Phoenix Place, Liverpool
优惠
公寓信息
Phoenix Place Liverpool 提供多种房型选择，包括独立卫浴和单间，满足不同学生的居住需求。位于一个充满活力的区域，Phoenix Place 提供现代化的设施和舒适的居住体验。学生可以轻松前往诸如利物浦大学和SAE Institute等顶尖大学，使其成为那些寻求便利和高品质生活的学生的理想选择。凭借其战略位置和出色的设施，Phoenix Place 是利物浦学生住宿的首选。
利物浦提供了一个充满活力和活力的环境，非常适合学生。这座城市以其丰富的文化遗产而闻名，提供了学术与社交生活的平衡。学生可以探索各种博物馆、艺术画廊和剧院，确保总有事情可做。城市众多的公园和绿地为学习和放松提供了宁静的场所。利物浦的公共交通系统高效且对学生友好，使通勤变得容易。与其它大城市相比，利物浦的生活成本相对较低，学生可以在不破费的情况下享受高品质的生活。这座城市还以友好的当地人和欢迎的氛围而闻名，帮助学生迅速适应新环境。利物浦是教育卓越、文化多样性和无数机会的中心，使其成为学生茁壮成长的理想之地。
Phoenix Place Liverpool 是学生们的绝佳选择，提供便利、舒适和理想的居住环境。其位置靠近主要大学，使日常通勤变得轻松。利物浦的天气以温和的气候著称，确保学生全年都能舒适地在城市中活动。Phoenix Place Liverpool 是为学生的需求而设计的，配备现代化设施和宽敞的居住空间，促进放松和高效学习。公共交通选项易于到达，增强了学生探索城市众多景点的便利性。周边社区安全且充满活力，附近有各种咖啡馆、餐厅和购物中心。这 利物浦学生住宿 为学术专注与社交互动提供了完美的平衡，使其成为寻求全面大学体验的学生的理想家园。
特色
利物浦凤凰公寓提供多种房型，包括尊享湿房单间、尊享豪华单间和尊享单间，每种房型均旨在提供极致的舒适与便利。凤凰公寓云学生住宅的这些房间配备有舒适的双人床或3/4人床，搭配实用的书桌及椅子用于学习。带锁的卧室确保隐私和安心，而顶灯则为工作或放松提供了良好的照明环境。拥有充足储物空间，居民可以保持空间整洁有序。
利物浦凤凰公寓提供一系列公共设施，旨在支持并提升学生生活。居民可以在专门的学习室或学习区专注于学业，而公共电视则为放松和社交提供了理想场所。实用功能包括现场维修服务以快速解决问题，自行车存放处用于安全停放自行车，以及洗衣房以提供便利。该物业注重可持续性，设有回收设施，并配备中央供暖以确保舒适。温馨的公共休息室促进社区氛围，清洁人员维护公共区域。通过可靠的无线网络保持联系，并借助包裹追踪系统、包裹存储（14天）和收件邮箱轻松管理快递。利物浦凤凰公寓通过24小时安保、全面的闭路电视覆盖和带锁卧室确保安全，为居民提供全天候的安心保障。
通勤
利物浦的交通便利性极佳，Phoenix Place Liverpool 与各种交通方式紧密相连。最近的火车站包括利物浦利姆街站、莫菲尔德斯站和詹姆斯街站，可快速通往城市及周边地区。附近的公交站包括肯辛顿路站、伦敦路站和洛希尔站，使日常通勤变得简单。对于国际旅行，最近的机场是利物浦约翰·列侬机场和曼彻斯特机场，均在Phoenix Place Cloud Student Homes短距离车程内。凭借这些交通连接，学生可以享受顺畅的本地通勤和全球旅行，确保Phoenix Place Liverpool成为学术和社会生活的便捷基地。
周边地区
Phoenix Place Liverpool 位于利物浦约翰摩尔斯大学和利物浦热带医学院的理想位置，这两所大学都在步行范围内，使通勤变得轻松便捷。这一优越的地理位置让学生节省时间，更加专注于学习和社交活动，从而提升整体的大学体验。
选择Phoenix Place Liverpool可以让学生享受充满活力的社交生活，所有所需物品都近在咫尺。日常生活的便利性得到了提升，附近的购物设施齐全。日常购物非常方便，Tesco Express、Lidl、Sainsbury's Local、ASDA Liverpool Superstore、Marks & Spencer、ALDI、Home Bargains、Iceland Foods、Morrisons和The Co-operative Food就在附近。学生可以快速购买必需品或享受轻松的购物之旅。
对于喜欢在咖啡或美味小吃中放松的人来说，这所利物浦学生宿舍周围有许多迷人的咖啡馆。Bold Street Coffee、92 Degrees Coffee、The Quarter、Bean There Coffee Shop、Cafe Tabac、Leaf on Bold Street、Filter and Fox、Rococo Coffee House、Moose Coffee和East Avenue Bakehouse是学习、与朋友聚会或独自放松的理想场所。
