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208 Sunview St., Waterloo

208, Sunview St, 滑铁卢, N2L 3V6, 加拿大
CA$1000
每 月
距离市中心 1.6 km
( 6m. 22m. 22m)
在地图上查看大学
威尔弗里德·劳雷尔大学 | 0.24 mi
滑铁卢学院 | 0.45 mi
康尼斯托加学院滑铁卢校区 | 0.85 mi
滑铁卢大学 | 0.85 mi
康尼斯托加学院 | 8.47 mi
售罄
维护
包括账单
互联网
洗碗机
高速互联网

公寓信息

每间套房均位于 GRT 巴士站正前方,设施齐全,配有双人床和书桌。学生宿舍套房提供暖气、水、无限高速互联网,并配有家电。

房型 (1)

清除
All (1)
Non Ensuite (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
5

5 Bed 2 Bath

起价:CA$1,000/month
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
气体
估计 N/A*
估计 N/A*
家具
估计 N/A*
除雪
估计 N/A*
维护
估计 N/A*
大楼公共区域清洁
估计 N/A*
无限高速互联网
估计 N/A*
公共设施
步行即可到达西路易斯安那大学 (WLU) 和华盛顿大学 (UW) 校园
高端设施和装饰
LED 照明(节省成本)
智能卡操作的现场洗衣房
现场租户停车位
专业园林绿化和除雪
包含账单
气体
家具
除雪
维护
大楼公共区域清洁

付款政策 (5)

  • 预订押金
    此酒店要求客人支付预订押金。
  • 保证金
    此住宿需要押金。
  • 担保人要求
    担保人要求和政策。
预订押金

你必须支付最后一个月的租金作为押金。如果你没有可靠的担保人,那么你必须支付倒数第二个月的租金。

保证金

您需要支付 200 加元作为房间租赁的钥匙押金。在您入住结束时,一旦您的房间清空并打扫干净,就会完成一份离职检查报告。完成后,您交回钥匙,押金将退还给您。

担保人要求
  • 担保人必须:年龄 24 岁以上
    加拿大永久居民或公民
    在加拿大全职生活和工作
    良好的信用记录
  • 如果有可靠的第三方提出 Roxane,他们将根据具体情况进行审查
额外费用

您必须支付额外的费用才能使用停车和洗衣服务。

全额退还的保留费
  • 99 加元的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
  • 99 加元的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否通过 Amber 完成预订,或者即使我们无法为您找到合适的匹配,都可以全额退款

取消政策 (2)

  • 学生提前退学
    允许在租赁合同终止日期之前终止租赁合同。
  • 已接受更换租户
    找到替代租户并轻松取消预订
学生提前退学

租户必须在每年 1 月 15 日之前发出通知,终止 8 月份的租约。

已接受更换租户

转租是指租户授权个人作为其所承包的单元或房间的当前居住者。出于安全考虑,租户必须通过租户门户注册转租。如果需要租户提供维护帮助,转租方必须向单元报告任何缺陷。租户应对转租造成的任何损害负责。

经常问的问题

我可以使用我的套房进行商务活动吗?

租户仅将房屋用于居住目的;不得在其房屋内或从其房屋开展任何业务;将遵守所有法律、条例和卫生法规;不得做任何可能损害建筑物或其所有者声誉或状况的事情。严禁客人或租户进行任何形式的招揽。

建筑的防火措施有哪些?

租户不得在房屋内或周围进行或保留任何可能以任何方式增加火灾风险或可能与消防或保险法规相冲突的东西。

您的权利是什么?

租户应尊重大楼内所有其他租户/居住者享有的安静权利,不得通过大喊大叫、大声喧哗、制造噪音、播放音乐、播放收音机和电视、散发气味或以任何其他方式无理打扰他们。租户不得有任何辱骂、扰乱秩序、暴力或骚扰行为,包括但不限于辱骂和/或粗言秽语、对租户、居住者或管理人员发表露骨的性评论,否则将立即终止租约。同样,租户不得对房东的财产进行任何形式的破坏。

你的职责是什么?

