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255 Sunview St., Waterloo

255, Sunview St, 滑铁卢, N2L 3V8, 加拿大
CA$1000
每 月
距离市中心 1.8 km
( 7m. 24m. 24m)
查看地图
Wilfrid Laurier University | 0.32 mi
Waterloo Collegiate Institute | 0.4 mi
Conestoga College 滑铁卢校区 | 0.88 mi
滑铁卢大学 | 0.96 mi
Conestoga College | 8.58 mi
售罄
停车位
账单全包
洗衣设施

公寓信息

该物业专为最大化阳光照射而设计,阳光透过落地窗洒满室内,是建筑杰作,将为您和访客带来更明亮的滑铁卢生活体验。对于寻找公寓出租的学生和年轻专业人士而言,这是绝佳之选。

房型 (1)

清除
All (1)
1B (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
2

1 Bed 1 Bath

起价:CA$1,000/month
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
燃气
家具
除雪
维修
公共区域清洁
无限高速网络
费用全包
燃气
家具
除雪
维修
公共区域清洁
户外设施
空中休闲露台
户外绿地娱乐区
停车
停车
共享社区及公用事业
自行车存放
LED照明
多数套房落地窗
物业服务
现场洗衣
步行可达周边配套
交通便利

房屋规则

Cancellation Policies
  • 学生提前终止
    租户须在每年1月15日前提交通知,以终止次年8月起的租约。
  • 接受替代租户
    转租人是租户授权代其入住所签约单元或房间的个体。出于安全考虑,租户必须通过租户门户登记转租人信息。转租人如需维修协助,应将单元缺陷报告给租户。租户对转租人造成的任何损坏承担责任。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • Payment and Fees

    预订押金

    您需支付最后一个月租金作为押金;若无可信担保人,则需再支付倒数第二个月租金。

    押金

    你需要支付500加元作为房间钥匙押金。租期结束时,房间清空并清洁完毕后,将完成退房检查报告。完成后,你交还钥匙,押金将退还给你。

    担保人要求

    担保人必须满足: 年满24岁 加拿大永久居民或公民 在加拿大居住并全职工作 信用记录良好 若提供可信第三方,Roxane将逐案审核

    额外费用

    使用停车和洗衣服务需额外付费。

    经常问的问题

    我可以在套房里经商吗?

    住户仅可将房屋用于居住目的;不得在房屋内或从房屋开展任何商业活动;须遵守所有法律、条例及健康规定;不得从事任何可能损害大楼或其业主声誉或状况的行为。严禁住户或访客进行任何形式的推销。

    大楼的防火措施是什么?

    租户不得在房屋内或周边进行或存放任何可能增加火灾风险或违反消防或保险规定的行为或物品。

    您有哪些权利?

    租户应尊重楼内所有其他租户/住户享有安宁的权利,不得通过喊叫或其他大声喧哗、噪音、音乐、收音机与电视、气味或其他任何方式无理打扰他人。严禁租户有任何辱骂、扰乱秩序、暴力或骚扰行为,包括但不限于对其他租户、住户或管理人员使用辱骂和/或粗俗语言、带有性暗示的评论;此类行为将构成立即终止租约的理由。同样,严禁租户对房东财产进行任何形式的破坏。

    您的责任是什么?

    租户须对其所有客人、访客及受邀者的行为负责。上述人员不得违反租户租约或本规章制度。租户须为其客人、访客及受邀者所造成的任何损坏或清洁费用承担责任。 租户仅可将马桶、浴缸及水槽用于其原有用途,不得将垃圾、碎屑、破布、卫生巾或其他易造成堵塞的物品投入其中。因租户、其客人或受邀者原因导致堵塞或损坏而产生的维修费用(包括疏通马桶及排水管),由租户承担并向房东支付。 租户应在其单元内进行合理保洁,保持整洁、干净及卫生的状态。

    公共区域有哪些规定?

    租户不得拆除烟雾报警器的电池或以任何方式使其失效。

    我的租金包含哪些内容?

    您的租金已包含燃气、水、家具、铲雪、维修及楼宇公共区域清洁。无限量高速网络也免费包含在内。电费/水力电、有线电视及电话由租客自行承担,但公寓方可提供所有必要的联系电话,方便您办理开通手续。

    没有淋浴帘——我需要自己购买吗?

    需要。根据您签署的租赁协议,您已同意自行购买淋浴帘,以防止套间/单元及整个物业发生水损。因缺少淋浴帘导致的水损由您负责,相关费用将向承租人收取。强烈建议同时购买地垫。

    如果他们的马桶溢水了怎么办?

    出于礼貌,如果马桶因堵塞(如使用过多厕纸)而溢水,他们会收取40美元为您疏通。建议您自备马桶吸盘。如遇紧急情况,请立即联系他们处理。

    我的浴室排风扇关不掉,是坏了吗?

    您的浴室排风扇可能没有损坏。在您套房的公共区域有一个类似灯开关的开关,它是浴室风扇的主控开关。如果主控开关处于开启状态,浴室内的风扇开关将无法使用。因此,请确保该主控开关始终保持关闭。

    如何疏通我的马桶?

