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1 Bedroom Apartment,1 Rodney Street, Liverpool L1 9ED (Flat 2)
1, Rodney St, 利物浦, L1 9ED, 英国
£225
每 周
距离市中心 1.8 km
( 9m. 17m. 24m)
查看地图售罄
分期付款
暂无
账单全包
自行车停放
花园
公寓信息
位于Rodney Street的这间1室学生公寓是利物浦学生的理想住所。卧室配备双人床、充足储物空间和独立学习区，再也不用熬夜泡图书馆；公寓内还设有1间浴室。宽敞的客厅配有舒适沙发和平板电视，超大厨房是整套房的核心。Rodney Street是利物浦学生争相入住的热门地段，生活便利度满分：步行15分钟即达市中心，咖啡馆、商店、酒吧、俱乐部一应俱全，Tesco大型超市也近在咫尺；两所大学均不到10分钟步行距离，9点早课也能轻松打卡；利物浦中央火车站步行约10分钟，回家探亲超方便。Wifi提供79.91 Mbps有线基础速率，最多支持20台设备同时连接。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
电视牌照
暖气
热水
水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
~£23/week免费
共享社区与公共设施
物业服务
停车位
户外配套
账单全包
Security
其他
房型 (1)
清除
All (1)
1B (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在计划入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体费用可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据你的租赁协议，你有义务支付合同约定的全部租金，除非你找到人接手剩余租期，且剩余租期至少为6个月。
我可以比合同开始日期提前入住吗？
我可以比合同开始日期提前入住吗？
你无法在租期开始日期之前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
是否提供WiFi？网速有多快？
他们所有房源均提供WiFi，且可在房间的每个角落使用。WiFi费用已包含在你的月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所差异。如需了解某处房源的WiFi具体信息，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
这是愿意代表你担保房租支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是标准做法。担保人签署租赁协议，确认其对你合同义务的担保责任。
为什么我的担保人必须居住在英国？
为什么我的担保人必须居住在英国？
英国以外的房产法律不同，这意味着担保人不能居住在其他国家。
如果我没有担保人该怎么办？
如果我没有担保人该怎么办？
如果你没有英国本地担保人，可以使用Housing Hand作为你的担保人，或者一次性预付全年全部租金。
是否有费用和押金？
是否有费用和押金？
不，没有任何费用和押金。为预订房源支付的£200订金将从你第一个月租金中扣除。 限时优惠：Stoke和Keele地区房源的订金已降至£10。
我如何支付租金？
我如何支付租金？
他们要求所有租客通过直接借记支付租金。然而，也可以通过电话、他们的网站、银行转账或定期付款指令付款。请注意，从付款到付款显示在您的租客门户上可能会有72小时的延迟。他们接受万事达卡和维萨卡。
如果我签了合同后不想住在我的物业里，会发生什么？
如果我签了合同后不想住在我的物业里，会发生什么？
要退出合同，您需要找到一个替代租客来接替您的房间，但前提是您的合同剩余时间超过6个月。您的其他室友需要同意此人。完成后，他们可以为所有人重新签发一份新合同。在新合同被所有租客、所有担保人和房东签署之前，您在法律上仍有合同义务并必须支付租金。
我想看房，我该怎么做？
我想看房，我该怎么做？
访问物业官网并通过其在线预订平台预约看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入物业前及离开时消毒双手。所有陪同人员必须遵守社交距离，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。
如何确认我的小组已锁定整栋房子？
如何确认我的小组已锁定整栋房子？
只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客与担保人完成签署、剩余押金全部支付、且租客及担保人身份证明均已提交后，你的小组才算正式锁定整栋房子。届时房东将确认该物业，并通过邮件通知你。
那管理费呢？
那管理费呢？
无任何管理费——它们既多余又过时，只会让你花得更多、所得更少。
如何收到我的租赁协议？
如何收到我的租赁协议？
支付订金后，他们会要求你填写一份租客信息链接，该链接会发送给你整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租赁协议。
我如何签署租赁协议？
我如何签署租赁协议？
你会通过电子邮件收到租赁协议。打开文件时有明确说明，请确保签署你的姓名，不要只写首字母。
什么是连带责任？
什么是连带责任？
连带责任是指所有租客个人及共同对支付租金以及在租期内承担所有其他租客义务负有个人及共同责任。
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果你不理解，请不要签署协议。合同第3页提供了一些定义，有助于解释不清楚的内容。你也可以打电话或发邮件咨询。如有需要澄清的事项，你的大学应能提供建议。
我的租房文件要发送到哪里？
我的租房文件要发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送副本给对方，因此你只需签署即可，无需其他操作。
我需要在什么时候交回所有材料？
我需要在什么时候交回所有材料？
你的订房保留金为你保留房屋3个工作日。在此期间，你需要填写租房表格并上传文件，随后将收到租房协议。
我已看过一处房源并想入住，该怎么做？
我已看过一处房源并想入住，该怎么做？
