35K Western Boulevard, Leicester
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公寓信息
位于英国LE2 7HN的35K Western Boulevard是一处莱斯特学生公寓。凭借优越的地理位置，它成为英格兰学生住宿中的热门之选。公寓提供单间套房，方便学生轻松开启留学生活。该物业因地段核心、生活便利而深受学生欢迎，步行即可抵达De Montfort University (DMU)与Echo Factory University，是学生的理想之选。
莱斯特是英国一座充满活力的城市，历史悠久、文化多元、经济机会丰富，常住人口超过36万。作为东米德兰兹地区的一部分，该区域总人口逾480万，城市就业率达65%。制造、医疗、零售与教育产业为经济支柱，众多高校吸引全球学子。
莱斯特安全指数达68，氛围友好宜居，每年吸引逾1000万游客参观King Richard III Visitor Centre、Leicester Cathedral及National Space Centre等景点。公共交通便捷，可快速抵达伦敦及周边城市，是求学的绝佳目的地。
35K Western Boulevard, Leicester不仅是一处住所，更由The Student Zone运营，坐落于市中心核心地段，上学便利，文化体验丰富。公寓邻近Loughborough与Evington等区域，为学生提供多元探索机会，使其成为莱斯特最受追捧的学生公寓之一。
宠物政策
禁止携带宠物。
特色
在35K Western Boulevard，莱斯特，学生们找到一个温馨的家。它将舒适与便捷的城市生活完美结合。该物业提供Large Premier Studios，专为现代学生生活需求打造。租金已包含电费、水费、燃气及网络等必备公用事业费用，让住户每月都能节省更多。
每间房均配备超高速宽带，方便学生随时在线学习或娱乐。双人床提供舒适的休息空间；衣柜与书桌帮助保持整洁，提升学习效率。为增添休闲体验，每套studio配有大沙发与电视。实用性方面，每间studio均设全套厨房，并配备洗碗机，让清洁轻松无忧。带强力淋浴的独立卫浴让每一天都清爽开始。此外，免费现场洗衣房让洗衣不再成为负担。
35K Western Boulevard是莱斯特专为学生打造的住宿，旨在丰富studio外的社交生活。物业提供多种公共设施：骑行学生可安心使用安全的自行车存放处；全楼覆盖的免费Wi-Fi让联网畅通无阻。物业紧邻DMU，方便往返校园与繁华市区。CCTV监控与24小时紧急服务保障学生安全，使35K Western Boulevard成为理想之选！
附近地点
莱斯特是一座充满活力的城市，拥有顶尖大学。这里有Leicester College、Wolfson School of Mechanical Engineering以及University of Leicester等院校，为35K Western Boulevard, Leicester学生公寓提供了绝佳环境。该公寓位于学生生活便利、氛围活跃的地段。这个热闹区域拥有莱斯特优质咖啡馆，如Mrs Bridges Tea Rooms。学生也可在热门餐厅品尝各国美食：Kayal提供正宗南印度菜，The Case Restaurant供应美味欧式料理。
想轻松度过傍晚或与好友夜出，可前往本地人气酒吧The Font或The Soar Point pub。日常采购便利，附近有Budgens和Lidl等超市。如有医疗需求，Leicester Royal Infirmary和Vision Pharmacy就在周边，让住户安心。学生聚会场所同样丰富多样。
Victoria Park适合野餐及户外活动；New Walk Museum and Art Gallery以历史与艺术展览带来文化熏陶。喜欢安静阅读和学习的学生可前往Leicester Central Library。游客与学生还可探访Leicester Cathedral与King Richard III Visitor Centre，了解城市历史地标。入住35K Western Boulevard, Leicester，可便捷探索城市顶级景点。
通勤
在莱斯特Western Boulevard 35K的学生可轻松找到周边便利的出行选择，公共交通触手可及。距此莱斯特学生公寓最近的巴士站为Windermere Street与Welford Place (stand En)，可便捷通往城市各处。若选择火车，最近的车站为Leicester Railway Station。凭借这些通勤方式，Western Boulevard 35K的学生可轻松往返市区及其他地区。
房型 (1)
