16 Rookery Road, Birmingham
公寓信息
16 Rookery Road是伯明翰一家经济实惠的学生公寓，提供设施齐全的共享公寓供您选择。公寓位置便利，距离伯明翰大学仅 14 分钟步行路程。 距离曼德波特曼伍德沃德 (Mander Portman Woodward)仅 10 分钟车程，是这些大学学生的理想住所。
特征
公寓房间设施齐全，配备舒适的床、书桌、储物空间、镜子、台灯和可存放所有物品的超大衣柜。公寓设有共用浴室和设备齐全的厨房，让您住得更加轻松无忧。公寓还提供宽敞的休息室、电视、真皮沙发和嵌入式洗衣机等便利设施，方便您使用。此外，公寓还设有一个花园，是您忙碌一天后放松身心的理想场所。
附近的地方
该物业位于一个安全的社区，周边生活设施一应俱全。附近有Dilshad Indian & Takeaway和Amaa Dosaa等热门餐厅。此外，还有Domino's Pizza和Dixy Chicken等连锁餐厅。此外， Tesco Express和Seoul Plaza等超市也近在咫尺。
通勤
该公寓公共交通便利，方便您探索城市各处。蒂弗顿小学巴士站距离公寓仅 6 分钟步行路程，而塞利奥克火车站距离公寓仅 9 分钟步行路程。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
5 Bedroom 2 Bathroom Apartment
公共设施
便利设施
付款政策 (5)
- 预订押金以此金额确保预订
- 保证金房产在租期内持有押金
- 分期付款计划灵活的付款条件
1. 您需要支付50英镑的押金来保留您的房间。
2. 一旦签署协议并且您的请求得到满足，该押金将从您的第一期或唯一一期租金中扣除。
1. 一旦公寓确认可以满足特定要求，学生需要在收到合同后 7 天内支付可退还的押金。
2. 押金金额取决于您选择的房间类型，并可能因空房情况而有所变动，请联系您的琥珀代理了解更多信息。
酒店提供2种付款方式：
1. 全额付款。
2. 分期付款（如果您有有效的英国担保人或住房担保人作为您的担保人）。
信用卡、借记卡、直接借记和银行转账。
1. 该房产仅接受英国境内的担保人。
2. 如果您没有英国担保人，您可以使用 Housing Hand 的服务。
3. 本酒店不接受国际担保人。
取消政策 (2)
- 冷静期规定时间内免费取消预订
- 找到替代租户找到替代租户并轻松取消预订
1. 本房源不提供任何冷静期，所有合同均具有法律效力。
2. 如果学生已支付50英镑的定金但尚未签署合同，他们可以取消预订，但将损失定金。
1. 如果您不想再住在该房产中，您仍然需要支付租金，直到找到人接管您的债务为止。
2.每次更换租户，您将被收取 125 英镑的费用，另外，租赁协议中每更换一名租户，您将被收取 10 英镑的费用。
3. 如果您希望酒店宣传您的房间，则需额外支付一个月租金的 50%，最低 250 英镑。
经常问的问题
什么是保持器？
我的押金/预付款在哪里受到保护？
如果我想退学怎么办？
一旦您签署了租赁协议，您就必须在整段租期内受其约束。如果您不想继续居住，您仍然需要支付租金，直到找到人接管您的债务。这称为债务更新。安排债务更新需要收费。如果您在 2019 年 5 月 20 日星期一之前签署了租赁协议，费用为 150 英镑。如果您在 2019 年 5 月 20 日星期一或之后签署了租赁协议，则每次更换租户的费用为 125 英镑 + 每位更换租户的费用为 10 英镑。如果您想让他们为您的房间做广告，则需额外支付一个月租金的 50%，最低 250 英镑。
我能拿回我的押金吗？
租期结束时，房东会要求您保持房屋干净整洁。他们还会要求您提供已支付所有水电煤气费以及市政税的证明。（所以请务必保留所有账单！）您的租约详细说明了为什么您的押金会被扣除。然而，主要原因如下：- 未按时支付租金 - 您将对任何未付金额产生利息。- 在墙上使用蓝丁胶或类似材料 - 如果必须重新粉刷一面墙，通常每面墙需支付 40 英镑的费用。- 租期结束时，房屋清洁工作做得不够彻底。
我们该如何处理账单？
他们的房源租金不包含水电费。这意味着你需要额外支付水电费。
我如何领取我的钥匙？
