Fladbury Crescent, Birmingham
公寓信息
58 Fladbury Crescent是一处宽敞的伯明翰学生公寓，提供多套合租房源。由于Newman University距此仅8分钟车程，University of Birmingham也仅需9分钟车程，该公寓始终人气旺盛。
特色
房间温暖且配备齐全，配有宽敞床铺、书桌和衣柜。室内还有大量储物空间，方便学生存放所有个人物品。共用浴室设施完善，共用厨房配备齐全的家电。公共配套包括报警器、餐桌（学生可与室友共进早餐增进感情）以及中央供暖。另有一处花园，晚饭后可散步放松，并配有电视供观看电影和节目。
周边地点
地处中心，周边药店、超市、餐厅林立，生活便利。Food Max与Big John's Selly Oak就在拐角，美食出众；Sainsbury's和ALDI驾车即达，日常采购轻松快捷。NHS Pharmacy Services及ATM (Post Office)亦在附近，紧急用药与取现随时可及。周末可短途前往Cadbury World或National SEA LIFE Centre Birmingham游玩。
通勤
步行2-3分钟即可到达Lodge Hill Road Bus Stop或Fredrick Road bus stop，搭乘公交畅游全城。这些公交站点环绕公寓，交通便捷，方便大家探索城市。驾车5分钟可达Selly Oak train station，搭乘火车进行更远距离通勤。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
5 Bedroom 2 Bathroom Apartment
公共设施
配套设施
付款政策 (5)
- 预订押金支付50英镑预订押金即可锁定房间，押金将抵扣首笔租金分期。
- 押金获批后7天内支付押金，金额根据房型及房源情况而定。
- 分期付款计划该公寓提供2种付款方式：一次性全额付款，或凭英国担保人/Housing Hand分期付款。
1. 您需支付50英镑的预订押金以锁定房间。
2. 协议签署且您的申请被确认后，该押金将抵扣您的首笔或唯一一笔租金分期。
1. 公寓确认可满足特定申请后，学生须在收到合同后7天内支付可退还押金。
2. 押金金额取决于所选房型，并可能因房源情况调整，请联系您的amber顾问了解详情。
公寓提供2种付款方式：
1. 一次性全额付款。
2. 分期付款（需有有效英国担保人，或由housing hand担任担保人）。
信用卡、借记卡、直接扣款及银行转账。
1. 物业仅接受英国境内的担保人。
2. 若无英国担保人，可使用 Housing Hand 服务。
3. 物业不接受国际担保人。
取消政策 (2)
- 冷静期无冷静期，合同一经签署即生效；签约前取消预订，订金不退。
- 已找到替代租户在找到替代租户前必须继续支付租金，更换租户及广告费用适用。
1. 本公寓不设冷静期，所有合同均具法律效力且不可撤销。
2. 若学生已支付50英镑订金但未签署合同，可取消预订，但订金不予退还。
1. 如果你不想再住在此物业，仍需继续支付租金，直到找到接替人承担你的租约责任。
2. 每更换一位租户将收取£125，且每增加一位在租约上的租户另加£10。
3. 如需物业代为发布房间广告，将额外收取一个月租金的50%，最低£250。
经常问的问题
什么是定金？
我的押金/定金由哪里保护？
如果想退学怎么办？
签署租约后，你必须履行完整租期。如果你不想再住，仍需继续支付租金，直到找到承接你全部责任的人，这一过程称为“合同主体变更（Novation）”。他们会收取办理Novation的费用：若租约签署于2019年5月20日（周一）之前，费用为150英镑；若签署于2019年5月20日（周一）或之后，每更换一位租户收费125英镑，且每多一位原租约上的租户额外加收10英镑。如需他们代你发布房间广告，还需额外支付相当于一个月租金50%的广告费，最低250英镑。
我会拿回押金吗？