文化丰富性就在Phoenix Place Cloud Student Homes不远处，附近有许多博物馆。学生可以参观历史和艺术，如世界博物馆、利物浦博物馆、披头士故事、沃克艺术画廊、维多利亚画廊与博物馆、利物浦中央图书馆和Open Eye画廊。这些文化热点是周末活动、探索新兴趣或简单享受智力刺激的好去处。
走进房间？
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
安全
物业服务
包含账单
其他
房型 (3)
Ensuite
Deluxe En-Suite
Studio
房屋规则
付款和费用
押金
金额: £150（带独立卫生间的房间） £200（单间、公寓、复式） 受MyDeposits托管方案保护
付款方式
银行转账
分期付款
如果您有英国担保人，则可以选择4或9期付款。 如果您没有担保人，则需要在抵达前全额支付。 分期付款的截止日期如下： 9期付款选项： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的10%（若在8月14日后预订则为20%） 3. 10月：总租金的10% 4. 11月：总租金的10% 5. 12月：总租金的10% 6. 1月：总租金的10% 7. 2月：总租金的10% 8. 3月：总租金的10% 9. 4月：总租金的20% 4期付款选项： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的34% 3. 1月：总租金的34% 4. 4月：总租金的22%
担保人要求
适用于分期付款 可接受的担保人: 在英国居住且全职工作的居民 在英国居住且自雇或退休的居民 学生不能作为担保人
认识我们的住户
经常问的问题
我什么时候需要退房？
在公寓居住的时光结束后，相信你一定会舍不得离开！你最晚的退房日期为租约到期日。你也可以提前退房，只需到前台签字告知现场物业团队你已离开且不再返回即可。
退房时我需要做什么？
你必须确保房间（及厨房）清洁、整齐且无垃圾。所有个人物品须全部带走，房间须恢复到你入住时的状态。随后只需在前台签字确认已退房即可。
退房的最晚时间是什么时候？
请在退房前提前与现场团队确认，通常退房时间为14:00。
退房后如果我把物品落在房间里会怎样？
一旦退房并离开房间，你应已带走所有个人物品；因此，遗留在房间内的任何物品将被视为废弃物处理，公寓方不承担任何责任。请务必带走全部个人物品。
退房后能否为我寄存行李？
不能。退租后公寓无法寄存任何物品，请全部带走或自行联系仓储公司。
如果我已经续订了明年的房间，可以把物品留在房内吗？
若已续订明年房间，但当前租期在下一段租期开始前结束，需与现场管理团队沟通，补订暑期短租衔接空档。
入住物品清单上漏填了一项，会被收费吗？
大概率会。清单用于入住时记录问题，管理团队也会在您抵达前全面检查。如有疑问，请直接联系现场团队。
厨房物品损坏，需要赔偿吗？
公寓会对房间及公共区域的损坏收取费用。厨房为共享空间，责任共担；如无人承担全部责任并支付全部费用，则费用将由该套间内所有住户分摊。
物业团队何时需要进入我的房间/厨房？
需要进入时，物业团队会提前通知您。
整栋楼宇需定期进行维护及健康安全检查；如需定期进入您所在的公共区域，相关信息将在欢迎手册或厨房公告栏中告知。
房间检查安排在什么时候？
根据租约，每年将进行3至4次房间检查，由物业团队组织并提前通知。
我的房间和网站上的图片不完全一样——我可以换房吗？
他们网站上的所有图片均为该公寓房间及房型的展示图，仅用于营销目的。你的房间将配备相同的固定装置、家具与设备，但布局可能略有不同。
朋友可以在我这儿过夜吗？
住在这里就像在家一样，因此非常欢迎你的客人过夜。只需提前告知现场管理团队，并顾及室友感受即可。客人最多可连续入住3晚，详情请咨询公寓管理团队。
你对客人负全责，如客人引发投诉或造成损坏，你将承担相应责任。
快递送达时我必须本人在场吗？
他们的团队非常乐意协助您处理此事，您需要同意他们在包裹到达时为您代签。他们会接收您的包裹并安全存放，并在您有物品待取时通知您——他们将使用Parcel Tracker记录并告知您包裹的到达情况——在此环节，他们可确保包裹在“最后一公里”实现碳中和。由于存储空间极其有限，他们只能为您保管包裹14天，逾期将退回。
如何收取我的邮件？
你需要确保包裹标签信息正确；
你的姓名，
你的房间
公寓名称
地址第一行
城市
邮编
这些信息可在你的租房合同或欢迎礼包中找到
如何在房间内报修？
入住后7天内，您将收到一份物品清单表，请填写；如发现任何问题，可在此表上向公寓工作人员报告——他们将为您跟进解决。
若年内出现任何问题，可通过 StuRents App 报修，该应用会通知公寓团队——请记得授权他们进入房间以便处理！
维修处理时限如下：
