Vita Student Portland House, Exeter
优惠
公寓信息
Vita Student Portland House 的地址是英国埃克塞特 Longbrook St, EX4 6AH，提供靠近高校的现代化 单间公寓。驾车 3 分钟即可到达 Exeter College，驾车 6 分钟即可到达 University of Exeter。
超过 30,000 名学生选择在埃克塞特求学。该市安全指数得分为 66.71。学生常选择 Alphington 和 St Loyes 等区域入住 埃克塞特学生公寓，这些区域安静且安全。医疗指数得分为 78.61，表明当地拥有高效医疗设施及专业医护人员。污染指数仅 21，说明空气清新，气候宜人。
如果这些还不足以成为 来埃克塞特留学的理由，这里还有更多：埃克塞特就业率达 78.8%，人均岗位 1.16 个，可在医疗卫生、社会工作、教育、零售、科技等主要行业就业。生活成本比 伦敦 和 利兹 低 30%，学生每月开销约 £1,323 至 £1,703，具体取决于个人生活方式。合理规划即可掌控预算。选择 Portland House Vita 将是明智之选；此外，Heavitree 和 Newtown 也是性价比较高的居住区域。
特色
Vita Student Portland House 提供多种学生住宿选择，包括Classic、Premium、Premium Plus 和 Deluxe 单间公寓。厨房配有微波炉、炉灶和烤箱，方便烹饪。房间配有四分之三床及床下储物，另有衣柜供衣物收纳。书桌与椅子组成学习区，并配有软木留言板，方便规划与追踪进度。
浴室设施齐全，包含淋浴、马桶、浴室镜及洗手盆。每间房均配备独立设施，可按需选择。房内提供智能电视供娱乐使用，并配有垃圾桶、可开启窗户等日常用品。Vita Student Portland House 的租金已包含水费、电费、暖气、高速网络、早餐、每日咖啡、健身房、私人教练/瑜伽、自行车租赁、社交活动及烹饪课程。
Vita Student Portland House 还为所有住户提供丰富的公共设施。住户可提前使用公共活动空间，并享受宽敞的社交活动与免费活动场地。每日可在咖啡休息室享用免费外带早餐及免费茶与咖啡。为专注学习，设有私人自习室；亦可在电影放映室与朋友观影，室内支持超高速Wi-Fi。
在 Vita Student Portland House，住户可在健身房参加私人教练/瑜伽课程，或在台球桌上娱乐。可报名烹饪课程提升厨艺。日常服务包括清洁服务、在线医生服务及自行车存放处，并可随时租用自行车。该埃克塞特学生公寓配备CCTV及24小时驻场团队，保障安全。
附近地点
便利店、教育机构和社交场所环绕在Vita Student Portland House周围。你可以在Iron Mill College和University of Exeter St Luke's Campus攻读英国最具就业竞争力的学位。日常采购可前往附近的Sainsbury's Local和Poundland；药品补给则可在Boots Pharmacy和Exeter Community Pharmacy完成。想深度了解这座城市，可参考埃克塞特学生城市指南。
Pepe's提供平价又美味的快餐，立等可取；想品尝精致亚洲融合菜，可去Tyepyedong。与朋友小聚闲聊，可到Arrietty - Coffee Shop & Retail Space或Caffe Espresso来杯咖啡配小食。The Stand Off和Black Horse常年聚集学生，小酌放松两相宜。上述地点均在Vita Student Portland House附近，步行即达；想淘独立精品与复古好物，还可逛Gandy Street。
参加Exeter Cathedral的导览，可穿越回12世纪，欣赏精美雕刻与天文钟；走进Underground Passages，感受中世纪石廊工程的震撼。Royal Albert Memorial Museum and Art Gallery的埃及文物与当代艺术轮展也值得一看。城市漫步可从Exeter Quayside启程，沿岸咖啡馆与酒吧林立，还可体验皮划艇与游船。入住Vita Student Portland House期间，这些精彩等你逐一探索。
