35K Western Boulevard, Leicester
优惠
公寓信息
位于英国LE2 7HN，35K Western Boulevard是莱斯特的学生住宿。由于其优越的地理位置，它是一个备受追捧的英格兰学生住宿。它提供单间公寓，适合那些希望轻松适应学生生活的租户。该房产因其优越的地理位置和提供的便利性而特别受到学生的欢迎。它靠近像德蒙福特大学（DMU）和Echo Factory University这样的顶级学校。这使其成为学生的理想选择。
莱斯特是英国一个充满活力的城市。它以丰富的历史、文化多样性和经济机会而闻名。它拥有超过360,000名居民。它也是东米德兰兹地区的一部分，该地区人口超过480万。该市拥有65%的就业率。制造业、医疗保健、零售和教育等行业是其经济的关键。莱斯特有许多学院和大学，吸引着来自世界各地的学生。
莱斯特拥有68的安全指数，为居民提供了一个安全且友好的氛围。该市每年吸引超过1000万游客。游客会参观像理查德三世游客中心、莱斯特大教堂和国家太空中心这样的景点。其公共交通系统确保了与 伦敦及其他附近城市的连接。所有这些因素使莱斯特成为学习的理想之地。
35K Western Boulevard，莱斯特，不仅仅是一个住宿地点。它由The Student Zone提供，将学生直接置于市中心。这个位置提供了便捷的学校通勤和丰富的文化体验。它也靠近像卢瑟福 和 Evington. 这样的社区，为学生提供了各种探索机会。这些因素使35K Western Boulevard成为莱斯特最受欢迎的学生住宿之一。
特色
在莱斯特市西方大道35K号，学生们找到了一个温馨的家。这里将舒适与便捷的城市生活完美结合。该房产拥有宽敞的一居室，专为满足现代学生生活的需求而设计。电力、水、燃气和互联网等基本生活设施均包含在租金内，这是35K西方大道学生住宿的特色，确保居民每月节省更多开支。
每间房间都配有超快宽带。这有助于学生轻松保持联系，无论是学习还是娱乐。一张双人床提供了一个舒适的休息场所。配有衣柜和书桌，有助于保持整洁，实现轻松生活和高效学习。为了增添放松的氛围，每个工作室都配有大沙发和电视。实用性是关键，因此每个工作室都配有全套厨房设施，包括洗碗机——这一奢侈配置让清洁变得轻松愉快。配有带强力淋浴的私人浴室，为每一天带来清爽的开始。此外，配有免费的现场洗衣房，让保持衣物清洁不再是麻烦。
35K西方大道是莱斯特市设计用于提升个人工作室之外生活的学生住宿。这里为学生提供了多种公共设施。骑自行车的学生会喜欢这里的自行车储物间，这消除了对自行车的担忧。此外，整个房产内提供免费Wi-Fi，便于保持联系。该房产靠近德蒙福特大学，为学生提供了便捷的校园和周边城市的通勤方式。配备有闭路电视和24小时紧急服务，确保学生的安全。这些设施使35K西方大道成为所有学生的理想选择！
附近地点
莱斯特是一个充满活力的城市，拥有顶尖的大学。这里有莱斯特学院、Wolfson机械工程学院以及莱斯特大学等机构。这为35K Western Boulevard, 莱斯特的学生住宿提供了绝佳的环境。该房产位于一个充满学生生活和便利设施的区域。这个热闹的地区有如Mrs Bridges茶室等优秀的莱斯特咖啡馆。他们还可以在热门地点尝试各种美食。Kayal提供正宗的南印度美食。The Case Restaurant提供美味的欧洲餐点。
对于轻松的夜晚或与朋友外出，学生可以前往The Font或The Soar Point酒吧，这两家都是当地的热门选择。购物也很方便，附近有Budgens和Lidl等本地商店。如有任何医疗需求，莱斯特皇家医院和Vision药店就在附近，确保居民安心。对于学生聚会，有多种选择。
Victoria Park是野餐和户外活动的理想场所。New Walk博物馆和艺术画廊提供文化刺激，其历史和艺术展览。如果你喜欢在安静的地方阅读和学习，莱斯特中央图书馆是一个绝佳的地点。游客和学生还可以在莱斯特大教堂和King Richard III游客中心探索历史。这些地方是城市的重要地标。35K Western Boulevard, 莱斯特，为探索城市顶级景点提供了便捷的方式。
通勤
位于莱斯特市35K西方大道的学生可以方便地前往周边的交通地点。公共交通对于他们的出行非常便利。该莱斯特住宿地点最近的公交站是Windermere Street和Welford Place (stand En)。这些公交站可以方便地到达城市的许多地方。对于更喜欢火车的学生，最近的火车站是Leicester Railway Station。位于莱斯特市35K西方大道的学生可以轻松地到达城市及周边地区，因为有这些通勤选择。
便利设施
共享社区及公用设施
安保
物业服务
房型 (1)
Studio
房屋规则
付款和费用
预订押金
需支付£99的预付租金以确认预订。 不可退款。 从首次租金 installment 中扣除。
付款方式
需通过GoCardless设置直接借记。 租金支付暗示银行转账。
担保人要求
需要英国担保人以用于分期付款和定期租约选项。 如果没有英国担保人: 必须预先支付全部租金。 需经房东酌情决定。 担保人必须: 为英国居民。 不能是其他学生。 同意在租客违约时承担租金。 通过Goodlord进行信用评估。 最低收入要求: 年收入至少为月租金的36倍。 支持文件可能包括: 照片身份证件 地址证明 工资单或收入证明 雇主或会计师推荐信 银行对账单 可使用第三方担保人服务（Housing Hand）。
分期付款
分期付款选项数量：2 选项1：无法提供英国担保人的学生必须全额支付租金。 选项2：提供英国担保人的学生可以分4期支付租金。 4期付款计划: 10% – 入住前一个月 35% – 2026年10月 35% – 2027年1月 20% – 2027年4月
附加费用