对于很多房源，您需要在租期第一天中午之后到我们的办公室领取钥匙。您可以在该日期之后的任何时间，在他们的办公时间内领取钥匙。请记住，您家中的每个人都需要先完成所有手续，支付租金，并且您需要携带身份证件，以便我们确保将正确的钥匙交给正确的人！对于某些房源，您的房东会直接将钥匙交给您。他们会在您入住前一个月通过电子邮件与您确认领取钥匙的地点。
我如何支付房租？
对于他们管理的房产，他们会要求您设置直接扣款来支付租金，可以是按月预付，也可以是按季度预付。他们会通过电子邮件向您发送一个网站链接，您需要在该链接上输入您的银行信息来设置直接扣款。如果您的父母将为您支付租金，您可以将此链接转发给他们。您需要确保每月账户中有足够的资金来支持直接扣款，否则，他们和您的银行可能会向您收取滞纳金。
周租金如何转换为月租金？
由于一个月并非恰好有4周，因此他们按以下方式计算月租金：将周租金除以7（一周的天数），然后乘以365（一年的天数）；最后乘以12（一年的月份数）。公式为：（周租金/7）x 365/12 = 月租金。请注意，闰年需要将公式调整为366天，以将额外的天数计算在内。
按季度支付租金是什么意思？
如果家里出了什么问题怎么办？
如果他们管理您的财产，您需要让他们知道任何维护问题，他们拥有一支值得信赖的商人和承包商团队，他们将解决您可能遇到的任何问题。
什么是连带合同？
什么是 HMO 许可证？
那么燃气证书呢？
如果有人不付房租会发生什么？
我们什么时候能收到库存？
什么是能源性能证书 (EPC)？
EPC 可以显示房屋的能源效率，并帮助您计算水电费。他们会把这些信息放在网站上供您查看，但如果您找不到，请告知他们。
我需要带什么东西？
我的担保人的责任是什么？
虽然您的义务是连带责任，但您的担保人并非如此。这意味着房东只能要求您的担保人承担特定份额的连带责任。例如，如果您的房子有四间卧室，如果您未支付租金，您的担保人只能被要求承担总租金的四分之一，或者押金未涵盖的任何损坏的四分之一。
如果我没有英国担保人怎么办？
虽然他们的标准流程是要求租户提供一位通过信用审查的英国担保人，但他们知道有时这可能无法实现。例如，如果你是一名国际学生。
如果您没有英国担保人，则有两种选择：您可以预先支付租金，或者向 Housing Hand 公司申请作为您的担保人。
Housing Hand 会收取 299 英镑的一次性服务费，这意味着他们将在您 12 个月（通常为租期）内担任您的英国担保人。此费用由 Purple Frog 独家提供，因此请务必告知他们并支付此费用。
如果学生无法付款，他们是否有权代表学生处理押金？
是的，我很乐意您代表租户付款，只要您知道如果租户退出，付款是不可退还的。
这些房产是否允许双重入住？
他们不能在自己的房产内实现双重占用。
您能否概述一下您的付款政策，包括任何可用的分期付款选项？
他们要求每个月或每个季度提前支付所有租金。
所有预订都需要担保人吗？如果需要，是否接受国际担保人？
他们确实需要英国的担保人，但如果他们没有，那么他们会通过 Housing Hand 接受他们，但他们会收取少量费用作为学生的担保人。
16 Rookery Road, Birmingham
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学生住宿位于 伯明翰
关于伯明翰
伯明翰以钢铁工业闻名，这使其成为工业革命的重要推动者之一。不仅历史悠久，伯明翰多年来已发展为教育中心。市内共有五所大学，包括University of Birmingham和Aston University，因此吸引大量来自世界各地的学生。伯明翰的另一大亮点在于其文化融合氛围浓厚；在此求学，学生可轻松找到兼职机会，也能看到不同族裔与背景的人们和谐共处。伯明翰毗邻 Belmont、 Coventry、 Leicester和 Nottingham等主要城市。
伯明翰是 United Kingdom第二大城市，拥有多所顶尖大学。学生在此可接触多元文化与背景。然而，及时找到合适的伯明翰学生公寓至关重要。amber由此登场，帮助学生在市内锁定理想住所。这些靠近市中心的房源配套齐全，设施完善，让学生如同入住学生公寓般舒适。市内还有众多最佳游览地，供学生放松并探索城市。此外，伯明翰亦以其精美建筑与现代艺术著称。
