3 Bedroom Apartment, 68 Bromley Rd, Ashley Hill, Bishopston, Bristol BS7 9JD
公寓信息
很高兴为您推荐这套位于BS7的3室全套家具住宅。地处Bishopston区，距西英格兰大学（UWE）步行约20分钟，距布里斯托大学约25分钟，非常适合学生团体入住。步行几分钟即可到达Lidl、Aldi及其他超市和便民设施，生活便利。住宅附带花园。入住前将对房屋进行重新装饰与局部修缮，起租日期可协商。仅限学生及整组预订，不接受个人咨询。
物业服务
户外设施
房型 (1)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
1. 为确保房间，学生须支付一笔押金，其中包含一周租金作为订金，该订金不可退还。 2. 押金金额视所选房型而定，可能因房源情况调整，请咨询您的amber顾问了解详情。 3. 剩余押金将在退宿查验后扣除相关费用后退还。
1. 若学生有英国担保人，可选择按月分期付款。 2. 若无英国担保人，可选择每半年支付一次的两次分期，或一次性付清全年租金。 注：合约为50周租期，租金按季度分4期支付，仅限团体预订。
信用卡、借记卡和银行转账。
若学生选择分期付款，预订房间需提供英国本地担保人。 担保人资格要求： 1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 须提供担保人地址及其居住证明。 3. 担保人需担保的金额以较低者为准：一年租期内应付房东的租金总额；或若租期不足一年，则为租期内应付房东的租金及押金总额。 如无法提供英国本地担保人，则需一次性支付6个月租金或全部租金。
经常问的问题
需要缴纳市政税吗？
需要电视许可证吗？
是的，观看任何节目都需要许可证（即使不是通过电视观看）。
谁负责保管我的押金？
房东必须通过政府批准的租赁押金保护计划来保管你的押金。
Wi-Fi包含在内吗？
视房源而定——房源描述中会明确说明价格是否包含Wi-Fi。PMG还与The Bunch合作，协助你处理账单。
账单费用是多少？
房东应能大致告知该房源的账单费用。选择包含所有账单的房源通常更省心，但比自己办理要贵一些，因为会加收服务费或管理费。PMG可为我们平台上的每套房源提供包账单套餐。
我可以转租我的房间吗？
可以，PMG平台允许转租，但务必先获得房东许可！或向我们咨询建议。
必须签12个月合同吗？
他们的大多数房东希望你签订10-12个月的合同。如果你手头紧，可通过PMG在你不住时转租。部分房东也接受更短租期，请联系确认！
押金是多少？
通常押金为一个月租金，或3-5周租金。
什么是担保人？我需要吗？
是的，所有学生租客都需要一位英国担保人。担保人是同意为你支付房租的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付应付租金，房东可要求担保人代付。请仔细阅读你的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
如果账单不包含，而是由管理合作方提供，通常每月每人费用是多少？
每人每月无限能源、水费和宽带费用如下：
1室 - £318
2室 - £180
3室 - £142
4室 - £120
5室 - £108
6室 - £100
7室 - £97
8室 - £93
房东通常对担保人有哪些要求？
对于学生，大多数管理型房东会要求英国担保人或提前支付租金。部分房东接受第三方担保人，房源页面会明确标注。
房东接受双人入住吗？
部分房东接受双人入住，房源页面会注明。
房东是否接受家庭入住？
部分房东接受家庭入住，房源页面会注明。
如果房东不接受本科/硕士/博士生，是否接受成年学生？
通常，若房东标明不接受学生，则也不会接受成年学生。但如有非常明确的成年学生意向，仍可提交咨询，我们将与房东逐案评估。
房东对入住日期是否有弹性？
房东通常希望租客尽量按广告所示日期入住，但可能有一定弹性；只要学生能在广告日期前后两周内入住，仍建议提交咨询。
房东是否允许多人房单人入住？
部分房东即使房源仍有空床，也接受单人或拼租。该信息展示在房源页面的“Group Types”中。若“Partial groups or individuals”显示绿色勾选，即表示房东接受单人或拼租。例如，房源虽为4室，房东仍接受单人或少于4人的团体。
房东是否接受18岁以下租客？
大多数房东不接受18岁以下租客。若您为一大群18岁以下学生寻找短租，平台仍有部分房东可提供帮助。请通过表单提交需求。
管理方的退订政策是什么？
管理方旗下房东各自制定退订政策，但签约时支付的订金或预付租金通常不可退还。
租客替换服务如何运作？
如果租客在预订后希望提前终止与房东的协议，管理方可在成功找到替代租客后收取50英镑的替换服务费。管理方不保证一定能找到替代租客，仅在成功完成替换后收取费用。
3 Bedroom Apartment, 68 Bromley Rd, Ashley Hill, Bishopston, Bristol BS7 9JD
