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239 Albert St., Waterloo

239, Albert St, 滑铁卢, N2L 0K5, 加拿大
CA$1000
每 月
距离市中心 1.6 km
( 5m. 18m. 23m)
查看地图
Wilfrid Laurier University | 0.27 mi
Waterloo Collegiate Institute | 0.35 mi
Conestoga College滑铁卢校区 | 0.82 mi
滑铁卢大学 | 0.95 mi
Conestoga College | 8.57 mi
售罄
维修
账单全包
洗衣设施

公寓信息

这座由裙楼相连的双塔建筑不仅设有两处公共空间,而且距离Wilfrid Laurier University仅几步之遥,让你轻松连接Waterloo Uptown的活力。距离University of Waterloo仅数分钟,周边商店、餐厅和公共交通站点(包括新建轻轨LRT)一应俱全,出行便利。

房型 (1)

清除
All (1)
1B (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
5

1 Bed 1 Bath

起价:CA$1,000/month
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
燃气
家具
除雪
维修
公共区域清洁
无限高速网络
账单已含
燃气
家具
除雪
维修
公共区域清洁
物业服务
步行不到10分钟可达当地高中及高等院校
现场洗衣房
黄金地段
紧邻公交及轻轨线路
停车位
住户专属地面停车
共享配套与公共设施
自行车存放

房屋规则

Cancellation Policies
  • 学生提前终止租约
    租客须在每年1月15日前发出通知,方可终止次年8月到期的租约。
  • 接受替换租户
    转租人是租户授权作为其签约房间或单元的当前占用者的个人。出于安全原因,租户必须通过租户门户注册转租人。如需维修协助,转租人必须向租户报告单元内的任何缺陷。租户对转租人造成的任何损坏负责。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • Payment and Fees

    预订押金

    您需支付最后一个月租金作为押金。若无可信担保人,则需支付倒数第二个月租金。

    押金

    您需支付500加元的钥匙押金用于房间租赁。在您退租时,房间清空并清洁完毕后,将完成退租检查报告。完成后,您交还钥匙,押金将退还给您。

    担保人要求

    担保人必须: 年满24岁 为加拿大永久居民或公民 在加拿大居住并全职工作 信用记录良好 若提供可信的第三方,Roxane将逐案审核

    附加费用

    使用停车和洗衣服务需额外付费。

    经常问的问题

    我可以在房间内经营业务吗?

    住户仅可将房屋用于居住目的,不得在房屋内或从房屋内从事任何商业活动;须遵守所有法律、条例及健康规定;不得从事任何可能损害楼宇或其业主声誉或状况的行为。严禁住户或访客进行任何形式的推销。

    楼宇内如何防火?

    租户不得在房屋内或周边进行或存放任何可能增加火灾风险或违反消防及保险规定的行为或物品。

    您享有哪些权利?

    租户应尊重楼内所有其他租户/住户享有安静的权利,不得通过大声喊叫或其他高声使用嗓音、噪音、音乐、收音机与电视、气味或任何其他方式无理打扰他人。任何辱骂、扰乱、暴力或骚扰行为,包括但不限于对租户、住户或管理人员使用辱骂和/或粗俗语言、带有性暗示的评论,均属禁止,并构成立即终止租约的理由。同样,租户对房东财产的任何破坏行为亦被禁止。

    您的责任是什么?

    租户须对其所有客人、访客及被邀请人的行为负责。上述人员不得违反租户租约或本规章制度。租户须为其客人、访客及被邀请人的行为所导致的任何损坏或清洁费用承担责任。 租户仅可将马桶、浴缸及水槽用于其原本用途,不得将垃圾、碎屑、破布、卫生巾或其他可能造成堵塞的物品投入其中。因租户、其客人或被邀请人原因造成损坏(包括疏通马桶及排水管)而产生的维修费用,由租户承担并向房东支付。 租户应在其单元内进行合理保洁,保持整洁、干净及卫生的状态。

    公共区域有哪些规定?

    租户不得拆除烟雾探测器内的电池或以任何方式使其失效。

    我的租金包含哪些内容?

    您的租金已包含燃气、水、家具、铲雪、维修及楼宇公共区域清洁。无限量高速网络也免费包含在内。电费/水力电、有线电视及电话由租客自行承担,但公寓方可提供所有必要的联系电话,方便您办理开通手续。

    没有淋浴帘——我需要自己购买吗?

    需要。根据您签署的租赁协议,您已同意自行购买淋浴帘,以防止水渍损坏您的套房/单元及物业。因缺少淋浴帘导致的水损由您负责,相关维修费用将向承租人收取。强烈建议同时购买地垫。

    如果他们的马桶溢水了怎么办?

    出于礼貌,如果马桶因堵塞(如使用过多厕纸)而溢出,他们会收取40美元为您疏通。建议您自备马桶吸盘。如遇紧急情况,请立即联系他们处理。

    我的浴室排风扇关不掉,是坏了吗?

    您的浴室排风扇可能并未损坏。在您套房的公共区域有一个类似电灯开关的开关,这是浴室风扇的主控开关。如果主控开关处于开启状态,浴室内的风扇开关将无法使用。因此,请务必将该开关始终保持关闭。

    如何疏通我的马桶?