伯明翰最佳学生公寓
除了多种Birmingham学生住宿选择外，这座城市还以其优美的建筑和现代基础设施而闻名。Birmingham的学生住房通过促进学生之间的互动并建立终身友谊来营造社区氛围。凭借必要的便利设施和资源，它提供了一个有利于学习的温馨环境。通过选择最佳的Birmingham学生住宿选项，您可以投资于平衡且愉快的学生体验，这也有助于您更专注于学业并留下终生回忆。Amber通过开发一个简单三步流程来简化选择、支付和预订您心仪公寓的过程，并以最低的Birmingham费用完成。Amber提供专门建造的单间、套房和经济型公寓，配备现代化设施。高端选择如套房和宽敞公寓每周价格在£250至£350之间，通常包含额外服务。如果您打算入住Birmingham的学生公寓，amber的筛选功能可帮助您轻松选择靠近大学的社区，节省通勤时间。查看一些Birmingham最佳学生公寓：
1. 800 Bristol Road - ★★★★★ (5.0/5) - 刚从大学宿舍搬到这里，我的房间非常宽敞，拥有作为学生所需的一切。 起价：每周£275
2. Lucas Studios - ★★★★★ (5.0/5) - 我在这里留下了许多在Birmingham最美好的回忆，尤其是在游戏室。 起价每周£199
3. Yugo Globe Works - ★★★★★ (5.0/5) - 起价：每周£192
4. Altura - ★★★★★ (5.0/5) - 起价：每周£160
5.The Pavilion- ★★★★★ (5.0/5) - 起价：每周£199
伯明翰经济型学生公寓
在伯明翰找到合适的经济型学生住房，是开启精彩城市大学生活的关键。伯明翰以提供英国最具性价比的学生住宿而闻名。求学期间，学生需要一个安全、舒适且便利的居住环境。这些伯明翰学生公寓配备完善设施、营造互助社区，并可轻松抵达校园。伯明翰房源丰富，经济型学生住宿涵盖独卫单间、非独卫单间及单间公寓等多种户型，方便学生按需选择。许多同学偏爱契合自身风格的街区。以下高性价比学生公寓值得重点考虑：
1. Chamberlain Place - ★★★★★ (5.0/5) - 省钱同时享受奢华生活的绝佳选择。 起租价：每周£189
2. Collegiate Bagot Street- ★★★★★ (5.0/5) - 住宿体验极佳，日夜工作人员都非常出色；维修团队总能及时解决问题。 起租价：每周£154
3.The Heights - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价：每周£149
4. Volume Works - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价：每周£165
5. iQ Broderick House - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价：每周£179
伯明翰生活成本
伯明翰这座充满无限可能的城市，为学生提供负担得起的生活成本，同时不乏精彩体验。与其他英国城市相比，从合理的食物开销到可控的水电费与交通费，学生可在有限的预算内充分融入伯明翰充满活力的文化与友好的学生氛围。学生每月总生活费用（含租金及其他支出）预计在1400至1600英镑之间。以下列出除伯明翰学生公寓租金外，在此生活的部分费用：
1. 食物：每月食品与杂货支出约280至320英镑。
2. 燃气与电费：每周15–25英镑
3. 网络与手机：每周15–20英镑
4. 餐厅用餐：每周10–15英镑
5. 洗衣：每周5–10英镑
6. 文具与教材：每周10–15英镑
7. 服装：每月50英镑
8. 出行（公交、电车、火车）：伯明翰学生每月交通费约60英镑。
9. 学生公寓费用：每月650–1200英镑
伯明翰最佳居住区域
伯明翰拥有众多适合学生的社区。每个区域对应不同的生活方式，学生可根据自身需求选择。你可以优先考虑靠近大学、租金实惠或社交氛围活跃的地段。以下是值得重点考虑的几个最佳社区：