通勤
埃克塞特的公共交通由巴士和火车线路组成。巴士将主要地点与市中心相连，你可以在Portland House (Stop 35)和Paris Street (Stop 17)搭乘巴士。火车最适合跨城出行，可直达伯明翰、伦敦等主要城市，可在St James Park和Exeter Central交通枢纽乘车。你还可以租自行车，采用环保出行方式，当地基础设施对骑行十分友好。此外，所有这些便捷且经济的交通选择都位于Vita Student Portland House附近。
走进房间？
房型 (6)
Studio
Classic
Premium
Premium Plus
Deluxe
Accessible Room
Ultimate Vita
包含账单 （出租中）
共享社区和公用设施
健身和娱乐
物业配套服务
费用包含
Security
房屋规则
付款和费用
1. 您需要在预订时先支付 2 周租金 。 2. 这将抵扣您的首次租金付款，因此不可退款。
信用卡、借记卡或银行转账。
预订该公寓房间无需担保人。
允许双人入住，需在房间每周租金基础上加收20%费用。
2025-26学年： 1. 全额付款：需在2025年8月1日前完成2. 分两期付款：需在2025年8月1日及2026年1月19日前完成3. 分四期付款：需在2025年8月1日、2025年10月2日、2026年1月19日及2026年4月15日前完成。 请注意： 1. 随着合同开始日期临近，物业管理方对首期付款作出重要更新：学生现需在预订后72小时内支付首期款项。 2. 若选择分期付款，需额外支付附加费。 2024-25学年： 1. 全额付款，需在2024年8月1日前完成 2. 分两期付款，需在2024年8月1日及2025年2月1日前完成。 3. 分四期付款，需在2024年8月1日、2024年10月2日、2025年1月19日及2025年4月15日前完成。 请注意： 1. 对于44周租期，若选择分期付款，将收取10%附加费。 2. 对于51周租期，若选择分期付款，将按房型收取附加费。
经常问的问题
有停车场吗？费用是否包含在租金内？
很遗憾，该楼内没有现场停车位。但所有property公寓均位于中心地段，前往大学和公共交通都很便捷。
property Portland House包含哪些内容？
property Portland House一价全包：入住即享免费早餐、水电账单、可预订的私人空间、免费自行车、现场健身房、每日活动及更多。
Portland House的床是什么尺寸？
property Portland House离大学多远？
property Portland House对埃克塞特大学学生极为便利，步行至主校区仅需10-15分钟。
property Portland House最近的公共交通在哪里？
property Portland House距埃克塞特中央火车站步行不到10分钟，楼外即有公交站，可轻松畅行全城。
Portland House附近有哪些商店？
Portland House位于埃克塞特市中心，意味着埃克塞特的所有商店和生活必需品就在您家门口。
我可以预约看房吗？
可以！请联系物业团队预约看房。
有自行车存放处吗？费用包含在内吗？
有！所有物业大楼都配有自行车存放处，费用已包含在您的租金中。物业还提供物业自行车，您可以随时使用。
包含哪些厨房电器？
物业的房间已配备冰箱、微波炉、烤箱和炉灶等厨房电器。入住时请勿携带任何额外电器。
入住时需要带什么？
虽然公寓房间已配备所有主要厨房电器和家具，但你需要自带餐具和厨具、烧水壶和烤面包机，以及卧室用品，如毛巾、羽绒被和枕头。不过，如果你已预订了该公寓的房间，可以订购公寓的厨房和床品套装，在你抵达前将所有必需品送到房间。
是否包含财物保险？
是的，你可以免费获得公寓合作伙伴Endsleigh提供的财物保险。入住后，你将收到一封确认保障的电子邮件。
如何收取信件和包裹？
