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365 Albert St., Waterloo

130, Columbia St W, 滑铁卢, N2L 0G6, 加拿大
CA$1499
每 月
Location Pin
距离市中心 Waterloo 2.3 km
( 7分. 24分. 32分)
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售罄
暂不提供
洗衣设施
免费Wi-Fi
全套家具
社区步道

公寓信息

The Hub 作为连接纽带,激发灵感,将住户与工作、社区、健康及日常生活紧密相连。长廊层多元商业配套林立,住户足不出户即可尽享生活舒适与奢华。配套与服务包含:全套家具、高速WiFi、现场洗衣、车位、快速维修、环保LED照明及自行车存放。八栋非凡建筑,一个活力社区,万物汇聚于此——这就是 The Hub!

便利设施

包含账单 (出租中)

高速Wi-Fi
燃气
除雪
公共区域维护清洁

共享社区及公用设施

社区步道
室内自行车存放
全屋LED照明

安全

门禁卡大堂

物业服务

高品质窗帘
多数套房带阳台
洗衣休息室
地热供暖与制冷
融雪步道

停車處

地下加热停车场

户外配套

景观屋顶露台

包含账单

高速Wi-Fi
燃气
除雪
公共区域维护清洁

其他

双层中空玻璃窗墙
私密上锁门

房型 (1)

清除
全部 (1)
非套间 (1)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

取消政策
  • 学生提前终止租约
    租户须在每年1月15日前提交退租通知,以便对应8月入住的租期。
  • 接受替换租户
    转租人是租户授权作为其签约房间或单元的当前占用者的个人。出于安全原因,租户必须通过租户门户注册转租人。如需维修协助,转租人必须向租户报告单元内的任何缺陷。租户对转租人造成的任何损坏负责。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以便在同一物业续订原房间或选择其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • 付款和费用

    预订押金

    您需支付最后一个月租金作为押金。若无可信担保人,则需支付倒数第二个月租金。

    押金

    你需要支付500加元的钥匙押金用于房间租赁。在你租期结束时,一旦房间清空并清洁完毕,将完成一份退租检查报告。完成后,你交还钥匙,押金将退还给你。

    担保人要求

    担保人必须: 年满24岁 为加拿大永久居民或公民 在加拿大居住并全职工作 信用记录良好 如果提供可信的第三方,Roxane将逐案审核

    附加费用

    使用停车和洗衣服务需额外付费。

    经常问的问题

    我可以在套房内办公吗?

    租户仅可将房屋用于居住目的;不得在房屋内或从房屋开展任何商业活动;须遵守所有法律、条例及卫生规定;不得从事任何可能损害建筑物或其业主声誉或状况的行为。严禁租户或访客进行任何形式的推销。

    楼内防火措施是什么?

    租户不得在房屋内或周边进行或存放任何可能增加火灾风险或违反消防或保险规定的物品或行为。

    您的权利有哪些?

    租户应尊重楼内所有其他租户/住户享有安静的权利,不得通过大声喊叫或其他高声喧哗、噪音、音乐、收音机与电视、气味或其他任何方式无理打扰他人。严禁租户有任何辱骂、扰乱秩序、暴力或骚扰行为,包括但不限于对租户、住户或管理人员使用辱骂和/或粗俗语言、带有性暗示的言论,违者将立即终止租约。同样,租户对房东财产进行任何形式的破坏亦属禁止。

    你的责任是什么?

    租户须对其所有客人、访客及被邀请者的行为负责。上述人员不得违反租户租约或本规章制度。租户须为因其客人、访客及被邀请者行为导致的任何损坏或清洁费用承担责任。租户仅可将马桶、浴缸及水槽用于其原本用途,不得将垃圾、碎屑、破布、卫生巾或其他可能造成堵塞的物品投入其中。因租户、其客人或被邀请者原因造成损坏(包括疏通马桶及排水管)而产生的维修费用,由租户向房东承担。租户应在房屋内进行合理保洁,保持整洁、干净及卫生的状态。

    公共区域有哪些规定?

    租户不得拆除烟雾探测器内的电池或以任何方式使其失效。

    我的租金包含哪些内容?

    租金已包含燃气、水、家具、铲雪、维修及楼宇公共区域清洁。无限量高速网络也免费包含。电费/水力电、有线电视及电话由租客自理,但可向你提供所有必要的联系方式以办理开通。

    没有淋浴帘——我需要自己买吗?

    需要。根据你已签署的租约,你同意自购淋浴帘,以防止套间/单元及物业发生水损。因缺少淋浴帘导致的水损由你负责,即相关维修费用将向承租人收取。强烈建议同时购买地垫。

    如果他们的马桶溢水了怎么办?

    出于礼貌,如果马桶因堵塞(如使用过多厕纸)而溢出,他们会收取40美元为您疏通。建议您自备一个马桶吸盘。如遇紧急情况,请立即联系他们处理。

    我的浴室排风扇关不掉,是坏了吗?

    您的浴室排风扇可能没有坏。在您套房的公共区域,有一个类似电灯开关的开关,它是浴室排风扇的主控开关。如果主控开关处于开启状态,浴室内的风扇开关将无法使用。因此,请务必将该主控开关保持关闭状态。

    如何疏通我的马桶?

