Iglu Central Student Accommodation, Sydney
优惠
公寓信息
位于澳大利亚Chippendale区Regent街1号，邮编2008的Iglu Central Student Accommodation专为满足学生住宿需求而设计，提供现代化单间、非独卫及独卫公寓，配套齐全，生活舒适。此外，该公寓是距离SAE Institute仅步行1分钟的便利校外学生公寓；APIC College也仅步行3分钟，无需每日奔波。
Iglu Central校外学生公寓坐落于静谧的Chippendale街区，这里曾是工业小镇。入住Chippendale学生公寓，可近距离抵达University of Sydney与University of Technology等顶尖高校。悉尼学生住宿费用可能高于其他城市，但物有所值。学生每月大约需花费2,500至3,600澳元，通过学生折扣与理性消费可有效控制支出。
悉尼在读学生超过8万人，就业率64.2%，为年轻毕业生在医疗、社工、零售贸易、建筑等热门行业提供广阔职业前景。城市安全指数65.94，为学生营造安全的学习与成长环境；生活质量指数高达184.83，居澳洲城市前列。合理规划，即可在此扎根发展。
特色
Iglu Central学生公寓被评价为友好且热情的住所，并配有支持团队在你整个学习与居住期间提供帮助。在悉尼的Iglu Central学生公寓，你可选择从单人卧室—6人合住套房到标准单间公寓的多种房型。所有设施均旨在为你带来舒适与便利。小厨房配备现代化电器，包括双头炉灶、微波炉、对流烤箱、烤面包机和电热水壶，助你轻松烹饪。你可以提前规划并准备餐食，随后存放于冰箱中。餐桌为你提供专属用餐与交流空间。
Iglu Central学生公寓的卧室配有可折叠双人床，可按需变为沙发。你可以在宽敞的嵌入式衣柜中整理衣物与配饰。不舒适或易分心的环境不利于效率与专注，因此房间配备书桌、椅子、台灯及软木板，打造个人学习角。书籍、笔记与资料可整齐收纳于书架。通过空调与暖气，你可随心调节理想温度。每间房间均配有独立设施，选房时请仔细查看，找到你远离家乡的家！
Iglu Central学生公寓为年轻住户提供备受欢迎的公共设施。你可使用现场洗衣服务，让衣物随时洁净得体。公寓设有社交空间与户外区域供你休闲与交友。配备的电视让你随时追剧。设施包括庭院与烧烤区，并定期举办趣味活动。专门的学习区配有会议室，可供你安静自习或小组讨论。
公寓提供咖啡与早餐吧，供你放松小憩并享用小食；健身房与运动空间助你保持健康体魄；自行车存放区确保车辆安全。你可在现场洗衣设施轻松完成洗涤。为保障安全，Iglu Central学生公寓提供24×7现场支持与闭路电视监控，并采用安全门禁系统及刷卡进出。账单已包含水费、燃气费、电费及无限高速Wi-Fi。
附近地点
Iglu Central Student Accommodation 距离 TAFE NSW (Ultimo College)（步行 6 分钟）非常近。 University of Notre Dame 距离公寓步行 7 分钟。周边有超市和便利店，如 The Tunnel Super Mart & Tobacconist 和 Woolworths Central Park，可在此采购日常杂货及生活用品。如需药品或健康相关服务，附近有 Chemist Warehouse Haymarket 和 Priceline Pharmacy。
Spice Alley 就在 Iglu Central Student Accommodation 旁边，整条巷子都是亚洲美食。Little Taste Restaurant 和 Talay’s 为你提供精致的用餐体验与轻松的夜晚。如果想品尝香醇咖啡和新鲜烘焙，可前往 悉尼最佳咖啡馆，附近就有 Hatch Espresso、Twelve Squares 和 Brews Brothers Coffee & Tea Co.，适合聚会和小食。Bar Broadway、Agincourt Hotel 和 The Lord Gladstone Hotel 让你体验热闹的夜生活，畅饮起舞。
