Leahurst Crescent 1, Birmingham
公寓信息
Leahurst Crescent 1是位于伯明翰的优质学生公寓。该物业提供高品质的非独卫套房，地处伯明翰中心地段，周边多所主要高校环伺：驾车约9分钟即可抵达University of Birmingham，驾车同样约9分钟可达Newman University。
特色
这里的所有房间均配备全套家具，拎包即可入住。配有共享厨房，随时可下厨做你最爱吃的菜。温馨的花园是边品咖啡边欣赏伯明翰绚烂夕阳的理想角落。上完一天课后，可在公共休息室社交，在电视上追剧看电影，结识新朋友。住在这里就像在家一样，绿意环绕的舒适空间堪称艺术家的完美小窝。你无需操心各项开销，因为所有账单已包含在租金内。
周边地点
位于伯明翰热门地段之一，周边酒吧、餐厅、咖啡馆林立，娱乐触手可及：Harborne Kitchen餐厅步行11分钟即达，驾车10分钟即可到Coffee and Cafe品一杯咖啡。
通勤
出行便利：Purbeck Croft公交站驾车5分钟即达，University火车站距此也仅5分钟车程。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
5 Bedroom 2 Bathroom Apartment
公共设施
安全与安保
配套设施
付款政策 (5)
- 预订押金50英镑预订押金锁定房间，抵扣首笔租金分期。
- 押金获批后7天内支付押金，金额根据房型及房源情况而定。
- 分期付款计划公寓提供两种付款方式：全额付款，或凭英国担保人/Housing Hand分期付款。
1. 您需支付50英镑的预订押金以锁定房间。
2. 协议签署且您的申请被确认后，该押金将抵扣首笔或唯一一笔租金分期。
1. 公寓确认可满足特定需求后，学生须在收到合同后7天内支付可退还押金。
2. 押金金额视所选房型而定，可能因房源情况变动，请联系您的amber顾问了解详情。
公寓提供2种付款方式：
1. 一次性全额付款。
2. 分期付款（需有有效英国担保人，或由housing hand担任担保人）。
信用卡、借记卡、直接扣款及银行转账。
1. 公寓仅接受英国本地担保人。
2. 若无英国担保人，可使用Housing Hand服务。
3. 公寓不接受国际担保人。
取消政策 (2)
- 冷静期无冷静期。合同具有约束力；签约前取消预订，订金不退。
- 找到替代承租人在找到替代承租人前须继续支付租金；更换承租人及广告发布均收取费用。
1. 该公寓不提供任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。
2. 若学生已支付50英镑的订金但未签署合同，可取消预订，但订金不予退还。
1. 若您不再想入住，仍需继续支付租金，直至找到愿意承接您全部责任的人。
2. 每更换一位承租人，将收取125英镑/人 + 超出一人后每人10英镑的费用。
3. 如需公寓代您发布房间广告，将额外收取月租金的50%，最低250英镑。
经常问的问题
我需要带什么？
什么是能源绩效证书（EPC）？
能源绩效证书（EPC）显示房屋的能效等级，可帮助你估算水电燃气费用。房东会在官网公布证书，若找不到请告知他们。
什么是HMO许可证？
燃气安全证书怎么办？
如果有人不付房租会怎样？
我们什么时候会收到物品清单？
我的担保人需承担哪些责任？
什么是连带且分别的合同？
如果房子里出了问题怎么办？
如果他们管理你的物业，你需要将所有维修问题告知他们；他们拥有一支值得信赖的维修工和承包商团队，会解决你遇到的任何问题。
按季度支付租金是什么意思？
我该如何支付租金？
对于负责管理的物业，他们会要求你设置直接借记来支付房租，可选择按月预付或按季度支付。他们会通过邮件发送一个链接，你需要在该网站输入银行信息以完成直接借记设置。如果由父母代付房租，你可以将此链接转发给他们。你必须确保每月账户内有足够余额以供扣款；若余额不足，可能会被物业和银行收取逾期付款费用。
账单如何处理？
他们的房源租金中不含账单。这意味着你需要额外支付水电等公用事业费用。
押金会退还吗？
