PMG是首家也是目前唯一一家可被称为房地产市场高科技初创企业的房地产公司。他们自主研发软件，既打击歧视，又为租户提供免费自选家具的独特机会。由于咨询量过大，预约看房几乎无法实现。但他们始终坚持提供准确、诚实且真实的房源信息；网上所见，即为所得。每套房源均配有视频看房（涵盖楼外、楼梯、室内、房间、卫生间及厨房）。

在PMG，他们为其柏林所有物业的租户提供anmeldung服务，帮助租户在德国完成住址登记，这是法律规定的义务。他们致力于让这一流程对租户尽可能简便、顺利。

PMG遗憾地通知您，由于需求旺盛，目前无法安排实地看房。但他们向您保证，已有数百位租客在未看房的情况下成功入住新家，因为他们始终提供真实、准确的房源图片与详细信息，确保租客对公寓有清晰了解。PMG认为透明与诚信是与租客建立信任的基石，并承诺在所有沟通中坚守这一原则。他们理解部分租客对未看房即签约可能存有顾虑，但对自身物业品质及宣传材料的真实性充满信心。

PMG 是一项颠覆性的房地产科技，让租客可以自主选配家具。若房源照片中未配备家具，租客可免费挑选几乎所有家具。但请注意，地毯、餐桌等部分物品不可自选。若房源已配备家具，通常无法使用“自选风格”服务，但可支付少量费用升级家具与设备。

入住PMG的共享生活空间或全配公寓有诸多便利。最大的好处是，每月租金几乎涵盖所有费用，你无需担心Nebenkosten或Betriebskosten，而这些费用对于租用无家具公寓的人来说可能是一笔不小的开支。这意味着你能更好地规划预算，每月支出一目了然。PMG物业的另一大优势是无需自行置办家具。PMG作为领先的proptech平台，让租客免费从丰富的家具库中随心挑选，提供最大程度的个性化配置，助你打造理想居所。所有房源均已配备家具与家电，为你节省时间与金钱，无需奔波采购或高价购置电器，拎包即可开启生活。费用已包含家具、家电、电费、暖气、垃圾清运、燃气、公区清洁及绿化养护。

只要你未完成咨询，该房源就会继续显示在列表上，其他人仍可预订同一房源。对他们来说，第一个完成咨询并付款的人将被视为正式租户。他们强烈建议你在系统发出批准通知后立即完成咨询。这样，你将有48小时的时间支付首月租金，确保成为正式租户。

申请了支持“选择你的风格”项目的房源的人，可通过提供的链接免费选择家具。在某些情况下，系统可能会提供升级选项，但升级可能需要支付少量额外月费。如需额外付款，你可以提前看到额外费用。你有权选择升级或拒绝该提议。

申请公寓时，你可能会看到“选择你的风格”选项。但请注意，该选项并非始终可用。若无法选择，你有两条路：升级申请或放弃该房源。若决定升级申请，你可能有机会按个人喜好定制部分公寓细节，例如饰面、家电或户型。需留意这可能产生额外费用，务必权衡利弊后再做决定。反之，若放弃升级，你将收到照片或视频中展示的原有公寓。虽然可能与你最初设想略有差异，但请记得该房源仍符合你最初设定的条件，依然可能是理想之选。最终，请依据个人偏好与预算自行决定。

他们理解您可能对居住空间有特定偏好，但遗憾地告知，在收到首笔租金及签署文件之前，无法对房源进行定制。我们必须先收齐所有必要文件与付款，才能对公寓做任何改动。需要强调的是，仅提交租房申请并选择家具，并不足以启动房源定制。我们设有完整流程，确保所有法律与财务要求均已满足，方可进行任何修改。

申请“Choose Your Style”方案，从支付首笔租金并签署合同起，最多需要14个工作日。若选择“Trust Our Taste”方案，流程可能更快完成。“Choose Your Style”方案让你对设计过程拥有更多掌控权，可亲自挑选具体的家具与装饰物品；而“Trust Our Taste”方案则把设计决定交给专业团队，通常能缩短交付周期。若你申请的公寓不提供“Choose Your Style”，仅升级部分家具/设备并更换墙漆，新家将在支付首笔租金并签署合同后的5至7个工作日内准备就绪。

提交家具需求清单时，请务必仔细核对所选物品，因为一旦提交将无法再做任何修改或编辑。也就是说，在最终确认前，请全面检查所需家具。另请注意，清单提交后，不得再要求移除任何家具。该政策旨在确保其团队高效、及时地处理并满足所有需求。

他们理解您希望为新家挑选特定家具。然而，某些物品可能暂时不在其仓库或供应商库存中。此时，供应链专员将审核并调整您的需求，您的专属顾问会第一时间告知您任何必要更改。请放心，他们将全力为您寻找合适的替代方案。

请务必注意：收到代理确认后，申请人须在48小时内完成所有必要步骤；逾期财务部将关闭申请，且不得就该房源再次申请。若于周五或周末汇出首月租金，建议将转账凭证发送给财务主管，以便顺延付款期限，因周末付款可能无法即时到账。请严格遵守以上指引，确保申请顺利完成。

