Vistana Apartments, Seattle
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公寓信息
位于美国西雅图WA 98109，北三大道812号的Vistana Apartments Seattle，成为西雅图学生公寓的热门之选。公寓提供多种房型，包括精心设计的单间，因毗邻知名高校而备受青睐。西雅图大学与安提阿大学西雅图分校均相距不远，通勤便利，使Vistana学生公寓成为战略性住宿选择。
西雅图坐落在普吉特海湾与华盛顿湖之间，以自然美景、创新精神和文化多样性闻名。人口逾75万，科技巨头与蓬勃的生物科技产业驱动其繁荣经济，失业率持续低于全国均值。西雅图安全指数为62，整体对学生和专业人士较为安全。这座“翡翠城”将都市精致与户外探险完美融合，邻近喀斯喀特山脉与奥林匹克国家公园，可徒步、滑雪等。
市内公共交通包括Sound Transit轻轨、金县公交及西雅图街车，便于抵达各街区、校园及市中心。西雅图亦位列美国最自行车友好城市之一，100余英里自行车道连接各社区。其可持续发展倡议与绿色生活理念深受环保学生欢迎。置身这一活力都市，Vistana Apartments Seattle地理位置优越，轻松连接市中心、高校及文化热点。对学生和年轻专业人士而言，西雅图集机遇、社区与冒险于一体，是理想的学习与生活之地。amber所列物业均位于战略便利地段，Fifty-Two Apartments Seattle亦是佳例，让学生出行无忧。
特色
在Vistana Apartments Seattle，学生可以享受专为需求打造的舒适便捷居住体验。Vistana Seattle学生公寓提供多种单间房型，让住户在这座活力城市中拥有私人空间。每间单间均配备微波炉和冰箱，方便快速用餐及储存零食；浴室内配有淋浴，确保每天清爽开始。楼内配有洗衣烘干设备，简化洗衣流程。紧邻公共交通，方便学生往返周边高校，通勤无忧。驾车住户可使用停车位，车辆安全有保障。
骑行者可使用自行车存放设施，倡导西雅图绿色健康出行。每套公寓配备暖气，抵御西雅图寒冷天气，室内温暖舒适。Vistana Apartments Seattle的租金已含多项公共事业费，无需担心额外账单，方便学生月度预算。公寓设门禁系统及监控摄像头，保障安全；禁止养宠物。Vistana Apartments Seattle不仅提供房间，更带来家门口即享完备设施的完整居住体验。
周边地点
西雅图是一座以多元文化和丰富景点闻名的繁华都市，拥有City University of Seattle和Cornish College of the Arts等著名学府。Vistana Apartments Seattle紧邻这些学术中心，为学生提供便捷且充满娱乐氛围的住所。住户可步行至本地热门咖啡店Cafe Zingaro和Citizen Coffee享用晨间咖啡，或到人气餐厅Toulouse Petit Kitchen & Lounge聚餐。课后放松可前往The Sitting Room小酌，或到知名夜店The Mecca感受夜生活。
日常采购可前往Metropolitan Market Queen Anne或Safeway，轻松补充生活必需品。区域内还配备Swedish Medical Center和Kaiser Permanente Capitol Hill Campus等医疗设施。文化氛围同样浓厚，学生可在Chihuly Garden and Glass沉浸艺术，或到Seattle Aquarium探索海洋奥秘。地标Space Needle更可俯瞰西雅图全景，新生与本地人都值得一游。
喜欢安静阅读的学生可前往建筑精美的Seattle Public Library；Olympic Sculpture Park则将自然与大型艺术装置融合，提供都市绿色休憩空间。入住Vistana Apartments Seattle，学生既能近距离上学，又能感受西雅图文化脉搏，实现学业与社交生活的平衡。除本公寓外，学生还可查看同供应商的 Novo Apartments 等其他选择。
通勤
Vistana Apartments Seattle住户可便捷使用西雅图多种公共交通。公寓附近设两大公交站：Queen Anne Ave N & Aloha St与1st Ave N & Mercer St，无缝连接城市各处。如需乘坐有轨电车，可前往Westlake & Mercer tram station，快速高效。无论日常上学还是城市探索，Vistana Seattle学生公寓均提供便利的公共交通选择。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
Studio
公共设施
安全与安保
公寓设施
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金本公寓要求支付预订押金。
- 押金本公寓要求支付押金。
- 分期付款该物业提供1、12种灵活分期方案。
取消政策 (1)
- 冷静期该物业不设冷静期。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在目标物业的设施栏查看完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业可养宠物，请在目标物业的设施栏查看是否标注“可养宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
因物业而异，请在目标物业的设施栏查看是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
若租金已含水电，入住前将全部开通；若未含，需自行办理。如有疑问，请联系物业，他们乐于指导并协助。
是否配备家具？
家具配置因物业而异，请在物业详情页的设施栏查看，或联系租赁顾问确认。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状：入住时已有的家具，退租时须保留。