租期结束时，房东会要求你将房间打扫干净并保持整洁。同时，你还需提供已缴清所有公用事业费用（燃气、电费、水费）的证明，并证明已处理该物业的市政税。（因此请务必保留所有账单！）租赁协议会详细说明押金可能被扣款的原因。然而，最常见的扣款原因包括：- 未按时支付租金——任何未付金额都会产生利息费用。- 在墙上使用Blu-Tack或类似物品——如需重新粉刷墙面，通常每面墙收费40英镑。- 退租时未将物业清洁到位。
账单怎么办？
他们的房源租金不含账单。这意味着你需要额外支付公用事业费用。
如何领取钥匙？
对于他们的许多房源，你需要在租期首日中午之后前往他们的办公室领取钥匙。此后，只要在其办公时间内，你随时可去取钥匙。请记住，你们公寓的每位室友都必须先完成全部文件、付清房租，并随身携带身份证件，以便工作人员确认将钥匙交给正确的人。
部分房源由房东直接向你提供钥匙；房东会在你入住前一个月发邮件，确认领取钥匙的地点。
如何支付房租？
对于由他们管理的房源，他们会要求你设置直接借记来支付房租，付款方式为每月预付或每季度预付。他们会通过电子邮件发送一个链接，你需要在该网站输入银行账户信息以完成直接借记设置。如果你的房租由父母支付，可将该链接转发给他们。你必须确保每月账户余额充足，以便直接借记成功扣款；若余额不足，可能会被对方收取逾期费用，同时银行也可能收取相关费用。
周租金如何换算为月租金？
按季度支付租金是什么意思？
如果房屋出现问题怎么办？
如果他们管理你的物业，你需要将任何维修问题告知他们；他们有一支值得信赖的维修工和承包商团队，会解决你遇到的任何问题。
什么是连带责任合同？
什么是HMO许可证？
燃气证书怎么办？
如果有人不付房租会怎样？
我们什么时候会收到物品清单？
什么是能源绩效证书（EPC）？
EPC显示房屋的能效等级，可帮助你估算水电燃气费用。他们会将其发布在网站上供你查看，如找不到，请告知他们。
我需要带什么？
如果我没有英国担保人怎么办？
虽然他们的标准流程要求租客提供一位通过信用审查的英国担保人，但他们理解有时这并不可行，例如你是国际学生。
如果没有英国担保人，你有两个选择：可以一次性预付全年租金，或向Housing Hand申请由其担任你的担保人。
Housing Hand会收取一次性费用299英镑，作为你12个月租期（通常租约长度）的英国担保人。该费用为pmg专属优惠，务必提及pmg以享受此价格。
所有预订都需要担保人吗？如果是，是否接受国际担保人？
他们确实要求英国本地担保人，但如果没有，可以接受使用Housing Hand作为担保人，不过会收取少量费用为学生提供担保服务。
请说明你们的付款政策，包括可用的分期付款选项？
他们要求每月或每季度提前支付全部租金。
这些公寓允许双人入住吗？
他们的公寓不允许双人入住。
如果学生无法付款，你们是否有权代其处理押金？
可以，我们乐意接受您代租户付款，但请注意，如果租户退订，该款项不予退还。
我的担保人需承担哪些责任？
尽管你的义务是连带且各自的，但你的担保人并非如此。这意味着房东只能要求你的担保人承担共同债务中的特定份额。例如，如果这是一套4卧室的房子，在你未支付租金或押金无法覆盖全部损坏的情况下，你的担保人最多只需承担应付总租金的四分之一或损坏赔偿的四分之一。
Fladbury Crescent, Birmingham
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附近公寓
学生住宿位于 伯明翰
关于伯明翰
伯明翰以钢铁工业闻名，这使其成为工业革命的重要推动者之一。不仅历史悠久，伯明翰多年来已发展为教育中心。市内共有五所大学，包括University of Birmingham和Aston University，因此吸引大量来自世界各地的学生。伯明翰的另一大亮点在于其文化融合氛围浓厚；在此求学，学生可轻松找到兼职机会，也能看到不同族裔与背景的人们和谐共处。伯明翰毗邻 Belmont、 Coventry、 Leicester和 Nottingham等主要城市。
伯明翰是 United Kingdom第二大城市，拥有多所顶尖大学。学生在此可接触多元文化与背景。然而，及时找到合适的伯明翰学生公寓至关重要。amber由此登场，帮助学生在市内锁定理想住所。这些靠近市中心的房源配套齐全，设施完善，让学生如同入住学生公寓般舒适。市内还有众多最佳游览地，供学生放松并探索城市。此外，伯明翰亦以其精美建筑与现代艺术著称。
