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Room in a 7 Bedroom Apartment, 173 Grantham St, Liverpool L7 2RF - Liverpool, England, United Kingdom - Bedroom 7 - Bedroom

Room in a 7 Bedroom Apartment, 173 Grantham St, Liverpool L7 2RF - Liverpool, England, United Kingdom - 7 Bedroom 2 Bathroom Apartment - 1 - Bedroom

Room in a 7 Bedroom Apartment, 173 Grantham St, Liverpool L7 2RF - Liverpool, England, United Kingdom - Common Area

Room in a 7 Bedroom Apartment, 173 Grantham St, Liverpool L7 2RF - Liverpool, England, United Kingdom - 7 Bedroom 2 Bathroom Apartment - 1 - Bathroom

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+86

Room in a 7 Bedroom Apartment, 173 Grantham St, Liverpool L7 2RF

Name: Room in a 7 Bedroom Apartment, 173 Grantham St, Liverpool L7 2RF
Address: 199, Kensington, 利物浦, 英格兰, L7 2RF, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £81/week - £91/week

199, Kensington, 利物浦, L7 2RF, 英国

£81

每周

距离市中心 3.1 km

( 10m. 20m. 41m)

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售罄

分期付款

暂无

账单全包

全套家具

大客厅

公寓信息

这套出色的 利物浦学生公寓 提供多种 非独立卫浴房型。公寓距 Edge Hill University 和 Liverpool School of Tropical Medicine 车程很短。

配套设施

每间私人卧室均配有舒适床铺和书桌，部分房间另配台灯。此外，你可使用共用卫生间和共用厨房。公寓不仅家具齐全，还提供其他实用配套：舒适时尚的家具、电视机及WiFi。更重要的是，租金已包含水电等公共事业费，让住宿更加实惠。

周边地点

公寓周边美食云集，包括Akshaya - The Picture Drome、Anar Turkish BBQ Restaurant和Golden Empire。步行即可到达的咖啡馆有Holt Road Cafe与Corner Cafe。此外，Lidl和Blue Nile Grocery Store均在附近，方便你随时采购生活用品。

通勤

该公寓与利物浦公共交通连接便利，步行3分钟可到Grantham Street公交站，步行4分钟可到Hawkins Street公交站。此外，Edge Hill和Liverpool Lime Street火车站也近在咫尺，通勤十分方便！

便利设施

包含账单（出租中）

宽带

~~£7.2/week~~

燃气（如适用）

~~£5/week~~

电费

~~£4.6/week~~

财产保险

~~£2.8/week~~

水

~~£2.3/week~~

电视牌照

估计 N/A*

包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算利物浦)

~£22+/week免费

共享社区及公共设施

大客厅

物业服务

舒适时尚家具

靠近大学

账单全包

燃气（如适用）

水

电费

财产保险

电视牌照

宽带

其他

新电视

房型 (7)

清除

All (7)

Non Ensuite (7)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

Cancellation Policies

冷静期

本公寓不设冷静期，所有合同均具法律效力且不可撤销。

其他取消政策

请注意：未获签证批准无法完成房间申请。

接受替代承租人

如果你想提前终止合同，必须为管理方提供一名替代承租人，由其承担你所有的合同义务。

房间分配

学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据房源情况尽力满足。

入住指南

大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。

续租政策

希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住所续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。

付款和费用

分期付款

公寓提供以下付款方式： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定）请注意：选择学期或月付须提供有效的英国担保人。

担保人要求

1. 您需提供一位有效的英国本地担保人方可向该物业预订房间。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑，方被视为有效担保人。 3. 若无有效英国本地担保人，可使用Housing Hand服务。

经常问的问题

如何预约看房？

他们的团队将安排看房时间，并确认该时段是否可行。

我的订金可以退吗？

该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦您支付订金，房东会立即拒绝其他有意向的租客。这意味着，如果您在支付订金后决定不租该房源，订金将不予退还。租期开始后，订金将从您的首月租金中抵扣。如果因任何原因，房东在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。

我们很喜欢这套房子，如何预订？

预订房源非常简单。只需支付相当于一周租金的订金即可。该订金将抵扣首月租金，相当于提前支付部分租金。支付后，房东会为您将房源完全下架，并协助您完成签约流程。

有取消政策吗？

签署协议前如果您已支付订金但随后决定不租该物业，您将不受协议约束。只有在房东必须将房源从您手中撤回的情况下，订金才可退还。签署协议后如果您已签署协议，即受协议条款约束，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。然而，如果您仍需终止协议，可通过找到他人接替协议来完成。一旦对方签约，您将不再对协议部分承担责任。我们可以协助寻找接替协议的租客，但不承诺一定能找到；在找到替代住户之前，您仍需承担租金支付责任。

担保人如何运作？

为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。

查看所有问题 (19)