Iglu Central Student Accommodation 周边创意十足、活力满满。可逛之处数不胜数，总有新发现。你可以前往 Sydney's Water Features、Darling Harbour 和 Shark Dive Xtreme，体验精彩的水上运动并欣赏美景。Chau Chak Wing Museum 通过沉浸式展览和当代艺术项目带来互动学习体验。Hyde Park、Prince Alfred Park 和 Chinese Garden of Friendship 则是亲近自然、放松冥想的绝佳去处。
通勤
入住 Iglu Central Student Accommodation 期间，你可享受无忧通勤。车站与站点均步行即达，线路高效连接悉尼各区。最近的公交站为Harris St before Broadway与University of Technology Sydney；最近的火车站为Redfern与Museum。这些便捷交通选择均在公寓附近，让你的出行轻松高效。
经常问的问题
预订时需要支付多少钱？
开始申请时，你需支付一周租金（即定金）。该款项在预订确认并入住后，将转为你的首笔租金。
我需要支付多少押金？
签订入住 Property Management 的合同时，需支付相当于4周租金的押金。该金额将交由所在州的住房租赁押金管理局保管，直至你退租。合同结束后，扣除你可能欠付 Property Management 的任何款项（如未付租金或损坏赔偿）后，余额将退还给你。
我需要提供租房历史记录吗？
其简化流程意味着你无需提供以往租房记录——甚至不需要有任何租房经验！
我的租金会上涨吗？
租金价格在合同期内固定不变。若您决定在当前租约到期后续租，新合同的周租金可能会上调——任何涨幅都会提前公布。
租期有多长？
Iglu提供以下合同类型：
12个月（相当于完整日历年）
6个月（相当于半年）
44周*（相当于一学年）
22周*（相当于一个学期）
短租——如有提供，可在房源页面选择可入住日期
*44周与22周合同仅于每年第一学期开放，不适用于NRAS或未满18岁国际学生房型。
所示价格为整套公寓还是每人？
报价为每人每周价格。作为Property Management热情款待的一部分，您的租金已包含：
免费无限网络
所有公共事业费（水、电、燃气）
所有公共区域的免费使用
全天候现场支持
丰富的住户活动计划
所有Property Management物业还提供免费工作日“Cool Start”早餐。
我必须在线预订吗？
完全不必。您非常欢迎直接联系您心仪的Property Management物业的友好团队，并通过他们直接预订。
租金多久支付一次？
您的周租金需按双周支付，并且您有责任确保根据《住宅租赁协议》始终提前至少两周支付租金。
你们接受哪些信用卡？
您可以使用Visa、Mastercard或Amex付款。所有信用卡和借记卡付款均需支付附加费，费用将在结账时计算。
如果我没有获得签证，会退还我的预订押金吗？
如果您的澳大利亚学生签证申请未获批准，他们很乐意退还您的预订押金。详情请参阅其取消与退款政策。
如果我没有被录取到课程，会退还我的预订押金吗？
如果您未被所申请的大学课程录取，他们很乐意退还您的预订押金。详情请参阅其取消与退款政策。
物业管理方的合同起始日期有哪些？
合同开始日期因Property Management旗下物业而异，某些情况下，同一房间的房源会显示多个可选日期。这是因为部分物业因房源情况采用固定合同周期，而其他物业则更加灵活。每个物业的每个房间都会显示可选择的合同开始日期。
我可以自行选择入住日期吗？
不同物业情况各异。若房间显示为“可立即入住”，你可直接与物业协商合同起始日期。若页面明确标注合同起始日期，则无论实际何时搬入Property Management，合同均从该日期起算。当合同起始日期已确定时，你可在住户门户最终确认合同时填写“预计抵达日”，该日期必须晚于合同起始日期。部分物业设有固定入住日，会在你最终提交申请前告知。
