1337 W 36th Pl, Los Angeles
公寓信息
坐落在洛杉矶市中心繁华地段的1337 W 36th Pl，CA 90007，是一处高端洛杉矶学生公寓。寻求舒适便捷居所的学生可在此选择多种房型，包括非独卫房与独卫套房，满足不同偏好与需求。1337 W 36th Pl 毗邻Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus)与Loyola University等知名高校，是想要缩短通勤时间的学生的理想之选。入住“天使之城”，不仅意味着接受优质教育，更能体验多元而丰富的文化生活。
洛杉矶以其极具影响力的娱乐产业、地标性景点和活力四射的社交场景闻名。这里拥有约300,000名学生，营造出浓厚的学术与成长氛围，正如Santa Clarita。1337 W 36th Pl Los Angeles 位于这座以世界级高校著称的城市，这些高校在全球教育排名中持续领先。凭借独特区位，入住学生既可专注学业，又能轻松融入洛杉矶多元文化。这处洛杉矶学生公寓紧邻活力街区，为年轻学子提供沉浸式都市体验。其优越地段与精心设计的居住空间，使 1337 W 36th Pl, Los Angeles housing 成为追求充实大学生活的学生在最具活力城市之一的理想之选。
特色
在洛杉矶1337 W 36th Pl体验舒适与便捷的完美融合，专为在洛杉矶寻找优质住房的学生量身定制。喜欢合租的同学可选择3室3卫户型，也有适合小团体或需要更多空间的4室2卫户型。设施齐全的厨房配备现代化家电，包括省时的洗碗机、快速加热的微波炉以及适合烹饪美食的燃气灶。室内配有洗衣机/烘干机（W/D），随时轻松洗衣，生活更省心。1337 W 36th Pl的住户评价显示，烤箱非常适合烘焙或大展厨艺，宽敞的冰箱可保持食材新鲜。每间房均配有可靠的暖气应对寒冷天气，高效空调（AC）系统让夏季凉爽，舒适又稳定。每个单元均配备专属淋浴设施，保护您的隐私与个人卫生。
洛杉矶1337 W 36th Pl提供一系列旨在为学生带来舒适、便利与安全的配套设施。这座洛杉矶学生公寓配有公共花园供放松休憩、垃圾处理便于废物管理、停车位增加出行便利，并可便捷使用公共交通。住户可享受空调与暖气带来的舒适，所有单元均已配齐家具，拎包即住。DPS巡逻提升安全保障，门禁控制与监控摄像头进一步守护安全。该LA学生住房步行即可到校，并提供免费Lyft出行服务。为确保环境整洁安静，公寓禁止养宠，让每位住户都能安心生活。
附近地点
入住1337 W 36th Pl，洛杉矶，可享无可比拟的便利：步行即可到达 University of Southern California (USC)及久负盛名的USC Viterbi School of Engineering。两大校区近在咫尺，学生可轻松上课、与教授互动、参与校园活动，无需承受长途通勤压力。
选择1337 W 36th Pl作为学生公寓，将开启丰富多彩的社交与探索之旅，尽情体验USC周边活力社区。日常生活所需一应俱全：采购食材可前往El Rey Market与Smart & Final；用餐可到Los Poblanos Restaurant品尝地道美食，或在Olympian Burgers快速解决；想喝咖啡，Tutor Hall Café及USC Village内的Cafe Dulce氛围舒适，适合放松或自习。文化历史爱好者可参观Viterbi Museum或著名的Natural History Museum of Los Angeles County，均近在咫尺。户外活动可选Richardson Family Park或Jesse Brewer Jr. Park散步野餐；夜生活同样精彩，Leonardo's Vermont与The Marke是跳舞社交的热门去处。艺术爱好者可在USC Roski Lindhurst Gallery与Studio Space Gallery汲取灵感，戏剧迷则可到Scene Dock Theatre或McClintock Theatre观演。体育迷更能近距离感受USC Dedeaux Stadium与David X. Marks Tennis Stadium的赛事激情。餐饮、娱乐、文化、休闲选择丰富，让你的社交生活在1337 W 36th Pl全面绽放。除本房源外，学生还可浏览同供应商的其他选项： 2343 Scarff St、1158 W 37th St 及1224 W 35th St。
通勤
1337 W 36th Pl, Los Angeles 交通便利，可轻松畅行全城。这处位于洛杉矶的学生公寓紧邻两大轻轨站：Expo/Vermont 与 Expo/Western，步行即达，可快速换乘全市公共交通。无论前往市中心、热门景点或其他街区，均可高效抵达。周边还有多个公交站，如 Vermont/Jefferson 与 Normandie/36th，出行选择多样。若驾驶电动车，附近的 AmpUp Charging Station 可随时补电，省心便捷。
房型
安全
物业服务
停车场
户外设施
其他
房屋规则
Payment and Fees
租金需按月提前支付。 请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
保险：约10–15美元/月 入住：每间房最多2位租户，额外租户每月加收100美元 停车：单车位：串联位：125–150美元，许可证押金免费；单车位：125–175美元，许可证押金免费 水电费：水电费为固定100美元/月
1. 该物业要求押金相当于1个月租金，具体金额视申请人信用评分而定。 2. 押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款后返还。
若申请人信用评分低于物业要求，则需提供共同签署人。 共同签署人必须： 1. 拥有美国境内地址 2. 信用评分680–700或更高，视具体地点而定 3. 收入至少为月租金的三倍
接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。 请注意：通过 Stripe 在线付款时，刷卡需支付 2.9% + $0.30 手续费，ACH 付款需支付 0.8% 手续费。
预订时须支付$36.00 申请费。
经常问的问题
1337 W 36th Pl的房源包含停车位吗，还是需要额外付费？
1337 W 36th Pl各房源的停车情况可能不同，请在您感兴趣的房源配套信息中查看完整详情。
1337 W 36th Pl的房源允许养宠物吗？
1337 W 36th Pl 的部分房源允许养宠物。请在您感兴趣的房源设施列表中查看是否包含“允许养宠物”。
1337 W 36th Pl 的房租是否包含水电费？
1337 W 36th Pl 各房源情况不同。请在您感兴趣的房源设施列表中查看是否包含水电费。
1337 W 36th Pl 的水电费会在入住前开通好吗？
如果 1337 W 36th Pl 的房租已包含水电费，则所有水电会在您入住前开通；若不包含，则需您自行办理。如有疑问，请随时联系他们，他们很乐意提供指导与帮助。
1337 W 36th Pl 提供家具吗？
1337 W 36th Pl 各房源家具配置不同，请在房源详情页的设施列表中查看，或联系您的租赁顾问获取完整信息。