我签约后会发生什么？

当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，还需你所在小组的其他成员签署，然后由他们完成签署，房子就正式归你了！我们将在入住前几个月与你联系，提供他们的住户指南以及其他一些入住前的实用建议。

我可以提前退租并拿回剩余租金吗？

很遗憾，根据租赁协议，您必须支付全部租金。如果您找到新住户，我们将从对方入住当天起解除您的协议，并退还您已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。在您找到接替者、其预订已确认且已支付首期租金之前，我们无法退还您的租金。

付款计划是什么？

我们尽量为住户提供灵活的付款安排。他们理解大多数住户更希望按学期、在学生贷款到账时付款。学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬截止，合同开始前入住前需支付一小笔款项。如果按月付款更方便，只需在合同发出前告知即可。

我的租金包含哪些费用？

你的租金已包含以下项目：电费、燃气（如适用）、水费、电视牌照费。我们免费提供：宽带、财产保险、假期清洁（圣诞节与复活节假期各一次）

他们如何处理市政税？

如果你是学生，可免缴市政税。只需向大学索取市政税豁免证明，他们会代你申请豁免。如你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收，随后他们会向你开具账单。若你是唯一非学生，而其余住户均为学生，通常可享受25%的市政税折扣。

我是否需要支付押金以预订property的房源？

我们要求您支付一小笔订金以锁定房源并将其下架，该费用将从您首月房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着您无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时被无理扣留。

如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？

有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用，您的基本财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）已承保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，即可享受Endsleigh提供的折扣价。

房租包含所有账单吗？

是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款即可涵盖所有费用。请注意，市政税未包含在内，但如果你是全日制学生，可申请全额免缴。

如何报修？

入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的指引。通过App可立即提交问题，并上传照片与描述，他们会迅速派遣合适的承包商上门处理。若在非工作时间遇到紧急情况，请拨打入住时提供的应急电话。

什么是iLoqs？

该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。其iLoqs为来自芬兰的全新技术，采用无电池NFC方案。数字门锁意味着若手机遗失，可临时授权室友开启门锁，避免你被锁在门外，同时省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁和换锁费用。

门锁需iPhone 7及以上机型才能使用，如何确认？

如果你的手机支持Apple Pay，就可以使用iLoq。请确保手机已升级到最新版iOS。 Android 需确认Android手机具备NFC功能。同样，只要支持Android Pay即可使用。手机不能已root；出于安全考虑，root设备无法安装该应用。请将Android系统更新至最新版本。打开手机上的应用首次启动时，请务必连接网络，以便验证权限。验证完成后，无论是否联网，钥匙均可使用。点击“Tap to use the lock”按钮，会弹出提示，告知手机已准备好扫描。将手机贴近门锁（通常3–5秒）即可开门 ——务必把手机正确部位对准锁体。 iPhone需将顶部靠近锁，因为NFC芯片位于顶部扬声器后方。开门获得权限后，握住黑色圆盘向左旋转即可解锁。随后像平常一样扳动把手即可。

我可以单独租一个房间吗？

该公寓通常优先将整套房租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能组团。若您只想单独租一间房，公寓会尽力为您匹配志同道合的室友，共同签约入住。

我需要在什么时候支付房租？

您的合同会列明每期租金的应付日期。尽管公寓会尽量提醒，但按时缴纳房租仍是您的责任。若您认为届时付款有困难，或希望将付款日与助学贷款发放日对齐，请提前联系公寓协商。请注意，所有联租住户必须各自付清首期房租后，公寓才会向任何人发放钥匙。

如果我不再是学生了怎么办？

在合同期内你仍可继续入住，但在此期间你将需要承担市政税。如果你不再希望继续入住，我们可以协助你寻找接手租约的人，但无法保证一定找到；在新住户确定之前，你仍需履行合同的全部义务。

如果无法支付房租怎么办？

请致电我们，我们将与你一起制定最合适的付款方案。所有房租需提前支付。请注意，若逾期超过21天且我们未收到你的任何联系，你的账户可能会被收取滞纳金。

办公室营业时间？

办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及公共假日休息。\n非办公时间如遇紧急情况，请联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。

什么是紧急情况？

紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的状况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。如果您所报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或不当使用造成的，您将承担修复费用。他们的钥匙保管人在紧急维修情况下确实持有备用钥匙。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要的维修。因此，为了您的最大利益，请务必配合与承包商预约的时间，以确保维修尽快完成。

非紧急维修？

承包商仅会处理紧急维修，后续可能还需在工作时间进行进一步修缮。请确保所有非紧急维修均通过您的物业门户上报，或在办公时间内致电办公室。火警故障与电气紧急情况如遇火警故障或电气紧急情况，请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系Kin Keeper，他们将无法收到信息。如拨打电话无人接听，请留下语音留言，他们将尽快回复您。