入住公寓是否必须为在校生？
是的。你必须是在校全日制学生才能入住公寓。
你们提供哪些房型？
物业提供多种学生房型选择，所有房型均旨在为您提供最佳的学生生活体验。物业拥有豪华单间公寓以及共享公寓 – 每间房均配备独立浴室、床铺和书桌。
我什么时候需要预订我的学生住宿？
物业的房间很快就会售罄，因此预订学生住宿的最佳时机是在申请大学时。如果您未达到所选大学的成绩要求，且未获得录取，您可以免费取消房间 – 请查看取消政策以了解此情况下的条款和条件。
我可以在假期期间入住吗？
是的。物业合同允许您在冬季假期期间入住，并可选择52周合同以在夏季入住。
这些房间适合残疾人入住吗？
该物业在多个楼宇内提供大量无障碍房型——配备更宽敞的浴室、无台阶入口及可调节设施。了解更多关于物业无障碍房型的信息。
允许携带宠物进入物业吗？
很抱歉，物业设施不适合宠物，因此不允许宠物进入楼宇。但我们非常乐意欣赏您分享的爱宠照片！
可以有访客吗？他们最多能住多久？
我可以提前入住物业吗？
如果你的房间在夏季空置，或许可以在合同开始前提早入住。请联系公寓，他们会告知你最早可搬入的日期。合同正式生效后，你可随时入住。临近起租日，公寓会请你确认预计抵达时间，以便安排无缝入住；如需更改，可直接在公寓账户内轻松调整。
通常的合同期限是多长？
在公寓的大多数楼内，你可选择两种租期：45周或52周。选择52周合同即可在暑假期间继续入住。部分公寓楼仅提供45周或52周选项，订房时即可查看可选租期。
你们提供短期合同吗？
Property在英国和西班牙的学生公寓中提供部分带短租合同的Studio。如果你只读一个学期，或参加为期几个月的语言课程，非常合适。
如果忘记按时付款会怎样？
若你认为自己可能无法按时完成付款，请务必尽早联系Property。通过你的在线账户中的Live Chat联系Property，以便Property与你讨论具体情况。
我可以订到靠近朋友的房间吗？
在Property，你可以从Property的可订房源中自行选择单个房间，当然可以！联系Property的Lettings团队，Property可帮你挑选靠近朋友的房间。
订房时需要担保人吗？
不需要，在Property订房无需担保人。
你们会收取押金吗？
公寓不收取押金。但如在入住期间房间发生任何损坏，退房前需赔偿相应费用。预订时支付的预付款为前两周的许可费，入住结束后不予退还。
我可以提前退租并退回剩余许可费吗？
抱歉，根据许可协议，您需支付全额许可费。公寓可能有等候名单，若有人愿意承接您的预订，即可解除合约。在未找到替代承租人前，公寓无法退还许可费。了解更多，请登录在线账户使用Live Chat，公寓将为您说明流程。
公寓包含水电等公共事业费吗？
是的！公寓采用全包价格。
我的房间安全性如何？
你的房间绝对安全。所有入口均使用电子门禁系统，物业配备闭路电视，前台或楼内全天候有工作人员巡逻。他们的职责是随时保护你和整栋大楼的安全。
我可以在房间里吸烟或吸电子烟吗？
不可以。根据英国法律，在室内吸烟属于违法行为。此外，根据你的许可协议，任何物业楼内均禁止吸烟或吸电子烟。每个公寓均设有指定吸烟区，欢迎前往使用。
会为住户安排活动吗？
物业每周每天都会为所有公寓组织活动。从私教课、手工坊到烹饪课，总有一款活动能点燃你的兴趣。此外，物业还与La Mer、Harvey Nichols和L’Occitane等奢侈品牌合作，为你带来全球学生公寓中最顶级的活动体验。
你们提供机场接送服务吗？
很抱歉，该公寓不提供机场接送服务，但所有公寓楼均位于市中心，乘坐公共交通或出租车均可轻松抵达。
有哪些付款方式？
预订房间时，您可选择一次性支付全年费用或分四期付款。预订时需先支付合同前两周的费用，即预付许可费。
在预订过程中，系统会根据您选择的公寓楼及分期方案，显示相应的付款截止日期与金额。
付款时，您可直接通过公寓账户使用银行卡或银行转账完成支付。根据您银行所在国家，公寓提供多种付款方式，包括所有主流借记卡与信用卡；若您为国际学生，甚至可用本国货币向当地银行账户转账！
公寓的取消政策是什么？我已经预订或付款后还能取消吗？
2024/25学年