    像马桶堵塞或一直流水这类小问题,通常很容易解决!建议你查阅常见问题解答,先自行尝试处理。如果无法解决并需要专业人员协助,应通过租客门户提交维修工单。*注意:此项服务可能会收费 大多数马桶堵塞用马桶吸盘就能迅速疏通。如果你没有吸盘:
    • 向马桶内倒入洗洁精或洗衣液
    • 加入一锅沸水,等待几分钟后再冲水
    热水应能冲破堵塞,肥皂则会帮助所有杂物通过虹吸管并排出排水口。

    我的马桶为什么一直在流水?

    马桶持续流水通常是因为水箱底部的橡胶或塑料阀门(即止水阀)密封不严。打开水箱,调整浮球臂,观察水位是否在溢水管下方约2.5厘米处停止。如果水位不再继续上升,说明止水阀需要更换。请在租客门户提交维修工单,现场服务人员会上门处理。

    如何检测马桶是否漏水?

    打开马桶水箱,滴入几滴食用色素。15分钟后查看马桶盆内的水是否变色。如果颜色改变,说明马桶漏水;若盆内水仍清澈,则无渗漏。如确认漏水,请在租客门户提交维修工单,现场服务人员会上门处理。

    如何在不使用化学剂的情况下疏通堵塞的排水管?

    使用小苏打和醋清除堵塞排水管的最简单方法,无需化学品:
    • 将½杯小苏打和½杯醋倒入排水管
    • 用皮搋子按压水龙头30秒,防止混合物向上冒泡
    • 让混合物静置30分钟
    • 烧一壶开水,然后倒入排水管进行冲洗。

    厨房水槽排水变慢是怎么回事?

    如果厨房水槽排水变慢,说明排水管某处可能正在形成堵塞。可尝试用皮搋子吸出堵塞物,也可用小苏打和醋溶液配合开水,松动并分解堵塞。

    如何清洁洗碗机?

    在洗涤剂盒中倒入白醋,选择长时间高温程序运行洗碗机进行清洁。此清洁周期内请勿放置任何餐具。如有需要可重复操作。

    洗碗机为什么不排水?

    如果您的洗碗机无法排水,很可能是进水阀漏水或管道内有水垢沉积。清空洗碗机并启动一个新的空洗程序。几秒钟后取消程序并打开门。如果水已排干,说明洗碗机正常;否则应更换进水阀。

    我需要购买租客保险吗?

    他们鼓励租客购买保险,以防发生洪水或火灾。

    有洗衣设施吗?

    有,他们所有楼栋均配有洗衣机和烘干机。

    我可以更换锁具或钥匙系统吗?

    租客不得以任何方式添加或更换锁具或钥匙系统。

    如果我把自己锁在套房外怎么办?

    如果住户丢失钥匙或被锁在公寓外,可选择以下方式:
    1. 在公布的正常办公时间(节假日除外),住户可前往租赁办公室寻求帮助。任何补发的钥匙将收取费用。办公室无法保证在办公时间内始终开放。住户必须提供身份证明后方可进入公寓。
    2. 正常办公时间外,住户可通过租户门户提供的值班电话或办公室录音留言中的号码联系,如有现场服务人员,将为其开门。必须留下回拨号码,以便工作人员在开门前与住户通话。此项服务将收取175.00美元费用。请注意,该服务仅为住户提供便利,现场服务人员可能因处理其他紧急情况而无法立即到场,您可能需要等待。
    3. 若试图破坏您单元的锁具设备,您将自行承担费用,将其恢复至入住时的原状。紧急情况下需允许进入住户单元。禁止对锁具进行任何改动。

    我无法锁上阳台门。锁坏了吗?

    您的门把手锁需要特定方式才能锁上。要从套房内部锁门,请先将把手向上抬起,再转动锁芯。

    我如何为自己和访客申请停车位?

    停车位由物业提供,可向其申请。

    车辆可以通宵停在街边吗?

    滑铁卢市允许每个车牌在一月至十二月期间享有15次免费街边停车豁免。

    是否提供无障碍停车位?

    是的,他们的房源提供无障碍停车位和无障碍入口。我房间里的灯和插座不工作了/我套房里停电了。电路过载是断路器跳闸的主要原因,当电路连接的电器负载超过其额定容量时就会发生。首先,确保你已关闭所有连接到该断路器的电器和设备。你会知道哪些是,因为它们目前都无法工作。找到配电箱,找到已跳闸的断路器。先将其推回“OFF”位置(可能已经在该位置),然后再推回“ON”位置,就像其他断路器一样。如果这不起作用,请提交维修申请。你可以通过租户门户点击“服务”标签并选择“维修申请”来完成。部分GFI插座上也有复位按钮,仅在你失去插座电源且橙色指示灯亮起时才可按下。他们的暖气或空调不工作!请确保你的温控器正确设置为制热或制冷模式,并将风扇设置为“自动”。然后确保所有窗户都已正确关闭并处于锁定位置。

    工单中应包含哪些内容?

    公共区域工单可通过租户门户提交,用于报修您所在楼内单元外的设施。请反馈涂鸦、漏水、走廊装修缺失或损坏、绿化问题、安全隐患,以及影响住户社区体验的事项。工单可注明维修位置、紧急程度、问题性质及发生时间。一张图片胜过千言万语,如能在租户门户提交时附上照片,将帮助现场服务团队更快解决问题。

    365 Albert St., Waterloo


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    University of Guelph19.7 英里
    Conestoga College Institute Of Technology & Advanced Learning27.2 英里

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    经济友好
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