1. Selly Oak：伯明翰最受欢迎的学生社区。Selly Oak紧邻University of Birmingham主校区，因配套完善、学生聚集而被称为“学生村”。步行范围内即有学生公寓、咖啡馆、杂货店、外卖店及自习场所。其便利性与庞大的学生群体使其成为求学者的首选，且距离Birmingham University极近。
2. Edgbaston：以绿地、商业街道及便捷通勤著称，可轻松前往University of Birmingham与Birmingham City University。Edgbaston环境更静谧，被视为高端学生区，房屋面积更大，咖啡馆林立。毗邻Cannon Hill Park，在宁静生活与便利交通间取得平衡，是理想的学生居住地。
3. Birmingham City Centre：热衷社交生活的学生的完美选择。市中心汇聚餐厅、酒吧、购物中心（如Bullring）、图书馆及娱乐场所。交通网络发达，紧邻Birmingham City University City South校区与Aston University主校区，理想学生住宅让你所需的一切触手可及。
4. Digbeth：新兴热点，也是学生与年轻专业人士的黄金地段。Digbeth以街头艺术、独立市集、现场音乐场地及另类文化闻名，靠近University College Birmingham。其独特气质、经济型租赁房源及毗邻市中心的地理位置，深受文艺与社交型学生喜爱。
伯明翰学生公寓房型
伯明翰提供多种学生住宿选择，满足不同需求和预算。无论你喜欢独处还是社交，都能找到合适的房型。以下是常见房型的快速指南：
1. 独卫单间 - 伯明翰的独卫公寓配有私人卧室和独立卫浴，让学生在共享住宅中拥有个人空间。
隐私：独立卫浴带来舒适与便利。
共享区域：厨房与客厅共用，促进交流。
适合：希望拥有隐私又可社交的学生。
2. 非独卫单间 - 非独卫单间提供私人卧室和共用卫浴，相比学生公寓更经济。
隐私：卧室私密，卫浴与他人共用。
共享区域：厨房及公共区域为共用。
适合：追求经济住宿且喜欢社区生活的学生。
3. 合租公寓 - 合租公寓提供独立卧室，住户共用卫浴、厨房和客厅。伯明翰的学生合租房屋或公寓更具独立性，通过分摊租金和水电可节省开支。伯明翰合租房屋平均每周约£93。
隐私：卧室私密，其余区域共用。
共享区域：强调社交与集体活动。
适合：喜欢社区生活并乐于交友的学生。
4. 私人整租 - 私人公寓为单人提供完整的一居室，含卧室、卫浴和厨房。
隐私：完全私密，无共享空间。
共享区域：无，整套空间归住户独享。
适合：追求完全独立与极致舒适的学生。
5. Studio - 伯明翰的Studio为一体化独立空间，集卧室、卫浴和小厨房于同一单元。
隐私：设施完全独立，自主生活。
共享区域：单元内无共享空间。
适合：喜欢独立与安静学习环境的学生。
6. 一居室公寓 - 伯明翰的一居室学生公寓设有独立卧室，并配备私人厨房、卫浴及客厅。
隐私：卧室与设施完全私密。
共享区域：整套空间归住户独享。
适合：想要居家氛围与更大空间的学生。
伯明翰学生旅行
伯明翰作为首都之外的大型都市枢纽，拥有完善的交通基础设施，实现无缝出行。除了多样的伯明翰学生公寓选择外，还有一系列通勤方式满足不同需求，无论是往返高校还是在节日期间回家。常见出行方式包括公交、火车、电车和骑行路线，为居民和访客在该城市景观中提供灵活与便利。学生可使用Swift卡享受公交和电车折扣票价，降低出行成本。更多选择如下：
1. 公交
伯明翰拥有由多家公司运营的庞大公交网络。National Express West Midlands负责运营伯明翰主要公交系统。常规线路覆盖Selly Oak和市中心等热门学生区域。成人单程公交票价通常为£2.50，使用National Express West Midlands Swift card可降至约£2.00。周票享折扣，价格在£15至£20之间。伯明翰单次公交行程约£2.90。
2. 火车
Birmingham New Street station是主要枢纽，连接性极佳。West Midlands Metro电车系统连接伯明翰主要区域，包括市中心。使用West Midlands Network card可将该地区无限次火车周票成本从约£30-£40降至仅£20-£30。伯明翰火车周票通常无折扣价为£30-40。学生亦可轻松乘火车前往附近地点。人们通常因班次频繁而偏好火车。
