Beech Road CH42, Liverpool
公寓信息
很高兴为您介绍这套位于利物浦的全新翻修房源。这座宽敞的房屋设有5间双人床卧室，其中一间为独立卫浴。
包含账单 （出租中）
物业服务
账单全包
共享社区及公用设施
房型 (1)
Non Ensuite
房屋规则
付款和费用
押金通常相当于一个月租金，或3-5周租金。
信用卡、借记卡和银行转账。
1. 为确保预订房间，学生需支付一笔押金，其中包含相当于一周租金的订金，该订金不可退还。 2. 押金金额取决于所选房型。由于房源情况变化，押金金额可能调整，请联系您的amber顾问获取更多信息。 3. 剩余的押金将在学生退宿并通过检查后退还，扣除任何应扣费用。
如果学生选择分期付款，预订房间需提供英国本地担保人。 担保人须满足以下条件： 1. 居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 须提供担保人地址及其居住证明。 3. 担保金额取以下两者中较低者：您一年内向房东应付的租金总额；或若租期不足一年，为您在租期内应付的租金与押金总额。 如无法提供英国本地担保人，则需一次性预付6个月租金或全额租金。
1. 若学生有英国担保人，可选择按月分期付款计划。 2. 若学生无英国担保人，可选择每半年支付一次或一次性付清全年租金。
经常问的问题
我需要交市政税吗？
作为学生，您无需缴纳市政税，但请务必在入住新房后尽快填写相关表格。
需要电视许可证吗？
是的，观看任何节目都需要许可证（即使不是通过电视观看）。
谁负责保管我的押金？
房东必须使用政府批准的租赁押金保护计划来保护您的押金。
Wi-Fi是否包含在内？
视物业而定——房源描述中会明确说明价格是否包含Wi-Fi。PMG已与The Bunch合作，协助您处理账单事宜。
账单费用是多少？
房东应能大致告知该房源的账单费用。选择包含所有账单的房源通常更省心，但比自己办理要贵一些，因为会加收服务费或管理费。PMG可为我们平台上的每套房源提供包账单套餐。
我可以转租我的房间吗？
可以，PMG平台允许转租，但务必先获得房东许可！或向我们咨询建议。
必须签12个月合同吗？
多数房东希望你签10-12个月的合同。若资金紧张，可在不住时通过PMG转租。部分房东也接受短租，请联系确认！
什么是担保人？我需要吗？
是的，你需要一位担保人。担保人是同意为你支付房租的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付应付租金，房东可要求担保人代为支付。请仔细阅读你的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
Beech Road CH42, Liverpool