每套PMG房源都配有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异，请在目标物业的设施栏查看房内或楼内是否配备洗衣机和烘干机。
PMG物业的WiFi速度是多少？
PMG WiFi通常为每人约50 Mbps，具体速度可能因网络供应商而异。
是否包含有线网络？
因物业而异，请在目标物业的设施栏查看是否提供有线网络。
无法访问租约或对租约服务有疑问，该联系谁？
如有租约问题，请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
申请所需的信用分数是多少？
信用分数及收入要求因州而异，请联系物业获取详情。
PMG租约需要担保人时，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分数680–700（视地区）或以上，且收入至少为月租的3倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地区和房源而异，请在目标物业的设施栏查看完整清单，也可咨询租赁顾问。
如何查看并下载PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约，文件将发送至您的邮箱。
租金包含哪些项目？
因地区和房源而异，请在目标物业的设施栏查看完整清单，也可咨询租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
退租后2–3周内，您将收到押金支票。
PMG是否收取押金？
PMG通常收取押金，金额可能因市场而异，一般为一个月租金。
申请PMG物业有收入要求吗？
有，收入要求因地区而异，通常收入与租金比例需在2.5–3倍之间。
需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产；若无保险且房屋受损，将被罚款。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
是。他们使用Stripe，信用卡手续费2.9%+0.3美元，ACH手续费0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们提供多种物业的虚拟看房，也可向咨询者发送看房视频。
未收到签署租约的链接怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件；若仍未收到，请直接联系租赁顾问。
租约签署被取消，下一步怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送租约。
所有租户都必须签署租约吗？
是，所有租户都必须签署租约。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均按当地法律定制，应涵盖当地法规条例。
签署前想修改租约内容怎么办？
请联系与您沟通的租赁顾问提出请求，但并非所有修改都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周，他们将发送入住指引及清单，说明取钥匙方式：智能锁将收到密码，传统锁将收到锁盒服务权限。
社区活动有哪些？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费；大型活动可能收费，但PMG社区会员可享50%–80%折扣。
如何成为PMG社区会员？
只要您是PMG租户，即自动成为社区会员；部分活动对外开放，但主要面向租户。
PMG社区会员有哪些福利？
福利众多！具体视居住地而定，通常可在本地餐厅、咖啡店、时装秀及娱乐场所享受专属折扣；免费参加定期社交与 networking 活动；线上活动常送出iPad、Xbox等高价值奖品。发邮件告诉他们您想要的下一份社区福利！
PMG社区班车如何乘坐？
免费PMG社区班车服务于洛杉矶USC校区及匹兹堡区域。认准带PMG标识的巴士，用微信小程序实时查看车辆位置，扫码即可乘车。
维修申请多久响应并完成？
维修团队1–3个工作日内响应，并会提前告知上门时间窗口。
家中损坏但未报修会怎样？
他们重视PMG物业品质，请立即向PMG管理方报修；及时报修可避免押金被扣，为您节省费用。
PMG涵盖哪类维修服务？
入住后48小时内，他们承担所有维修；48小时后，其专业维修团队/合作方将协助判断是否可覆盖。提前了解详情，请参阅您的租赁合同。
签约前我应了解什么？
签约前，租客应明确所有租赁细节，如月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
抱歉，他们不支持取消付款。
如何查看付款状态？
付款成功后将跳转至支付成功页面，同时会发送确认邮件至您的邮箱。
如何中止进行中的付款？
抱歉，他们不支持中止进行中的付款。
如何与室友分摊房租？
若为合租租约，请自行协商分摊。
付款失败怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全程度因人而异。签约前，他们建议实地看房，选择理想地段。
若与室友有矛盾怎么办？
虽无法保证室友契合，但PMG设有社区成功经理，组织活动促进社区交流，帮助您融入并结识朋友。
PMG与其他租赁服务有何不同？
PMG同时提供传统物业管理及共居空间，满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
会根据当前房源情况提供协助。
能按邮编或感兴趣街区搜索吗？
可在网站按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
如有合格人选，请联系租赁办公室，他们将直接协助。
PMG有哪些租赁类型：独栋、公寓还是公寓？
PMG提供多种选择：公寓、按间或整套出租的独栋，以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
有！PMG App可用于付款及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何报告网站故障或技术问题？
若为租户，请联系物业经理。
