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Beckville House

Glebe St, 莱斯特, LE2 0JR, 英国
£121
每 周
Location Pin
距离市中心 1.6 km
( 7m. 18m. 20m)
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售罄
分期付款
暂无
公共区域配备CCTV
紧邻London Rd生活配套
现代宽敞
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共享社区与公共设施
公共区域配备CCTV
物业服务
紧邻London Rd生活配套
现代宽敞
地段优越,位置极佳
其他
独立开间,独立厨房、卫生间与浴室

房型 (3)

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All (3)
1B (1)
Studio (2)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    无冷静期,用于预订房间的保证金不可退还。
  • 其他取消政策
    押金必须在签署租赁协议当天支付。签署协议后若已预付租金,学生再取消,则预付租金不予退还。在找到替代承租人之前,学生仍需按合同规定继续支付租金。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一住宿处办理续约或重新预订。我们的团队将协助完成续约流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一物业的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    订房押金

    1. 您需支付一周租金作为订房保证金。 2. 该费用将抵扣您的首期或唯一一期租金。

    押金

    1. 您需支付5周租金作为押金,以向公寓保留房间。 2. 租期结束后,扣除相关费用后剩余部分将予以退还。

    分期付款

    该公寓接受: 1. 一次性全额付款。 2. 分期付款:3期(需提供英国本地担保人)。

    付款方式

    信用卡、借记卡及银行转账。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    1. 若选择分期付款,需提供有效的英国本地担保人(2位担保人)。 2. 若无英国本地担保人,可使用在线担保服务平台(如Housing Hand)。 3. 公寓不接受国际担保人。

    经常问的问题

    押金如何处理?

    您的押金将存入押金保护计划,在整个学年期间安全保管。

    什么是押金保护计划?

    根据法律规定,如果您向房东或租赁代理支付押金,他们必须将其存入政府授权的租赁押金保护计划。该规定适用于英格兰和威尔士所有与租客签订《短期租赁协议》(AST)的房东和代理。 该计划旨在确保您在搬出时能够从房东或代理处取回押金。

    预订房间后改变主意怎么办?在入住前/后、寄回合同前/后都可以吗?

    若你在寄回签署文件前决定不继续,可通知我们取消预订并退还押金;一旦签署合同且14天冷静期已过,将受取消政策约束。

    我算全日制学生吗?全日制学生的定义是什么?

    通常你的大学/学院可以告知。

    我的预订费可全额退还吗?

    是的,全年均可全额退还预订费。

    协议期间我可以搬出吗?

    在许可协议期内随时可搬出,但请注意,在新学生入住前你仍需承担租金。

    若提前搬出,会退款吗?

    若提前搬出,退款自新学生入住日起计算;请注意需支付初始取消费用。

    预订费能保证我订到房间吗?

    预订并不能保证你获得房间,但能让你及时收到房源更新,以免错过所选房型的预订机会。 

    我可以选择想住的地方吗?

    可以。只要有空房,你就有资格选择入住。

    需要支付额外费用吗?

    入住时不收取额外费用。如需为附加项目收费,相关信息会在房源描述中注明。

    协议期限是多久?

    标准许可协议期限为50周。

    我可以提前入住吗?

    如果房间已准备好,我们会尽量安排学生提前入住,但通常难以实现,不过我们会尽力。 

    我可以住在这里吗?

    您必须是全日制学生,且年满18岁方可入住该物业。无论您持有的是有条件录取还是无条件录取,均可预订本物业。但若您的大学录取尚未最终确认,请在预订前仔细了解取消政策。

    可以养宠物吗?

    不可以,楼内禁止饲养宠物。

    我可以自行选择室友吗?

    若您希望与朋友同住,请在向我们提交预订表格时,务必填写您希望同住的朋友的详细信息。

    我可以自己选房间吗?

    房间按先到先得的原则分配。

    在租期内我可以申请换房吗?

    你需要向你所在物业的住宿管理团队提出正式申请。如果在租约期间申请换房,请注意根据房东不同会收取换房管理费,同时你将收到确认换房详情的新文件。 换房能否成功取决于申请时的房源情况,以及所申请房型是否已有等候名单。 若换房导致入住更贵的房间,你和担保人需自租户获准入住更贵住宿之日起承担更高租金。

    你们提供暑期住宿吗?

    是的,同一供应商的暑期住宿通常在三月左右开放预订。

    假期我必须搬出去吗?

    不需要,你的房间在整个合同期内都归你使用!假期无需搬出,因此每个学期都无需搬走个人物品。

    如果我是大一新生,仍在等待考试成绩,该怎么办?

    如果你还在等待考试成绩,不确定是否已被大学录取,别担心!你仍可申请。只需确保若最终未被录取,在A Level成绩公布日后最多3天内以书面形式告知你所选公寓,以取消预订。你必须提供UCAS信件以证明情况变更。在此情况下,你将获得押金全额退款。若未在3天内告知,你的租赁协议仍然有效,且需承担整个合同期内的房租。

    预订房间需要你提供什么?

    1. 在我们平台注册  2. 告诉我们你的偏好并选定房间  3. 填写全部个人信息并支付押金  4. 接受你的租赁协议  5. 提供英国担保人(仅当你选择分期付款时) 

    未满18岁可以预订吗?

    仅接受将在学年第一学期内满18岁的学生预订。出于健康与安全规定,第一学期内仍无法满18岁的申请恕不接受。

    租金包含哪些项目?

    租金已包含所有公共事业费用:燃气、电力、水费及无限WiFi*。但电视执照不包含在内,需由住户自行办理,因其不属于公共事业。 

    可以从海外支付租金吗?

    您可以选择在线支付或通过银行转账支付房租,具体取决于您所选择的物业。请注意,如果您使用信用卡或海外借记卡付款,将需支付1.5%的附加费。

    我可以按周支付房租吗?

    最长的分期付款计划为10期,总合同金额分为10等份,在10个月内支付。

    作为担保人我需要提供哪些材料?

    请注意,作为担保人,您必须拥有全职工作或为房主,并在英国(英格兰或威尔士)居住超过5年。 您可以提供: 带照片的身份证件复印件,例如: * 护照 * 驾照 * 工作证 地址证明复印件(近3个月内),例如:水电费账单(如电费、水费、电话费) * 银行对账单 * 当年市政税账单

    我可以在支付房租前入住吗?

    仅允许已按时缴纳租金的学生提前入住。

    学生贷款尚未到账该怎么办?

    学生如使用学生贷款支付房租,可申请延期付款计划。 请注意,若你是已重新预订Homes for Students房源的学生,请按以下步骤申请延期房租分期: 1. 提供学生贷款发放时间表,显示首笔款项到账日期,并于9月入住前将该证明邮件发送给对应公寓。 2. 在合同开始日期前14天支付两周房租,租期起止日期见租赁协议。 3. 这两周房租将从第一期分期中抵扣,剩余金额须在学生贷款到账当日补齐。 4. 如需同步延期第二、三期房租至贷款发放日,也请一并告知公寓管理团队。 重新预订的学生使用该延期计划无需额外费用。

    我需要担保人吗?

    若选择分三期支付房租,则必须提供担保人。担保人须为房主或处于全职就业状态。

    押金何时退还?

    租约到期且房间完成检查后,押金将退还。实际退还金额取决于是否有未结费用及房间或公共区域发现的损坏。详见租约条款。押金到账最长需30天。
    Beckville House

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