3. 电车
伯明翰的West Midlands Metro tram系统提供便捷交通。成人单程电车票价为£2.40至£4.50，使用West Midlands Network卡可低至£2.00。电车也因全城快速可达而广受青睐。
4. 骑行
伯明翰通过专用车道和共享单车设施鼓励骑行。伯明翰拥有 extensive 骑行路线，包括受学生欢迎的A38自行车道。像West Midlands Cycle Hire这类平台起价£1每小时或约£5周票，让学生租车经济实惠，伯明翰城市大学的许多学生偏爱此方式。
伯明翰的学生生活与旅游景点
伯明翰不仅是一座提供高质量教育的城市，还以其卓越的旅游景点而闻名。来自世界各地的学生将在这里体验多元文化与多样性。从你在伯明翰的学生公寓出发，也能轻松探索这些地方。
伯明翰是备受欢迎的留学目的地，以充满活力的学生生活著称。从热闹的夜生活到多元的美食场景，你总能找到消遣方式。感受这座城市蓬勃发展的音乐与艺术氛围。大一新生常会在Digbeth Dining Club品尝街头美食，或在The Birmingham Stadium的现场体育赛事中为喜爱的队伍欢呼！寻求改变人生的冒险的学生必将留下难忘回忆。购物爱好者可前往Grand Central Birmingham尽情选购。
位于市中心南侧的The Balti Triangle拥有全城最密集的Balti houses，供应全英最棒的咖喱。由于伯明翰被视为Balti咖喱的发源地，这里的许多餐厅跻身全国最佳行列，呈现最正宗的印度美食。如果不想吃印度菜，还有众多中式餐厅如Dragon’s Wok以及自助餐厅可选，例如Chinese Quarter。屡获Best Street Food Event殊荣的Digbeth Dining Club。
伯明翰生活充满乐趣，学生可从自己的学生公寓出发，前往Cadbury World度过充实的一天。伯明翰拥有丰富的旅游景点和绿地，学生可便捷地从学生公寓前往。最佳游览地包括Art Gallery、University Station、Library of Birmingham、Birmingham Museum、Battery Retail Park以及Thinktank Science Museum。
伯明翰顶尖大学
伯明翰拥有市内顶尖的大学之一，每年吸引大量来自世界各地的学生前来求学。从你在伯明翰的学生公寓出发，可轻松抵达的部分最佳高校包括：
1. Ulster University：Ulster University在QS世界大学排名2025中位列#609，其位于伯明翰市中心的校区为国际学生提供便捷、与行业接轨的学位路径。该校以商科、计算机与医疗健康课程见长，班级规模较小，入学途径灵活，并提供全面的学术支持、学生大使项目及校内兼职机会。
2. BIMM：由于高度专业化，BIMM虽未进入QS世界大学排名，但仍是英国最受尊敬的创意院校之一。BIMM Birmingham开设音乐表演、音乐制作、词曲创作及音乐商业课程，凭借行业活跃的导师、尖端设施以及与伯明翰繁荣音乐艺术圈的紧密联系，持续吸引来自英国及海外的未来音乐人和国际学生。
3. Birmingham City University：坐落于市中心，Birmingham City University是英国最具多元化和职业导向的高校之一。在QS世界大学排名2026中处于#1001–1200区间，BCU拥有超过31,000名学生，开设涵盖商科、工程、传媒、法律、健康科学及创意艺术的广泛课程。
4. Aston University：Aston University专注于商科、工程与应用科学，提供与行业紧密结合的课程及出色的毕业生就业能力。其位于伯明翰市中心的地理位置让学生便于获得实习、科研机会以及充满活力的学生社群。
5. The Barber Institute of Fine Arts
The Barber Institute of Fine Arts是伯明翰大学旗下享誉盛名的文化与教学中心，拥有世界级艺术藏品与表演空间。对于热爱艺术、历史与音乐的学生而言，这里是灵感之地，定期举办展览与活动。