Large Premier Studios
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (5)
- 订房押金26-27学年：需支付£99不可退还的预付租金以确保订房，金额将抵扣首次房租。
- 分期付款该公寓提供灵活的分期付款方案。
- 付款方式已授权自动扣款的直接借记付款方式，需提供银行账户。
26-27学年：
为确保订房，需支付£99不可退还的预付租金，该金额将抵扣首次房租。
26-27学年：
公寓提供两种分期付款方案：
1. 如无法提供英国担保人，则须一次性预付全部租金
2. 若选择4期分期付款，需提供英国担保人
a) 10% — 入住前一个月支付
b) 35% — 2026年10月支付
c) 35% — 2027年1月支付
d) 20% — 2027年4月支付
25-26学年：
公寓提供两种分期付款方案：
1. 如无法提供英国担保人，则须一次性预付全部租金
2. 若选择4期分期付款，需提供英国担保人
a) 10% — 入住前一个月支付
b) 35% — 2025年10月支付
c) 35% — 2026年1月支付
d) 20% — 2026年4月支付
直接借记
2026-27学年：
1. 选择分期付款须提供英国担保人
2. 若无英国担保人，须在预订时一次性付清全年房租
3. 无合适担保人可使用第三方担保服务（如 Housing Hand）
4. 本物业不接受国际担保人
请注意：以上条款完全由房东决定。若您不同意，已付款项将不予退还——请务必在支付任何租金并预订前确认已落实英国担保人。
26-27学年：
1. 请仅在紧急情况下使用此服务。任何非紧急呼叫将收取£50.00每次上门费，另加£35每小时现场费用，由租户承担。
2. 消防设备破坏 - £125，另加维修/更换费用
取消政策 (2)
- 替代租客已接受签约后如未找到替代租客，仍需承担租金。如需取消，请及时通知以便配合。
- 冷静期26-27学年无冷静期，所有合同均具有法律效力并须遵守。
26-27学年：
该公寓不提供任何冷静期，所有合同均具有法律效力并须遵守。
26-27学年：-
1. 合同一经签署，学生须承担租金责任，直至找到替代租客。
2. 一旦希望取消，请立即邮件联系公寓方，以便双方共同寻找该房间的替代租客。
经常问的问题
如何预约35K Western Boulevard看房？
您可以拨打物业的学生友好管理团队电话，安排35K Western Boulevard的看房。
如何预订35K Western Boulevard？
预订35K Western Boulevard前，请先联系公寓确认所选房型是否仍有空位。随后需填写预订表并支付£99的预付租金，该金额将从首期租金中抵扣。
公寓方将准备租赁合同供你签署，列明后续各期租金的支付日期。
付款完成且合同签署后，房源即被锁定。
请注意：必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性付清全年租金或每6个月支付一次（共两期），具体由房东决定。若不接受该条款，已付款项不予退还——因此，在支付任何费用并预订前，请务必确认已准备好英国担保人。
什么是英国担保人？为什么在35K Western Boulevard需要英国担保人？
英国担保人是指居住在英国的人士，他们会签署一份文件，承诺在你因任何原因无法支付或拖欠租金时代为支付。（不能是其他学生）
请注意——必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性预付全部租金。若你不同意此条款，已支付的所有费用将不予退还——因此，请务必在支付任何费用并预订35K Western Boulevard前确认已落实英国担保人。
如果我没有英国担保人，还能预订35K Western Boulevard吗？
你可联系Housing Hand，该机构为无法在35K Western Boulevard提供合适担保人的租客提供担保服务。
35K Western Boulevard是否收取额外费用？
所有费用均在35K Western Boulevard的租赁协议中清晰列明，签署前您将有机会完整阅读。
您也可访问“费用”页面，查看透明列出的各项费用或罚金（如开锁费、吸烟罚金等）。
请注意，需支付99英镑的不可退还预付租金以锁定房源，该费用将在首次租金支付时抵扣；若您希望在付款前阅读租赁协议样本，管理处非常乐意提供。
我在35K Western Boulevard的租期是多久？
这取决于您在35K Western Boulevard所选房源。多数租约自7月1日至次年6月，但仅按48个付费周计算，因夏季非入住期间租金享受50%折扣。
