Wool Factory F1 R2 City Centre, Leicester
公寓信息
Wool Factory F1 R2 City Centre 是莱斯特一所豪华舒适的学生宿舍，提供非独立卫浴。靠近德蒙福特大学和莱斯特大学等大学。
特征
酒店提供一间私人房间和一间私人浴室，配有一张双人床、一张书桌和椅子，共用浴室和私人厨房，提供免费高速无线网络，您可以在那里观看您喜爱的电视节目和电影。包括自行车存放处、现场洗衣房、社交空间和清洁服务。您可以在自己的陪伴下享受一天的劳累课程和工作。您自己的空间让您有时间和空间发挥创造力，充分利用您的时间。
附近的地方
Albion Court 周围有许多令人惊叹的餐厅，提供各种美食，例如距离酒店仅几步之遥的Little Tokyo Restauran t 餐厅，以及距离酒店仅一小段车程的Bronkos Restaurant 餐厅。
通勤
从酒店出发交通十分便利，因为距离最近的巴士站New Park Street仅有一分钟车程，距离火车站Leicester West Bridge仅有一分钟车程。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
4 Bedroom 1 Bathroom Apartment
公共设施
安全与保障
付款政策 (5)
- 预订押金以此金额确保预订
- 保证金押金财产在租期内持有
- 分期付款灵活的付款条件
1. 您需要支付50英镑的押金以保留您的房间。
2. 协议签署后，您的请求得到满足，该押金将用于抵消您的第一期或唯一一期租金。
1. 一旦公寓确认可以满足特定要求，学生将需要在收到合同后 7 天内支付可退还的押金。
2. 押金金额取决于您选择的房间类型，且可能因空房情况而有所变动，请与您的琥珀代理联系以了解更多信息。
酒店提供2种付款方式：
1. 全额付款。
2. 分期付款（如果您有有效的英国担保人或住房担保人作为您的担保人）。
信用卡、借记卡、直接借记和银行转账。
1. 该房产仅接受英国境内担保人。
2. 如果您没有英国担保人，您可以使用 Housing Hand 的服务。
3.本酒店不接受国际担保人。
取消政策 (2)
- 冷静期在规定时间内免费取消预订
- 找到替代租户找到替代租户并轻松取消预订
1. 本房不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
2. 如果学生已经支付了50英镑的押金但尚未签署合同，他们可以取消预订，但将失去押金。
1. 如果您不想再住在该房产中，您仍然需要支付租金，直到找到人接管您的债务。
2. 您将为每次更换租户支付 125 英镑，并为超过一个租户的租赁协议支付 10 英镑。
3. 如果您希望酒店宣传您的房间，则需额外支付一个月租金的 50%，最低 250 英镑。
经常问的问题
你们收取管理费吗？
什么是保持器？
我的押金/预付款在哪里受到保护？
如果我想退学该怎么办？
签署租赁协议后，您将在整个租期内受其约束。如果您不想再住在该房产中，您仍需支付租金，直到找到人接管您的债务。这称为债务变更。安排债务变更需要收费。如果您在 2019 年 5 月 20 日星期一之前签署了租赁协议，费用为 150 英镑。如果您在 2019 年 5 月 20 日星期一或之后签署了租赁协议，则每次更换租户的费用为 125 英镑 + 每次更换租户的费用为 10 英镑。如果您希望他们宣传您的房间，则需要额外支付一个月租金的 50%，最低 250 英镑。他们有一整页来解释债务变更协议以及如何将您的责任转移给另一个人。
我能拿回我的押金吗？
租期结束时，他们会要求您将房屋打扫干净。他们还会要求您提供证据，证明您已支付所有水电费（煤气费、电费、水费）并已支付该房产的市政税。（因此，请务必保留所有账单！）您的租约详细说明了为什么可能会从您的押金中扣除费用。但是，向租户收费的主要原因是：未按时支付租金 - 您将对任何未付金额产生利息费用。在墙上使用 Blu-Tack 或类似材料 - 如果他们必须重新粉刷墙壁，费用通常为每面墙 40 英镑。租期结束时没有对房屋进行充分清洁。这里有一些建议，告诉您可以采取一些简单的措施来确保您可以保留尽可能多的押金。如果您与他们的团队安排预检，他们可以帮助您保留尽可能多的押金。这将帮助您发现可能扣除费用的地方，以便您可以在租期结束前支付费用。只要您支付了全部租金并且提供了已处理完水电费和市政税的证明，押金通常会在您租期结束后 28 天内退还。
