1337 W 36th Pl, Los Angeles
优惠 (2)
- 大优惠：抢订最后一套房，每月立省550美元！
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
坐落于繁华市中心的1337 W 36th Pl，Los Angeles, CA 90007，是一处优质的student housing in Los Angeles。追求舒适与便利的学生可在此选择多样房型，包括non ensuites与ensuites，满足不同偏好与需求。1337 W 36th Pl邻近Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus)与Loyola University等知名院校，是缩短通勤时间的理想之选。入住“天使之城”，学生不仅能收获优质教育，更能体验多元文化。
洛杉矶以极具影响力的娱乐产业、地标景点与活跃社交场景闻名，拥有约300,000名学生，氛围热烈，促进学术与个人成长，正如Santa Clarita。1337 W 36th Pl Los Angeles位于全球高校排名领先的城市，学生既可专注学业，也能深入感受洛杉矶的多元文化。该student apartments in Los Angeles紧邻活力街区，为年轻学子提供沉浸式都市体验。凭借优越地段与精心设计的居住空间，1337 W 36th Pl, Los Angeles housing成为追求充实大学生活的上佳选择。
特色
在洛杉矶1337 W 36th Pl体验舒适与便利的完美结合，专为追求高品质洛杉矶学生公寓的学子打造。喜欢合租的同学可选择3室3卫户型，而4室2卫则适合团体或需要更大空间的同学。配套齐全的厨房配备现代化家电，包括省时的洗碗机、快速加热的微波炉以及适合烹饪美食的燃气灶。室内洗衣机/烘干机（W/D）让你随时轻松洗衣。1337 W 36th PL住户评价称烤箱适合烘焙或大展厨艺，大容量冰箱保持食材新鲜。每间房配有可靠的暖气应对寒冷天气，高效空调（AC）系统让夏季凉爽。每套单元均带独立淋浴设施，守护你的私密与卫生。
洛杉矶1337 W 36th Pl提供丰富配套，为学生带来舒适、便利与安全。该洛杉矶学生公寓配备公共花园供放松、垃圾清运便于废物管理、停车便利，并接驳公共交通。室内配有空调与暖气，全套家具拎包入住。DPS巡逻提升安全，门禁系统与监控摄像头多重保障。公寓步行到校，并提供免费Lyft出行。禁止宠物，营造整洁安静的居住环境。
周边地点
入住1337 W 36th Pl，洛杉矶，可享无可比拟的便利，步行即可抵达多所主要高校，包括 University of Southern California (USC)及久负盛名的USC Viterbi School of Engineering。两大校区近在咫尺，学生可轻松上课、与教授互动、参与校园活动，无需承受长途通勤压力。
选择1337 W 36th Pl作为学生公寓，将开启丰富的社交与探索USC周边活力社区的精彩机会。日常生活所需一应俱全：采购食材可前往El Rey Market与Smart & Final；用餐可在Los Poblanos Restaurant品尝地道美食，或在Olympian Burgers快速解决；想喝咖啡，Tutor Hall Café与USC Village内的Cafe Dulce提供理想的学习与放松氛围。文化历史爱好者可步行至Viterbi Museum或著名的Natural History Museum of Los Angeles County；户外活动可前往Richardson Family Park或Jesse Brewer Jr. Park散步野餐；夜生活同样精彩，Leonardo's Vermont与The Marke是跳舞社交的热门去处；艺术爱好者可在USC Roski Lindhurst Gallery与Studio Space Gallery汲取灵感，戏剧迷则可在Scene Dock Theatre或McClintock Theatre观演；体育迷更可近距离前往USC Dedeaux Stadium与David X. Marks Tennis Stadium观赛。餐饮、娱乐、文化、休闲选择丰富，社交生活将在此全面绽放。除本房源外，学生还可浏览同供应商的其他选项： 2343 Scarff St、1158 W 37th St 及1224 W 35th St。
通勤
1337 W 36th Pl，洛杉矶拥有出色的出行便利，轻松畅达全城。该洛杉矶学生公寓距两大轻轨站——Expo/Vermont与Expo/Western仅数步之遥，可快速换乘公共交通，无论前往市中心、热门景点或其他街区皆高效便捷。周边亦设多个公交站，如Vermont/Jefferson与Normandie/36th，提供多元出行选择。驾驶电动车者可就近使用AmpUp Charging Station，充电无忧。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (3)
Room in 3 Bedroom 3 Bathroom
3 Bedroom 3 Bathroom
Room in 4 Bedroom 2 Bathroom
公共设施
安全与安保
公寓配套
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金预订时须支付36美元申请费。
- 押金押金为1个月租金，租期结束扣除费用后退还。
- 分期付款该公寓提供1、12种灵活分期付款方案。
预订时须支付36美元申请费。
1. 本房源要求缴纳相当于1个月租金的押金，具体金额视申请人信用评分而定。
2. 押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款。
租金须按月提前支付。
请注意：短租或按月预订须一次性付清全部租金。
可接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover或银行ACH。
请注意：通过Stripe在线支付将产生2.9% + $0.30手续费（信用卡）或0.8%手续费（ACH）。
若申请人信用评分低于房源要求，则需提供共同签署人。
共同签署人须满足：
1. 拥有美国境内地址
2. 信用评分680–700或更高（视地区而定）
3. 收入至少为月租金的三倍
保险：约10–15美元/月
入住人数：每间房最多2人，每增加1人每月加收100美元
停车：单车位：串联车位125–150美元，许可证押金全免；单车位125–175美元，许可证押金全免
水电费：统一100美元/月
取消政策 (1)
- 冷静期无冷静期。所有合同均具约束力。若物业拒签，可全额退款。
本物业不设冷静期，所有合同均具法律效力并须履行。
请注意：若因物业方原因拒签，学生可获全额退款
经常问的问题
1337 W 36th Pl的房源包含停车位吗，还是需要额外付费？
1337 W 36th Pl各房源的停车情况可能不同，请在您感兴趣的房源配套信息中查看完整说明。
1337 W 36th Pl的房源允许养宠物吗？
部分1337 W 36th Pl房源可养宠物，请在您感兴趣的房源配套信息中查看是否标注“可养宠物”。
1337 W 36th Pl的房租包含水电费吗？
1337 W 36th Pl各房源情况不同，请在您感兴趣的房源配套信息中查看是否包含水电费。
入住1337 W 36th Pl前，水电会提前开通好吗？
若1337 W 36th Pl房租已包含水电，则入住前全部开通；若不包含，需您自行办理。如有疑问，请联系他们，他们很乐意指导并协助。
1337 W 36th Pl提供家具吗？
