2nd Ave, New York
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公寓信息
2nd Ave New York是一处现代化的学生公寓社区，位于美国纽约10003，第二大道95号。提供非独立卫浴房型，专为舒适且实用的城市生活而设计。距离Hult International Business School、Cooper Union及其他主要高校仅短途通勤，这座纽约市学生公寓为追求高品质生活的学生在全球最具活力的都市核心提供无可比拟的便利。
纽约市拥有超过830万居民，是美国人口最多、影响力最大的都市圈。学生总人数超过60万，仅New York University就注册超过5.8万名学生，另有数千人就读于Columbia University、The New School及全市其他高校。纽约的就业率约为94%，由金融、媒体、时尚、医疗、科技和教育等行业支撑。生活成本高于全国平均水平，学生平均月支出在1,500至2,200美元之间（不含学费）。城市安全指数约为49，年均日照超过234天，为专注学业与丰富生活体验提供理想环境。
特色
2nd Ave New York 公寓专为在曼哈顿中心生活的学生精心设计，兼顾舒适、高效与日常便利。合理的户型营造出实用的居住环境，既支持专注的学习节奏，又为忙碌一天后的放松提供舒适空间。对于追求简约、功能性与无忧生活的学生而言，这些公寓是理想之选。
2nd Ave New York 住户可享受提升日常舒适与效率的必备配套：物业提供 高速 WiFi，确保网课、资料检索与流媒体顺畅进行；室内洗衣设备 让学生无需外出即可灵活安排时间；定期 每周保洁 维持整洁有序的居住环境，减轻日常压力。水电等 电费 与 水费 已包含在租金内，简化月度支出，保障基础服务不间断。
物业通过禁止 宠物 与 吸烟 的政策，营造专注、舒适的氛围，打造洁净、无干扰的学习与生活环境，助力学业专注与身心健康。综合以上优势，2nd Ave New York 成为纽约大学附近公寓中实用高效的选择，在交通便捷的核心地段提供井然有序的学生住宿体验。
附近地点
2nd Avenue Manhattan, New York位于1703 2nd Ave，地处黄金地段，为追求便利与都市活力的学生量身打造。从这套曼哈顿合租公寓出发，短程通勤即可抵达多所顶尖高校：New York University约4.5英里，Hunter College仅约1.2英里，Columbia University约5.3英里。
入住2nd Ave New York公寓，生活配套一应俱全：Lexington Avenue上的Duane Reade Pharmacy与East 86th Street的CVS Pharmacy随时满足处方药需求，Mount Sinai Hospital提供可靠医疗保障。采购食材可前往附近的Whole Foods Market Upper East Side与Fairway Market 86th Street；咖啡控可在上东区遍布的咖啡馆享受学习间隙，Bluestone Lane、Joe Coffee Company、Birch Coffee都是热门之选。餐饮方面，Serafina Fabulous Pizza、The Penrose、Heidi's House等本地人气餐厅，从休闲小吃到精致料理应有尽有。步行可达的文化地标包括大都会艺术博物馆及附近的古根海姆博物馆，后者亦位列纽约最佳博物馆，为日常增添学术与艺术氛围。
周边景点更添魅力：中央公园提供标志性的绿地休闲与户外活动空间，博物馆大道汇聚世界级艺术史体验，时报广场带来纽约娱乐核心的澎湃活力。交通便捷、配套完善，2nd Ave New York作为纽约最佳合租公寓之一，让你置身全球最具能量的学生目的地核心。
通勤
2nd Ave New York 学生公寓靠近New York University (NYU)，交通便利，可高效畅达全城。步行约15–18分钟地铁可达Christopher St站，约10–12分钟地铁到9 St站，约12–15分钟地铁到14 St站，快速连接高校、商铺及市区景点。从公寓出发，乘公共交通约10–15分钟或步行15–20分钟即达NYU。周边公交站如2 Avenue & East 6 Street和1 Avenue & East 4 Street让日常通勤更便捷，2 Av地铁站（F线）步行仅3–5分钟。