他们对账单做了什么？
我如何领取我的钥匙？
对于许多房产，您会被要求在租期第一天中午之后从他们的办公室领取钥匙。您可以在该日期之后的办公时间内随时领取钥匙。请记住，您家中的每个人都需要先完成所有文书工作，支付租金，并且您需要携带身份证，以便他们知道我们将正确的钥匙交给了正确的人！对于某些房产，您的房东会直接向您提供钥匙。他们会在您搬入日期前一个月给您发送电子邮件，以确认您应该在哪里领取钥匙。有关搬入页面的更多信息。
我如何支付房租？
对于物业管理的房产，他们会要求您设置直接付款方式来支付租金，可以是每月预付或每季度付款。他们会通过电子邮件向您发送一个网站链接，您需要在该网站上输入您的银行详细信息来设置直接付款。如果您的父母将为您支付租金，您可以将此链接转发给他们。您需要确保每月账户中有足够的资金来使用直接付款，如果没有，他们和您的银行可能会向您收取滞纳金。对于不由物业管理的房产，您需要直接向房东支付租金，您需要的银行详细信息和您的推荐人将打印在您的租赁协议正面。您需要证明您已经设置了定期付款，然后房东才会让您拿到钥匙。
周租金如何转换为月租金？
按季度付租金是什么意思？
如果家里出了问题怎么办？
如果他们管理您的房产，您需要告知他们任何维护问题，他们拥有一支值得信赖的工匠和承包商团队，他们将解决您可能遇到的任何问题。网站上有一个专门的维护部分，您可以在其中报告维护问题并了解更多信息。
什么是连带合同？
我的担保人有哪些责任？
如果我没有英国担保人怎么办？
虽然他们的标准流程是要求租户提供一位通过信用检查的英国担保人，但他们知道有时这可能是不可能的。例如，如果你是一名国际学生。如果你没有英国担保人，有两种选择：你可以预付租金，或者向 Housing Hand 公司申请担任你的担保人。Housing Hand 为这项服务收取 299 英镑的一次性费用，这意味着他们将在 12 个月内（即你的正常租期）担任你的英国担保人。该费用是物业管理独有的，所以一定要提到他们支付这笔费用。
什么是 HMO 许可证？
那么燃气证书呢？
如果有人不付房租会怎么样？
他们什么时候能收到库存？
什么是能源性能证书 (EPC)？
EPC 显示房屋的能源效率，并可以帮助您计算出水电费。他们会把这些信息放在我们的网站上供您查看，但如果您找不到，请告知他们。
我需要携带什么？
Wool Factory F1 R2 City Centre, Leicester
附近公寓
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Pennine House, Leicester
Room in a 7 Bedroom Apartment, 37 Newarke Street, Leicester LE1 5SP
Button Factory, Leicester
The Glassworks, Leicester
Newarke Street, Leicester
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Study Inn Reynard House, Leicester
Castle Court, Leicester
学生住宿位于 莱斯特
关于莱斯特
莱斯特位于英格兰东米德兰兹地区，是一座文化历史遗产丰富的活力之城。其罗马起源及近期理查三世遗骸的发现，使这座城市完美融合历史与现代。莱斯特人口逾30万，是英国最多元化的城市之一，为国际学生提供友好环境。周边风景优美，包括Bradgate Park与River Soar，让自然爱好者在享受都市繁华的同时也能亲近自然。
莱斯特是学生首选目的地，拥有德蒙福特大学（DMU）与莱斯特大学等著名学府，均提供世界一流教育。为方便学生，amber提供德蒙福特大学附近的优质莱斯特学生公寓，步行或公交10–15分钟即可到达。加勒比狂欢节等年度盛事更添学生友好氛围，打造活跃社交场景。莱斯特提供多种私人住宿选择，无论寻找经济型还是豪华单间，都能轻松找到理想住所。
莱斯特最佳学生公寓
找到莱斯特最佳学生公寓对顺利留学至关重要。舒适且位置优越的学生合租房屋能让你专注学业并享受丰富社交生活。选择理想公寓时，距离校园、价格、安全与配套设施均为关键因素。Amber精选莱斯特学生公寓，包括私人学生套房，满足不同需求与预算。以下为学年热门推荐：
1. The Grange