伯明翰最佳学生公寓
除了多种Birmingham学生住宿选择外，这座城市还以其优美的建筑和现代基础设施而闻名。Birmingham的学生住房通过促进学生之间的互动并建立终身友谊来营造社区氛围。凭借必要的便利设施和资源，它提供了一个有利于学习的温馨环境。通过选择最佳的Birmingham学生住宿选项，您可以投资于平衡且愉快的学生体验，这也有助于您更专注于学业并留下终生回忆。Amber通过开发一个简单三步流程来简化选择、支付和预订您心仪公寓的过程，并以最低的Birmingham费用完成。Amber提供专门建造的单间、套房和经济型公寓，配备现代化设施。高端选择如套房和宽敞公寓每周价格在£250至£350之间，通常包含额外服务。如果您打算入住Birmingham的学生公寓，amber的筛选功能可帮助您轻松选择靠近大学的社区，节省通勤时间。查看一些Birmingham最佳学生公寓：
1. 800 Bristol Road - ★★★★★ (5.0/5) - 刚从大学宿舍搬到这里，我的房间非常宽敞，拥有作为学生所需的一切。 起价：每周£275
2. Lucas Studios - ★★★★★ (5.0/5) - 我在这里留下了许多在Birmingham最美好的回忆，尤其是在游戏室。 起价每周£199
3. Yugo Globe Works - ★★★★★ (5.0/5) - 起价：每周£192
4. Altura - ★★★★★ (5.0/5) - 起价：每周£160
5.The Pavilion- ★★★★★ (5.0/5) - 起价：每周£199
伯明翰经济型学生公寓
在伯明翰找到合适的经济型学生住房，是开启精彩城市大学生活的关键。伯明翰以提供英国最具性价比的学生住宿而闻名。求学期间，学生需要一个安全、舒适且便利的居住环境。这些伯明翰学生公寓配备完善设施、营造互助社区，并可轻松抵达校园。伯明翰房源丰富，经济型学生住宿涵盖独卫单间、非独卫单间及单间公寓等多种户型，方便学生按需选择。许多同学偏爱契合自身风格的街区。以下高性价比学生公寓值得重点考虑：
1. Chamberlain Place - ★★★★★ (5.0/5) - 省钱同时享受奢华生活的绝佳选择。 起租价：每周£189
2. Collegiate Bagot Street- ★★★★★ (5.0/5) - 住宿体验极佳，日夜工作人员都非常出色；维修团队总能及时解决问题。 起租价：每周£154
3.The Heights - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价：每周£149
4. Volume Works - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价：每周£165
5. iQ Broderick House - ★★★★★ (5.0/5) - 起租价：每周£179
伯明翰生活成本
伯明翰这座充满无限可能的城市，为学生提供负担得起的生活成本，同时不乏精彩体验。与其他英国城市相比，从合理的食物开销到可控的水电费与交通费，学生可在有限的预算内充分融入伯明翰充满活力的文化与友好的学生氛围。学生每月总生活费用（含租金及其他支出）预计在1400至1600英镑之间。以下列出除伯明翰学生公寓租金外，在此生活的部分费用：
1. 食物：每月食品与杂货支出约280至320英镑。
2. 燃气与电费：每周15–25英镑
3. 网络与手机：每周15–20英镑
4. 餐厅用餐：每周10–15英镑
5. 洗衣：每周5–10英镑
6. 文具与教材：每周10–15英镑
7. 服装：每月50英镑
8. 出行（公交、电车、火车）：伯明翰学生每月交通费约60英镑。
9. 学生公寓费用：每月650–1200英镑
伯明翰最佳居住区域
伯明翰拥有众多适合学生的社区。每个区域对应不同的生活方式，学生可根据自身需求选择。你可以优先考虑靠近大学、租金实惠或社交氛围活跃的地段。以下是值得重点考虑的几个最佳社区：