我可以在Property Management住得比初始合同期更长吗？
可以，你可以在整个学业期间续住。他们会在现有租约到期前联系你，询问是否续租及续租时长。
预订前可以先进行线上看房吗？
当然可以。你可以使用他们的预订表格选择你偏好的Property Management房源、日期和时间，他们会联系你安排后续事宜。
房租是否包含水电费？
是的，您的租金已包含燃气、水费和电费。
房租是否包含网络？
是的，每周租金已包含无限高速Wi-Fi，整栋楼宇均可使用。
提供哪些支持服务？
他们提供24/7现场支持。Iglu团队在工作时间值守，非工作时间有Resident Leader值班。
此外，所有入住Iglu的住户均可免费使用Sonder——一项全面的身心健康支持服务。Sonder App提供24/7保密的安全、医疗、心理健康与福祉支持。
是否提供餐食？
该公寓不提供全膳，但：
所有Iglu公寓在工作日免费提供“Cool Start”早餐。
所有房型均配有设施齐全的厨房，可自行烹饪午餐和晚餐。
每月活动日程中都会安排美食主题活动。
是否提供机场接送？
鉴于Iglu公寓地理位置便利，不提供机场接机服务，但会提供前往Iglu的交通信息，包括机场接驳方案。
是否包含毛巾和床上用品？
不提供——请自备毛巾、毯子、床单和枕头。如更方便，可在抵达后前往零售店购买，或提前向他们购买床品套装，内含被子、枕头、床品及毛巾，助您洗漱、铺床并安睡。
请注意，Iglu的床型尺寸如下：
什么不包含？
不——你需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果更方便，你可以在抵达后到零售店购买这些物品，也可以提前向他们购买床品套装，内含被子、枕头、床品和毛巾，一应俱全，方便你洗漱、铺床，安心睡个好觉。
请注意，Iglu 的床尺寸如下：
Iglu Flagstaff Gardens 标准两室公寓为单人床尺寸
除 Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 外，所有多人间公寓、Iglu South Yarra 的单人开间、Iglu Broadway 的部分开间以及 Iglu Kelvin Grove 的部分一居室公寓均为加宽单人床尺寸
Iglu Mascot 的大部分开间和一居室公寓、高端两室合住公寓及六室合住公寓为双人床尺寸
Iglu Central Park 的大部分开间公寓为大号床尺寸
购买床品前，最好与公寓方确认尺寸。
我必须是学生才能入住Iglu吗？
是的——在Iglu入住的前提条件是你必须当前已注册并就读于澳大利亚高等教育机构的一门课程。
入住Iglu的年龄要求是多少？
物业对学生入住的标准最低年龄为18岁。
澳大利亚学生：
物业接受未满18岁的本地学生，需满足以下条件：
你必须就读于高等教育机构
你的父母或监护人需签署一份U18确认表
你必须遵守我们关于未满18岁住户的规定。
国际学生：
以下物业为来自以下院校的未满18岁国际学生批准的住宿提供方：
Iglu Redfern：
University of Sydney / Taylors College
UNSW / UNSW College
Iglu Kelvin Grove：
QUT
Iglu Melbourne City：
Monash College
Monash University (Caulfield or Parkville)
Trinity College Foundation
在申请前，建议你查看他们的《国际学生未满18岁常见问题》。
其他情况下，你在入住物业时必须年满18岁。
是否提供24小时现场支持？
是的，Iglu 有工作人员全天候驻场，随时为学生提供支持与帮助。
此外，所有入住 Iglu 的学生均可免费使用 Sonder——一项全面的身心健康支持服务。Sonder 应用提供 24/7 保密的安全、医疗、心理健康与福祉支持。