退回/取消直接借记: 每次发生 £35。 叫车费用: 非办公时间：£50 + 钥匙费用（如适用）。 办公时间：£0 + 钥匙费用（如适用）。
经常问的问题
如何预约35K Western Boulevard看房？
你可以通过致电物业管理处，联系学生友好管理团队，安排35K Western Boulevard的看房。
如何预订35K Western Boulevard？
预订35K Western Boulevard，请先联系公寓确认所选房型是否仍有空位。随后需填写预订表并支付£99预付租金，该金额将从首期租金中抵扣。
公寓将为你准备租赁合同，列明后续分期付款日期。
付款完成且合同签署后，房源即被锁定。
请注意：必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性或每6个月分两期支付全年租金，具体由房东决定。若不接受该条款，已付款项不予退还——请务必在付款及预订前确认已有英国担保人。
什么是英国担保人？为何在35K Western Boulevard必须提供？
英国担保人是指居住在英国的个人，签署一份声明，承诺在你因任何原因无法支付或拖欠租金时替你支付。（不能是其他学生）
请注意——必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性预付全部租金。若不接受此条款，已付款项将不予退还——因此，请务必在支付任何费用并预订35K Western Boulevard前确认已有英国担保人。
如果我没有英国担保人，还能预订35K Western Boulevard吗？
你可联系Housing Hand，该机构为无法在35K Western Boulevard提供合适担保人的租客提供担保服务。
35K Western Boulevard是否收取额外费用？
所有费用均在35K Western Boulevard的租赁协议中清楚列明，您可在签署前阅读。
您也可访问“费用”页面，查看透明列出的费用或收费（如开锁费、吸烟罚金等）
请注意，需支付99英镑的不可退还预付租金以锁定房源，该费用将抵扣首笔租金；若您希望在付款前阅读租赁协议样本，管理处非常乐意提供
我在35K Western Boulevard的租期是多久？
这取决于您在35K Western Boulevard所订的房源。大多数租期从7月1日至次年6月，但仅按48周计费，因夏季非入住期间租金享受50%折扣。
暑假期间我可以把个人物品留在35K Western Boulevard吗？
只要你的租约从夏季开始并包含半租期，你就可以将个人物品留在35K Western Boulevard。
然而，如果整个夏季物品都留在房内，他们将无法进行任何必要的维护或清洁工作。入住时（以及搬出时）你需要自行打扫房间。最终入住时，维护工作将按优先级进行。
你需要在办公时间内到办公室领取钥匙（前提是你已提交所有相关文件——见下文），并于当天不晚于下午3点归还。
如果计划有变，我无法入住35K Western Boulevard怎么办？
如果您决定不入住35K Western Boulevard，且尚未签署租赁协议，则已支付的预付租金将不予退还。如果您已签署租赁协议，则必须为您的公寓/房间找到合适的替代承租人，并在找到替代者之前继续承担所有租金。您必须尽快通知。
我什么时候可以入住？
具体条款将在您的租赁协议中列明。自您开始支付该物业全额租金之日起即可入住。如有疑问，请联系物业方。
入住时需要携带什么物品吗？
领取钥匙时，你需携带带照片的身份证件，并确保已交回所有相关文件。若出现以下任一情况，将无法领取钥匙，亦无法在暑期入住或搬入物品：
- 未全额支付押金
- 未签署并交回租赁协议
- 未提供已签署的法定信息文件
- 未完成 go cardless（直接借记）付款方式设置
- 未向管理处提交有效的市政税豁免表或证明
- 未提交完整的担保人授权书
- 未为你本人及担保人提供合格的身份证明
- 有任何应付租金或适用的能源费用未缴清
如对以上任何一项存疑，请立即联系管理处
如何领取钥匙？
您需要到办公室领取钥匙，且必须在办公时间内前往。您必须至少提前7天预约领取钥匙——以便他们确认已收到所有文件，物业方可将钥匙交给您。
若您无法在办公时间内领取——可委托他人代领。您必须发送邮件明确授权该人代领，并提供其姓名。代领人需携带本人有效身份证件。
我会拿到物品清单表吗？
是的，您将收到一份房间/公寓的物品清单；如果您是第一个入住的租户，还会获得一份公共区域的物品清单。请务必在入住后24小时内仔细核对并交回办公室。（注意：逾期提交的物品清单不能作为住宿状况的有效证明）
我需要电视许可证吗？
如果公寓提供电视或您自带电视并打算收看直播频道，则需购买电视许可证；若仅用于游戏、流媒体或观看DVD，则无需许可证。
我需要购买财产保险吗？
请务必为您的个人物品投保，尤其是笔记本电脑、平板电脑和手机等贵重物品。
我必须允许进入物业吗？
管理方或其授权人员有权在合理时间内查看房屋状况并进行必要的维修、维护或带看。
法律规定，房东或代理必须至少提前24小时书面通知租客任何到访。
租客可允许管理方提前进入房屋进行维修或检查，但仅在口头同意的情况下方可进入。
如遇紧急情况，管理方或房东可在无预警情况下进入房屋。
35K Western Boulevard位于哪里？
35K Western Boulevard附近有哪些大学？
35K Western Boulevard 提供哪些类型的学生住宿？
35K Western Boulevard 的起租价格是多少？
35K Western Boulevard 提供哪些配套设施？
35K Western Boulevard 目前可以预订吗？
35K Western Boulevard 支持分期付款吗？
预订 35K Western Boulevard 需要担保人吗？
35K Western Boulevard, Leicester