1337 W 36th Pl各房源家具配置不同，请在房源详情页的配套信息中查看，或联系您的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具入住1337 W 36th Pl吗？
可以，但退租时需将1337 W 36th Pl房间恢复原状：入住时已有的家具，退租时须保留原处。
1337 W 36th Pl的每个房间都有洗衣机和烘干机吗？
1337 W 36th Pl各房源情况不同，请在您感兴趣的房源配套信息中查看是室内配置还是楼内公共设施。
1337 W 36th Pl的WiFi速度是多少？
1337 W 36th Pl的WiFi通常每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务商而异。
1337 W 36th Pl提供有线网络吗？
1337 W 36th Pl各房源情况不同，请在您感兴趣的房源配套信息中查看是否提供有线网络。
如果无法查看租约或对1337 W 36th Pl租约服务有疑问，我该联系谁？
如对1337 W 36th Pl租约有任何疑问，请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
申请需要多少信用分？
信用分要求因州及收入标准而异，请联系他们获取详细信息。
PMG租约需要担保人时，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分680–700（视地区而定）或更高，且收入不低于月租的3倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地区及房源而异，请在您感兴趣的房源配套信息中查看完整清单，也可咨询您的租赁顾问。
如何查看并下载我的PMG房源租约？
他们使用Docusign生成租约，并将发送至您的邮箱。
房租包含哪些内容？
因地区及房源而异，请在您感兴趣的房源配套信息中查看完整清单，也可咨询您的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金退还？
押金将以支票形式在搬出后2–3周内退还。
PMG是否收取押金？
PMG通常收取押金，具体因市场而异，金额一般相当于一个月房租。
申请PMG房源有收入要求吗？
有。收入要求因地区不同，一般建议收入与月租比例在2.5–3倍之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产；如未投保且房屋受损，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款会收取手续费吗？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+0.30美元的手续费，或使用ACH付款时收取0.8%（最高5美元）的手续费。
如何在线看房？
他们为多处房源提供虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。
我没有收到签署租赁合同的链接，该怎么办？
如果未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们会向您发送新的签署链接。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定租赁政策；租约会涵盖吗？
他们的租约均根据当地情况定制，应能涵盖所有当地法律法规。
签约前我想提出修改，该怎么办？
请与一直跟您沟通的租赁顾问联系，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新家的钥匙？
入住前一周，他们会发送入住指引，内含清单，说明如何领取钥匙。如是智能门锁，您将收到开门码；如是传统门锁，您将获得锁盒服务的使用权限。
可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，您可享受高达50%–80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
只要您是他们的租客，即自动成为PMG社区成员。部分活动会对外开放，但大多数仅限租客参与。
成为PMG社区成员有哪些福利？
福利多多！具体优惠因居住地而异。总体而言，凭PMG会员身份可在当地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣；可免费参加定期社交与 networking 活动；他们还常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。发邮件告诉他们您希望下一项社区福利是什么！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务于洛杉矶USC校区周边及Pittsburgh区域。认准带PMG标识的巴士，并用微信小程序查看实时位置。用微信扫描此二维码即可。
维修申请多久能响应并完成？
维修团队将在1–3个工作日内响应申请，并会在当天提前告知具体上门时间。
如果家中出现损坏时我没有报修，会怎样？
他们高度重视PMG物业品质，请您一旦发现疑似损坏立即向PMG管理方报告。及时报修还能避免押金被扣，为您节省费用。
PMG涵盖哪些类型的维修服务？
入住后48小时内的问题他们全部负责。48小时后，专业维修人员/合作方将判断是否在保修范围。详情请提前查阅您的租赁协议。
签约前我需要了解什么？
签约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
抱歉，他们不支持取消已发起的付款。
如何查看付款状态？
付款成功后将跳转至支付成功页面，同时系统会向您的邮箱发送付款确认邮件。
如何停止正在进行的付款？
抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如为合租租约，请自行与室友协商分摊。
付款失败：接下来怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF费用，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全地段吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友完全契合，但设有PMG社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密关系。他们会组织各类活动与聚会，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
可以，他们会根据当前可租房源情况提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
如有符合条件的转租人，请联系租赁办公室，工作人员将直接协助。
PMG有哪些租赁类型：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG提供多种租赁选择，包括公寓、按间或整套出租的独栋（视房源而定），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
有！PMG App可用于支付租金及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何报告网站故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