暑假期间我可以把个人物品留在35K Western Boulevard吗？
只要你的租约从夏季开始并包含半租期，你就可以将个人物品留在35K Western Boulevard。
然而，如果物品在夏季期间留在房间内，他们将无法进行任何必要的维护或清洁工作。入住时（及搬出时）需由你自行打扫房间。最终入住时，维护工作将按优先级进行。
你需要在办公时间内到办公室领取钥匙（前提是你已提交所有相关文件——见下文），并于当天不晚于下午3点归还。
如果我的计划有变，无法入住35K Western Boulevard怎么办？
如果您决定不入住35K Western Boulevard，且尚未签署租赁协议，则已支付的预付租金将不予退还。如果您已签署租赁协议，则必须为您的公寓/房间找到合适的替代承租人，并在找到替代者之前继续承担所有租金。您必须尽快通知。
我什么时候可以入住？
具体日期将在您的租赁协议中列明。自您开始支付该房源全额租金之日起即可入住。如有疑问，请联系物业方。
入住时需要携带什么物品吗？
领取钥匙时，您必须携带带照片的身份证件，并确保已交回所有相关文件。若出现以下任一情况，将无法领取钥匙，亦无法在暑期入住或搬入物品：
- 未全额支付押金
- 未签署并交回租赁协议
- 未提供已签署的法定信息文件
- 未完成 go cardless（直接扣款）付款方式设置
- 未向管理处提交有效的市政税豁免表或证明
- 未提交完整的担保人授权书
- 未为您本人及担保人提供符合要求的身份证明
- 有任何应付租金或能源费用尚未结清
如对以上任何一项存疑，请立即联系管理处
如何领取钥匙？
您需要到办公室领取钥匙，且必须在办公时间内前往。您须至少提前7天预约取钥匙——以便公寓方确认已收齐所有文件，方可发放钥匙。
若您无法在办公时间内领取，可委托他人代领。您必须发送邮件明确授权此人代领并提供其姓名；代领人需携带本人带照片的有效身份证件。
我会拿到物品清单表吗？
是的，您将收到一份房间/公寓的物品清单；如果您是第一个入住的租户，还会拿到一份公共区域的清单。请务必在入住后24小时内仔细核对并交回办公室。（注意：逾期提交的清单不能作为住宿状况的有效证明）
我需要电视许可证吗？
如果房间配有电视或您自带电视，并打算收看电视频道，则需购买许可证；若仅用于游戏、流媒体或观看DVD，则无需许可证。
我需要购买财产保险吗？
建议您始终为个人物品投保，尤其是笔记本电脑、平板电脑和手机等贵重物品。
我必须允许进入物业吗？
管理方或其授权人员有权在合理时间内查看房屋状况并进行必要的维修、维护或带看。
法律规定，房东或代理必须至少提前24小时书面通知租客任何到访。
租客可允许管理方提前进入房屋进行维修或检查，但仅在口头同意其进入可接受的情况下方可执行。
管理方或房东可在紧急情况下无需警告进入房屋。
35K Western Boulevard, Leicester
附近公寓
Ben Russell Court, Leicester
The Summit, Leicester
Newarke Point, Leicester
Queens Court, Leicester
102 Jarrom Street, Leicester
Code, Leicester
Upperton Road, Leicester
Liberty Park, Leicester
Primus Place, Leicester
44 Wilberforce Road, Leicester
学生住宿位于 莱斯特
关于莱斯特
位于英格兰东米德兰兹地区的莱斯特是一座充满活力的城市，拥有丰富的文化与历史遗产。这里既有罗马时代的起源，又因发现理查三世遗骸而闻名，历史与现代在此完美融合。莱斯特人口超过30万，是英国最多元化的城市之一，对国际学生尤为友好。城市周边风景如画，包括Bradgate Park和River Soar，为热爱自然的人提供清新休憩之地，同时不失都市繁华。
莱斯特是学生求学的理想目的地，拥有De Montfort University (DMU)和University of Leicester等知名学府，均提供世界一流的教育。为方便学生，amber在莱斯特DMU附近提供优质学生公寓，步行或公交10–15分钟即可到达。每年举办的Caribbean Carnival等活动更添学生友好氛围，社交场景活跃。莱斯特有多种私人学生住宅可选，无论寻找经济型还是豪华单间，都能轻松找到理想之家。
莱斯特最佳学生公寓
在莱斯特找到最适合的学生住宿是获得无缝学生体验的关键。一套舒适且位置优越的合租房屋能让你专注学业，同时与朋友享受丰富的社交生活。选择莱斯特学生理想住所时，关键因素包括离校园的距离、价格可负担性、安全性及配套设施。Amber通过精选莱斯特学生房源简化这一过程，包括莱斯特私人学生公寓，满足不同需求和预算。以下是本学年部分热门住宿：
