Living on Cobden，这里配备一系列现代化设施，为学生提供舒适且充实的居住体验。走进专为学子便利与舒适打造的公寓，私密与独立兼具的多种房型任你选择，包括Studio Ground Floor、Studio Deluxe Balcony及Studio Standard - Double Bed。每间套房均配有空调、桌子与椅子、无障碍房间、衣柜、充足储物空间、书桌及椅子、冰箱、炉灶、淋浴间、电视、微波炉、不锈钢电磁炉、双灶头、冷冻室、暖气以及单人床。
Student Living on Cobden 住户可共享自行车停放区、影院、公共休闲区、现场洗衣房、打印服务、无障碍通道、电梯、自行车棚、对讲系统、游戏室、休息厅、户外区域、观景露台、自习室及社区活动。Student Living on Cobden 全楼覆盖监控摄像头，保障安全。
附近地点
Student Living on Cobden 在北墨尔本提供理想的学生公寓，让学子置身于充满活力的都市生活，配备满足学业与社交需求的设施。长时间学习后饿了？Cardigan Street 上的 The Lincoln 和 Errol Street 上的 Auction Rooms Café 等美味餐厅就在门外。若想夜出放松，The Drunken Poet 和 Prudence Bar 等热闹酒吧近在咫尺，让你的夜晚与白天一样精彩。
日常所需方面，学生可依赖 Queen Victoria Market 和 Woolworths 等本地杂货店，所需物品触手可及。Flagstaff Gardens 等绿地是放松、慢跑或悠闲散步的绝佳场所。喜欢探险的人可前往墨尔本附近的国家公园，如 Great Otway 和 Grampians，体验徒步与露营。Puffing Billy Railway 等风景火车之旅展现壮丽风光。城市内音乐节与演唱会不断，从 Melbourne Music Week 到 Melbourne International Jazz Festival 应有尽有。一年一度的 Melbourne International Comedy Festival 和 Moomba Festival 更添城市文化活力，精彩不断。周边众多教育机构让 Student Living on Cobden 这一北墨尔本学生公寓极为便利，紧邻知名大学，上下课通勤轻松，为学生节省更多学习或休闲时间。想感受文化魅力，可参观 Melbourne Museum 和 Royal Exhibition Building，与众多游客一同领略城市标志性景点并留下美好回忆。Student Living on Cobden 不仅为学生提供舒适安全的居所，也让他们拥抱充满冒险的城市生活。
通勤
在繁忙的都市生活中，Student Living on Cobden 墨尔本学生公寓凭借优越的地理位置，为追求便利与连通性的学生提供理想居所。步行即可抵达多处公共交通站点，短途出行更可选择周边密集的公交站，如 Queen Victoria Market/ Franklin St、King ST/ Dudley St 以及 North Melbourne Station/ Dryburgh St，让你轻松前往墨尔本多元的文化景点、高校与娱乐中心。从 Student Living on Cobden 墨尔本学生公寓出发，通勤便捷，邻近 Peel St/ Victoria St 与 9-Queen Victoria Market 等火车站，每一次出行都高效省时。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (5)
Studio Ground Floor
公共设施
安全与安保
付款政策 (3)
- 预订押金此物业要求支付预订押金。
- 保证金此物业要求支付保证金。
- 担保人要求物业管理方不要求担保人。
2026-27学年：
学生需在收到录取信后72小时内支付2周押金以保留房间，该押金将抵扣租金。
26-27学年：-
您还需在入住前支付一笔保证金（相当于4周租金）
物业管理方不要求您提供任何担保人。
取消政策 (2)
- 冷静期无冷静期。所有合同均具有法律效力并须遵守。
- 其他取消政策在特定情况下允许取消，若延迟或违约可能产生经济罚金。
物业管理方不提供任何冷静期，所有合同均具有法律效力并须遵守。
