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2 Bedroom Apartment, 169 Cottenham St, Kensington, Liverpool L7 2QX (Flat 3)
169, Kensington, 利物浦, L7 2QX, 英国
£150
每 周
距离市中心 2.9 km
( 9m. 21m. 36m)
查看地图售罄
分期付款
暂无
包含账单
冰箱
超大舒适沙发
公寓信息
公寓位于肯辛顿中心地带，学生氛围浓厚，毗邻知识区，音乐历史底蕴深厚（披头士乐队曾在肯辛顿的Phillips Sound Recording Services录制首张唱片）。运动爱好者可前往Jubilee Sports bank及附近公园。周边有多家正宗利物浦酒吧，以及从Costa到麦当劳的各类餐厅和咖啡店，家门口就是大型LIDL超市。骑车到利物浦大学或约翰摩尔斯大学不到10分钟，公交约20分钟；若外出较晚，打车约£10。
便利设施
包含账单 （出租中）
超高速宽带
燃气（如适用）
电
财产保险
水
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
~£22+/week免费
共享社区及公共设施
物业配套
账单全包
其他
房型 (2)
清除
All (2)
2B (2)
2B
间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
房屋规则
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续租或重新预订。我们的团队将协助续租流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他心仪房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。
付款和费用
分期付款
该公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 预订房间时需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入需不低于21,000英镑，方被视为有效担保人。 3. 若无有效英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
在哪里？
在哪里？
公寓位于肯辛顿中心地带。
这里有什么优点？
这里有什么优点？
学生氛围浓厚，紧邻知识区，且是音乐历史的摇篮（披头士乐队在肯辛顿的Phillips Sound Recording Services录制了第一支单曲）。运动爱好者可前往Jubilee Sports Bank及附近公园。周边有多家地道利物浦酒吧，以及从Costa到麦当劳的各类餐厅和咖啡店，还有一家大型Lidl就在门口！
离校园有多近？
离校园有多近？
骑车到利物浦大学或约翰摩尔斯大学不到10分钟，或乘公交不到20分钟。如果外出较晚，打车约10英镑。
他们如何预约看房？
他们如何预约看房？
他们的团队将安排看房时间，并确认该时段是否可行。
我的订金可退吗？
我的订金可退吗？
订金在租期开始前不可退还。因为一旦支付订金，房东会立即拒绝其他有意向的租客。 这意味着若你在支付订金后决定不租，订金将不予退还。 租期开始后，订金将抵扣首月租金。 若因房东原因无法出租，订金将全额退还。
我们很喜欢这套房，如何预订？
我们很喜欢这套房，如何预订？
预订房源非常简单，只需支付相当于一周房租的订金。该订金将从首月房租中抵扣，因此只是提前支付一小部分房租。这样即可在你完成签约流程期间，为你锁定并下架该房源。
有取消政策吗？
有取消政策吗？
签署协议前 如果您已支付订金但决定不租该物业，则无需受协议约束。只有在房东必须将房源收回的情况下，订金才可退还。 签署协议后 一旦签署协议，您即受协议条款约束，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。 然而，若您仍需终止协议，可通过找人承接协议的方式完成。当新租客签约后，您将不再承担协议中的责任。 房东可协助寻找承接协议的租客，但不承诺一定能找到；在新租客确定前，您仍需继续支付租金。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。 需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。 如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。
我签约后会发生什么？
我签约后会发生什么？
当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，还需同组其他人一起签署，然后由他们完成签署，房子就正式归你了！ 他们会在入住前几个月联系你，提供住户指南及其他入住前的实用建议。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，你必须支付全部租金。 如果你找到新住户，我们可以从对方入住当天起解除你的协议，并退还你已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。 在你找到接替租约的人、对方预订确认并支付首期租金之前，他们不会退还你的租金。
付款时间表是什么？
付款时间表是什么？
他们尽可能提供灵活的付款安排。他们理解大多数住户更希望按学期、在学生贷款到账时付款。 学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始前入住前需支付一小笔款项。 如果按月付款更方便，只需在合同发出前告知即可。
我的租金包含什么？
我的租金包含什么？
您的房租已包含：电费、燃气费（如适用）、水费、电视执照费。以下项目免费提供：宽带、物品保险、假期清洁（圣诞节与复活节假期各一次）
他们如何处理市政税？
他们如何处理市政税？
如您为学生，可免缴市政税。只需向公寓方提供大学出具的《市政税免税证明》，他们将代为申请免税。 如您非学生，则需承担该房源的市政税。通常市政税由业主先行缴纳，随后公寓方会向您开具账单收取相应金额。 如您是房源中唯一非学生，与其他学生同住，通常可享受25%的市政税减免。
预订房源时是否需要支付押金？
预订房源时是否需要支付押金？
他们会要求你支付一小笔订金来锁定房源并下架。该费用将从你第一个月的房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着你无需一次性拿出大笔现金，也不必担心租期结束时被无理扣留。