3. Queens Court
4. Highgate
5. The Summit
莱斯特经济型学生公寓
莱斯特是一座深谙学生需求的城市，提供多种住宿选择，兼顾预算与舒适品质。从温馨的2室学生公寓到宽敞的学生住宅，经济型房源均营造安全宜居的环境。即便价格亲民，也通常配备Wi-Fi、家具及邻近名校的便利地段，让你专注学业、尽享生活。莱斯特学生公寓等实惠选择兼具现代厨房、学习区与公共活动空间等配套。以下优质房源可供学年参考：
4. Castle Court
莱斯特最佳居住区域
莱斯特拥有多种社区，可满足学生多元需求，从活力四射的市中心到宁静的住宅区应有尽有。Clarendon Park、Highfields 及 City Centre 是私人租赁的热门区域。各片区均具独特优势：毗邻大学、租金亲民、学生社群活跃。无论你想找莱斯特的学生公寓，还是安静的莱斯特学生住宅，这里都有合适选择。
活力十足且极受学生欢迎的片区，步行即可抵达莱斯特大学。遍布独立咖啡馆、公园与精品店，兼具便利与魅力。像 The Grange这类物业提供现代化莱斯特学生公寓，距校园仅20分钟，是学生的首选。
2. Highfields
Highfields 是莱斯特多元文化的学生聚集区，靠近莱斯特学院、莱斯特大学及拉夫堡大学。这里租金实惠，公交便利，步行可达德蒙福特大学（DMU）与莱斯特大学，适合预算有限的1室学生租住。学习之余可到 Spinney Hill Park 放松，亦可查看 Regents Court、 Queens Court 等房源。
3. Stoneygate
街道优美、氛围静谧，适合偏爱安静环境的学生。该高端片区提供莱斯特学生单间及莱斯特学生宿舍，兼顾舒适与雅致。Queens Road 沿线咖啡馆与餐厅深受学生喜爱。可入住 iQ Grosvenor House 等物业。
4. Knighton
宁静的住宅区，提供宽敞的学生住宅，适合追求郊区生活的同学。毗邻 Knighton Park 等绿地，是亲近自然的理想之选。 Upperton Road 与 Code 等房源设施齐全，租金亲民。
热衷都市生活的同学不可错过市中心：购物中心、娱乐场所与文化景点一应俱全。Unite Students Leicester 旗下 Newarke Point 等物业提供时尚莱斯特学生公寓，步行6分钟即达DMU。莱斯特大教堂与 Highcross 购物中心是必逛地标。
莱斯特可租房型
莱斯特拥有丰富的住宿选择。莱斯特专门建造的学生公寓通常每周租金在130至400英镑之间，具体取决于地段和配套设施。莱斯特的合租别墅平均每周约115英镑。莱斯特大多数学生住宅的租金已包含水、电、Wi-Fi等公共事业费用。
1. 独卫套房
这类房型为学生提供独立卧室和独立卫浴，兼顾私密与便利。共用厨房与客厅便于社交，适合既需要个人放松与卫生空间，又希望体验集体生活的学生。许多公寓均提供独卫套房，完美平衡隐私与社区氛围。
2. 非独卫单间
相较其他房型，非独卫单间更为经济。学生拥有私人卧室，浴室、厨房及客厅与室友共用。此配置在确保个人睡眠与学习空间的同时降低租金，是莱斯特学生住宅中的热门选择。
3. 单间公寓
莱斯特的学生单间公寓为完全独立单元，配备私人卧室、卫浴及小型厨房区。这类studio accommodation Leicester适合追求完全独立生活的学生，无需共享空间，营造安静的学习与居住环境，是莱斯特private student accommodation Leicester中最注重隐私的房型之一。
4. 1房或2房公寓
莱斯特的1房或2房学生公寓适合独自居住或与一名室友同住。公寓通常设有独立卧室、共用厨房、卫浴，部分还配有客厅。
5. 合住公寓
合住公寓在同一单元内提供多间独立卧室，室友共用厨房、卫浴及客厅。许多flat均提供此类户型，适合既想拥有个人空间，又希望与朋友社交的学生。
6. 私人卧室
私人卧室配备床、书桌等必需品，部分带独立卫浴。在享受个人空间的同时，可使用公共厨房与休息室。高端私人房型常配套健身房、影院室及24小时前台服务，租金相应较高。该灵活房型广泛存在于各公寓，适合追求独立与社区氛围兼顾的学生。
莱斯特生活成本
了解莱斯特生活成本对准备预算的学生至关重要。与英国其他城市相比，莱斯特以高性价比著称，拥有大量学生友好型设施与价格适中的服务。无论你选择University of Leicester附近的公寓，还是DMU Leicester附近的校外住宿，这座城市都能让你在不过度支出的情况下享受充实的留学生活。学生平均每月花费约1100-1200英镑。以下为平均月度支出明细，助你合理规划：