与房东达成要约与承诺协议后，您即受《住房租赁法》法律约束，视为已进入租赁关系。以下情形可无责取消：
1. 未满足学生身份要求
2. 未获得合法入境澳大利亚资格
3. 因边境关闭或限制无法入境澳大利亚
若因航班取消无法按选定日期抵达，可申请调整租约起始日。根据延误时长，可能产生部分费用，具体个案处理。航班延误请直接邮件联系物业管理方。
因以下原因取消：
1. 申请或预订时提供虚假或误导信息
2. 未支付押金或预付租金
3. 未按要求签署《住房租赁协议》
4. 个人原因改变主意，将产生违约金，可能包括部分或全部预付租金及/或押金损失，具体个案协商。
请注意：所有可退费用将在退款确认后14天内处理。
经常问的问题
电费由谁承担？
每位住户自行向能源公司缴费，因能源为独立计量。物业管理方推荐电力供应商Sumo。
该公寓提供哪类合同？
12个月租约，也可能提供短期租约。
为何月租金不是周租金的4倍？
租金按自然月计算。将周租金乘以52周（一年52周），再除以12个月，即得出月租金。
我何时支付租金？
租金需在每月1日支付。
入住前我需要购买什么？
公寓已配备床、书桌、衣柜、学习椅、电视、冰箱和对流微波炉。您需自备所有床上用品和厨房用具。
最近的超市有多远？
最近的大型超市距离1公里。
如有访客，我该怎么办？
由于本楼为安全楼宇，所有住户必须到入口门处迎接访客，因为该门仅可通过住户刷卡进入。
如果我入住后确实想换房间——可以吗？
一旦您签署了房间租约，在租约到期或您提前终止租约前，均不可更换房间。
如何连接网络/电话？
如何断开网络/电话？
请在搬出前联系Spirit Telecom，告知您希望终止其服务。
什么是物业状况报告？
入住时，他们必须准备一份《房屋状况报告》，记录物业的整体状况，包括家具和固定装置，并在你领取钥匙时提供两份纸质报告。
请仔细查看《房屋状况报告》，如有需要可添加备注。你必须在入住后三个工作日内将报告交回物业管理处，并自行保留一份《房屋状况报告》直至租期结束。
《房屋状况报告》是一份非常重要的文件，若发生关于清洁、损坏或遗失物品赔偿责任的争议，尤其是在租期结束时，该报告可作为证据使用。
你可以在租期开始时为公寓拍照，以进一步记录房屋状况。
租期结束时，房东可能会就清洁、损坏或遗失物品的费用部分或全部扣除押金。如果《房屋状况报告》中注明这些问题在租期开始时已存在，或相关物品未被列入报告，可帮助你证明押金应退还给你。
我要退租了，可以用Bond抵最后一个月的房租吗？
不可以，Bond和房租是分开支付的。
退租时会发生什么？
你需要把公寓打扫干净并整理有序，确保所有个人物品已搬离，并报告租期内可能造成的任何损坏。这有助于快速处理Bond退还。
如果我或家人在正式入住前需要临时住宿，该怎么办？
如果你或家人需要临时住几晚到一周，或在深夜航班抵达后需要休息，不妨预订Essence Hotel Carlton。酒店提供舒适客房，让你在离家之外的地方自由放松。
他们的入住时间和日期是什么？
周一至周五上午9:30至下午4:30。在前台办理入住。
他们提供非工作时间入住吗？
抱歉，他们不在指定入住时间之外办理入住。
他们有停车位吗？
该物业暂无停车位。
我的邮件如何送达？
请将您的邮件寄至：
您的姓名
房间号 / 2 Cobden Street
North Melbourne VIC 3051 Australia。
Student Living On Cobden, Melbourne
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附近公寓
学生住宿位于 墨尔本
墨尔本最佳学生公寓
在墨尔本找到合适的学生公寓不仅仅是找个睡觉的地方，更是为了舒适、便利，以及为学习和社交营造支持性环境。无论你是就读于Melbourne Institute of Technology还是其他大学，住在校园附近，并配备电影院、健身房、高速网络、每周清洁、身心健康支持等现代设施，都会带来巨大不同。Amber提供多种已验证的墨尔本学生住房，从私人单间到合租公寓，确保学生能找到既符合预算又契合生活方式的空间。
1. Scape Aurora – 评分：4.9/5 – 起价AU$699/周 – “现代化单间，带独立卫浴、屋顶露台和健身房，靠近高校及市中心热点。”
2. Scape Victoria Street – 评分：4.8/5 – 起价AU$649/周 – “实惠房型，配有宽敞学习区和社交休息室，邻近交通及城市配套。”
