Auden Ithaca, Ithaca
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公寓信息
Auden Ithaca位于美国伊萨卡Lake St 210号，邮编14850。这些伊萨卡学生公寓提供1室、2室、3室、4室及单间户型。就读Cornell University仅需约5分钟车程，距Cornell University West Campus仅2分钟车程。凭借优越的地理位置与配套，深受学生欢迎。
伊萨卡市（New York）拥有超过22,000名大学生，为城市注入年轻活力与多元文化。城市安全指数高、步行友好，兼具安全与自由。纽约州伊萨卡生活成本约为每月2,331-2,382美元。城市倡导包容与环保，遍布咖啡馆、艺术活动及景观步道，因此伊萨卡学生住房需求持续旺盛。
Auden Ithaca公寓兼顾宁静与便利，周边社区最受学生青睐：周末在本地餐厅早午餐、深夜在图书馆刷题、清晨沿水岸慢跑。对于想要兼具独立生活与社区氛围的Cornell校外住房，Auden Ithaca是理想之选。
特色
Auden Ithaca NY公寓户型精心设计，满足每位学生需求。房型从1室1卫到4室1.5卫，提供独住或合租选择。每套均带独立卫浴，保留私人空间。面积最大至1204平方英尺，学习、放松、充电皆宽敞自如。
公区配套锦上添花。住户可免费使用24小时健身中心，随时锻炼无时间限制；烧烤台适合周末与朋友轻松聚餐；现场洗衣房省去跨城搬运烦恼；快递智能柜保障包裹安全随时可取。Auden Ithaca允许宠物，毛孩子可陪你共度大学时光；驻场物业经理确保安全与支持，众多Auden Ithaca好评正源于学生在此获得的安心体验。
周边地点
住在Auden Ithaca Apartments，你就置身于城市活力中心。Ithaca College近在咫尺，Lake Street周边氛围热闹又不失烟火气。街区遍布Goldie’s Café、Martha’s Café等文艺咖啡馆，是课间小憩或约友小聚的理想去处。想来份丰盛早午餐或治愈系美食？Lincoln Street Diner与Babe’s Burger从不让人失望。夜幕降临，居民常去Level B Bar或Moonies Bar & Nightclub听音乐、跳舞、结识新友。
热爱自然的同学步行即可抵达Ithaca Falls Natural Area与Sunset Park，在学期中段给心灵放个假。如果你偏爱绿意与开阔空间，这里的户外生活方式一定让你爱不释手。购物同样便利，Franklin Market与Aldi几分钟即达，从学习补给到周末犒赏，触手可及。
文艺青年与书虫也能迅速融入：近在咫尺的Uris Library与John M. Olin Library不仅是学习圣地，更是静心阅读的能量站。The Herbert F. Johnson Museum of Art与LHB Hortorium Museum让你在课本之外收获灵感，它们位列纽约地区最佳博物馆。如需医疗服务，Cayuga Medical Center与Cornell Health at Cornell University均在附近，提供全面健康保障。
通勤
在伊萨卡出行轻松便捷。城市紧凑、自行车友好，公共交通系统可靠，覆盖学生与上班族。Lake @ Lincoln Bus Stop与Auden Ithaca Bus Stop是最近的公交站。想乘飞机度假？Ithaca Tompkins International Airport短途即达，出行无忧。无论目的地在哪，Auden Ithaca都让你轻松抵达。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (6)
3 Beds 1 Bath
3 Beds 2 Baths
4 Beds 1 Bath
4 Beds 1.5 Baths
2 Beds 1 Bath
Studio
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (4)
- 押金此物业要求支付押金。
- 分期付款此物业提供1、12种灵活分期方案。
- 付款方式支持便捷交易付款。
取消政策 (1)
- 冷静期此物业不设冷静期。
经常问的问题
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在感兴趣房源的设施栏查看完整信息。
学生公寓允许养宠物吗？
部分学生公寓可养宠物，请在感兴趣房源的设施栏查看是否标注“可养宠物”。
学生公寓租金是否包含水电费？
因物业而异，请在感兴趣房源的设施栏查看是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
若租金已含水电，入住前将全部开通；若不含，则需自行办理。如有疑问，请联系物业，他们乐于指导并协助。
是否配备家具？
家具配置因物业而异，请在房源详情页设施栏查看，或联系租赁顾问了解详情。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状：入住时已有的家具，退租时须保留。