1. Selly Oak：伯明翰最受欢迎的学生社区。Selly Oak紧邻University of Birmingham主校区，因配套完善、学生聚集而被称为“学生村”。步行范围内即有学生公寓、咖啡馆、杂货店、外卖店及自习场所。其便利性与庞大的学生群体使其成为求学者的首选，且距离Birmingham University极近。
2. Edgbaston：以绿地、商业街道及便捷通勤著称，可轻松前往University of Birmingham与Birmingham City University。Edgbaston环境更静谧，被视为高端学生区，房屋面积更大，咖啡馆林立。毗邻Cannon Hill Park，在宁静生活与便利交通间取得平衡，是理想的学生居住地。
3. Birmingham City Centre：热衷社交生活的学生的完美选择。市中心汇聚餐厅、酒吧、购物中心（如Bullring）、图书馆及娱乐场所。交通网络发达，紧邻Birmingham City University City South校区与Aston University主校区，理想学生住宅让你所需的一切触手可及。
4. Digbeth：新兴热点，也是学生与年轻专业人士的黄金地段。Digbeth以街头艺术、独立市集、现场音乐场地及另类文化闻名，靠近University College Birmingham。其独特气质、经济型租赁房源及毗邻市中心的地理位置，深受文艺与社交型学生喜爱。
伯明翰学生公寓房型
伯明翰提供多种学生住宿选择，满足不同需求和预算。无论你喜欢独处还是社交，都能找到合适的房型。以下是常见房型的快速指南：
1. 独卫单间 - 伯明翰的独卫公寓配有私人卧室和独立卫浴，让学生在共享住宅中拥有个人空间。
隐私：独立卫浴带来舒适与便利。
共享区域：厨房与客厅共用，促进交流。
适合：希望拥有隐私又可社交的学生。
2. 非独卫单间 - 非独卫单间提供私人卧室和共用卫浴，相比学生公寓更经济。
隐私：卧室私密，卫浴与他人共用。
共享区域：厨房及公共区域为共用。
适合：追求经济住宿且喜欢社区生活的学生。
3. 合租公寓 - 合租公寓提供独立卧室，住户共用卫浴、厨房和客厅。伯明翰的学生合租房屋或公寓更具独立性，通过分摊租金和水电可节省开支。伯明翰合租房屋平均每周约£93。
隐私：卧室私密，其余区域共用。
共享区域：强调社交与集体活动。
适合：喜欢社区生活并乐于交友的学生。
4. 私人整租 - 私人公寓为单人提供完整的一居室，含卧室、卫浴和厨房。
隐私：完全私密，无共享空间。
共享区域：无，整套空间归住户独享。
适合：追求完全独立与极致舒适的学生。
5. Studio - 伯明翰的Studio为一体化独立空间，集卧室、卫浴和小厨房于同一单元。
隐私：设施完全独立，自主生活。
共享区域：单元内无共享空间。
适合：喜欢独立与安静学习环境的学生。
6. 一居室公寓 - 伯明翰的一居室学生公寓设有独立卧室，并配备私人厨房、卫浴及客厅。
隐私：卧室与设施完全私密。
共享区域：整套空间归住户独享。
适合：想要居家氛围与更大空间的学生。
伯明翰学生旅行
伯明翰作为首都之外的大型都市枢纽，拥有完善的交通基础设施，实现无缝出行。除了多样的伯明翰学生公寓选择外，还有一系列通勤方式满足不同需求，无论是往返高校还是在节日期间回家。常见出行方式包括公交、火车、电车和骑行路线，为居民和访客在该城市景观中提供灵活与便利。学生可使用Swift卡享受公交和电车折扣票价，降低出行成本。更多选择如下：
1. 公交
伯明翰拥有由多家公司运营的庞大公交网络。National Express West Midlands负责运营伯明翰主要公交系统。常规线路覆盖Selly Oak和市中心等热门学生区域。成人单程公交票价通常为£2.50，使用National Express West Midlands Swift card可降至约£2.00。周票享折扣，价格在£15至£20之间。伯明翰单次公交行程约£2.90。
2. 火车
Birmingham New Street station是主要枢纽，连接性极佳。West Midlands Metro电车系统连接伯明翰主要区域，包括市中心。使用West Midlands Network card可将该地区无限次火车周票成本从约£30-£40降至仅£20-£30。伯明翰火车周票通常无折扣价为£30-40。学生亦可轻松乘火车前往附近地点。人们通常因班次频繁而偏好火车。