3. Realm Caulfield – 起价AU$625/周
4. Iglu Melbourne Central Student Accommodation – 评分：4.7/5 – 起价AU$625/周 – “家具齐全的现代公寓，拥有公共活动区与强大学生社群，靠近市中心。”
5. Iglu South Yarra Student Accommodation – 评分：5.0/5 – 起价AU$555/周 – “明亮家具房，配有社交空间，周边咖啡馆与商店林立。”
墨尔本经济实惠的学生公寓
对于在墨尔本寻找廉价学生公寓的学生，这座城市提供多种墨尔本学生公寓，兼顾经济性、舒适性与便利性。无论你就读于墨尔本理工学院或其他本地高校，这些墨尔本学生公寓均可便捷抵达校园、公共交通及城市热闹的文化社交场所。从合租公寓到配套齐全的单间公寓，追求品质生活者拥有丰富选择。
1. Unilodge Victoria University – 每周209澳元起。现代化单间公寓及合租公寓，配备学习区、公共厨房与专为学子打造的社交空间。
2. Carric Hostel – 每周250澳元起。经济实惠的合住房间，氛围友好、社区感强，适合预算有限且希望靠近校园的墨尔本学生居住。
3. Campus Melbourne – 每周266澳元起。当代墨尔本学生公寓，提供带家具房间、学习休息室及活力十足的公共活动区，促进交流、结识新友。
4. Carric House – 每周280澳元起。舒适的合住房间与单间公寓，配备必要设施，紧邻公共交通及现代化配套。
5. Walsh Residence Melbourne – 每周285澳元起。墨尔本城市学生公寓设施齐全，配有学习区，步行即达咖啡馆与商店，是墨尔本学生生活的理想之选。
墨尔本最适合居住的区域
墨尔本提供多种适合学生的社区，每个社区都有独特的特色，例如靠近顶尖的墨尔本大学、经济实惠以及充满活力的学生社区。如果您正在寻找墨尔本的学生住宿，这些地区为学生提供便利和生活方式。
| 地区 | 主要亮点 | 通往校园的时间 | 每周平均租金 (AUD) |
|---|---|---|---|
| Carlton | 靠近墨尔本大学和皇家墨尔本理工大学；咖啡馆、公园和便捷的交通 | 5–10 分钟（步行/电车） | 450–650 |
| Parkville | 毗邻墨尔本大学；靠近皇家公园；绿色且宁静 | 5–10 分钟（电车/自行车 | 450–600 |
| North Melbourne | 住宅氛围；电车和公交线路发达 | 10–15 分钟 | 400–550 |
| South Yarra | 购物、餐厅和夜生活中心 | 15–20 分钟（公共交通） | 500–700 |
| Fitzroy | 艺术、充满活力的氛围；适合学生的住 | 10–15 分钟（电车） | 450–600 |
墨尔本可预订房型
墨尔本学生公寓提供多种选择，满足不同偏好和预算，确保每位学生都能找到符合自己生活方式的空间。以下是墨尔本经济型学生公寓可租房型的概览：
1. 单间公寓：墨尔本的单间公寓适合追求完全独立的学生。这类房型配有独立卧室、独立卫浴和独立厨房，隐私性与便利性最大化，适合希望拥有自给自足生活空间的学生。
2. 1室或2室公寓：这类墨尔本经济学生住房提供一间或两间独立卧室，并配有共享的厨房和客厅等区域，兼顾私人空间与社交互动，适合好友或小团体入住。
3. 合住公寓：合住公寓在同一单元内设有多间独立卧室，共用厨房、卫浴及起居区。这种墨尔本学生住房模式鼓励社交与社区生活，同时仍为每位住户保留个人空间。
4. 独立房间：独立房间为学生提供个人卧室，配备书桌、床等必需品，并可使用共享的厨房和客厅等设施，适合希望独立但又不完全隔离的学生。
墨尔本生活成本
了解墨尔本生活成本对学生制定预算至关重要。与其他澳大利亚主要城市相比，墨尔本生活相对实惠，校外住宿选择多样，可匹配不同预算。一般而言，学生每月需预留1,500至2,500澳元，涵盖租金、餐饮、交通及休闲。确定预算时，需同时考虑基础租金及水电费或押金等额外支出。本指南列出常见花费，帮助学生在墨尔本学生公寓期间有效管理财务。
1. 住宿：200 – 600澳元/周
2. 杂货：200 – 400澳元/月
3. 交通：150 – 250澳元/月