    像马桶堵塞或一直流水这类简单问题,通常很容易解决!建议你查阅常见问题解答,先自行尝试处理。如果仍无法解决并需要专业人员协助,请通过租客门户提交维修工单。*注意:此项服务可能会收费。大多数马桶堵塞用皮搋子即可快速疏通。如果你没有皮搋子:

    • 向马桶内倒入洗洁精或洗衣液
    • 加入一锅沸水,等待几分钟后冲水

    热水应能冲破堵塞,肥皂则会将所有污物冲过虹吸管并排出排水口。

    我的马桶为什么一直在流水?

    马桶持续流水通常是由于水箱底部的橡胶或塑料阀门(即翻板)密封不严。打开马桶水箱,调整浮球臂,观察水位是否在溢流管下方一英寸处停止。 如果水不再继续注入,说明翻板需要更换。请在租客门户提交维修工单,现场服务人员会上门协助。

    如何检测马桶是否漏水?

    打开马桶水箱,滴入几滴食用色素。15分钟后返回查看马桶盆内颜色是否变化。若颜色改变,说明马桶漏水;若马桶盆内水仍清澈,则无漏水。 如发现漏水,请在租客门户提交维修工单,现场服务人员会上门协助。

    如何在不使用化学剂的情况下疏通堵塞的排水管?

    无需化学剂,用小苏打和醋疏通堵塞下水道的最简单方法:

    • 将½杯小苏打和½杯醋倒入下水道
    • 用皮搋子按压水龙头30秒,防止混合物向上冒泡
    • 静置30分钟
    • 烧一壶开水,倒入下水道冲净。

    厨房水槽排水变慢了?

    如果厨房水槽排水变慢,说明下水道某处可能正在形成堵塞。可尝试用皮搋子吸出阻塞物,也可用小苏打和醋溶液配合沸水松动并分解堵塞。

    如何清洁洗碗机?

    在洗涤剂仓倒满白醋,选择长时高温程序运行洗碗机进行清洁。此清洁周期内请勿放置任何餐具。必要时可重复操作。

    洗碗机为什么不排水?

    如果洗碗机无法排水,通常是由于进水阀漏水或管道内有水垢沉积。清空洗碗机并启动一个新的空洗程序。几秒后取消程序并打开门。如果水已排干,说明洗碗机正常;否则应更换进水阀。

    我需要购买租客保险吗?

    他们鼓励租客购买保险,以防发生洪水或火灾。

    有洗衣设施吗?

    有,他们所有楼栋均配有洗衣机和烘干机。

    我可以更换锁具或钥匙系统吗?

    租客不得以任何方式添加或更换锁具或钥匙系统。

    如果我把自己锁在套房外怎么办?

    如果住户遗失钥匙或被锁在公寓外,可选择以下方式:

    1. 在公布的正常办公时间(节假日除外),住户可前往租赁办公室寻求帮助。更换钥匙将收取费用。办公室无法保证在办公时间内始终开放。住户必须提供身份证明后方可进入公寓。
    2. 正常办公时间外,住户可通过租户门户或办公室录音留言中提供的紧急联系电话联系工作人员,如有现场服务人员,将为其开门。必须留下回拨号码,以便工作人员在开门前与住户通话。此项服务将收取175.00美元费用。请注意,该服务仅为住户提供便利,现场服务人员可能因处理其他紧急情况而无法立即到场,您可能需要等待。
    3. 若您试图破坏单元门锁装置,需自行承担费用,将锁恢复至入住时的原状。紧急情况下需允许工作人员进入住户单元。禁止对门锁进行任何改动。

    我无法锁上阳台门。锁坏了吗?

    您的门把手锁需要特定方式才能锁上。要在套房内锁门,请先将把手向上抬起,再转动锁芯。

    我如何为自己和访客申请停车位?

    停车位由物业提供,可直接申请。

    车辆可以通宵停在街边吗?

    滑铁卢市允许每个车牌在每年1月至12月期间享有15次免费街边停车豁免。

    是否提供无障碍停车位?

    是的,他们的物业提供无障碍停车位和无障碍入口。 我房间里的灯和插座不工作了 / 我的套房断电了。 电路过载是断路器跳闸的主要原因,当电路连接的电器负载超过其额定容量时就会发生。首先,请确保已关闭所有连接到该断路器的电器和设备。你会知道哪些是,因为它们目前无法工作。找到配电箱,找到跳闸的断路器。将其先推回“关闭”位置(可能已经在该位置),然后再推回“开启”位置,就像其他断路器一样。如果这不起作用,请提交维修申请。你可以通过租户门户提交,点击“服务”标签并选择“维修申请”。部分GFI插座上也有复位按钮,仅在你失去插座电源且橙色指示灯亮起时才按下。 他们的暖气或空调不工作了! 请确保你的恒温器正确设置为制热或制冷模式,并将风扇设置为“自动”模式。然后确保所有窗户都已正确关闭并处于锁定位置。

    工单中应包含哪些内容?

    公共区域工单可通过租户门户提交,用于报修您所在楼内单元外的公共区域问题。 他们希望了解涂鸦、漏水、走廊内缺失或损坏的装修、景观问题、安全隐患,以及影响住户在社区内居住体验的事项。 工单可包含工作内容及位置、紧急程度、问题性质、问题发生时间等详细信息。一张图片胜过千言万语。如果您能在通过租户门户提交时附上照片,将有助于现场服务团队更快解决问题。
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