3. 电车
伯明翰的West Midlands Metro tram系统提供便捷交通。成人单程电车票价为£2.40至£4.50，使用West Midlands Network卡可低至£2.00。电车也因全城快速可达而广受青睐。
4. 骑行
伯明翰通过专用车道和共享单车设施鼓励骑行。伯明翰拥有 extensive 骑行路线，包括受学生欢迎的A38自行车道。像West Midlands Cycle Hire这类平台起价£1每小时或约£5周票，让学生租车经济实惠，伯明翰城市大学的许多学生偏爱此方式。
伯明翰的学生生活与旅游景点
伯明翰不仅是一座提供高质量教育的城市，还以其卓越的旅游景点而闻名。来自世界各地的学生将在这里体验多元文化与多样性。从你在伯明翰的学生公寓出发，也能轻松探索这些地方。
伯明翰是备受欢迎的留学目的地，以充满活力的学生生活著称。从热闹的夜生活到多元的美食场景，你总能找到消遣方式。感受这座城市蓬勃发展的音乐与艺术氛围。大一新生常会在Digbeth Dining Club品尝街头美食，或在The Birmingham Stadium的现场体育赛事中为喜爱的队伍欢呼！寻求改变人生的冒险的学生必将留下难忘回忆。购物爱好者可前往Grand Central Birmingham尽情选购。
位于市中心南侧的The Balti Triangle拥有全城最密集的Balti houses，供应全英最棒的咖喱。由于伯明翰被视为Balti咖喱的发源地，这里的许多餐厅跻身全国最佳行列，呈现最正宗的印度美食。如果不想吃印度菜，还有众多中式餐厅如Dragon’s Wok以及自助餐厅可选，例如Chinese Quarter。屡获Best Street Food Event殊荣的Digbeth Dining Club。
伯明翰生活充满乐趣，学生可从自己的学生公寓出发，前往Cadbury World度过充实的一天。伯明翰拥有丰富的旅游景点和绿地，学生可便捷地从学生公寓前往。最佳游览地包括Art Gallery、University Station、Library of Birmingham、Birmingham Museum、Battery Retail Park以及Thinktank Science Museum。
伯明翰顶尖大学
伯明翰拥有市内顶尖的大学之一，每年吸引大量来自世界各地的学生前来求学。从你在伯明翰的学生公寓出发，可轻松抵达的部分最佳高校包括：
1. Ulster University：Ulster University在QS世界大学排名2025中位列#609，其位于伯明翰市中心的校区为国际学生提供便捷、与行业接轨的学位路径。该校以商科、计算机与医疗健康课程见长，班级规模较小，入学途径灵活，并提供全面的学术支持、学生大使项目及校内兼职机会。
2. BIMM：由于高度专业化，BIMM虽未进入QS世界大学排名，但仍是英国最受尊敬的创意院校之一。BIMM Birmingham开设音乐表演、音乐制作、词曲创作及音乐商业课程，凭借行业活跃的导师、尖端设施以及与伯明翰繁荣音乐艺术圈的紧密联系，持续吸引来自英国及海外的未来音乐人和国际学生。
3. Birmingham City University：坐落于市中心，Birmingham City University是英国最具多元化和职业导向的高校之一。在QS世界大学排名2026中处于#1001–1200区间，BCU拥有超过31,000名学生，开设涵盖商科、工程、传媒、法律、健康科学及创意艺术的广泛课程。
4. Aston University：Aston University专注于商科、工程与应用科学，提供与行业紧密结合的课程及出色的毕业生就业能力。其位于伯明翰市中心的地理位置让学生便于获得实习、科研机会以及充满活力的学生社群。
5. The Barber Institute of Fine Arts
The Barber Institute of Fine Arts是伯明翰大学旗下享誉盛名的文化与教学中心，拥有世界级艺术藏品与表演空间。对于热爱艺术、历史与音乐的学生而言，这里是灵感之地，定期举办展览与活动。