1 Bedroom Apartment, Park Ln, Bristol BS2 8BE, UK (1)
公寓信息
由布里斯托尔最著名的建筑师之一William Paty设计，Charlotte’s Rise是追求历史建筑与现代内饰结合的学生的理想之选。公寓内随处可见美丽的时代特色，如原始壁炉和檐口装饰，乔治亚风格的典雅与当代设计完美融合。
高层可俯瞰St George’s Chapel及城市全景，公寓内还配有健身房。
Charlotte’s Rise提供单间、一居室和两居室公寓，位于Park Street旁，周边学生氛围浓厚，商店、咖啡馆和餐厅林立。布里斯托大学、Clifton Triangle和历史悠久的Harbourside也近在咫尺。
便利设施
包含账单 （在房租价格里）
共享空间与公共设施
健身与休闲
安全
物业服务
包含账单
其他
房型 (1)
1B
1 Bedroom 1 Bathroom
房屋规则
付款和费用
全额可退预订金
这笔预订金50英镑可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。 50英镑预订金在付款后6天内全额退还。无论您是否最终通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
预订押金
1. 预订所选公寓，公寓方要求支付£300订金以锁定房源。 2. 押金为4周租金。订金可抵扣押金，因此您需先支付£300订金，签署租赁协议后再补足剩余押金。例如，若周租为£400，则签约后需支付£400×4－£300＝£1,300。在此情况下，租期结束后您总共支付的押金为£1,600。 3. 若在签署租赁协议前取消预订，将从订金中扣除部分金额以支付行政及文件处理费用。 4. 押金由Deposit Protection Service或Letting Protection Scotland等计划托管。您需授权退款，并通过注册押金时邮件收到的退款ID向该计划提供银行信息。 5. 租期结束且房间验收无误后，押金将予退还，扣除任何应扣费用或损坏赔偿。退款最长可能需要30个工作日。
分期付款
1. 全额付款（无需英国担保人） 2. 按季度分期付款（需英国担保人，分期付款时间为9月、1月、3月及6月） 注意：若无有效英国担保人，需在租期开始前一次性支付全部金额。此外，入住前须完成首期付款；若选择一次性付款，须在租期开始前付清全款。
付款方式
1. 通过物业官网在线支付，或 2. 银行转账至其公司账户 注意：国际银行转账可能由您的银行收取手续费。
担保人要求
A. 如果你想分期支付房租，公寓要求你提供有效的英国担保人。你必须提交担保人的以下文件： B. 他们不接受国际担保人。 C. 如果你无法提供自己的英国担保人，公寓推荐使用 Housing Hand 的服务。你可以在其官网查看更多信息、价格及申请方式。同时，他们不接受 YourGuarantor.com。 请注意：- 你的担保人必须：- 1. 拥有英国国籍 2. 年满21岁 3. 为房主或处于全职就业状态 4. 提供带照片的身份证件复印件，如护照、驾照或工作证 5. 提供不超过3个月的英国地址证明复印件，如水电费账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
附加费用
1. 该公寓在数量有限的一居室中提供双人入住，前提是两位入住者均为学生。在预订阶段，公寓会要求提供你们两人的详细信息。 2. 两位入住者都必须签署租赁协议，并在整个租期内保持学生身份。 3. 如果你的伴侣不是全日制学生，很抱歉他们无法入住该公寓。
经常问的问题
我可以申请双人入住吗？
公寓在部分1卧室房型中提供双人入住，前提是两位入住者均为学生。预订阶段需提供双方信息。两位入住者都必须签署物业租赁协议，并在整个租期内保持学生身份。如果你的伴侣不是全日制学生，则无法共同入住。
我是否符合预订公寓的资格？
学生必须为全日制在校生方可入住本物业。无论持有条件录取还是无条件录取，均可预订。但若大学录取尚未最终确认，请务必在预订前了解物业的取消政策。
未满18岁可以预订吗？
若你在大学第一学期内年满18岁，物业可接受你的预订，但须有一位18岁以上的成年人作为共同签署人签署租赁协议并接受其条款。部分物业可根据《18岁以下学生政策》接受未满18岁的学生，具体以物业政策为准。
谁可以担任担保人？
作为担保人，您必须：
需为英国公民
年满21岁
为房主或处于全职就业状态
提供带照片的身份证明复印件，如护照、驾照或工牌
提供不超过3个月的英国地址证明复印件，如水电费账单（电费、水费、燃气费、电话费）、银行对账单或市政税单。
我需要担保人吗？
若您希望分期支付房租，则需提供英国担保人。
如果我没有英国担保人怎么办？
若您无法自行提供英国担保人，公寓推荐使用Housing Hand服务；您可在其官网查看详细信息、价格及申请方式。公寓不接受YourGuarantor.com。
我的押金会怎样？
学生押金将在租期结束且房间验收后退还，扣除相关费用或损坏赔偿。收到押金可能需要最多30个工作日。押金受Deposit Protection Service或Letting Protection Scotland等计划保护。你需要授权退款，并通过注册押金时邮件收到的押金还款ID向该计划提供你的银行信息。
我可以在付房租前入住吗？
首次付款必须在办理入住前完成。若选择一次性付款，需在租期开始前支付全部金额。