租期结束时，我们要求你将房间打扫干净并保持整洁。房东还会要求你提供已缴清所有公用事业费用（燃气、电力、水）的证明，并证明你已处理该房源的市政税。（因此请务必保留所有账单！）你的租赁协议详细说明了押金可能被扣款的原因。然而，最常见的扣款原因包括：- 未按时支付租金——任何未付金额都会产生利息费用。- 在墙上使用Blu-Tack或类似物品——如需重新粉刷墙面，通常每面墙收费£40。- 退租时未将房间清洁到位。
如果我想要退学，会发生什么？
签署租赁合同后，你需在整个租期内受其约束。如果你不想再住该物业，仍需继续支付租金，直到找到承接你全部责任的人为止，这一过程称为“合同主体变更（Novation）”。他们会收取办理Novation的费用：若合同签署于2019年5月20日（周一）之前，费用为£150；若签署于2019年5月20日（周一）或之后，每更换一位租户收费£125，且每多一位原合同上的租户额外加收£10。如需他们代你发布房间广告，将再收取相当于一个月租金50%的广告费，最低£250。
我的押金/订金受哪里保护？
什么是订金？
如果学生无法付款，我们是否可代其支付押金？
这些房源允许双人入住安排吗？
他们的房源不允许双人入住。
能否说明你们的付款政策，包括可选的分期付款方式？
他们要求每月或每季度提前支付全部租金。
所有预订都需要担保人吗？如果需要，是否接受国际担保人？
他们确实要求英国本地担保人，但如果没有，可以接受使用Housing Hand作为担保人，不过该服务会向学生收取少量费用。
我如何领取钥匙？
对于他们的许多房源，你需要在租期首日中午之后前往他们的办公室领取钥匙。此后，只要在其办公时间内，你随时可去取钥匙。请记住，你们合住的每位室友都必须先完成所有文件、付清房租，并且你要带上身份证件，以便他们确认把钥匙交给正确的人！
部分房源由房东直接向你提供钥匙；房东会在你入住前一个月发邮件，确认领取钥匙的地点。
周租金如何换算为月租金？
一个月并非恰好4周，因此月租金按以下方式计算：先将周租金除以7（一周的天数），再乘以365（一年的天数），最后乘以12（一年的月数）。
公式为：（周租金 ÷ 7）× 365 ÷ 12 = 月租金。
请注意，闰年需将公式中的365调整为366，以计入额外的一天。
如果我没有英国担保人怎么办？
虽然他们的标准流程是要求租客提供一位通过信用审查的英国担保人，但他们理解有时可能无法实现，例如你是国际学生。
如果你没有英国担保人，有两种选择：可以一次性预付全年租金，或向公司 Housing Hand 申请由其担任担保人。
Housing Hand 会收取一次性服务费 £299，作为你的英国担保人，担保期为12个月——通常也是你的租约时长。该费用为 pmg 专属优惠，务必提及 pmg 以享受此价格。
Leahurst Crescent 1, Birmingham
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附近公寓
学生住宿位于 伯明翰
关于伯明翰
伯明翰以钢铁工业闻名，这使其成为工业革命的重要推动者之一。不仅历史悠久，伯明翰多年来已发展为教育中心。市内共有五所大学，包括University of Birmingham和Aston University，因此吸引大量来自世界各地的学生。伯明翰的另一大亮点在于其文化融合氛围浓厚；在此求学，学生可轻松找到兼职机会，也能看到不同族裔与背景的人们和谐共处。伯明翰毗邻 Belmont、 Coventry、 Leicester和 Nottingham等主要城市。
伯明翰是 United Kingdom第二大城市，拥有多所顶尖大学。学生在此可接触多元文化与背景。然而，及时找到合适的伯明翰学生公寓至关重要。amber由此登场，帮助学生在市内锁定理想住所。这些靠近市中心的房源配套齐全，设施完善，让学生如同入住学生公寓般舒适。市内还有众多最佳游览地，供学生放松并探索城市。此外，伯明翰亦以其精美建筑与现代艺术著称。
伯明翰最佳学生公寓
