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Room in a 4 Bedroom Apartment, 125 Ashford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EL
125, Ashford St, Stoke-on-Trent, ST4 2EL, 英国
£80
每 周
距离市中心 1.1 km
( 5m. 12m. 15m)
查看地图售罄
分期付款
暂无
地理位置优势
带家具
无线网络
公寓信息
这是位于Stoke-on-Trent的一处精美物业，提供非独立卫浴房型。步行即可到达Staffordshire University ，短途驾车即可抵达Keele University。
房间特色
房间配有大型百叶窗，可随心调节室内光线；另设舒适床铺、书桌及充足储物空间。电视连接免费高速Wi-Fi，可随时串流喜爱的节目。共享厨房配备炉灶、烤面包机及大量橱柜。房租已包含所有公共事业费，是理想的居住选择。
附近地点
该公寓的地理位置使其成为一个非常热闹的地方。附近的餐厅和咖啡馆包括Eat N Go和Baileys Cafe。多家超市也近在咫尺，让学生生活极为便利，居住舒适。周末绝不会无聊，Hanley Park就在附近，环境宜人，是放松一周疲惫的好去处。The Brampton Museum也是与朋友悠闲聚会、增添乐趣的好地方。
通勤
该公寓的地理位置让通勤变得极为便利，步行几分钟即可到达Seaford Street bus station或Film Theatre bus stop。学生也可步行至Stoke-on-Trent railway station搭乘火车前往更远的地方。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
暖气
水/热水
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 Stoke-on-Trent)
~£20+/week免费
共享社区及公共设施
账单全包
Others
房型 (4)
清除
All (4)
Non Ensuite (4)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期与时间段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
预订押金
必须支付£10预订保留金才能向公寓预留房间，该金额将从首月房租中抵扣。 请注意：无需支付任何手续费和押金。
分期付款
1. 一次性全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 合同中会列明每期房租的支付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将房租支付日期与助学贷款发放日期对齐，请联系公寓协商。 2. 所有合租住户需先支付首期房租后，公寓才会向任何一位住户发放钥匙。
付款方式
借记卡和在线银行转账。
担保人要求
1. 公寓要求你提供一位有效的英国本地担保人。 2. 你也可以使用 Housing Hand，它将代表你充当担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全额租金，除非找到承接剩余租期的人，且剩余租期不少于6个月。
可以在合同开始日期前入住吗？
可以在合同开始日期前入住吗？
您无法在租约开始日期前入住。
提供无线网络吗？速度如何？
提供无线网络吗？速度如何？
所有房源均提供WiFi，且可在每个房间使用。WiFi费用已包含在月租内。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所差异。如需了解某处房源的WiFi具体信息，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中为常规做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为何担保人必须位于英国？
为何担保人必须位于英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能位于其他地区。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择使用 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
是否有任何费用或押金？
是否有任何费用或押金？
不，无需支付任何费用或押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。限时优惠：Stoke 和 Keele 地区的房源订金已降至 £10。
如何支付租金？
如何支付租金？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，但也接受电话、官网、银行转账或定期转账指令付款。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
签约后如果不想继续入住怎么办？
签约后如果不想继续入住怎么办？
要退出合同，你需要找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位替代者。完成后，他们可以重新签发一份新合同供所有人签署。在新合同被所有租户、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束，必须支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问房产网站，使用他们的在线预订平台预约看房。所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开房产前后消毒双手。所有参与者必须遵守社交距离规定，避免接触房产内的表面、家具和个人物品。
我如何知道我的小组是否已租下这套房子？
我如何知道我的小组是否已租下这套房子？
只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人已签署、所有剩余保证金已支付、且所有租客和担保人的身份证明已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。随后房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。
但管理费呢？
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既没必要，也过时了，只会让你花得更多。
我怎样才能收到租约协议？
我怎样才能收到租约协议？
支付订金后，他们会要求你填写一个租客信息链接，该链接会发送给你们整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租约协议。
我如何签署租约协议？
我如何签署租约协议？
你会通过电子邮件收到租约协议。打开文档时有清晰的说明，请确保签署你的全名，不要使用缩写。
“连带责任”是什么意思？
“连带责任”是什么意思？
连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不清楚的内容。您也可以致电或发送邮件给我们。如有需要澄清的事项，您的大学也应能提供建议。
我应该把租赁文件发送到哪里？