一级——紧急维修——在报修后24小时内完成或确保安全隐患消除
二级——急修——在报修后5个工作日内完成
三级——非急修——在报修后28天内完成
我什么时候可以入住房间？
从租期开始之日起，您的房间已清洁、布置完毕并可供入住。您无需在租约起始日当天办理入住，但房间和管理团队会随时为您提供帮助！
可以请他人代我办理入住吗？
不可以。您必须亲自出示身份证件并签收钥匙；即使会晚到，也需本人到场完成入住手续。
我需要提前告知入住时间吗？
物业团队会发邮件向您确认此信息，以便他们提前准备并安排人员，让您抵达后更快完成入住——建议您回复告知。
入住前可以寄存行李吗？
他们无法在你抵达前寄存任何物品，因为届时他们正在为你准备房间！你随时可以联系仓储服务商，由其代为寄存并将物品送至公寓。
如何预订？
你可以通过以下方式向我们预订：
- 点击“立即预订”在线下单
- 通过amber代理完成预订
我需要缴纳市政税吗？我的合同不含此项。
作为全日制学生，当地市政厅视你为免缴对象——但与其他住宅一样，入学后必须提供证明。注册课程后，请联系所在大学的“学生服务中心”领取《市政税豁免证明》，并提交给公寓管理团队。无法提供豁免证明者需全额缴纳市政税。
预订该物业的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或直接联系您的amber顾问。
预订该物业的房间需要提供担保人吗？
如需了解担保人要求，请查看上方政策部分，或联系您的amber顾问。
可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上方的政策部分，或联系您的amber代理获取帮助。
什么是Leap担保人豁免？
Leap担保人豁免是英国学生公寓传统担保人要求的替代方案。符合条件的同学只需支付一笔不可退还的豁免费用（已计入租金），即可在无需指定担保人的情况下锁定租约。生效后，若租客出现财务违约，Leap将充当担保人。
- 仅学生符合Leap核保标准。
- 非学生无法使用该豁免。
学生的主要优势有哪些？
- 无需提供担保人
- 无需单独付款——豁免费用已并入租金
- 加快预订与签约流程
- 适合国际学生或无英国家庭支持的同学
预订时如何选择该豁免？
在并行预订流程中，学生将看到两种租赁选项：选项：Standard
- 标签：“UK GUARANTOR MAY BE REQUIRED”
- 每周租金：较低
- 需要担保人：是
- 包含豁免：否
选项：Waiver
- 标签：“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”
- 每周租金：较高
- 需要担保人：否
- 包含豁免：是
豁免必须在预订时选择，工作人员或管理员无法稍后手动添加。
预订后需要进行哪些检查？
员工必须：
- 确认在Concurrent中存在“UK GUARANTOR NOT REQUIRED”标签。
- 确认Leap External Reference ID已填写。
- 检查担保人状态：审核中/已批准/待签署/豁免已拒绝。
禁止：
- 手动修改租约类型以添加Leap。
- 更改Leap External Reference ID。
- 在联合责任协议中混用豁免与非豁免学生。
谁符合豁免资格？
- 必须是认可院校注册的全日制学生。
- 必须通过在线预订流程选择豁免。
- 必须完整签署租赁协议。
- 不适用于非学生、转租人或企业租赁。
若租客取消或转让租约会怎样？
- 豁免费用可以取消并从原订单中移除。
- 新租客可选择：
- 带豁免的租约，或
- 标准担保人路径。
- 若新租客选择豁免，将生成新的Leap保单。
学生未入住（未到达）怎么办？
未入住指：
- 租客已签署协议，享有豁免保障，但未实际入住。
理赔所需材料：
- 须在租期开始日起120天内提交申请。
- 提供：已签署的住宿协议 90天内出具的入住意向书面证明
认可的入住意向证明：
- 已签署的租赁协议
- 学生确认入住计划的邮件
付款时间：
- Leap在收到完整材料后10个工作日内赔付。
- Reserv可能会联系您进行信息确认或更新账单。
如果租客拖欠租金（违约）怎么办？
理赔所需材料：
- 须在逾期付款之日起120天内提交申请。
- 提供：已签署的租赁协议 完整租金账单 违约后7天内发出的书面催款通知
接下来会发生什么？
- 由Reserv代表Leap处理索赔。
- 提交材料后10个工作日内付款。
- 每月跟进，要求更新账单。
- 若学生后续还款，多收部分必须退还。
持续索赔监控如何运作？
- Reserv每月检查是否有新增付款。
- 可能要求提供最新账单。
- 任何超额收回（如学生后续还款）必须退还。
员工应记住哪些操作提示？
- 学生必须在预订时选择豁免——不可事后更改。
- 切勿手动编辑Leap字段。
