Unity Place, Kingston
优惠
公寓信息
Unity Place Kingston位于加拿大金斯顿Princess St 495号，邮编K7L 1C3。这间金斯顿学生公寓深受周边高校学生欢迎。Queen’s University距Unity Place公寓车程6分钟，就读该校的学生入住极为便利。Unity Place学生公寓提供单间、独卫套房及非独卫套房等多种房型出租。
金斯顿位于安大略湖畔，历史悠久，学生氛围浓厚，人口约139,871，都市圈人口172,546，社区多元包容，年龄结构均衡，劳动年龄人口占64%。该市安全指数低于全国平均水平，约93%居民感到安全。单人月生活成本（不含租金）约1,100至1,350加元，比加拿大大城市更实惠。市中心保留石灰岩历史建筑，商店餐厅林立，文化活动频繁；湖滨与周边公园为户外运动提供绝佳场所。金斯顿是学生在加拿大学习、生活、体验大学时光的理想之城。
该学生公寓凭借多重优势成为热门选择。Unity Place Kingston的评价盛赞其配套完善、居住体验出色。公寓距Queen’s University咫尺之遥，无缝通勤，为校外住宿带来极致便利。
特色
在Unity Place Kingston，你可以根据需求和预算选择多种房型。非独卫房型包括Collingwood、Barrie、Division和Alfred。如需更多隐私，独卫房型：Princess、Brock、Union、Queen、Victoria和Beverly均配有独立卫浴。若追求最大程度的独立与便利，Studio Apartment Johnson为一体化自包含单元，一应俱全。这套金斯顿学生公寓的每一处设计都以现代生活为核心，高品质装修结合实用舒适，全面提升你的留学生活。厨房配有精美的石英台面与时尚瓷砖防溅板，并配备不锈钢节能家电，让烹饪既轻松又时尚。每套公寓均自带洗衣机/烘干机，无需外出洗衣，极致便利。学习更高效，可升降坐/站书桌适合长时间专注；单元RFID门禁系统保障你的安全与安心。
走出私人空间，Unity Place Kingston更配备丰富设施，让日常生活充满乐趣与社交。在一楼健身房保持活力；到屋顶自习室换换环境，告别枯燥。可在屋顶休息室放松，或前往屋顶露台呼吸新鲜空气。周末可在公共烧烤区开派对，与室友在宽敞公共厨房一起做饭。驾车住户可享加热车库停车位。租金已含高速网络、暖气及水费，无额外支出。Unity Place允许养宠，并配备现场工作人员与24小时紧急维修，全天候守护，让你的入住安全、贴心、无忧。
附近地点
Unity Place Kingston 位于Kingston’s University District核心地带，步行几分钟即可抵达Queen’s University。校园图书馆、讲堂和体育设施近在咫尺，日常通勤轻松高效，让你专注学业、交友与校园生活。
生活与娱乐同样便利：超市有Campus One Stop、Nezadouci Vytvor和Old Farm Fine Foods；药品与日常健康需求可前往Shoppers Drug Mart、New Day、Drugmart、Pharmasave及Rexall。快餐可选Meltwich Food Co.、Izumo Sushi、Dim Sum Kingston、Papa John's或Big Smoke Burger；咖啡与休闲约会步行即达Starbucks和Chatime。周末可逛Agnes Etherington Art Centre与海洋主题Great Lakes Museum，漫步Martello Alley艺术小巷，乘电车或步行探索滨水区，打卡Engine 1095或Gord Downie Pier，还可参观历史地标Bellevue House、St. George’s Cathedral和PumpHouse Museum。
这里将实用功能与紧密活跃的社区氛围完美融合，Kingston 拥有众多值得探索的去处，无论短暂停留还是整日游玩皆宜，堪称安大略省最佳居住地之一。Unity Place 的地理位置将你所需要的一切紧密串联。
通勤
Unity Place位于城市交通便捷地段，确保学生公寓通勤顺畅。多个主要巴士站：University/Earl、主要巴士总站Kingston Bus Terminal以及Bath/Station均在步行可达范围内。如需区域出行或城际通勤，附近的Kingston Train Station可无缝连接Gananoque与Napanee。凭借家门口的高效交通选择，你将享受无与伦比的便利，使这座位于Kingston ON的学生公寓成为日常生活与探索冒险的理想枢纽。
经常问的问题
Unity Place的单独租赁是什么意思？
Unity Place的每位住户为自己的卧室单独签署租约。因此，如果室友搬出，其他住户无需承担该人的租金。请注意，公共区域为共享空间。