4. 水电（燃气、电力、水）：50 – 100澳元/月
5. 网络：30 – 60澳元/月
6. 休闲与社交活动：100 – 200澳元/月
墨尔本学生出行
墨尔本是一个对学生友好的城市，拥有全面而高效的交通网络，使通勤变得简单且经济。无论您是前往墨尔本理工学院、探索当地的咖啡馆和文化热点，还是在墨尔本的学生公寓附近处理事务，该市为学生提供了多种适合的出行选择。
| 交通方式 | 覆盖范围与优势 | 费用（约） | 学生出行信息 |
|---|---|---|---|
| 有轨电车 | 在中央商务区和郊区设有广泛网络；包括墨尔本中央的免费有轨电车区 | 中央商务区内免费；区外约£3.00+ | 使用Myki卡在免费有轨电车区外出行 |
| 火车 | 连接郊区至中央商务区和大学，如墨尔本理工学院 | 每次约£3–£4 | 持有效学生证+Myki卡可享受优惠票价 |
| 公交车 | 覆盖有轨电车/火车未服务的偏远郊区 | 每周约£15（周票） | 通过PTV应用规划路线；需要Myki |
| 骑行 | 专用自行车道；环保且灵活 | 免费（自行车购买除外） | 许多学生住宿提供安全的自行车存储 |
| 步行 | 适合中央区域和校园附近居住 | 免费 | 最适合居住在中央商务区/大学附近的同学 |
| 出租车与拼车 | 深夜及点对点便利 | 根据距离而异 | 服务包括Uber、DiDi、13CABS、Silver Top Taxi |
墨尔本的学生生活方式与旅游景点
墨尔本被誉为澳大利亚的文化之都，提供充满活力且友好的学生环境，学术与社交生活并重。像 Carlton、 Fitzroy和Southbank这样安全且受欢迎的社区紧邻Melbourne Institute of Technology，生活配套齐全，多元文化氛围浓厚。学生可根据需求选择各类墨尔本学生公寓。
学生们常去Pearson & Murphy's Café品尝精品咖啡，到Industry Beans Fitzroy体验 best cafes in Melbourne，或在Higher Ground享受宽敞独特的学习环境。夜生活方面，Revolver Upstairs是电子音乐热点，The Night Cat在轻松氛围中奉上现场音乐，带来难忘的 night out in Melbourne，Cherry Bar则呈现经典摇滚氛围。Royal Park、Carlton Gardens和Fitzroy Gardens等绿地为户外学习或休憩提供宁静场所。
墨尔本还拥有丰富的学习资源。State Library Victoria提供大量学习空间与资料，The Wheeler Centre举办文学活动。墨尔本大学的Baillieu Library支持学生研究与学习。医疗方面，学生可就近前往The Royal Melbourne Hospital、St Vincent’s Hospital Melbourne及Melbourne Private Hospital。
墨尔本顶尖大学
墨尔本拥有多所知名大学，吸引来自澳大利亚及全球的学生。这座城市提供优质学术课程，以及便捷、专建的学生公寓（PBSA），房间配备全套家具，账单全包，并配套完善设施。以下是墨尔本最受学生欢迎的大学：
1. Melbourne Institute of Technology（MIT）：MIT 提供商科、会计、信息技术与工程等紧贴行业的课程。MIT 附近的热门学生公寓包括 Scape Melbourne Central、 UniLodge Melbourne Central 与 Student Living on A’Beckett，提供全套家具房间、学习区、公共厨房及现代化设施。
2. RMIT University（Brunswick Campus）：RMIT 是一所全球性的科技、设计与企业大学，开设工程、艺术、商科及社会科学等课程。RMIT 附近的热门学生公寓有 Carric Hostel 与 Yugo University Square，配备家具房间、公共学习空间，并便捷通往市区。
3. University of Melbourne：作为澳大利亚顶尖大学之一，提供丰富的本科与研究生课程。附近的校外住宿包括 Iglu Melbourne City 与 Yugo University Square，提供家具齐全的墨尔本短租学生公寓、学习休息区、健身房及现代化公共设施。