一旦获得财务主管的初步批准，你将收到一个链接，可前往其官网为公寓挑选家具。完成咨询后，系统会为你的申请分配一名代理，所有文件将同步给该代理。代理随后起草租赁合同，同时你需支付押金及首期租金。你可亲自前往其办公室办理，也可通过网银转账，之后领取租赁合同。请注意，自收到合同草稿起，你仅有48小时进行审阅并签署。

请务必注意，押金必须在交房前支付。遵循此流程可避免租赁过程中的任何延误或复杂情况。请注意，我们要求将押金金额支付至指定的押金银行账户，以确保付款被正确记录并可轻松追踪。他们高度重视租客与房东的安全，这是其为确保所有交易安全透明而采取的措施之一。他们理解支付押金可能是一笔不小的开支，但这是租赁流程中的重要环节。通过按时并将押金支付至正确账户，您可确保获得顺畅无忧的租赁体验。

目前，他们仅提供电汇和网上银行作为首月租金和押金的付款方式。对于由此带来的不便，他们深表歉意，但无法接受来自包括伊朗在内的某些国家的汇款。如对付款方式有任何疑问或顾虑，请随时联系您的代理或其财务与会计部门。

与许多房地产科技公司不同，PMG 不提供数字租赁合同，因为此类合同在德国不具备法律效力。做出这一决定是为了确保客户权益受到保护。对于海外申请者，PMG 会提供一份临时数字合同，但请注意，在公寓交接前仍需签署纸质合同。我们理解数字合同的便利，但 PMG 始终将遵守德国法律和客户权益放在首位。

他们理解情况可能发生变化，您可能需要取消线上租房申请。他们向您保证，在签署租赁合同前的任何阶段均可无责取消。但烦请您主动告知取消决定，以便他们将房源提供给其他潜在租客。如您所知，德国住房紧缺，您的取消或许能帮助他人找到住所。对此，他们感谢您的理解与配合。

向PMG支付首笔租金时，即视为签订有效租赁合同。请注意，此后若取消合同，可能需按合同规定支付违约金。为避免潜在问题，建议您在签署并支付首笔租金前，仔细阅读租赁合同。这将确保您充分理解合同条款，并就是否继续租赁做出明智决定。若确需取消租赁合同，务必依照合同所列条款办理，以尽可能减少可能需支付的违约金，并确保取消流程顺利无忧。

终止租房合同流程简单。首先，登录你的PMG账户并进入合同页面，选择终止选项并提交申请。请注意，根据租赁合同可能会产生违约金。如有合理终止理由，上传相关证明材料或可减免部分罚金。通过PMG账户即可轻松完成合同终止，务必留意可能产生的违约金，并在适用情况下提供支持文件。

签约后不久终止合同时，请放心，您的押金不会受到影响。您可在7个工作日内收到退回至银行账户的押金。但请注意，该条款仅适用于租客尚未入住的情况。若您确需在签约后不久终止合同，请尽快行动以避免潜在问题。只要尚未入住，您的押金将及时退还。

在他们的proptech公司，他们提供一项独特服务，让租户为自己的新家挑选家具。他们理解预订新公寓带来的兴奋感，并希望让整个流程尽可能顺畅。虽然不一定总能安排看房，但他们的客服部门和代理可随时发送已布置好的真实房源视频。他们相信每位租户都应有机会把新家打造成自己的风格。该服务支持个性化与定制化，使入住过程更舒适、更愉快。团队致力于确保每位租户都对新家及所选家具满意。尽管你在入住前无法实地看房，别担心；客服部门及你的代理可在收到请求后提供已布置房源的照片。他们希望每位租户即使无法亲临现场参与布置，也能对即将入住的新家充满信心与期待。

一旦他们的财务主管批准你的申请，你将收到一封电子邮件，其中包含一个链接，指向你可以跟进申请进度的页面。请注意，你必须登录你的PMG账户才能访问该页面。

德国目前正面临住房短缺问题，这已成为一个重大难题。尽管如此，他们仍收到大量房源申请。然而，一些申请人可能会选择取消预订，转而选择其他房源。如果你获得了一个临时名额，你将有机会通过选择家具来完成申请。如果排在你前面的申请人未能按时签署租赁合同，该房源将归你所有。

找到一个新的家可能令人兴奋，但也可能令人望而却步。重要的是要记住，新家应该真正让人感觉像家，才能成为舒适与安全的港湾。让新住所产生归属感的关键因素之一就是个性化，这正是PMG Choose Your Style发挥作用的地方！在PMG，他们明白家不仅仅是一个居住的地方，更是你个性与品味的体现。因此，他们推出Choose Your Style计划，让你真正把新家变成自己的天地。凭借超值优惠和全套家具配置，你可以放心享受最佳居住体验。他们提供50多种物品与款式、2种不同配色、10多种装饰配件，且0欧元费用。

本质上，PMG的合同为六个月。但如果你申请续租，他们非常乐意再为你提供五个月的住宿。

因此，只有在以下情况下才能续签合同：

• 业主方面，目标房源仍有空房。
• 租户至少在合同期满前一个月直接提出续租申请。
• 租户已按合同履行全部义务。
• 租户仍具备支付租金的能力。
• 租户保持公寓整洁且状况良好。
• 家具未被租户损坏。