- 如租约取消，可移除豁免；新租客可自行决定是否选择豁免。
- 豁免仅适用于学生（非学生合同不适用）。
- 须在120天内提交理赔，并附完整材料。
- 入住意向证明须为90天内开具，并清晰显示入住意图。
- 理赔须通过Leap在线门户提交（不可通过邮件）。
员工向学生说明时可使用什么话术？
“如果你没有英国担保人，可选择Leap担保人豁免。只需在预订时勾选标有‘UK GUARANTOR NOT REQUIRED’的租金选项即可。费用已包含在租金内，无需额外付款或填写担保人表格。这是确认住宿的快速便捷方式。”
快速参考清单是什么？
预订：学生选择“无需英国担保人”
预订后：在Concurrent中确认Leap ID与豁免标签
合同状态：等待“担保人已批准”或“可签约”
接管：移除豁免并为新租户重新签发选项
理赔：120天内提交所需文件
未入住：提供已签协议+入住意向证明
违约：提供租金台账+已签协议+7天通知
Phoenix Place, Liverpool
地图
评价
Comfortable and Convenient Housing
never really felt out of place living here
Home-like Accommodation with Excellent Amenities
我强烈推荐这个地方！在利物浦，你很难找到比这更划算的住宿！ 整个工作人员和安保人员都付出了很多努力，让这处住宿感觉更像是一个家，而不仅仅是一个临时的住处。工作人员非常乐于助人，而且这里24小时都有安保，相比其他住宿来说，这里的安全性非常高！我在公寓里从未遇到.... 阅读更多
Responsive and Professional Team
嗯，我必须说，amber团队非常有帮助，即使我在第一次预订时有些麻烦，你们的响应也非常迅速。你们始终保持专业性，这一点非常令人印象深刻。继续加油！
Positive Student Experience
我过去一年住在Phoenix Place，我很高兴地说这是一个很棒的居住地。工作人员非常友好且支持，大楼是全新的，配备了学生所需的一切。感谢一切！
Modern and Convenient Living
凤凰广场是一个非常干净现代的住宿场所，拥有非常友好且易于接触的工作人员。它位于非常便利的位置，步行5分钟即可到达购物中心，步行15分钟即可到达市中心。房间配备USB接口、免费WiFi和电水壶。推荐凤凰广场给在利物浦学习的任何人。
Convenient Location and Attentive Staff
我在大学最后一年住在Phoenix Place，我非常喜爱那里的每一刻。这是一处崭新的住宿设施，离市中心不远，步行不到10分钟就能到达Byrom Street校区和当地商店，地理位置非常便利。此外，工作人员也是让我在Phoenix Place居住期间感到愉快的重要因素，他们从我入住到搬离的整个过程中都非常细心且乐于助人。我无法想象还能住在比这更好的住宿设施里！
Modern Accommodation Experience
我选择在这里住第一年大学生活。工作人员非常友好，而且非常关注我的需求。房间感觉崭新，价格非常划算。如果你在寻找一个现代且靠近市中心的地方，强烈推荐这里 :)
Safe and Friendly Accommodation
我在大学二年级以及几次封锁期间都住在Phoenix Place，我非常喜欢这里！ - 房间很温馨，房间里有你需要的一切，而且房间里有很多USB接口和普通插口（所以不需要带延长线）。 - 楼下有一个学习室，当我在房间里无法集中注意力，又因为封锁不能去图书馆时，这个学习室就非常必要。 - 这里有24小时安保，随时保证你的安全，而且工作人员非常友好，有任何问题都可以找他们帮忙或者只是随便聊聊。 - 安保人员和经理（Laura）都非常棒，非常有帮助。我曾.... 阅读更多
Convenient and Well-Equipped
利物浦约翰摩尔斯大学附近的一家性价比极高的学生住宿，靠近市中心以及利物浦大学。配有独立卫浴的房间，公共区域设有各种休闲设施，如Xbox、乒乓球桌、咖啡机，还有一间安静且设备齐全的学习室。
Flexible Room Options
从带独立厨房设施的大号单间到配有宽敞公共厨房的带独立卫生间的房间，我们的现代房间都是为满足您的需求而设计的。非常推荐amber的顾问。
Ideal Location for Students
他们致力于为您提供最佳的环境，以便学习、休息和娱乐。他们精心挑选最佳的地段，确保您离大学和市中心都很近，从而节省通勤时间。市中心学生住宿的理想位置。
Helpful Staff and Prime Location
友好的工作人员随时为您提供帮助。得益于友好的态度和优越的地理位置，有很高的比例的学生会选择继续留在该住宿处。