除了多种Birmingham学生住宿选择外，这座城市还以其优美的建筑和现代基础设施而闻名。Birmingham的学生住房通过促进学生之间的互动并建立终身友谊来营造社区氛围。凭借必要的便利设施和资源，它提供了一个有利于学习的温馨环境。通过选择最佳的Birmingham学生住宿选项，您可以投资于平衡且愉快的学生体验，这也有助于您更专注于学业并留下终生回忆。Amber通过开发一个简单三步流程来简化选择、支付和预订您心仪公寓的过程，并以最低的Birmingham费用完成。Amber提供专门建造的单间、套房和经济型公寓，配备现代化设施。高端选择如套房和宽敞公寓每周价格在£250至£350之间，通常包含额外服务。如果您打算入住Birmingham的学生公寓，amber的筛选功能可帮助您轻松选择靠近大学的社区，节省通勤时间。查看一些Birmingham最佳学生公寓：
1. 800 Bristol Road - ★★★★★ (5.0/5) - 刚从大学宿舍搬到这里，我的房间非常宽敞，拥有作为学生所需的一切。 起价：每周£275
2. Lucas Studios - ★★★★★ (5.0/5) - 我在这里留下了许多在Birmingham最美好的回忆，尤其是在游戏室。 起价每周£199
3. Yugo Globe Works - ★★★★★ (5.0/5) - 起价：每周£192
4. Altura - ★★★★★ (5.0/5) - 起价：每周£160
5.The Pavilion- ★★★★★ (5.0/5) - 起价：每周£199
伯明翰经济型学生公寓
在伯明翰找到合适的经济型学生住房，是开启精彩城市大学生活的关键。伯明翰以提供英国最具性价比的学生住宿而闻名。求学期间，学生需要一个安全、舒适且便利的居住环境。这些伯明翰学生公寓配备完善设施、营造互助社区，并可轻松抵达校园。伯明翰房源丰富，经济型学生住宿涵盖独卫单间、非独卫单间及单间公寓等多种户型，方便学生按需选择。许多同学偏爱契合自身风格的街区。以下高性价比学生公寓值得重点考虑：
1. Chamberlain Place - ★★★★★ (5.0/5) - 省钱同时享受奢华生活的绝佳选择。 起租价：每周£189
2. Collegiate Bagot Street- ★★★★★ (5.0/5) - 住宿体验极佳，日夜工作人员都非常出色；维修团队总能及时解决问题。 起租价：每周£154
3.The Heights - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价：每周£149
4. Volume Works - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价：每周£165
5. iQ Broderick House - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价：每周£179
伯明翰生活成本
伯明翰这座充满无限可能的城市，为学生提供负担得起的生活成本，同时不乏精彩体验。与其他英国城市相比，从合理的食物开销到可控的水电费与交通费，学生可在有限的预算内充分融入伯明翰充满活力的文化与友好的学生氛围。学生每月总生活费用（含租金及其他支出）预计在1400至1600英镑之间。以下列出除伯明翰学生公寓租金外，在此生活的部分费用：
1. 食物：每月食品与杂货支出约280至320英镑。
2. 燃气与电费：每周15–25英镑
3. 网络与手机：每周15–20英镑
4. 餐厅用餐：每周10–15英镑
5. 洗衣：每周5–10英镑
6. 文具与教材：每周10–15英镑
7. 服装：每月50英镑
8. 出行（公交、电车、火车）：伯明翰学生每月交通费约60英镑。
9. 学生公寓费用：每月650–1200英镑
伯明翰最佳居住区域
伯明翰拥有众多适合学生的社区。每个区域对应不同的生活方式，学生可根据自身需求选择。你可以优先考虑靠近大学、租金实惠或社交氛围活跃的地段。以下是值得重点考虑的几个最佳社区：
1. Selly Oak：伯明翰最受欢迎的学生社区。Selly Oak紧邻University of Birmingham主校区，因配套完善、学生聚集而被称为“学生村”。步行范围内即有学生公寓、咖啡馆、杂货店、外卖店及自习场所。其便利性与庞大的学生群体使其成为求学者的首选，且距离Birmingham University极近。
