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5.0

(3)

Broom Street, Broomhall

Name: Broom Street, Broomhall
Brand: amberstudent
SKU: broom-street-broomhall-2008066262467
Price: 85 GBP
Availability: LimitedAvailability
Rating: 5.0 (3 reviews)

Broom St, 谢菲尔德, S10, 英国

£85

每周

距离市中心 Sheffield 1.3 km

( 10分. 17分. 17分)

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暂无

中央供暖

洗衣机/烘干机

非道路停车

免费网络

公寓信息

Broom Street是一处温馨的谢菲尔德学生公寓，为学生提供真正出色的居住体验。公寓提供3室和5室户型，步行10分钟即可到达University of Sheffield，步行22分钟可至Sheffield Hallam University。

特色

这是谢菲尔德一处小型专建学生公寓，围绕社区花园布局，近期以极高标准完工。配有开放式起居与用餐区、设备齐全的厨房（含嵌入式电器）、宽敞卧室（配双人床）、全瓷砖浴室及独立卫生间。免费网络服务，可随心流媒体追剧。

附近地点

位于谢菲尔德市中心边缘的Broomhall对学生来说非常便利，步行即可到达所有热门场所。可以去Akentannos品尝撒丁岛美食，或在Miller & Carter享用美味牛排。想小酌一杯时，和朋友一起去Bar One或Wildcard Bar and Grill。周末可探索附近的有趣地点，如Rock Garden、Fargate、Chap Fountains等。

通勤

再也不会迟到，步行6分钟即可到达Moore Street/Ecclesall Road公交站。此外，10分钟内可抵达谢菲尔德大学电车站。长途出行可打车6分钟到Sheffield火车站。今天就把它变成你的第二个家！

便利设施

共享空间与公共设施

免费网络

网络接入

独立休息室

安保

安防警报

24小时安保

公寓服务

洗衣机/烘干机

中央供暖

含家具

即热热水

停车位

非道路停车位

其他

电视接口

淋浴

房型 (2)

清除

全部 (2)

非套间 (2)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

取消政策

接受替代承租人

- 学生如需取消预订，须自行找到替代承租人。 - 若因其他原因取消，管理团队将视具体情况逐案处理。

房间分配

学生可在预订流程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。

入住指南

大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。

续租政策

希望延长住宿的学生可联系Amber团队，申请在同一住处续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。

付款和费用

付款方式

 接受支票付款。  

经常问的问题

是否收取管理费？

不，无需支付任何管理费用。

租金如何支付？

所有房源均需提供三张远期租金支票，计算方式为：每人每周租金 × 52（一年周数）÷ 3（支票张数），日期分别填写为：2020年6月7日或19日（视房源而定）、2020年10月2日、2021年1月22日。这些支票将在对应日期才会兑现。也可选择一次性提前支付全年租金。详情请与我们联系；我们不接受定期转账或直接扣款。

押金是多少？

在签署2020/21学年谢菲尔德学生公寓租赁协议时，每人需支付250英镑的保证金。只要租期结束时房屋无损坏且无欠租，该押金将全额退还。你的押金受政府押金保护法规监管，由mydeposits托管。

如果我们想续租一年怎么办？

我们始终为现有租户提供任何房源的优先续租权。我们会在十月/十一月写信询问您是否希望再住一年。如果您想续租，请尽快联系我们，以便我们为您保留房源。如果您需要更小或更大的房子来容纳您的团队，或只是想换个环境，我们将尽全力满足您的需求。

入住后如果房源出现任何问题怎么办？

每套房源都配有专属房屋手册，内含每件电器的操作说明，以及安全、消防等大量实用信息，并提供我们维修团队的非工作时间（仅限紧急情况）联系方式。办公时间内，您可电话或邮件联系我们报修，我们将安排维修人员上门。

查看所有问题 (15)

租金是否包含水电等公共事业费用？

不，租金中不包含水电费。作为租客，你可以选择全包套餐（如需要）。燃气、电力和用水需由你自行承担。入住时需抄表，并以你的名义向供应商登记所有公用事业账户。我们通常建议每位租客每周预留约5–7英镑的水电预算，每套房源的EPC证书上也会提供大致参考。除非另有说明，电话和网络费用同样由你负责。

房源是否持有燃气安全证书？

是的，所有需要燃气安全证书的房源均持有有效证书，并每年检查更新一次。

该房源是否具备能效证书（EPC）？

是的。根据新政府规定，自2008年10月起，每处房产都必须持有能源绩效证书（Energy Performance Certificate）。可应要求查看。

我们需要缴纳市政税（Council Tax）吗？

不需要，作为全日制学生，你们可免缴市政税。可向所在大学索取免税证明。但若已离校或非全日制学生，则需缴纳市政税。如需缴费，请访问http://www.sheffield.gov.uk/council-tax并按指引操作。

我们需要为房产办理电视许可证（T.V. License）吗？

需要。若为联合租赁协议，每套房产需一张许可证；若选择全包套餐，该费用已包含。

哪天收垃圾？

我们要求所有租户在垃圾桶清空后尽快将其移回房产范围内。

我们需要购买财产保险（Contents Insurance）吗？

是的，你需要为你的个人物品购买财产保险。

我们的车需要"停车许可证"吗？

谢菲尔德市议会最近已将大部分学生区域划为"仅限许可证"区域。我们最新了解到，通常每处房产每年可申请2个许可证。

房产是否提供包含燃气、电力和水的租赁套餐？

不。我们的租金不包含水电费，但我们可以通过UniHomes为租户提供单独的水电费套餐。\n我们会向你详细介绍所有选项和费用，然后你可以选择最适合你的方案。

我们应该为哪些账单做预算？

你需要预算的三大主要账单是电费、水费和燃气费。此外，每处房产可能还需购买电视许可证，以及你可能选择的任何宽带或电视套餐。\n我们的大多数房产都为租户提供免费上网服务。

我搬进物业后如何安排公用事业服务和账单？

搬进物业后，请抄录燃气、电力和水的表读数。如果表计位于室外，你可能需要一把大号塑料计量箱钥匙来打开燃气和电力表柜。部分房屋没有水表，水费按固定金额收取，金额取决于物业的大小和位置。通常，无水表的学生每人每周水费约1英镑。有水表的物业按实际用水量计费，并加收固定费用。若在查找表计或抄表时遇到任何问题，可致电Properties寻求帮助。随后，你需要联系相应的公用事业公司，将账单登记在你及室友名下。我们建议账单登记所有室友姓名，以便大家共同承担付款责任。

室友和我可以自己选择供应商吗？

是的，您可以选择自己的供应商。我们认为您货比三家是个好主意，并在本页面底部提供了一些比价网站的链接。我们只要求您在更换时告知我们您选择的供应商。如果我们收到的账单高于预期怎么办？我们该怎么办？很多时候，账单并不是根据实际抄表读数计算的，而是估算的。如果您在夏天外出，而您的电表在屋内，抄表员无法进入，就可能发生这种情况。您可以从账单上看出是估算读数、客户自报读数还是实际抄表读数。如果您认为是这种情况，请自行读取电表并与账单上的读数进行对比。账单上会有一个电话号码，您可以拨打并提供实际读数，随后会为您重新出具并寄送修订后的账单。如果账单是基于实际读数但仍然很高，您可能需要审视一下您的能源使用方式。灯一直开着、暖气温度设置过高、电脑整天开着、充电器一直插着、电器处于待机状态、刷牙时水一直流着、烧水壶里烧的水比需要的多，这些都会累积起来，所以四处看看，想想您能节省哪些地方。