长途出行方面，最近的主要机场为LaGuardia Airport (LGA)，车程25–30分钟；JFK Airport与Newark Airport约45–60分钟可达。无论上课还是探索城市，2nd Ave New York公寓的中心位置与完善交通网络让你轻松抵达各处。
房型 (1)
Private Room - Shared Bath (5 Bed - 1 Bath)
公共设施
物业规定
付款政策 (6)
- 预订定金确认预订需预付1个月房租。
- 押金预订时需支付1个月房租+杂费（$250）的可退还押金。
- 分期付款该房源提供12种灵活分期付款方案。
您需预付1个月房租以确认预订。
预订时需支付1个月房租+1个月杂费（$250）的可退还押金。
每月1号支付房租。
信用卡、借记卡及PayPal。
1. 预订房间需提供有效担保人。
2. 担保人可为美国或国际身份。
1. 预订时须支付$250会员费。
2. 每月随租金另付$250作为公用事业费。
取消政策 (1)
- 冷静期不设冷静期，所有合同均具有法律约束力。
该房源不设冷静期，所有合同均具有法律效力。
经常问的问题
入住费用有哪些？
入住费用包含首月含账单的租金、申请费及押金。押金金额等同于一个月含账单的租金。
该物业是否收取中介费？
不收取中介费！
我们对申请人有哪些要求？
他们寻找热衷于与他人合租的潜在租客。通常要求信用评分650分以上，且月收入为月租的3倍。
你们通常把房租给什么样的人？
他们的租客群体多元，由富有创意且勤奋的人组成，包括年轻职场人士、学生、自由职业者等。
你们接受共同签署人吗？
是的，他们接受申请者的共同签署人。
广告价格中包含水电等杂费吗？
杂费需额外付费，包含网络、水、电、燃气、电视及清洁服务。
你们的WiFi速度是多少？
大多数公寓的网速为300 Mbps及以上，可满足整套公寓使用。联排别墅楼内配备多台路由器，确保速度充足。
押金是多少？
押金等于一个月房租，但他们推出特别优惠，可通过Obligo实现零押金入住。
如何申请免押金租房？
他们与Obligo合作，因此你无需支付押金。通过Obligo申请，若符合条件，即可免押金入住。
水电费包含在内吗？
是的，水电费需额外支付，包含电费、水费、高速WiFi及清洁服务。
公寓是否配备全套家具？
是的，所有公寓均配备全套时尚家具、装饰、电视及其他贴心设施，营造温馨居家氛围。
提供哪些配套设施？
配套设施包括家电、床品、厨具，以及专业团队每月定期清洁，确保居住环境安全卫生。
可以养宠物吗？
抱歉，公寓内不允许饲养宠物。
住户纠纷如何处理？
他们设有客服团队协助解决租客问题。建议租客先自行沟通协商，如有需要，可联系物业寻求帮助。
我的一个室友搬走了，空出来的房间如何重新入住？
公寓会协助为空房寻找新租客，并确保其与现有租户匹配。
家里允许吸烟吗？
不允许吸烟。禁止任何与非法毒品相关的活动，违者可能导致协议终止。
公寓接受American Express吗？
接受，他们接受American Express。
你们接受PayPal吗？
接受，第一笔付款可使用PayPal。
我可以使用哪种信用卡或借记卡？
他们接受所有主要信用卡。
搬出后多久能收到押金？
搬出后14天内你将收到押金。
公寓负责哪些类型的维修？
他们会处理屋内任何损坏或无法正常使用的设施，并与维修合作伙伴快速解决。
该住宿提供哪些服务？
他们提供公寓清洁、及时维修响应、高速网络、公共区域家具、所有家庭公用事业以及保障安全与安保的服务。
如何用信用卡付款？
给他们发邮件，他们会更新发票以允许信用卡付款。新发票将加收4%的手续费。
租金何时到期？
租金于每月1日到期。
我找不到发票。它在哪里？
检查您的垃圾邮件文件夹或您注册时使用的其他电子邮件地址。如果仍然找不到，请联系他们，他们会重新发送。
系统不让我提交付款。我该怎么办？
尝试使用其他浏览器，或清除缓存和Cookie。
如果我不想亲自看房，我怎样才能看到房子？
他们提供虚拟看房，您可以在线与他们的团队见面并虚拟参观房屋，无需离家即可查看多处房源。
我想搬家，但不是一两个月内。你们有哪些选择？
你可以提前90天以上预订，今天就锁定房间。
这段时间公寓是如何清洁的？
他们遵循CDC指导方针，使用适当的个人防护装备和清洁产品，确保公寓无菌且对住户安全。
为什么要通过Accommodation租房？
他们让在纽约找公寓变得轻松无忧，在热门地段提供舒适的居住空间，租期灵活，并显著节省生活成本。
为什么我的账单是这个金额？我在哪里可以查看明细？
第一步：打开邮件，点击账单上的“查看并支付”。
第二步：点击“查看账单”即可看到明细。