租户应对所有客人、访客和受邀者的行为负责。此类人员不得违反租户租约或本规则和条例。租户有责任支付因其客人、访客和受邀者的行为造成的任何损害或清理费用。租户只能将厕所、浴缸和水槽用于其主要用途,并且不得用它们来处理垃圾、碎布、废品、卫生巾或其他可能堵塞它们的物品。租户有责任向房东支付因租户、其客人或受邀者造成的损害(包括疏通厕所和排水管)而产生的任何费用。租户将在其处所内进行合理的家务管理,以保持其干净、整洁和卫生的状态。

公共区域规定有哪些?

租户不得取出烟雾探测器的电池或以任何其他方式解除其功能。

我的租金包含什么?

您的租金包括煤气费、水费、家具费、除雪费、维护费和建筑公共区域的清洁费。还免费提供无限高速互联网。电费/水费、有线电视费和电话费由租户承担,但他们可以为您提供所有必要的联系电话,以便您安排连接。

没有浴帘 - 我需要购买一个吗?

是的。根据您签署的租约,您同意购买自己的浴帘,以防止整个套房/单元和房产遭受水损害。由于缺少浴帘而造成的水损害由您承担,这意味着与此类损害相关的费用将由承租人承担。强烈建议您使用地垫。

如果他们的马桶溢水了怎么办?

作为礼节,如果马桶因堵塞(例如,卫生纸太多)而溢出,他们会以 40 美元的价格为您疏通马桶。理想情况下,您应该投资购买一个疏通器。如果情况紧急,请立即联系他们解决问题。

我的浴室风扇无法关闭。它坏了吗?

您的浴室风扇可能没有坏。在您套房的公共区域,您会发现一个开关,类似于灯开关。此开关是浴室风扇的主要开/关控制。如果您的主开关处于开启状态,这将阻止浴室风扇开关工作。考虑到这一点,请确保此开关始终处于关闭状态。

我该如何疏通马桶?

马桶堵塞或漏水等简单问题很容易解决!建议您先按照常见问题解答尝试自行解决问题。如果您无法解决问题且需要专业帮助,则应通过租户门户完成工作订单。 *注意:这可能是一项收费服务 大多数马桶堵塞可以用柱塞快速解决。但是,如果您没有柱塞:

  • 用洗洁精或洗衣粉填充马桶
  • 加入一壶开水,等几分钟再冲洗

当肥皂通过虹吸管将所有东西冲洗出排水管时,热水应该能够冲破堵塞物。

为什么我的马桶总是在流水?

马桶持续漏水通常是由于挡板(水箱底部的橡胶或塑料阀门)密封性不佳造成的。打开马桶水箱,调整浮臂,看看水是否在溢流管下方一英寸处停止。如果水没有继续注满,则需要更换挡板。在租户门户上提交工单,现场服务人员将前来协助。

如何测试我的马桶是否漏水?

打开马桶水箱,将几滴食用色素放入水中。15 分钟后返回查看马桶内的颜色是否发生变化。如果颜色发生变化,则表明您的马桶漏水。但如果马桶内的水仍然清澈,则表明没有漏水。如果发生漏水,请在租户门户上提交工作单,现场服务人员将前来协助。

我怎样才能不使用化学品来疏通堵塞的排水管?

不使用化学品疏通排水管的最简单方法是使用小苏打和醋:

  • 将半杯小苏打和半杯醋倒入下水道
  • 用柱塞堵住水龙头 30 秒,以防止混合物向上冒泡
  • 让混合物静置 30 分钟
  • 将一壶水烧开,然后倒入下水道以净化下水道。

为什么我的厨房水槽排水需要更长时间?