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用，你的基本财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）均已投保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，即可享受通过Endsleigh提供的折扣价。
我的房租包含所有账单吗？
我的房租包含所有账单吗？
是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款搞定所有费用。请注意，市政税未包含在内，但全日制学生可申请全额免缴。
如何报修？
如何报修？
入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的指引。通过App可立即提交问题，并上传照片与描述，物业将迅速派遣合适承包商处理。如遇非工作时间紧急状况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
什么是iLoqs？
什么是iLoqs？
该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。iLoqs 是源自芬兰的全新技术，采用无电池 NFC 方案。数字门锁意味着若你遗失手机，管理方可临时授权同屋室友开门，避免你被锁在门外，也省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁和换锁费用。
门锁需 iPhone 7 及以上机型方可使用，如何确认？
门锁需 iPhone 7 及以上机型方可使用，如何确认？
如果你的手机支持Apple Pay，就可以使用iLoq。 请确保手机已升级到最新版iOS。 Android 需确认Android手机具备NFC功能。同样，只要支持Android Pay即可使用。 手机不能已root；出于安全考虑，root设备无法安装该应用。 请将Android系统更新至最新版本。打开手机上的应用 首次启动时，请务必连接网络，以便验证权限。 验证完成后，无论是否联网，钥匙均可使用。 点击“Tap to use the lock”按钮，会弹出提示，告知手机已准备好扫描。 将手机靠近门锁（通常3–5秒）即可开门 ——务必把手机正确部位对准锁体。 iPhone需将顶部贴近锁体，因NFC芯片位于顶部扬声器后方。 开门 获得权限后，握住黑色圆盘向左旋转即可解锁。 随后像平常一样扳动把手即可。
我可以单独租一个房间吗？
我可以单独租一个房间吗？
在property，他们优先将房源租给已组好的团体。然而，他们也理解这并非总能实现。如果你只想单独租一个房间，他们会努力为你撮合志同道合的人一起合租。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
你的合同会列明每期房租的应付日期。尽管他们会尽量提醒你付款，但请理解按时缴纳房租的责任在于你本人。 如果你认为届时付款有困难，或希望将房租支付时间与助学贷款发放时间对齐，请联系他们协商。 请注意，所有住户必须支付首期房租后，他们才会向联租合同下的任何住户发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但在此期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，可联系他们协助寻找承租人接手租约，但无法保证一定成功；在新住户确认前，你仍需履行合同全部义务。
如果无法支付房租怎么办？
如果无法支付房租怎么办？
请致电联系，他们将与你协商最佳付款方案。所有房租需提前支付。 请注意，若逾期超过21天且未收到你的回复，账户将被收取滞纳金。
前台营业时间？
前台营业时间？
办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及公共假日休息。\n非办公时间如遇紧急情况，请联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。
什么是紧急情况？
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的状况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。 如果您所报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或误用造成的，您将承担修复费用。 他们的钥匙保管人在紧急维修情况下确实持有备用钥匙。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要的维修。 因此，为了您的最大利益，请务必配合与承包商预约的时间，以确保维修尽快完成。
非紧急维修？
非紧急维修？
承包商仅会处理紧急维修，后续可能还需在工作时间内进行进一步修缮。 请确保所有非紧急维修均通过您的物业门户上报，或在办公时间内致电办公室。 火警故障与电气紧急情况 如遇火警故障或电气紧急情况，请联系您的 Kin Keeper。请勿以短信方式联系 Kin Keeper，他们将无法收到信息。如拨打电话无人接听，请留下语音留言，他们将尽快回复您。
暖气紧急故障？
暖气紧急故障？
如您无暖气，请通过物业门户上报问题，水管工将在工作时间内尽快上门处理。
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公里
University of Liverpool0.9 英里
Liverpool School of Tropical Medicine0.9 英里
University of Liverpool School of Law & Social Justice1.2 英里
Liverpool International College1.2 英里
Liverpool John Moores University1.4 英里
价格趋势
经济友好
15.94%
这个地方的价格 15.94% 低于平均房产成本 利物浦.
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0.00%
这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
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