1. The Grange
3. Queens Court
4. Highgate
5. The Summit
莱斯特经济实惠的学生公寓
莱斯特是一座深知学生需求的城市，提供多种住宿选择，兼顾预算与舒适品质。从温馨的莱斯特2室学生公寓到宽敞的莱斯特学生住宅，经济型房源旨在营造安全、友好的居住环境。即便是莱斯特廉价学生公寓，通常也配备Wi-Fi、家具齐全的房间，并靠近顶尖高校，让你专注学业、尽享生活。莱斯特学生公寓等实惠选择兼具价值与配套，如现代化厨房、学习区与公共活动空间。以下精选房源可覆盖整个学年：
4. Castle Court
莱斯特最佳居住区域
莱斯特拥有多种社区，可满足学生不同的需求，从繁华的城市生活到宁静的住宅区。Clarendon Park、Highfields 和 City Centre 是私人租房的热门区域。每个区域都有独特优势，如靠近大学、租金实惠、学生社群活跃。无论你寻找莱斯特的学生公寓还是安静的莱斯特学生住宅，这里都有适合你的选择。
活力十足且对学生友好的区域，以紧邻莱斯特大学著称。这里遍布独立咖啡馆、公园和精品店，兼具便利与魅力。像 The Grange这样的物业提供现代化莱斯特学生公寓，距校园仅20分钟步行，是学生首选。
2. Highfields
Highfields 是莱斯特充满活力的学生区，靠近莱斯特学院、莱斯特大学和拉夫堡大学。这里是多元文化中心，拥有莱斯特实惠的学生住宅和便捷的公共交通。紧邻德蒙福特大学（DMU）和莱斯特大学，适合寻找莱斯特一室学生公寓等预算友好选项的学生。学习之余可到 Spinney Hill Park 放松，也可查看 Regents Court、 Queens Court等物业。
3. Stoneygate
以风景如画的街道和宁静氛围著称，Stoneygate 适合喜欢安静环境的学生。这一高端区域提供莱斯特学生单间公寓和莱斯特学生宿舍，兼具舒适与优雅。附近的 Queens Road 拥有受学生欢迎的温馨咖啡馆和餐厅。舒适住宿可选 iQ Grosvenor House。
4. Knighton
宁静的住宅区，提供宽敞的学生住宅，适合追求郊区生活的学生。靠近 Knighton Park 等户外空间，是热爱自然者的理想之选。像 Upperton Road 和 Code 这样的物业提供莱斯特高性价比的学生住宿，设施齐全。
对于热爱都市繁华的学生，市中心是购物、娱乐和文化景点的活力核心。Unite Students Leicester 旗下物业如 Newarke Point 提供时尚莱斯特学生公寓，步行6分钟即达DMU。地标如 Leicester Cathedral 和 Highcross 购物中心是学生必逛之地。
莱斯特可预订房型
莱斯特有多种住宿选择。莱斯特专门建造的学生公寓通常每周租金在130至400英镑之间，具体取决于地段和配套设施。莱斯特的合租房一般每周约115英镑。莱斯特大多数学生住宅的租金已包含水、电、Wi-Fi等公共事业费。
1. 独卫房
这类房型为学生提供独立卧室和独立卫浴，兼顾私密与便利。共用厨房与客厅便于社交，适合既需要个人放松与卫生空间，又喜欢集体生活的学生。许多公寓均提供独卫房，完美平衡私密与社区氛围。
2. 非独卫房
与其他房型相比，非独卫房是学生的经济之选。房间为独立卧室，浴室、厨房及客厅需与室友共用。该配置在确保个人睡眠与学习空间的同时降低租金，是莱斯特学生住宅中的热门选择。
3. 单间公寓
莱斯特的学生单间为全独立单元，配有私人卧室、卫浴及小型厨房区。这类studio accommodation Leicester适合追求完全独立的学生。单间提供安静的学习与居住环境，无需共享空间，是莱斯特private student accommodation Leicester中最注重隐私的房型之一。
4. 1室或2室公寓
莱斯特的1室或2室学生公寓适合独自居住或与一名室友同住。公寓通常设有独立卧室、共用厨房、卫浴，部分还配有客厅。
5. 合住公寓
合住公寓在同一单元内提供多间独立卧室，厨房、卫浴及客厅等公共区域由室友共享。许多flat均提供此类配置，适合既想拥有个人空间，又希望与朋友社交的学生。
6. 私人房
私人房为温馨卧室，配备床、书桌等必需品，部分带独立卫浴。在享受个人空间的同时，可使用共用厨房与公共休息室。高端私人房通常配套健身房、影院室及24小时支持服务，租金相应较高。该灵活房型广泛存在于各公寓，适合追求独立与社区氛围结合的学生。
莱斯特生活成本
了解 莱斯特生活成本对准备在城里做预算的学生至关重要。相比英国其他城市，莱斯特以高性价比著称，拥有丰富的学生友好型设施和合理定价的服务。无论你选择University of Leicester附近的公寓，还是DMU Leicester附近的校外学生公寓，这座城市都能让你在不过度支出的情况下享受充实的留学生活。平均而言，学生每月花费约£1100-£1200。以下为平均月度支出明细，助你高效规划：
