BELONG Zetland, Sydney
公寓信息
BELONG Zetland，2017年建成，位于Zetland Defries大道，是一处现代化的悉尼学生公寓。学生可选择1室、2室及3室套房。BELONG Zetland Sydney地处活力社区，步行即可到达多家零售商店、药房、餐厅及公园。公寓紧邻Taylor College与Sydney Film School，步行即达，是就读这些院校学生的理想住宿选择。
BELONG Zetland Sydney学生公寓营造全纳环境，如有特殊无障碍需求，均可提供支持。往返公寓通勤便捷，悉尼公共交通快速且费用低廉。公寓附近设有公交站点，学生可轻松畅行市内各处。入住BELONG Zetland学生公寓，还可近距离感受悉尼地标美景，如Sydney Harbour Bridge与The Sydney Opera House。悉尼汇聚众多标志性景点，从迷人海滩到多元文化，应有尽有，让选择BELONG Zetland学生住宿更添优势。简而言之，你不仅拥有专属私人空间，还能近距离体验城市精彩。还在等什么？立即加入这座卓越学生公寓！
特色
BELONG Zetland 学生公寓提供多种房型，满足不同需求。物业提供1 室、2 室及 3 室公寓，可按预算与需求任选。房间内配套齐全：配有单人/双人床安享睡眠，书桌与椅子舒适学习，宽敞嵌入式衣柜安全收纳物品。还有更多！BELONG Zetland Sydney 每间房自带淋浴间，舒适沙发供课余放松，现代烤箱快速加热食物；餐桌椅方便与室友共享家常餐，冰箱可储存生鲜。
此外，公寓公共设施一应俱全：便利停车位、设备齐全的健身房保持身材，水疗设施学习后放松，游泳池清凉畅游，高速宽带网络随时在线。该 BELONG 学生公寓步行即达多所高校，周边咖啡馆与餐厅林立，生活探索永不间断。
附近地点
位于市中心，你永远不会缺少美食和娱乐场所的选择。BELONG Zetland Sydney 靠近多所重要高校，如 Taylor College 和 Sydney Film School，此外，National Institute of Dramatic Art 和 University of New South Wales (Kensington Campus) 也距离这座悉尼学生公寓仅短途车程。除了上述院校，学生还可步行或驾车前往其他知名大学。悉尼拥有深厚的文化与教育底蕴，是激发学术灵感的理想之地，选择 Zetland 学生住宿无疑是明智之选。
对于美食爱好者，推荐 Indian Rasoi 的正宗印度菜，尤其是黄油鸡；Kickin'Inn Zetland 的新鲜海鲜；以及 By Sang 的经典日式料理。饱餐之后，不妨到悉尼众多美丽的花园和公园散步，如 Hyde Park、Observatory Hill Park、Centennial Park 和 Royal Botanic Gardens。咖啡控可前往 Victoria Park Cafe、Naxeion Cafe、Little Ginger 和 YUMIAO Cat Cafe。想体验悉尼精彩的夜生活，可到 Moore Park View Hotel。日常采购可去 Zetciti Asian Supermarket Zetland、Victoria Park Supermarket 和 Fresh Q Mart。
BELONG Zetland Sydney 学生公寓地处文化与历史核心地带，可参观 Australian National Maritime Museum、Museum of Sydney 和 Art Gallery of New South Wales 等文化场馆。在充实的文化体验之后，悉尼还有众多放松场所，如 Red Room Sydney、Club 3WM、Home The Venue 和 Club 77，可与朋友小酌畅玩。公寓周边还有多家商店满足购物与日常需求，包括 Eco Outdoor、Store DJ、Coco Republic 和 Australian Meat Emporium。
通勤
BELONG Zetland Sydney 是理想的落脚点，距离市中心很近，公共交通便利。学生可搭乘巴士、火车，或选择骑行！从公寓步行一小段即可到达 Gadigal Ave opp Joynton Park 巴士站。也可前往 Joynton Ave opp Mary O'Brien Reserve 巴士站和 Todman Ave at Carminya St 巴士站。最近的火车站是 Green Square 火车站，驾车片刻即达。悉尼步行友好，学生亦可骑行或步行，近距离探索这座美丽城市。
距离
步行5分钟到零售商店
步行5分钟到East Village购物中心（Coles、健身房、餐厅）
乘公交18分钟到UNSW
乘公交25分钟到USYD
乘公交5分钟到UTS
乘公交20分钟到Central Station
经常问的问题
场所是否安全/有监控吗？
是的，场所安全并配有监控。
未满18岁的学生可以预订吗？
可以，未满18岁的学生可以预订，但须由成人陪同办理。
是否提供洗衣设施？如有，费用是多少？
是的，洗衣设施可用，且免费。
是否提供停车位？如有，费用是多少？
提供停车位，费用视具体情况而定；如有空位，则免费。
每栋楼有多少层？是否有电梯？
每栋楼层数不同，但大多配有电梯。
未满18岁的学生在租期内将满18岁，是否可以预订？
可以，未满18岁的学生在租期内将满18岁即可预订。
租金是否包含学生保险？
不，租金不含学生保险。
房间内是否提供空调和暖气设施？
房间内视具体情况提供空调和暖气设施，但大多数情况下均配备。
学生可以带电视吗？
学生能否带电视需视具体情况而定，但大多数情况下不允许携带。
学生可以带自行车吗？