2. Edgbaston：以绿地、商业街道及便捷通勤著称，可轻松前往University of Birmingham与Birmingham City University。Edgbaston环境更静谧，被视为高端学生区，房屋面积更大，咖啡馆林立。毗邻Cannon Hill Park，在宁静生活与便利交通间取得平衡，是理想的学生居住地。
3. Birmingham City Centre：热衷社交生活的学生的完美选择。市中心汇聚餐厅、酒吧、购物中心（如Bullring）、图书馆及娱乐场所。交通网络发达，紧邻Birmingham City University City South校区与Aston University主校区，理想学生住宅让你所需的一切触手可及。
4. Digbeth：新兴热点，也是学生与年轻专业人士的黄金地段。Digbeth以街头艺术、独立市集、现场音乐场地及另类文化闻名，靠近University College Birmingham。其独特气质、经济型租赁房源及毗邻市中心的地理位置，深受文艺与社交型学生喜爱。
伯明翰学生公寓房型
伯明翰提供多种学生住宿选择，满足不同需求和预算。无论你喜欢独处还是社交，都能找到合适的房型。以下是常见房型的快速指南：
1. 独卫单间 - 伯明翰的独卫公寓配有私人卧室和独立卫浴，让学生在共享住宅中拥有个人空间。
隐私：独立卫浴带来舒适与便利。
共享区域：厨房与客厅共用，促进交流。
适合：希望拥有隐私又可社交的学生。
2. 非独卫单间 - 非独卫单间提供私人卧室和共用卫浴，相比学生公寓更经济。
隐私：卧室私密，卫浴与他人共用。
共享区域：厨房及公共区域为共用。
适合：追求经济住宿且喜欢社区生活的学生。
3. 合租公寓 - 合租公寓提供独立卧室，住户共用卫浴、厨房和客厅。伯明翰的学生合租房屋或公寓更具独立性，通过分摊租金和水电可节省开支。伯明翰合租房屋平均每周约£93。
隐私：卧室私密，其余区域共用。
共享区域：强调社交与集体活动。
适合：喜欢社区生活并乐于交友的学生。
4. 私人整租 - 私人公寓为单人提供完整的一居室，含卧室、卫浴和厨房。
隐私：完全私密，无共享空间。
共享区域：无，整套空间归住户独享。
适合：追求完全独立与极致舒适的学生。
5. Studio - 伯明翰的Studio为一体化独立空间，集卧室、卫浴和小厨房于同一单元。
隐私：设施完全独立，自主生活。
共享区域：单元内无共享空间。
适合：喜欢独立与安静学习环境的学生。
6. 一居室公寓 - 伯明翰的一居室学生公寓设有独立卧室，并配备私人厨房、卫浴及客厅。
隐私：卧室与设施完全私密。
共享区域：整套空间归住户独享。
适合：想要居家氛围与更大空间的学生。
伯明翰学生旅行
伯明翰作为首都之外的大型都市枢纽，拥有完善的交通基础设施，实现无缝出行。除了多样的伯明翰学生公寓选择外，还有一系列通勤方式满足不同需求，无论是往返高校还是在节日期间回家。常见出行方式包括公交、火车、电车和骑行路线，为居民和访客在该城市景观中提供灵活与便利。学生可使用Swift卡享受公交和电车折扣票价，降低出行成本。更多选择如下：
1. 公交
伯明翰拥有由多家公司运营的庞大公交网络。National Express West Midlands负责运营伯明翰主要公交系统。常规线路覆盖Selly Oak和市中心等热门学生区域。成人单程公交票价通常为£2.50，使用National Express West Midlands Swift card可降至约£2.00。周票享折扣，价格在£15至£20之间。伯明翰单次公交行程约£2.90。
2. 火车
Birmingham New Street station是主要枢纽，连接性极佳。West Midlands Metro电车系统连接伯明翰主要区域，包括市中心。使用West Midlands Network card可将该地区无限次火车周票成本从约£30-£40降至仅£20-£30。伯明翰火车周票通常无折扣价为£30-40。学生亦可轻松乘火车前往附近地点。人们通常因班次频繁而偏好火车。