    像马桶堵塞或一直流水这类简单问题,通常很容易解决!建议你先查看常见问题解答,尝试自行处理。如果仍无法解决并需要专业人员协助,请通过租客门户提交维修工单。*注意:此项服务可能会收费。大多数马桶堵塞用马桶吸盘就能迅速疏通。如果你没有吸盘:

    • 向马桶内倒入洗洁精或洗衣液
    • 加入一锅沸水,等待几分钟后再冲水

    热水应能冲破堵塞,肥皂则会将所有污物冲过虹吸管并排出排水口。

    我的马桶为什么一直在流水?

    马桶持续流水通常是由于水箱底部的橡胶或塑料阀门(即翻板)密封不严。打开马桶水箱,调整浮球臂,观察水位是否在溢水管下方约2.5厘米处停止。 如果水位不再继续上升,则需更换翻板。请在租客门户提交维修工单,现场服务人员会上门协助。

    如何检测马桶是否漏水?

    打开马桶水箱,滴入几滴食用色素。15分钟后查看马桶盆内水色是否变化。若水色改变,说明马桶漏水;若盆内水仍清澈,则无漏水。 如确认漏水,请在租客门户提交维修工单,现场服务人员会上门协助。

    如何在不使用化学剂的情况下疏通堵塞的排水口?

    无需化学剂,用小苏打和醋疏通堵塞下水道的最简单方法:

    • 将½杯小苏打和½杯醋倒入下水道
    • 用皮搋子按压水龙头30秒,防止混合物向上冒泡
    • 静置30分钟
    • 烧一壶开水,倒入下水道冲净。

    厨房水槽排水变慢是怎么回事?

    如果厨房水槽排水变慢,说明下水道某处可能正在形成堵塞。可尝试用皮搋子吸出阻塞物,也可用小苏打和醋溶液配合沸水松动并分解堵塞。

    如何清洁洗碗机?

    在洗涤剂仓倒满白醋,选择长时间高温程序运行洗碗机进行清洁。此清洁周期内请勿放置任何餐具。必要时可重复操作。

    洗碗机为什么不排水?

    如果洗碗机无法排水,通常是由于进水阀漏水或管道内有水垢沉积。清空洗碗机并启动一个新的空洗程序,几秒后取消程序并打开门。如果水已排干,说明洗碗机正常;否则应更换进水阀。

    我需要购买租客保险吗?

    他们鼓励租客购买保险,以防发生洪水或火灾。

    有洗衣设施吗?

    有,他们所有楼栋均配有洗衣机和烘干机。

    我可以更换锁具或钥匙系统吗?

    租客不得以任何方式添加或更换锁具或钥匙系统。

    如果我把自己锁在套房外怎么办?

    如果住户遗失钥匙或被锁在公寓外,可选择以下方式:

    1. 在公布的正常办公时间(节假日除外),住户可前往租赁办公室寻求帮助。更换钥匙将收取费用。办公室无法保证在办公时间内始终开放。住户必须提供身份证明后方可进入公寓。
    2. 正常办公时间结束后,住户可通过租户门户提供的非工作时间电话号码或办公室录音留言中的号码联系,如有现场服务人员,将为其开门。必须留下回拨号码,以便工作人员在开门前与住户通话。此项服务将收取175.00美元费用。请注意,该服务仅为住户提供便利,现场服务人员可能因处理其他紧急情况而无法立即到场,您可能需要等待。
    3. 若您试图破坏单元门锁装置,将自行承担费用,恢复至入住时的原状。紧急情况下需允许进入住户单元。禁止对门锁进行任何改动。

    我无法锁上阳台门。锁坏了吗?

    您的门把手锁需要特定方式才能锁上。要从套房内部锁门,请先将把手向上抬起,再转动锁芯。

    我如何为自己和访客申请停车位?

    停车位由物业提供,可直接申请。

    车辆可以通宵停在街边吗?

    滑铁卢市允许每个车牌在每年1月至12月期间享有15次免费街边过夜停车豁免。

    是否提供无障碍停车位?

    是的,他们的房源配有无障碍停车位和无障碍入口。 我房间里的灯和插座不工作了 / 我套房里停电了。 电路过载是断路器跳闸的主要原因,当电路连接的电器负载超过其额定容量时就会发生。首先,请关闭所有连接到该断路器的电器和设备。你会知道哪些是,因为它们目前都无法工作。找到配电箱,找到已跳闸的断路器。先将其推回“OFF”位置(可能已经在该位置),然后再推回“ON”位置,就像其他断路器一样。如果这样仍无效,请提交维修申请。你可以通过租户门户提交,点击“服务”标签并选择“维修申请”。部分GFI插座上也有复位按钮,仅在你失去插座电源且橙色指示灯亮起时才可按下。 他们的暖气或空调不工作了! 请确保你的恒温器正确设置为制热或制冷模式,并将风扇设置为“自动”模式。然后确保所有窗户都已正确关闭并处于锁定位置。

    工单中应包含哪些内容?

    公共区域工单可通过租户门户提交,用于报修您所在楼宇内但位于您单元之外的区域。 您可以报告涂鸦、漏水、走廊内缺失或损坏的装修、绿化问题、安全隐患,以及影响住户社区体验的其他事项。 工单可注明维修内容、具体位置、紧急程度、问题性质及发生时间。一张图片胜过千言万语。如果您能在租户门户提交时附上照片,将有助于现场服务团队更快解决问题。
    255 Sunview St., Waterloo
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    如果您在其他地方发现相同或更低的优惠,我们保证将匹配其价格
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