1. 食品杂货：莱斯特学生每月食品杂货支出约80-120英镑。
2. 交通：莱斯特学生每月交通费用约30-50英镑。
3. 公共事业：莱斯特学生每月公共事业账单通常为40-60英镑。
4. 网络：莱斯特学生每月网络费用约20-30英镑。
5. 休闲与社交：莱斯特学生每月休闲与社交活动支出约50-100英镑。
莱斯特学生交通
莱斯特拥有高效且对学生友好的交通网络，确保大学、学生社区与市内热门景点之间的顺畅连接。无论你住在University of Leicester附近的学生公寓，还是DMU Leicester周边的校外学生住宅，出行都既经济又便利，因为这些住所距离校园非常近。以下是学生常用的出行方式概览：
1. 公交
莱斯特密集的公交网络连接各大高校及周边区域，班次频繁、准点率高，是日常通勤首选。费用起价为£15/周，周票仅需£12/周，可无限次乘坐全市公交。
2. 火车
火车适合前往莱斯特以外地区，或从莱斯特郊区学生住宅通勤。莱斯特火车站是核心枢纽，班次密集。周票起价£25/周，学生火车卡可享周票及长途票30%折扣。
3. 自行车
骑行环保且经济，特别适合住在莱斯特学生出租房及校园周边的同学。市区设有专用自行车道，安全便捷。单车租赁约£5/周，月度共享单车会员可无限制使用城市单车。
4. 步行
对于住在莱斯特或大学附近的学生，步行零成本且有益健康。许多莱斯特学生公寓步行15分钟内即可抵达DMU，短途通勤十分理想。
莱斯特的学生生活与热门景点
莱斯特拥有活力四射且对学生友好的生活方式，是兼顾学业与休闲的理想之地。市区治安良好，Clarendon Park与Stoneygate等社区安全宜居，艺术画廊、图书馆、潮流咖啡馆及社区空间一应俱全。入住莱斯特私人学生公寓的同学可在安全包容的环境中生活。University of Leicester Library与Café Nero是热门自习场所，而莱斯特市场等平价餐饮与休闲社交中心满足多元学生需求。还可参观National Space Centre。
休闲方面，莱斯特提供丰富的聚会场所与文化体验，如Attenborough Arts Centre、Abbey Park、Millstone Lane、New Walk Museum、Art Gallery等。学生常聚于Café Mbriki，或在人气音乐场地The Cookie欣赏现场演出。绿地如Victoria Park是户外学习或闲聊的静谧去处。每年举办的Diwali Lights Festival与Leicester Comedy Festival带来独特文化体验，丰富学生生活。无论探索热门夜店，还是在风景如画的公园享受宁静时光，莱斯特总有适合你的选择。
莱斯特顶尖大学
莱斯特拥有多所多元化大学，为学生提供卓越的教育机会和充满活力的城市生活。无论您攻读人文学科、工程学还是艺术，莱斯特都能提供学术声誉卓著的世界级院校。以下是莱斯特的部分大学，以及确保舒适便捷居住体验的莱斯特学生公寓。
1. University of Leicester
University of Leicester 以研究卓越著称，在历史、医学和工程学领域提供顶尖课程，距离莱斯特市中心仅咫尺之遥，方便学生享受各类便利设施与社交热点。附近， The Grange 提供莱斯特高端学生公寓，而 Regents Court 则提供莱斯特平价学生住宿，两者均可步行抵达。
2. De Montfort University (DMU)
De Montfort University 以平面设计、商科和法律课程闻名，拥有创意且注重产业的环境。位于市中心的 De Montfort University (DMU) 让学生便捷使用学术资源并融入莱斯特热闹的社交圈。住宿方面， Eastern Boulevard 距 DMU 仅 10 分钟路程，而 Brookland Road 提供莱斯特学生公寓，靠近大学与夜生活场所。
3. Leicester College
Leicester College 提供艺术与设计、健康与社会护理等多样职业课程，地处中心，便于使用教育设施及城市社交配套。学生可选择 22 Upperton Road，这所莱斯特热门学生住宅距校园步行 20 分钟，或选择附近的莱斯特两室公寓，享受更私密的居住体验。