如果您的厨房水槽需要更长时间才能排空,则可能是排水管的某个部分堵塞了。柱塞可能能够拉出堵塞物。您也可以使用小苏打和醋溶液以及沸水来松动和分解堵塞物。

如何清洁洗碗机?

将白醋倒入洗涤剂容器中,然后以长时间的热循环运行机器,即可清洁洗碗机。在此清洁循环中,请勿将任何餐具留在洗衣机中。根据需要重复此操作。

为什么我的洗碗机不排水?

如果您的洗碗机没有排水,则可能是由于进水阀漏水和/或管道中有矿物质沉积物。清空洗碗机并在空置状态下开始新循环。几秒钟后取消循环并打开门。如果水已经排空,则洗碗机没有问题。如果没有,则应更换进水阀。

我需要购买租客保险吗?

他们鼓励租户购买保险,以防发生洪水或火灾。

有洗衣设施吗?

是的,他们所有的建筑都配备了洗衣机和烘干机。

我可以更换锁或钥匙吗?

租户不得以任何方式添加/更改锁或钥匙。

如果我被锁在套房外面怎么办?

如果住户丢失钥匙或被锁在公寓外,可以采取以下措施:

  1. 在公布的正常营业时间内(节假日除外),住户可以前往租赁办公室寻求帮助。提供任何替换钥匙均需付费。他们不能保证办公室在营业时间内始终开放。住户必须提供身份证明才能进入公寓。
  2. 正常营业时间后,住户可以拨打租户门户或录音办公室消息中提供的下班后电话号码,现场服务人员(如果有空)将开门。必须留下回拨号码,以便工作人员在开门前与住户通话。此项服务将收取 175.00 美元的费用。请理解,此项服务是为了方便住户而提供的,如果正在处理其他紧急情况,现场服务人员可能无法随时待命,您可能需要等待。
  3. 如果您试图篡改您单位的锁具,您将需要自费将其恢复到入住时提供的状态。紧急情况下需要提供进入住户单位的通道。不允许对锁具进行任何改动。

我无法锁上阳台门。锁能用吗?

您的门把手锁设计为以特定方式锁定。为了从套房内部锁门,请在转动锁之前将杠杆向上转动。

我如何为自己和访客获取停车位?

酒店提供停车位,您也可以购买。

汽车可以在街上停过夜吗?

滑铁卢市允许每张车牌在 1 月至 12 月期间享受 15 次免费路边停车优惠。

有无障碍停车位吗?

是的,他们的物业有无障碍停车场和无障碍入口。我其中一间房间的灯和电源插座不亮/我的套房停电了。电路过载是断路器跳闸的主要原因,当电路连接的电负载超过其应有的负载时就会发生这种情况。首先,确保您已关闭连接到该断路器的所有电器和设备。您会知道是哪些,因为它们目前无法工作。找到配电箱并找到跳闸的断路器。将其推回“关闭”位置(它可能已经在那里),然后像所有其他断路器一样推回“打开”位置。如果这不起作用,请提交维护请求。这可以通过您的租户门户完成,方法是单击“服务”选项卡并选择“维护请求”。部分 GFI 插座上还有重置按钮,只有在插座断电且橙色指示灯亮起时才需要按下。他们的暖气和/或空调不工作!请确保您的恒温器已正确设置为加热或冷却,并且风扇处于“自动”设置。然后确保所有窗户均已正确关闭并处于锁定位置。

工作指令中应包括什么内容?

您可以在租户门户上提交公共区域工作订单,用于您单位外的建筑物内的物品。他们想了解涂鸦、泄漏、走廊中缺失或损坏的装饰、景观问题、安全隐患以及影响社区享受的建筑物内的物品。工作订单可以包括有关工作内容和位置、紧急程度、问题性质以及问题发生时间的详细信息。一张图片胜过千言万语。如果您可以在租户门户上提交时拍摄并包含图片,这将有助于他们的现场服务团队解决问题。
208 Sunview St., Waterloo
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