每套房源单元都有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异，请在感兴趣房源的设施栏查看单元内或楼内是否配有洗衣机和烘干机。
学生公寓的WiFi速度是多少？
物业WiFi通常约为每人50 Mbps，实际速度可能因网络服务商而异。
是否包含有线网络？
因物业而异，请在感兴趣房源的设施栏查看是否提供有线网络。
无法访问租约或对租约服务有疑问该联系谁？
任何租约问题请直接联系您的租赁顾问，他们乐于协助。
申请需要多少信用分？
信用分要求因州及收入标准而异，请联系物业了解详情。
如需担保人，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分680–700（视地区）或更高，且收入至少为月租的三倍。
完成物业申请需要准备什么？
因地区及房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看完整清单，也可咨询租赁顾问。
租金包含哪些内容？
因地区及房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看完整清单，也可咨询租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
押金将以支票形式在退租后2–3周内退还。
申请学生公寓有收入要求吗？
有，收入要求因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5至3倍之间。
需要购买租客保险吗？
强烈建议所有租户购买租客保险以保护房屋及个人财产；如未投保且房屋受损，将被收取罚金。
如何在线看房？
提供多种房源的虚拟看房，并可向感兴趣者发送看房视频。
租约签署被取消，我该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送租约。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均针对当地制定，应涵盖当地法律法规。
签约前想修改租约内容怎么办？
请联系与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周将发送入住指引，内含钥匙领取说明。如为智能门锁，将收到密码；如为传统门锁，将收到密码箱使用权限。
可以参加哪些社区活动？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜仅对社区成员免费；大型活动可能需付费，但社区成员可享50%–80%折扣。
如何成为物业社区成员？
租户即自动成为物业社区成员；部分活动对外开放，但多数仅限租户。
成为物业社区成员有哪些福利？
福利众多！详询所住地区，一般可享受本地餐厅、咖啡店、时装秀等专属折扣，免费参加定期社交与 networking 活动，并有机会通过线上活动赢取 iPad、Xbox 等高价值奖品。欢迎发邮件告诉我们您想要的下一份社区福利！
物业社区班车如何运行？
免费物业社区班车服务于洛杉矶USC及匹兹堡区域，认准带物业标识的巴士，并用微信小程序扫码实时查看车辆位置。
维修申请多久响应并完成？
维修人员将在1–3个工作日内响应，并提前告知上门时间。
家中损坏时未报修会怎样？
请尽快向物业报修，以维护房屋品质并避免押金被扣。
物业提供哪些维修服务？
入住后48小时内所有维修由物业承担；48小时后由专业维修团队判断是否覆盖，详情请参考租赁协议。
签约前需了解哪些事项？
签约前应了解月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等所有租赁细节。
如何取消付款？
抱歉，目前不支持取消付款。
如何查看我的付款状态？
付款成功后，页面会跳转到支付成功页，同时系统会向你的邮箱发送付款确认邮件。
如何取消正在进行的付款？
抱歉，暂不支持取消正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若为合租租约，请自行与室友协商分摊方式。
付款失败怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和独栋房屋所在区域安全吗？
安全程度因人而异。签约前建议实地看房，选择符合自己期望的地段。
与室友发生矛盾怎么办？
虽无法保证室友完全契合，但物业设有社区成功经理，组织活动促进邻里关系，可协助你融入社区。
property与传统租房服务有何不同？
Property同时提供传统学生公寓管理及共居空间，满足不同需求。
Property会帮我找新房吗？
会，视当时房源情况而定。
可以按邮编或感兴趣街区搜索吗？
可在网站按街区或地图搜索。
Property接受转租吗？
如有合格承租人，请联系租赁办公室，工作人员将直接协助。
Property提供哪些房型：独栋、公寓还是共管公寓？
Property房源多样，含公寓、整租/分租独栋（如有）及大学附近共居空间。
Property有手机App吗？
有！Property App可支付租金及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何反馈网站故障或技术问题？
住户请联系物业经理。