致电办公室支付200英镑的订房保留金。这笔费用为你锁定房源并启动流程。订房保留金不可退还，但会从支付者首月租金中抵扣。签约后，其余每位室友需在2天内各自支付200英镑订房保留金。
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
我该如何预防房屋内的害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点： · 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或未盖食物。 · 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。 · 将更多食物存放在冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。 · 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，扫净掉落物。 · 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招虫赴宴。保持橱柜清洁，定期检查柜内是否有暴露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
他们的淋浴间在使用时积水/不排水，该怎么办？
他们的淋浴间在使用时积水/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞了，不要继续洗澡让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服被困在里面——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服被困在里面——我该怎么办？
这通常发生在门锁尚未解除时便尝试开门。请务必等待5分钟再开门。若因此强行开门，可能产生维修费用，且费用可能不在承保范围内。部分洗衣机配有排水功能，请先用此功能，再用细绳开门。请参考此视频获取临时解决方案/取出被锁衣物的教程。
他们的垃圾未被收走——这是为什么？
他们的垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将垃圾放到指定地点，以确保被及时收走；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运日期以及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。这一点很重要，因为市政部门有权拒收分类错误的垃圾。如果你认为需要更多市政垃圾桶，请联系他们提出申请。相关信息可在所在市议会官网的“垃圾收运”页面找到。
他们收到多封关于维修承包商上门时间的邮件：哪一封才是准确的？
他们收到多封关于维修承包商上门时间的邮件：哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需要优先处理突发故障，你的维修预约可能会被改期。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
对于一般维修，通过Portal报修将确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal上查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租户通过Direct Debit支付房租。租约完全签署后，所有租户将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季度租金是如何计算的？
我的月租/季度租金是如何计算的？
您的年租金按每周租金乘以52周计算，再除以12次月付或4次季付。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费与燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过Direct Debit设置，订金将自动从首期房租中抵扣。若使用其他付款方式，需在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再保持全日制学生身份会怎样？
如果我不再保持全日制学生身份会怎样？
你仍可继续居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款会怎样？
如果我无法按时付款会怎样？
请直接致电，他们会与您一起确定最合适的租金支付方式。您也可以发邮件。所有租金均需提前支付。 请注意，若您的付款逾期超过14天且对方未收到您的任何联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将您的需求详情告知对方，他们会回复您。 请注意，首笔租金分期日期无法更改，任何付款计划变更须至少提前14天提出。
支付租金的最佳方式是什么？
支付租金的最佳方式是什么？
他们要求所有租客通过直接借记支付租金。然而，也可以通过电话、他们的网站、银行转账或定期付款指令付款。请注意，从付款到付款显示在您的租客门户上可能会有72小时的延迟。他们接受万事达卡和维萨卡。
我需要在什么时候支付租金？
我需要在什么时候支付租金？
你的合同会写明每期房租的应付日期。如果你认为届时付款有困难，或希望将房租支付日期与助学贷款发放日期对齐，请注意：所有联租合同的租客都必须在首次付清第一期房租后，才能领取钥匙。
我在同一套房子续租，合同没有中断，还需要做租房权审查吗？
我在同一套房子续租，合同没有中断，还需要做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我去年就租过这套房，还需要做租房权审查吗？
我去年就租过这套房，还需要做租房权审查吗？
需要。即使继续租他们的房子，也必须重新进行租房权审查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期的护照可用于审查。
如何预约租房权审查？
如何预约租房权审查？
如果您即将入住，您至少会收到一封发送至与租约关联邮箱的“入住前租金核查”邮件。请在收件箱中搜索该邮件并按邮件中的指引操作。
如果我没有护照怎么办？
如果我没有护照怎么办？
如果您没有护照，则需提供一份“第一类”文件，或从可选文件中提供两份“第二类”文件。
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