Iglu楼宇有安保措施吗？
是的，他们所有物业在公共区域、出入口及走廊均安装了闭路电视摄像头，24 小时运行。物业采用电子刷卡门禁系统，设四级权限控制——分别对应大门、楼层、公寓及卧室*。非办公时间，仅持授权房卡者可进入。
* Iglu Kelvin Grove 的卧室使用传统门锁，非刷卡门禁
现场有洗衣设施吗？
可以。所有物业均配备付费现场洗衣房，24/7 开放。
是否有组织的活动？
是的，他们提供涵盖社交、学术、体育、健康与文化活动的综合项目。这些活动由专职员工团队和住宿助理（RLs）组织，他们始终欢迎对未来活动提出反馈或建议。
是否有来自多个大学和学院的学生？
是的，您将有机会与来自广泛大学和学院的学生见面和交流。
我可以选择和谁一起住吗？
填写申请表时，你可以注明对室友的偏好；他们会尽力满足你的要求，但最终取决于房间空余情况——因此建议你尽早申请，以获得更多选择。
我可以和我的伴侣一起住吗？
虽然仅有少量开间可供情侣租用，Iglu的其他所有房型均为单人入住。因此，你和伴侣可以各自在同一套公寓内租用一间卧室，但每间卧室仅限一人居住。
我可以邀请朋友来玩吗？
可以——你可以邀请朋友来访，但必须确保他们完全遵守《住户守则》及Iglu团队（包括宿舍长）的任何指示。同时请顾及室友感受，确保访客不打扰他人、不损坏Iglu或室友的财物。出于安全考虑，学生需在接待处登记来访客人。
Iglu提供停车位吗？
他们选址时便考虑无需开车即可轻松出行！
不过以下物业仍提供少量停车位：Iglu Broadway、Iglu South Yarra。车位需额外收费。
Iglu允许养宠物吗？
抱歉，Iglu物业内禁止饲养或留置任何宠物，包括鱼类、鸟类和爬行动物。
需要辅助动物（如导盲犬、导听犬）的学生及访客不受此限制。
如果我损坏或弄坏了物品怎么办？
物业内任何因意外或故意而损坏或破损的物品将被维修，维修或更换费用将向责任人收取。
还有其他适用的物业规定吗？
是的——在发出录取通知时，您将收到一份完整的 Iglu House Rules 清单。入住时您还会再次收到一份 House Rules 以及其他有助于安顿的信息。
未满18岁申请流程是什么？
申请18岁以下国际学生代理时，您需要：
查看所有18岁以下国际学生（U18）要求
确保您的学生申请就读我们的一所U18合作院校
填写完整的18岁以下国际学生申请表
在代理门户使用快速申请表提交订房（确保为符合条件的房型）
在代理优惠码栏输入U18，以便我们将其与已提交的U18申请匹配
选择银行转账付款
U18申请确认后，物业团队将向您发送付款完成请求
U18的押金是多少？我需要在入住前支付多少？
入住前，你需要支付相当于两周租金的订金以及相当于四周租金的押金。押金将交由所在州的租赁押金管理局保管。合同结束时，押金将在扣除你可能欠付的租金或损坏赔偿后退还给你。
我需要在多长时间内接受U18条件的住宿offer？
他们要求你在7天内接受住宿offer。
我什么时候可以入住U18条件的房间？
你可以从合同开始日期起入住。请注意，未满18岁租户的租约只能在课程开始日期前14天（悉尼和墨尔本）或7天（布里斯班）内生效，具体以入学确认函上注明的课程开始日期为准。
未满16岁可以在property预订房间吗？
要入住该物业，你在预订时必须年满16岁。物业目前不接受16岁以下人员入住。
18岁以下和18岁以上的学生是否混住？
未满18岁的住户将被安排在指定的U18公寓内。请注意，若学生在住宿协议期间年满18岁，只要继续遵守U18公寓规定（宵禁除外），可继续住在原公寓。我们的U18公寓不分性别混住。
我会被分配到同性公寓吗？
所有住户仅被安排入住单一性别公寓。指定的U18公寓将分配在楼层的特定区域。
租金是否包含餐费？
在部分物业，工作日提供Cool Start早餐。为外带式早餐，可领取咖啡或茶及多种食物，如水果、马芬、羊角包和糕点。所有公寓均配有全套厨房，可自行准备午餐和晚餐。
