Wiesenau, Frankfurt
公寓信息
法兰克福私人单间房源
公寓配备家具，并提供以下服务：
书桌、衣柜、露台、共用卫生间
请注意，租金已包含水电等杂费。
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
物业服务
账单全包
户外设施
Security
房型 (8)
Non Ensuite
Room 1
Room 2
Room 3
Room 4
Room 5
Room 6
Room 7
Room 8
房屋规则
付款和费用
Sd：押金（退房时退还；签约时支付给房东）
Sc：服务费（申请时与首月租金一并支付） Coc：合同开启费 + 增值税（如适用） （签约时支付给房东，视情况而定） Ccc：合同结束费（退房时支付给房东） 水电费：已包含在月租内（按月支付）
经常问的问题
我将与谁合租？
若整租内部公寓则无需合租。若仅租单间：因GDPR规定，无法透露其他租客的具体信息。如需了解概况，建议联系客服团队，他们可提供租客的通用信息，例如“20至27岁的男女学生”。
预订费用有哪些？
PMG收取的服务费与所订月数的费用成比例。要模拟预订费用，只需点击广告内的“立即预订”，输入入住和退房日期，系统将自动模拟价格。除预订费用外，您还可添加合同登记、清洁与消毒等专项费用。这些额外费用可在广告描述中查看。
我需要支付押金吗？
预订时需支付的款项包括：一个月房租（将在入住48小时后转付给物业房东）+ PMG佣金。该金额支付后，房源即被预留。
每月水电等公用事业费用是多少？
此信息可在每个房源的“价格与可租状态”部分查看。部分房源的租金已包含水电等公共事业费，部分则不包含。某些房源虽包含公共事业费，但设有每月上限，该信息会显示在房源描述中，也可联系其客服团队确认（例如：公共事业费每月最多包含150欧元）。
如果我的入住日期有变动怎么办？
如果在租约期间你需要变更计划、提前搬离或延长租期，他们会提供帮助，只需联系他们的客服团队即可。请注意，PMG 并非你与房东之间租约的一部分，因此你需要同时通知 PMG 和你的房东。部分租赁协议包含提前退租条款，他们建议你在申请前提前查看。如果你希望在租约到期后继续住在该物业，需要在线提交新的预订申请，因为这将被视为新的租赁。他们建议你尽快操作，以免失去该房源。
我可以在哪里以及如何查看房源的可租状态？
每条房源广告都会包含这些信息，你只需查看“价格与可租日期”部分即可了解详情。此外，房东还可能设定额外的最短和最长入住规则。部分房源设有“间隔”规则，即房东只接受在特定日期范围内衔接的预订。因此，虽然在日历中选择日期时显示可订，系统却不会提前提供退房日期。房东采用此方式是为了避免房源在两次预订之间长时间空置。遗憾的是，这是一项不可协商的政策。因此，你只能按照房东设定的时间段进行预订。
房屋守则有哪些？
每个房源页面均包含一套由房东制定且不可协商的房屋规则。-允许吸烟：标示该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此项规定，否则可能面临押金损失。-允许宠物：显示房东是否允许宠物进入物业，建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息，以便房东知情。-过夜客人：多数业主不允许客人在合租物业过夜，请务必确认是否允许，或房东是否会收取额外费用。-允许情侣：房间业主不允许情侣入住房间。
是否需要支付任何额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人房东均有合作，部分房源可能会显示行政费用。这些费用由物业经理收取，用于支付行政成本，包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。若您的房源包含行政费用，可在房源页面的“价格与可租状态”部分查看相关信息。此类费用不包含在PMG佣金内，需在预订后直接向房东支付。
允许家属入住吗？
不允许。
家属入住是否收费？
未提及。
允许双人入住吗？如果允许，费用是多少？
不允许。
可以看房吗？
你无需实地看房：线下看房已成为过去式。——他们的团队会在发布前核验房源，确保房源信息100%真实一致。——所有房源均配有照片和详细描述。如仍有疑问，可向他们的团队索取更多信息。——为保证无论本地还是海外用户都能公平预订，他们不接受实地看房。
如果出现问题怎么办？
如遇问题，可联系你的专属PMG顾问，他们将协助解决。为保障安全，你已支付的款项将在入住后48小时内转交给房东。PMG及房东的政策与条款适用。
谁可以预订房间？
20至35岁的年轻专业人士及学生（单间公寓除外）。每房限住一人，禁止合租卧室。
预订时需要哪些文件？
-护照复印件
-收入证明（可为雇佣或实习合同、冻结账户、存款、近三个月工资单、担保函等）
可以看房吗？
抱歉，由于每日咨询量巨大，无法安排看房。成为租户后，您会赞同这项政策：您的新家不会一直被陌生人参观。
首期费用何时支付？
在您于官网填写支付信息后，押金和会员费将被扣款；租金仅在合同开始前几天支付。
Wiesenau, Frankfurt