1. 食品杂货：莱斯特学生每月食品杂货支出约£80-£120。
2. 交通：莱斯特学生每月交通费用为£30-£50。
3. 水电燃气：莱斯特学生每月水电燃气等杂费通常为£40-£60。
4. 网络：莱斯特学生每月网络费用约£20-£30。
5. 休闲社交：莱斯特学生每月休闲与社交活动支出约£50-£100。
莱斯特学生旅行
莱斯特拥有高效且对学生友好的交通网络，确保大学、学生社区与市内热门景点之间的顺畅连接。无论你住在University of Leicester附近的学生公寓，还是DMU Leicester附近的校外学生住宅，出行都既经济又便利，因为这些住所距离大学非常近。以下是学生常用的几种出行方式：
1. 公交车
莱斯特广泛的公交网络连接主要大学及周边区域，班次频繁、准点率高，是日常通勤的首选。费用起价为每周£15，周票仅需£12/周，可在市内无限次乘坐。
2. 火车
火车适合前往莱斯特以外地区，或从莱斯特郊区学生住宅通勤的学生。Leicester Railway Station是中央枢纽，班次密集。周票起价£25/周，学生火车卡可享周票及长途出行30%折扣。
3. 自行车
骑行是可持续且经济的出行方式，尤其适合住在莱斯特学生出租房及校园附近的学生。市内设有专用自行车道，安全便捷。自行车租赁约£5/周，月度共享单车会员可无限制使用城市单车。
4. 步行
对于住在莱斯特或大学附近的学生而言，步行零成本且有益健康。许多莱斯特学生公寓步行15分钟即可到达DMU，是短途通勤的理想选择。
莱斯特的学生生活与旅游景点
莱斯特拥有充满活力且对学生友好的生活方式，是平衡学业与休闲的理想之地。该市以Clarendon Park和Stoneygate等安全社区著称，学生可便捷前往美术馆、图书馆、潮流咖啡馆及社区空间等必要配套设施。入住莱斯特私人学生公寓的学生可享受安全且包容的居住环境。University of Leicester Library与Café Nero等热门场所为学习提供绝佳环境，而市内价格亲民的餐厅及莱斯特市场等轻松社交中心则满足多元学生需求。你还可以参观National Space Centre。
休闲方面，莱斯特拥有众多聚会场所与文化体验，如Attenborough Arts Centre、Abbey Park、Millstone Lane、New Walk Museum、Art Gallery等。学生们常聚于Café Mbriki，或在市内热门音乐现场The Cookie欣赏演出。Victoria Park等绿地为户外学习或轻松聚会提供宁静空间。城市还举办年度Diwali Lights Festival与Leicester Comedy Festival等特色活动，带来独特文化体验，丰富学生生活。无论是探索热门俱乐部的夜生活，还是在风景优美的公园享受静谧时光，莱斯特总能满足每个人的需求。
莱斯特顶尖大学
莱斯特拥有多所多元化大学，为学生提供卓越的教育机会和充满活力的城市生活。无论您攻读人文学科、工程学还是艺术，莱斯特都拥有世界一流的院校和卓越的学术声誉。以下是莱斯特的部分大学，以及附近的莱斯特学生公寓，确保舒适便捷的居住体验。
1. University of Leicester
University of Leicester 以研究卓越著称，提供顶尖的 历史学、医学 和 工程学 课程。它位于莱斯特市中心不远处，方便学生享受各类便利设施和社交热点。附近的 The Grange 提供豪华莱斯特学生公寓，而 Regents Court 则提供经济实惠的莱斯特学生住宿，两者均可步行抵达。
2. De Montfort University (DMU)
De Montfort University 以 平面设计、商科 和 法律 课程闻名，拥有创意且注重产业的环境。位于市中心的 De Montfort University (DMU) 便于学生使用学术资源，并享受莱斯特丰富的社交生活。住宿方面， Eastern Boulevard 距离 De Montfort University 仅 10 分钟路程，而 Brookland Road 提供莱斯特学生公寓，靠近大学和夜生活场所。
3. Leicester College
Leicester College 提供多种职业课程，如 艺术与设计 和 健康与社会护理。学院位于市中心，方便使用教育设施和市内社交配套。学生可选择 22 Upperton Road，这是一处热门的莱斯特学生住宅，步行 20 分钟即可到达校园，也可选择附近的莱斯特两室公寓，享受更私密的居住体验。