我应该把租赁文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送副本给对方，因此您只需签署，无需其他操作。
我需要在什么时候之前完成所有手续？
我需要在什么时候之前完成所有手续？
您的订房保留金为您保留房源3个工作日。在此期间，您需填写租赁表格并上传相关文件，随后您将收到租赁协议。
我已看过房源并想入住，接下来该怎么做？
我已看过房源并想入住，接下来该怎么做？
您致电办公室支付一笔200英镑的订金。这笔费用为您保留房源并启动流程。订金不可退还，但会从支付人首月租金中抵扣。其余每位室友需在租赁合同签署后2天内各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点：养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。· 尽可能购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。将更多食物放入冰箱或冷冻室；极少害虫能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫；备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，扫净掉落物。垃圾一满就立即丢弃；让垃圾留在厨房等于邀请害虫来用餐。保持橱柜整洁：定期检查柜内是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
学生淋浴时积水/不排水，该怎么办？
学生淋浴时积水/不排水，该怎么办？
如果你的淋浴堵塞了，不要继续洗澡让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在门锁尚未解除时便尝试开门。请务必等待5分钟再开门。若因此强行开门，可能需维修，而维修费用可能不在承保范围内。有时洗衣机具备排水功能，请先用此功能，再用细绳开门。请参考此视频了解临时解决方法/取出被锁衣物。
学生垃圾未被收走——为何如此？
学生垃圾未被收走——为何如此？
请务必正确分类处理生活垃圾，并在收运前一晚将垃圾放到指定位置，以确保次日清晨被收走；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运日期及各类垃圾桶允许/禁止投放的物品。若垃圾投放不当，市政有权拒绝收运。如需增加垃圾桶，请联系市政提交申请。相关信息可在市政官网的“垃圾收运”页面查看。
如果学生收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封为准？
如果学生收到多封关于维修人员上门时间的邮件，哪一封为准？
请以最新一封邮件为准。维修团队可能因突发紧急维修需优先处理，导致原定上门时间被调整。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
对于一般维修，通过门户提交报修将确保问题尽快为您解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请务必记住，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需承担额外费用。
我在哪里可以找到公司的银行信息？
我在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在其Tenant Portal上找到。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有租户通过Direct Debit支付房租。所有租户将在租赁协议完全签署后收到设置流程的相关信息。
我的月租/季度租金是如何计算的？
我的月租/季度租金是如何计算的？
您的年租金按每周租金乘以52周，再除以12次月付或4次季付计算。
房租是否包含账单？
房租是否包含账单？
部分公寓可能已包含电费和燃气费，具体请查看提交咨询后收到的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
我已支付订金；这笔金额会从首期房租中扣除吗？
如果你已支付订金，且房租通过Direct Debit设置，订金将自动从首期房租中抵扣。若使用其他付款方式，需在支付首期房租时自行扣除订金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
你仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请直接致电，他们会与您协商确定最合适的房租支付方式。您也可以发送邮件。所有房租均需提前支付。请注意，若付款逾期超过14天且未收到您的任何联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可调整为按月、按季度或与助学贷款发放同步。请将您的具体需求告知对方，他们会尽快回复。请注意，首笔租金的付款日期无法更改，且任何付款计划调整须至少提前14天提出。
支付房租的最佳方式是什么？
支付房租的最佳方式是什么？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，但也接受电话、官网、银行转账或定期转账指令付款。请注意，付款后可能需要 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
你的合同会写明每期租金的应付日期。如果你认为届时付款有困难，或希望将租金支付日期与助学贷款发放日期对齐，请注意：所有联租合同的租客都必须先支付首期租金，之后房东才会向任何租客发放钥匙。
我在同一套房子续租，合同没有中断，还需要做租房权检查吗？
我在同一套房子续租，合同没有中断，还需要做租房权检查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权检查。
我去年就租过这套房，还需要做租房权检查吗？
我去年就租过这套房，还需要做租房权检查吗？
需要。即使与同一房东续租，也必须重新进行租房权检查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期的护照可用于检查。
如何预约租房权检查？
如何预约租房权检查？
如果您有即将开始的租期，您将至少在租期关联的邮箱中收到一封关于入住前租金检查的邮件。请搜索该邮件并按照其中的说明操作。
如果我没有护照怎么办？
如果我没有护照怎么办？
如果您没有护照，您需要提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件（从可用文件中选择）。请联系现场团队获取更多详情。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 125 Ashford Street, Stoke-on-Trent ST4 2EL
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Staffordshire University0.2 英里
City of Stoke-on-Trent Sixth Form College0.4 英里
Stoke-on-Trent College Cauldon Campus0.5 英里
Newcastle-under-Lyme College2.9 英里
Stoke-on-Trent College - Burslem Campus3.1 英里
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