公寓是否提供机场接机服务？
鉴于其物业位置便利，不提供机场接送服务，但会向你提供前往物业的详细信息，包括机场交通选择。
由于签证问题，我可能晚于合同起始日期抵达，公寓会为我保留房间吗？
如签证情况有变，请通过电子邮件联系物业团队。
我推迟了课程入学，预订会如何处理？
如课程开始日期有变，请通过电子邮件联系物业团队。
我需要为签证申请提供澳大利亚地址，该怎么办？
你可以使用物业地址申请签证。住宅租赁协议中可找到物业地址详情。更多信息请联系物业团队。
我的课程为期12个月；我可以在学期假期期间继续住在property吗？
物业所有房间均提供6个月或12个月租约。这意味着你可以在学期假期继续入住。当前合同到期前，他们会联系你是否希望再续签6个月或12个月。
property是否为18岁以下学生提供停车位？
该物业不提供停车位，因为所有物业均紧邻主要大学与学院，步行可达公共交通、购物、餐饮、健身及娱乐设施。
我的《福利监护人协议》上的日期是否需要与我的物业合同开始日期一致？
是的，日期必须一致。若两个日期不匹配，你的教育机构不会出具CAAW信。
我的监护人是谁，我可以自行选择吗？
如果你或你的家人在该求学城市有年满21岁的亲友，可指定其为监护人。
若无法满足此条件，大学/学院将为你指派一名监护人，在你于澳大利亚就读期间负责照料。
我的监护人如何对我进行监督？
您指定的监护人必须遵守您所在大学/学院提出的要求，通常涵盖健康、安全、宵禁管理，并需定期面对面会面。如发生任何事件，须进行上报，由物业的未成年协调员、大学及您指定的监护人共同配合处理。
我的监护人/物业如何得知我是否遭遇事故或问题？
任何健康、安全及教育相关事件都会通知您的监护人，通知方可能是学生本人、物业指定代表或大学/学院。
遇到紧急情况我该联系谁？
您的第一联系人是未成年协调员，同时现场驻点管家、安保、值班经理及您的监护人也可随时为您提供帮助。
我的父母如何联系我的监护人？
您的大学/学院可向您的父母提供监护人的联系方式（如适用）。
未满18岁的住户是否有特殊房屋规定？
与所有其他入住该物业的住户一样，您在整个入住期间必须遵守物业的《住户守则》。未满18岁的住户还需另行签署一份关于《未满18岁条款与守则》的确认表。
我每晚必须在特定时间前回到住处吗？
未满17岁的学生须在21:00前返回物业；未满18岁的学生须在22:00前返回物业。
物业是否提供24/7安保及现场支持？
是的，他们的所有物业在公共区域、出入口和走廊均安装了24小时运行的CCTV摄像头。物业采用电子刷卡门禁系统，设有四级权限控制——包括大楼、楼层、公寓和卧室*。非办公时间仅持授权房卡者方可进入。
所有物业均配备训练有素的工作人员，7×24小时驻场服务。
*Iglu Kelvin Grove的卧室使用普通门锁，非刷卡门禁。
父母/朋友可以在物业留宿吗？
物业不允许18岁以下住户在房间留宿过夜访客，但欢迎家人和朋友到访并使用公共区域。所有访客必须在前台登记。
入住物业期间我需要购买医疗保险吗？
所有进入澳大利亚的国际学生必须在整个学习期间持有有效的海外学生健康保险。更多信息请联系您的代理或院校，确认您的医疗保险要求。
我需要自带毛巾和床上用品吗？
是的——您需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。抵达澳大利亚后可在零售商店购买，也可向Iglu购买Kit Out My Iglu套装。该套装包含快速安顿新家所需的所有基本用品。
公寓是否提供房间清洁服务？
清洁主要由您和室友负责。公寓内会提供吸尘器和拖把。如需付费清洁服务，请直接向前台团队咨询。
我可以在公寓接收信件和包裹吗？
他们会代您接收邮件和包裹，并通过邮件或短信通知您已到达。
可以使用公共区域吗？
鼓励学生于开放时段使用公寓公共区域（含自习区）。出于健康与安全考虑，17岁以下住户不得使用公寓健身房。
可以在公寓内举办社交聚会或派对吗？
禁止在公寓内举办社交聚会或派对。任何聚会或派对须于大楼公共区域举行，并须事先获得物业管理方批准。