什么是租金分期？为什么我的租金不按天折算？
租金分期是指将总租金拆分为一系列等额付款。为简化账单流程，整个住宿合同总额被均分为若干等额分期款。首期不会减少，其余期也不会增加，所有期次金额相同。这些分期已综合考虑租约起止日期，包括按天折算部分。
入住Unity Place的新公寓时我该带什么？
虽然家具和电器已配备，以下清单可帮助你了解在Unity Place需自备的个人物品：
公共区域：电子设备及对应线缆/转换器、装饰品、垃圾桶、垃圾袋、锅具、盘子、杯子、餐具、咖啡机。清洁/消毒用品、洗碗机洗涤剂、洗衣液等。
卧室：床单、枕头、床垫保护垫、毛巾、洗漱用品、浴帘挂钩和浴帘、垃圾桶、装饰品、电子设备及对应线缆/转换器，以及任何让你有家的感觉的物品。
如果我在Unity Place的公寓里需要维修怎么办？
在Unity Place，专业的驻场维修团队随时乐意为您提供帮助。您需要提供详细信息，请准备好具体说明。您可通过以下方式提交维修申请：
方式1：通过在线住户门户提交维修申请。
方式2：发送电子邮件至公寓前台，工作人员将代您提交维修申请。
方式3：在正常办公时间内到访或致电前台，工作人员将为您提交维修申请；非办公时间可给值班人员留言。
紧急维修：维修团队24小时待命处理紧急维修（如门锁/窗锁故障、严重漏水、管道问题、极端天气下无暖气或空调、冰箱不制冷、断水断电断气等）。
如何在Unity Place支付房租？截止日期是什么时候？
Unity Place的租金需在每月1日前缴纳，可通过住户门户使用ACH、借记卡或信用卡在线支付，也可在租赁办公室用支票或汇票支付。不接受现金。在线支付可能产生手续费。滞纳金因物业而异。详情请参阅您的住房合同。
Unity Place我的套房里有东西坏了或损坏了，我该怎么办？
请通过Unity Place住户门户提交维修申请。
如果我想自带家具到Unity Place，可以移除提供的家具吗？
虽然你可以自带家具入住Unity Place，但房间内可能没有足够空间放置额外家具。建议提前查看户型图，在入住前做好规划！虽然大多数户型相似，但请注意实际布局可能与网站展示略有差异。
租赁协议中列明的所有配套家具必须始终保留在房间内。遗憾的是，楼内没有额外储物空间可供存放这些物品。
提供什么网络？出现问题该联系谁？
Cloudwifi已在Unity Point与Unity Place全楼部署高速无线（Wi-Fi）网络。你不仅可在房间内，也可在整栋楼的任意区域，将多台电脑及设备连接至该无线网络。
不允许自行安装其他网络服务。
租金包含哪些内容？
租金已包含：
- 除电费/水力电外的所有公共事业费
- 全套家具：带收纳的衣柜、床（双人/加大双人）、可升降站立式书桌及书椅、沙发、茶几、电视、餐桌椅
- 家电：冰箱、炉灶、洗碗机、微波炉、洗衣机与烘干机
- 社区配套使用（24小时健身房、自习室等）
- 高速网络
为什么我的租金上涨了？
租金可在住户首次入住满12个月，或自上次涨租满12个月后进行调整。
访客停车在哪里？
付费访客停车位仅位于物业后方室外区域。
公共事业费包含吗？
租金已包含所有公共事业费，水力电（电费）除外。
我不是学生，还能住这里吗？
当然可以！他们同时向学生和非学生出租！
停车费包含在租金内吗？
租金不含停车费；停车需单独签约，按先到先得原则出租。价格根据露天、有顶、地下或电动车位而异。停车协议按年签署。
允许养宠物吗？
是的，该物业允许宠物。
如果我被锁在门外或弄丢钥匙怎么办？
他们理解生活难免意外，有时你可能会忘带或丢失钥匙。
开锁服务：最低75美元
门卡补办：25美元
信箱钥匙：25美元
租期多长？
租期通常为整年，从9月到次年8月，或从5月到次年4月。
租约到期后，我有哪些选择？
您可以选择续签一年固定租约，或转为按月租约。
固定租约指您与房东签订协议，承诺在特定期限内租住该单元。该协议称为“租约”，期限称为“租期”。在此情况下，按月租约指8月31日后，如您想搬离，需提前60天提交书面通知。您无需签署延期租约，但若希望继续固定租约，房东可为您提供新租约。
我能在租约到期前搬离吗？（转租与转让）
他们理解您可能因生活变故需提前搬离。以下任一情况，请务必邮件联系获取详情。
情况1：
您需搬离且不打算返回该单元：
- 您需将租约转让给新租客。新租客须提交申请并获批准，流程与您当初相同。获批后，新租客成为正式租户，承担租约全部义务；若未获批，您仍需按月支付租金，直至找到合适人选。
您短期外出（如交换学习），返回后继续入住该单元：
- 您需将公寓转租。您对转租人负全责，并须继续支付租金。若转租人损坏房屋或未付款，您仍需支付租金并承担维修费用。
- 请注意，您向转租人收取的租金不得超过您向物业支付的法定租金。
你们有无障碍房型吗？
有的，有无障碍房型，可按需申请！