我可以在1337 W 36th Pl自带家具吗？
可以，但搬离1337 W 36th Pl时，房间需恢复原状。入住时已有的物品，退房时也必须保留。
1337 W 36th Pl的每个房间都有洗衣机和烘干机吗？
因1337 W 36th Pl物业而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，确认房间内或楼内是否配有洗衣机和烘干机。
1337 W 36th Pl房源的WiFi速度是多少？
1337 W 36th Pl的WiFi通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而略有差异。
1337 W 36th Pl包含有线网络吗？
因1337 W 36th Pl物业而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在查看1337 W 36th Pl租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如对1337 W 36th Pl的租约有任何疑问，请直接联系您的租赁代理，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求亦不同。请联系对方获取详细信息。
若我的PMG租约需要担保人，谁符合资格？
担保人需拥有美国地址，信用评分680–700（视地点而定）或更高。担保人收入须至少为月租金的3倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整清单；也可联系您的租赁代理咨询。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
对方使用Docusign生成租约协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整清单；也可联系您的租赁代理咨询。
我搬出后多久能收到押金？
你将在搬出日期后的2-3周内通过支票收到押金。
PMG是否要求押金？
PMG通常要求押金，但可能因市场而异。金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业有收入要求吗？
是的，申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋发生损坏而你未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款会收取手续费吗？
会。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH付款则为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们提供多处房源的虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。
我没有收到签署租赁合同的链接，该怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们会重新发送一份新文件。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定租赁政策，租约里会涵盖吗？
他们的每份租约均针对所在区域定制，应能涵盖所有当地法规与条例。
签约前我想提出修改要求怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改要求都能满足。
我如何拿到新住所的钥匙？
入住前一周，对方会发送入住指引，内含清单，说明如何领取钥匙。若为智能门锁，将收到开门码；若为传统门锁，将获得密码盒使用权限。
可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需付费，但作为PMG社区成员，您可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会向公众开放一些活动，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你居住的地方。总体而言，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和社交活动。他们还经常通过线上活动赠送iPad和Xbox等高价值奖品。给他们发邮件，告诉他们你希望下一个社区福利是什么！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC校区周边和Pittsburgh社区。认准车身带有PMG标识的巴士，并通过微信小程序实时查看车辆位置。只需用微信扫描此二维码即可。
您提交维修申请后多久能收到回复并完成处理？
维修团队会在1-3个工作日内响应申请。工作人员会提前告知预计到达时间，并在当天上门前再次通知您。
如果家中出现损坏但我当时没有报修怎么办？
PMG高度重视物业品质，请您一旦发现任何疑似损坏立即向PMG Management报告。及时报修还能避免押金被扣，为您节省费用。
PMG提供哪些类型的维修服务？
他们会在您入住后48小时内覆盖所有维护。48小时后，他们的专业维护人员/合作伙伴将帮助您确定他们是否可以覆盖。要提前了解更多细节，请参考您的租赁协议。
签署租赁协议前我应该知道什么？
在签署租赁协议之前，租户应该了解所有租赁细节，例如月租、优惠、公用事业费计算、是否包含家具等。
如何取消付款？
不幸的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
一旦您完成付款，您将到达付款成功页面。您的电子邮件也会收到确认付款的通知。
如何停止正在进行的付款？
不幸的是，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
如何与室友分摊租金？
如果您参与的是合租租约，请自行协调租金分摊。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全程度因人而异。签约前，他们建议潜在租客实地看房，选择符合自己期望的地段。
遇到室友问题怎么办？
虽然他们无法保证室友完全契合，但PMG设有社区成功经理，帮助您在PMG社区内建立良好关系。他们会组织各类活动，助您融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会协助我寻找新住所吗？
可以，他们会根据当时的空闲情况提供帮助。
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
如果你有符合条件的转租人，请联系租赁办公室，他们会直接协助。
PMG提供哪类出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG提供多种出租选择，包括公寓、按房间或整套出租的独栋（视可租情况而定），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
有！他们提供PMG App，可用于付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
