10 St Anns Lane - LS4 2SE, Leeds
公寓信息
10 St Anns Lane 是一处优质的利兹学生公寓，距市中心仅2英里。步行10分钟即达利兹大学国际学习中心，乘车15分钟可达利兹贝克特大学（Headingley校区）。公寓提供7室2卫户型，配备全套生活必需品，拥有活跃的学生社区与一流配套设施。周边紧邻多所顶尖高校，包括Leeds University Business School、University of Leeds及Leeds Arts University。
特色
所有房间均为精装修，专为学生的舒适与美观设计。在您的私人卧室里，配有舒适床铺、松木地板、学习桌椅、抽屉柜、衣柜，以及一扇可闻到利兹气息的窗户。共享厨房宽敞且设备齐全，方便烹饪，配有微波炉、冰箱冷冻柜、洗碗机、炉灶及更多必需品。两间卫浴分开，共享无压力。为让您的校外生活更精彩，公寓承诺租金已含免费高速Wi-Fi及所有公共事业费。走出房门，即是通往无尽乐趣的大门。公共区配有电视，可与室友共度电影之夜；前后花园、休息室及户外空间，为您提供社交与结识终身挚友的机会。为全面便利，物业为所有住户配备停车区。
附近地点
极其便利的地理位置，步行10分钟即可到达Leeds University International Study Centre。乘坐公交15分钟可抵达Leeds Beckett University (Headingley Campus)。再多1分钟，即可到达Leeds University Business School。此外，乘坐公交22分钟可至University of Leeds。周边社区活力十足，餐厅、酒吧、购物中心一应俱全。沿街短途步行即可到达Jino's Thai Cafe、Sound Bites、No 14 North Lane Restaurant & Bar、New Headingley Club、Santorini Bar & Grill、Fat Hippo Headingley等众多餐厅。闲暇时，只需过马路即可步行至Batcliffe Woods。步行8分钟即可加入Headingley Stadium的热情人群。日常采购只需穿过马路即可到达Kirkstall Hill Food & Wine store，步行11分钟还有Sainsbury's Local Supermarket。
通勤
住在这里的最大优势是，通过便捷的公共交通，你可以轻松连接整座城市。步行仅需1分钟即可到达Eden Drive Bus Stop，3分钟内还可抵达另外3个公交站。步行一小段距离即可在Burley Park Train Station搭乘火车。
房型 (1)
Non Ensuite
7 Bedroom 2 Bathroom Apartment
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
安保
物业服务
停车位
户外设施
账单全包
其他
房屋规则
Payment and Fees
1. 您需支付250英镑的押金以锁定房间。 2. 租期结束时，扣除应扣款项及待结费用后，押金将退还给您。
信用卡与借记卡。
1. 若您希望分期付款，公寓仅接受英国本地担保人。 2. 若您为国际学生且无法提供英国本地担保人，公寓建议使用housing hand服务。 3. 公寓不接受国际担保人。
1. 一次性预付全年租金（无需担保人）。 2. 分期付款（需提供英国本地担保人）
经常问的问题
周六可以看房吗？
我可以自带家具吗？
PMG与英国学生贷款公司有何关系？
房租包含账单吗？
你们有“学生公寓”类型的住宿吗？
需要支付押金吗？
租约通常签多久？
在2间或以上卧室的房源中，可以多人同住一间房吗？
如果他们想实地看房，需要提前多久预订？
他们是在房源处与你会合，还是需要先到办公室？
你们有没有可以只租一间房的房子？
可以养宠物吗？
你们提供厨房用具，还是需要自带？
网络已安装吗？
是否提供夏季折扣？
所有房源都配备家具吗？
是否收取任何管理费？
租赁流程中的费用：
租期内你可能需要承担的费用。
PMG不收取租约签约费或出租物业的前期管理费。
在某些情况下，房东或代理机构可就实际产生的费用收取合理费用：
1) 若租户因遗失任何钥匙/门禁卡而无法进入物业，或在其他情况下被锁在门外，要求房东或代理前往物业，将收取最高35英镑（含增值税）或“非工作时间”服务发票的实际费用。
2) 重置任何警报（若非因房东或房东负责人员的过错），房东或代理有权收取最高50英镑或“非工作时间”上门服务的实际发票费用。
3) 若租户要求房东或代理重新发布广告/重新出租该物业（或其部分），租户需承担营销费用，包括每次看房15英镑（含增值税）、网站/平台推广费用150英镑（含增值税）及行政费用50英镑（含增值税）。
4) 若租户遗失或损坏钥匙/门禁卡或门禁扣，补办费用为15英镑（含增值税）。
5) 房东或代理有权对逾期超过14天的应付租金或其他合法应付款项，按英格兰银行基准利率加3%的年利率收取利息（该利息在法院裁决前后均需支付）。若需向郡法院提起诉讼，索赔金额将额外增加用于涵盖所有准备、追讨费用及法院费用的附加费用。
你们会进行信用检查吗？
我可以装修吗？
我可以在卧室门上装锁吗？
如果我的房屋出现维修问题该怎么办？
如果我拖欠租金会怎样？
我可以提前解除合同吗？
我的父母可以为我支付房租吗？
如果我无法履行租约，如何为我的房产/房间做广告？
谁保管我的押金？
押金由Tenancy Deposit Scheme保管。