我可以在海外支付房租吗？
你可以通过我们的网站在线支付（以英镑或你的本国货币）、银行转账，或通过电话使用信用卡/借记卡支付房租。
我可以按周支付房租吗？
不支持按周支付房租，但公寓提供按季度付款选项。
押金是多少？
学生押金为4周房租。预订费可抵扣部分押金，因此你需先支付£300预订费，剩余押金在签署租赁协议后支付。
例如，若你每周房租为£400，则签署租赁协议后需支付£400×4 - £300 = £1,300。在此情况下，租期结束后可退还的押金总额为£1,600。
我可以分期付款吗？
若你有有效的英国担保人，可选择分四期支付房租，分别在9月、1月、3月和6月支付。若无有效英国担保人，则需在租期开始前一次性支付全部房租。请注意，在你抵达办理入住前必须已支付应付房租。可能提供其他分期选项。
我可以自己选房间吗？
您必须在预订阶段选择确切的房间号。property 不接受仅按房型预订。
我可以选择和谁一起住吗？
根据 property 政策，property 不分配室友。Property 仅接受整套住宅的预订。请注意，您可以单独申请多床位公寓，但在此情况下您需承担整套房源的租金。
入住后可以转租吗？
您需在获得 property 许可后自行寻找新租客。Accommodation 对更换承租人收取 £250 的管理费。
你们提供暑期住宿吗？
提供，accommodation 的暑期短租预订通常在三月左右开放。请留意价格和信息，或联系 property 团队。
提供清洁服务吗？
部分 property 提供房间清洁服务，需额外收费，除非租金中已注明包含该服务。
入住时是否有停车位可用？
部分公寓提供付费停车位，如需预订请直接联系公寓前台。
我的租金是否包含停车费？
部分公寓提供现场停车位，但除非书面明确确认，否则不包含在租金内。停车许可证费用独立于租赁合同。如需购买车位，请联系公寓前台。车位数量有限，严格按先到先得原则分配。
我需要缴纳市政税吗？
若您为符合要求的全日制学生，可免缴市政税。您需向公寓提供由学校开具的市政税豁免证明。
如何办理入住？
公寓采用无接触入住，使用手机钥匙。钥匙将在入住前几天通过Livvi app发送给你，无需携带任何物品。
我可以早于合同日期入住吗？
今年公寓不提供提前入住。如需提前抵达，可提前在公寓官网预订公寓服务式公寓。
入住当天的到达时间是几点？
所有租约的起始时间为开始日期的中午之后。
如何预约看房？
可通过公寓官网或联系公寓学生团队通过微信/WhatsApp预约看房。
如何取消或改期看房？
如在公寓官网预约看房，可在官网给公寓留言；否则通过微信或WhatsApp留言即可。
可以不看房直接订房吗？
可以，无需看房即可在线订房。
如果我在国外，如何看房？
公寓提供线上看房服务，方便无法亲自前来的同学。只需在公寓官网/WhatsApp/微信留言，学生服务团队会尽快联系您。
公寓内允许吸烟吗？
公寓内禁止吸烟，但楼外设有指定吸烟区。
您是否需要其他形式的帮助或支持？
如需获得应对压力及心理健康的帮助与建议，请访问 Student Minds 网站。在这里，你可以获取大量资源，包括短视频、播客和居家指南。Student Minds 是英国领先的学生心理健康慈善机构，Homes for Students 很荣幸成为其慈善合作伙伴。如你情绪困扰并需要紧急支持，请免费拨打 Samaritans 116 123，全天候随时有人倾听。财产保险公司 Endsleigh 也为学生提供免费心理健康热线，下载其应用即可使用该服务。
英国紧急电话号码是多少？
如需联系紧急服务（消防、警察、救护车及海岸警卫队），请拨打999
非紧急警务协助请拨打101
允许养宠物吗？
仅当租客能提供房东推荐信，证明其宠物不会造成清洁问题或损坏房屋时，公寓方可接受养宠申请。现有租客续订时可申请养宠。请注意，若符合养宠条件，需与公寓签署宠物政策并支付5周租金作为押金。
租金包含什么？
学生租金已包含所有公共事业费（燃气、电力、水）、无限Wi-Fi及电视牌照（有线电视、Netflix等）。公寓无法代缴市政税，但会在你入住期间代为申请免税。
厨房设施与电器？
公寓所有房型均配有烤箱、炉盘、冰箱、水槽及充足的锅具收纳空间。锅具、餐具及厨具需自备。
卧室与床品？
所有卧室均配备标准英规双人床（135 x 190 cm），但需自带床上用品及床垫保护套。
房源是否包含电视？
所有房源均配备智能高清电视，并已含电视牌照费。
如何支付房租？
学生可通过以下多种方式支付房租：
- 通过公寓官网在线支付
- 银行转账至公寓公司账户
采用银行转账时，请注意公寓绝不会通过邮件发送付款账户信息。收款账户名称必须为公司名称，且与租赁协议上的房东名称完全一致。银行信息必须与公寓在WhatsApp/微信/办公电话中提供的一致。如有任何疑问，请在付款前通过电话或其他备用联系方式与公寓确认。请向银行核实账户信息是否与公司名称匹配。国际汇款可能产生银行手续费，请确保预留该部分金额。
如何预订房间？
预订房间时，你可前往property官网，或通过WhatsApp、微信直接联系团队。出于安全原因，property绝不会通过邮件发送付款信息。使用官网的用户，可挑选心仪房型，点击“立即预订”，并按property网站指引操作。成功支付£300订金后，预订即确认。property将通过邮件联系你签署租赁协议并办理后续手续。
1 Bedroom Apartment, Park Ln, Bristol BS2 8BE, UK (1)