可以，学生可以带自行车。
学生可以带汽车吗？
可以，学生可以带汽车。
学生可以带宠物吗？
学生能否带宠物需视具体情况而定，但在新南威尔士州大多数情况下允许。
学生可以在房间内吸烟吗？
不允许，学生不得在房间内吸烟。
学生不能带什么？
学生不得携带未列入租赁协议的其他人入住。
学生需要带什么？
学生需自带床上用品、窗帘及个人必需品。
预订专员将如何联系学生？
预订专员将在入住日期前通过代理与学生联系。
学生可以在假期把物品存放在公寓吗？
在租约有效期内，学生可将个人物品存放在公寓。
学生可以将房间转租给他人吗？
不允许，学生不得将房间转租给他人。
学生每晚必须在规定时间前返回住所吗？
不，学生每晚无需在特定时间前返回住所。
学生如何提出投诉？
学生可通过发送电子邮件至公寓管理团队提出投诉。
学生如何收取信件/包裹？
学生将在楼内的信箱中收取信件/包裹。
学生如何认识公寓里的其他人？
如果学生持有独立租赁合同，公寓方会将其介绍给其他住户。
发生火灾时，学生如何确认住所安全？
住所安全有保障，因为火灾报警系统每年均由专业人员检查。
学生是否需要为房间购买财产保险？
不，学生无需为房间购买内容保险，但如果他们愿意，这是他们的个人选择。
物业是否为学生组织社交活动？
物业不会组织很多社交活动，但宿舍团队通常每年组织1-2场活动。
学生可以有过夜客人吗？
是的，学生可以有过夜客人，但客人不能停留超过一周。
如何在一切处理完毕后更改房间类型？
更改房间意味着违约或找人接手租约。
学生在搬出时需要清洁住宿吗？
是的，学生在搬出时必须清洁住宿，但可以使用推荐的清洁服务商。
学生有洗衣设施吗？
是的，学生可以使用洗衣设施。
管理方提供床上用品吗？
是的，提供床上用品，但需额外收费。
入住前公寓会清洁吗？房间和公共区域的清洁由谁负责？
是的，入住前公寓会进行清洁，房间及公共区域的清洁由管理方安排专业服务负责。
现场提供餐饮吗？
是的，现场提供餐饮。
现场有网络接入吗？
是的，公寓内提供网络接入，需额外付费。
公寓内有损坏，学生需要赔偿吗？
是的，学生需为公寓内的任何损坏付费。
公寓内提供健身房设施吗？
公寓内是否配备健身房视具体情况而定，但大多数情况下可用。
提供自行车停放设施吗？是否额外收费？
自行车停放设施视具体情况提供，通常免费。
需要电视许可证吗？如需，费用是多少？
通常不需要电视许可证，也不产生相关费用。
账单包含哪些设施？
如提供公共设施，费用已包含在账单内，无需额外付费。
物业内有哪些配套设施？
配套设施因房源而异，通常包括游泳池、桑拿房、按摩池和健身房。
该物业的独特卖点是什么？
物业专为国际学生打造，提供支持性社区环境、拎包入住的精装房间、价格透明、地段优越、安全保障、灵活租期、多语言服务、身心健康支持及现代化居住空间。
我大约需要与多少名学生共用房间/厨房？
在一个2卧室、2浴室的公寓中，最多住4名成人，每间卧室和浴室由2人共享。厨房、洗衣房和客厅将由4人共享。
预订参观的流程是什么？
理想情况下，物业不进行实地参观，因为租户通常仍住在那里。他们建议观看提供的视频和图片。
学生可以选择在建筑物中的房间位置吗？
理想情况下，学生无法选择确切的房间，但他们可以询问房间位置和类型，并且预订特定房间可能需要额外收费。
学生可以在合租公寓中选择与谁同住吗？
如果学生整租整套公寓，可以自行选择合租人；如果只租单间，则无法选择。
学生可以团体预订吗？
可以，学生可以团体预订，但所有姓名将共同出现在一份租约上，不可单独付款或单独退租。
学生可以提前入住吗？
入住日期需在预订时确认。如需更改入住日期，将收取行政费用，且房源可能有限。
学生可以与伴侣合住一间房吗？
不可以，除非伴侣也在租约上。租约规定每间卧室最多允许两名成人入住。
学生可以换房吗？
不可以，学生不能换房，必须遵守租约。
学生如何获得入住资格？
学生通过向公寓预订、完成预订流程并按时支付房租即可获得入住资格。
是否接受双人入住？另一位入住者可以是家属（非学生）吗？
接受双人入住，另一位入住者可以是家属（非学生）。
双人入住需要额外收费吗？
双人入住无需额外收费。
是否有公寓不允许双人入住？
所有公寓均允许双人入住。
家属（非学生）入住需要额外收费吗？
不，陪同人员入住不会产生额外费用。
哪些学生不允许预订房间？
未满18岁的学生或有不良租赁记录的学生不允许预订房间。
预订申请的处理时间（TAT）是多久？
预订申请的处理时间通常为12-24小时。
如何查看分配的房间号？
学生将在入住前7-14天通过欢迎信和租赁协议获得房间信息。
学生在哪里可以查看户型图信息？
并非每个房间都提供户型图。如需查看，学生应发送邮件，按个案获取详细信息。
填写预订表格后的下一步是什么？
填写预订表格后，学生应将预订摘要通过电子邮件发送给相关团队。
处理预订时必须遵守哪些具体注意事项？
注意事项：务必先与我们确认，并记住所展示的视频/图片仅供参考，客户可能会被分配到相似房型。禁止事项：不得提供具体房号，不得提供视频/图片并声称是确切房间，不得鼓励学生直接上门要求看房，也不得允许以分开付款的方式进行团体预订。
住在Property需要多少钱？
住在该物业的费用各不相同；每个物业的定价不同。
如果学生无力支付租金会怎样？
如果学生无力支付房租，将收到租金催缴通知。若逾期超过14天，租约将被终止，学生须搬离并承担违约金。
预订该房源需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系您的amber agent。
预订该房源需要担保人吗？
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可以分期付款吗？
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