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Zamia Apartments - Perth, Western Australia, Australia - Kitchen

Zamia Apartments - Perth, Western Australia, Australia - Exterior

Zamia Apartments - Perth, Western Australia, Australia - Common Area

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5.0

(3)

Zamia Apartments

Koorliny Way, Bentley, 6102, 澳大利亚

AU$114

每周

距离市中心 8.7 km

( 20m. 36m. 1h 50m)

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暂无

自行车存放

洗衣设施

衣柜

洗衣房

公寓信息

Zamia是珀斯全新的学生公寓。提供一居室、两居室和三居室公寓，全部带阳台，可俯瞰Curtin Perth校园。此外，距Curtin University仅7分钟车程，距Canning College仅4分钟。

特色

公寓外观现代，采用木质与森林绿配色，开放式起居空间宽敞，卧室面积充裕。配备全套厨房设施、舒适床铺、餐桌、精致浴室、沙发组合、大窗、桌椅、大衣柜及台灯。另设现场洗衣房、自行车与汽车停车位，并定期举办社交及娱乐活动。

周边地点

你可以和朋友一起玩乐的地方很多，最值得去的餐厅和酒吧有Curtin Tav、Varsity、Simply Delicious以及Nando's Karawara，这些地方步行即可轻松到达。如果想放松心情或安静地休息，Queens Gardens是绝佳去处；而Elizabeth Quay（又称滨水娱乐综合体，位于水湾旁，集购物、咖啡馆、游船、艺术和博物馆于一体）也值得一游。

通勤

住在这里最大的好处是再也不用担心上课迟到，因为公交车站就在街对面。从Hayman Rd Bentley Tafe或Curtin Central任一站点步行2-4分钟即可上车。

便利设施

共享社区及公共设施

自行车存放

衣柜

物业服务

洗衣房

临近公共交通

社区活动

桌椅

台灯

停车位

停车场

其他

淋浴

电视

房型 (1)

清除

All (1)

1B (1)

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

房间分配

学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。

入住指南

大约在计划入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期及时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。

续租政策

希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可用性进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。

付款和费用

押金

付款信息：您需要支付押金以确认预订。

经常问的问题

申请多久能获批？

根据该房源收到的申请数量，我们力争在2–5天内给出最终决定。处理时间延长的主要原因通常是等待补充材料或推荐人回复。

房租是否包含水电等公用事业费用？

水电费不包含在租金内。该公寓已为您预先开通水电，无需自行办理，费用将另行收取。公寓方会向您提供水电账单，您需在租金之外另行支付。签订租赁合同时，您须按时支付租金及所有产生的水电费用。

我需要支付押金吗？

是的，您需支付最多相当于4周租金的押金。押金用于在租约违约时提供财务保障，可抵扣租期结束时您应承担的费用，如房屋损坏、未结清的水电费或欠租等。

我可以用押金支付最后一个月租金吗？

押金不可用于支付租金。租约结束后，押金将在7-10天内退还。

押金会退还给我吗？

如果您退房时房屋状况与《物业状况报告》一致，且租金和公用事业费均已结清，您将全额收回押金。若发现房屋有损坏、未清洁或租金及公用事业费未付清，将从押金中扣除相应金额，剩余部分予以退还。若押金不足以支付全部欠款，您需补足差额。

查看所有问题 (10)

多久进行一次租金检查？

首次检查将在入住6周后进行，此后每3个月检查一次。检查日期将提前不少于7天且不超过14天通知您。

我的个人物品是否在房东保险保障范围内？

不可以，你需要为自己的个人物品购买财产保险。每份保险政策不同，你不想为不需要的项目付费，因此在获取报价前，请清点你的物品并给出重置价值。你会惊讶于总额有多高！

我可以额外申请房屋钥匙吗？

租约开始时，每位住户将至少获得一套房屋钥匙。这是一张门禁卡，可用于进入大堂门、电梯、你的房间、自行车储藏棚以及适用的停车场。

我可以在墙上挂东西吗？

未经Property书面许可，不得对任何墙体进行改动。您可通过电子邮件向Property提交书面申请，说明计划安装挂钩的房间及数量。是否批准由经理酌情决定。请注意：即使临时（粘贴式）挂钩被宣传为易移除，拆除时仍常造成漆面损坏。若墙体受损，您需自费修复至Property满意，且须符合租约开始时的原状。

如果钥匙丢失或锁在房内怎么办？

若在工作时间内发生此情况，你可前往我们的办公室，我们将提供临时门禁卡。你需出示身份证件并支付50澳元押金。你必须于当日将钥匙归还至办公室，届时50澳元押金将如数退还。如你本人无法前来，需委托第三方代领钥匙，须提前向我们提供书面或口头授权，且代领人需出示其身份证件。若你无法支付50澳元押金，我们将暂扣你的信用卡。非工作时间可联系公寓生活顾问开门，费用为100澳元。

我可以在公寓内养宠物吗？

Zamia Apartments不允许携带宠物。

我可以邀请朋友或家人留宿吗？

在出租物业中，唯一应居住在物业内的人是租约上列明的租客以及最初在您已获批准的申请中列出的儿童。如果您计划让朋友或家人与您同住（超过一晚），请通知物业并提供每个人的带照片身份证明。尽管这可能显得侵犯隐私，但如果发生意外（例如物业发生火灾），我们需要知道当时在场的人员，以便通知相关部门。

租约到期后会发生什么？

当您的租约即将到期时，我们会联系您，询问您是否希望签订新的租约安排。如果您不想续租，您需要提前30天提交书面通知，表明您打算搬离。搬离时需要进行全面清洁，我们要求租户提供该服务的收据。Property也提供此项服务，请在前台咨询更多详情。当您的房间腾空后，将进行搬出检查，我们会查看您的物业状况报告，确认房间是否保持原状。如未保持原状，可能会产生费用，并从您的押金中扣除。

如果我需要在租约到期前搬出怎么办？

有时会发生一些情况，导致租客需要在当前租约到期前搬离物业，这被称为“提前解约”。根据《住宅租赁法》及您租约协议中的特别条款，您需要：提前28天以书面形式通知我们您打算提前解约。继续支付租金直至租约结束或新租客租约开始（以先到者为准），即使您已在此之前实际搬离物业。告知我们您计划搬离的日期，以便我们准备物业并重新出租。如果您认识有意承租该物业的人，他们需按正常流程提交申请。您可以与Property进一步详谈，但请务必理解，该申请并不保证获批。