您已预订Clearing Room（见下方Clearing Room特殊取消条款）；如在冷静期内可免费取消：2024年5月27日前预订的冷静期为预订日起5天，5月27日及之后预订的冷静期为48小时。
以下额外政策亦可免费取消：
“未录取，无责退”
若您被与物业所在同一城市的大学拒绝录取，可申请取消并获得全额退款，
拒绝原因非因学术成绩不达标（包括但不限于学术或其他不当行为、财务原因、主动撤回申请或退学）
您未完成大学要求的所有申请步骤
《许可协议》中约定的入住期已开始。
若您最初未被大学录取或未升入下一学年，须立即通知property是否申诉；property将确认您在申诉期间及之后是否继续享受本政策。
“未获签，无责退”
若英国签证与移民局拒绝向您签发留学签证，于2024年8月16日前通知property，可取消并获得全额退款，
您未完成英国签证与移民局要求的所有签证步骤
因您未完成大学申请所需步骤，大学无法为您出具CAS号以办理签证。
以上两项额外取消政策均要求：
您须在知晓情况变化后48小时内向property书面提交合适证明，property可要求补充信息以核实取消理由。
一旦您已入住，则无法免费取消协议，必须自行寻找替代学生。
如需依上述政策申请取消，请将书面请求（附支持材料）发送至property邮箱。
预订完成且冷静期结束后，您即受法律许可协议约束，须支付协议期全部费用。若您对考试成绩、签证或其他入学条件存疑，建议联系property电话沟通。
若因上述理由取消获批，任何预付许可费将原路全额退回。
Clearing Room取消政策
property Clearing Room不设冷静期。
仅可按上述“未录取，无责退”政策免费取消。
除此之外，取消须自行找到替代学生承接合同并承担许可费（在找到替代前您仍需支付所有费用）。明确说明：一旦入住，即失去免费取消资格，必须找到替代学生。
若因上述理由取消获批，任何预付许可费将原路全额退回。
我可以提前退租并退回剩余许可费吗？
抱歉，您须按许可期支付全额许可费。如有等待接手的名单，可帮您转出合同；在找到替代前，我们无法退还许可费。
房间里有WiFi吗？网速有多快？
所有物业楼宇均提供超快Wi-Fi，无论你在公寓、宿舍公共区域还是共享空间，都能随时在线。
你还拥有独立、私密且安全的个人有线网络。与其他供应商不同，你不仅能把每台设备接入互联网，还可让10台个人智能设备相互发现并互联。这意味着你能像在普通家里一样，以私密安全的方式在智能设备间共享内容，且无需担心楼宇内其他人接入。
物业WiFi速度如下：
• 英国所有楼宇250 Mbps Wi-Fi，西班牙物业楼宇100 Mbps
• 通过网口提供500 Mbps有线连接（伯明翰、爱丁堡、圣奥尔本斯无网口除外；西班牙物业为100 Mbps）。
如果我还未被大学录取，是否仍可预订房间？
当然可以。若最终未被录取，可免费取消预订。
因除未达到学术录取要求外的任何原因被拒（包括但不限于学术或其他不当行为、经济原因、主动撤回申请或课程）
你未完成大学要求的所有申请步骤且未按时完成
《许可协议》中规定的入住期已开始。
若你最初未被大学录取或未升入下一学年，必须立即通知物业是否打算申诉。物业将确认你在申诉期间及之后是否继续享有本额外政策。
作为学生入住该物业，我需要支付电视执照和市政税吗？
如果您计划观看或录制任何地面直播电视或在BBC iPlayer上观看，您需要自行购买电视执照。您可以自行设置电视执照。只有在英国居住时才需要电视执照；若居住在西班牙，则无需购买电视执照。作为全日制学生，您在英国通常无需缴纳市政税。物业可能在您入住期间随时要求提供学生身份证明，以确保您符合市政税豁免条件。
该物业的账单包含哪些费用？
该 Vita Student 公寓在租金内包含一整套服务：免费早餐、水电账单、清洁服务、每日咖啡、高速网络、健身房使用权、私人教练或瑜伽课程、自行车租赁、社交活动及烹饪课程。在英国，这些设施通常每月需额外支付 £965！但所有服务均已包含在你的学生套餐中，无需额外费用，超值又便捷。
Vita Student Portland House, Exeter