3. 电车
伯明翰的West Midlands Metro tram系统提供便捷交通。成人单程电车票价为£2.40至£4.50，使用West Midlands Network卡可低至£2.00。电车也因全城快速可达而广受青睐。
4. 骑行
伯明翰通过专用车道和共享单车设施鼓励骑行。伯明翰拥有 extensive 骑行路线，包括受学生欢迎的A38自行车道。像West Midlands Cycle Hire这类平台起价£1每小时或约£5周票，让学生租车经济实惠，伯明翰城市大学的许多学生偏爱此方式。
伯明翰的学生生活与旅游景点
伯明翰不仅是一座提供高质量教育的城市，还以其卓越的旅游景点而闻名。来自世界各地的学生将在这里体验多元文化与多样性。从你在伯明翰的学生公寓出发，也能轻松探索这些地方。
伯明翰是备受欢迎的留学目的地，以充满活力的学生生活著称。从热闹的夜生活到多元的美食场景，你总能找到消遣方式。感受这座城市蓬勃发展的音乐与艺术氛围。大一新生常会在Digbeth Dining Club品尝街头美食，或在The Birmingham Stadium的现场体育赛事中为喜爱的队伍欢呼！寻求改变人生的冒险的学生必将留下难忘回忆。购物爱好者可前往Grand Central Birmingham尽情选购。
位于市中心南侧的The Balti Triangle拥有全城最密集的Balti houses，供应全英最棒的咖喱。由于伯明翰被视为Balti咖喱的发源地，这里的许多餐厅跻身全国最佳行列，呈现最正宗的印度美食。如果不想吃印度菜，还有众多中式餐厅如Dragon’s Wok以及自助餐厅可选，例如Chinese Quarter。屡获Best Street Food Event殊荣的Digbeth Dining Club。
伯明翰生活充满乐趣，学生可从自己的学生公寓出发，前往Cadbury World度过充实的一天。伯明翰拥有丰富的旅游景点和绿地，学生可便捷地从学生公寓前往。最佳游览地包括Art Gallery、University Station、Library of Birmingham、Birmingham Museum、Battery Retail Park以及Thinktank Science Museum。
伯明翰顶尖大学
伯明翰拥有市内顶尖的大学之一，每年吸引大量来自世界各地的学生前来求学。从你在伯明翰的学生公寓出发，可轻松抵达的部分最佳高校包括：
1. Ulster University：Ulster University在QS世界大学排名2025中位列#609，其位于伯明翰市中心的校区为国际学生提供便捷、与行业接轨的学位路径。该校以商科、计算机与医疗健康课程见长，班级规模较小，入学途径灵活，并提供全面的学术支持、学生大使项目及校内兼职机会。
2. BIMM：由于高度专业化，BIMM虽未进入QS世界大学排名，但仍是英国最受尊敬的创意院校之一。BIMM Birmingham开设音乐表演、音乐制作、词曲创作及音乐商业课程，凭借行业活跃的导师、尖端设施以及与伯明翰繁荣音乐艺术圈的紧密联系，持续吸引来自英国及海外的未来音乐人和国际学生。
3. Birmingham City University：坐落于市中心，Birmingham City University是英国最具多元化和职业导向的高校之一。在QS世界大学排名2026中处于#1001–1200区间，BCU拥有超过31,000名学生，开设涵盖商科、工程、传媒、法律、健康科学及创意艺术的广泛课程。
4. Aston University：Aston University专注于商科、工程与应用科学，提供与行业紧密结合的课程及出色的毕业生就业能力。其位于伯明翰市中心的地理位置让学生便于获得实习、科研机会以及充满活力的学生社群。
5. The Barber Institute of Fine Arts
The Barber Institute of Fine Arts是伯明翰大学旗下享誉盛名的文化与教学中心，拥有世界级艺术藏品与表演空间。对于热爱艺术、历史与音乐的学生而言，这里是灵感之地，定期举办展览与活动。