PMG在其柏林所有房源均为租户提供anmeldung服务，帮助租户在德国完成住址登记，这是法律规定的必要流程。他们致力于让整个过程对租户而言尽可能简单便捷。

PMG遗憾地通知您，由于需求旺盛，目前无法安排实地看房。但他们向您保证，已有数百名租客在未看房的情况下成功入住新家，因为他们始终提供真实、准确的房源图片与详细信息，确保租客对公寓状况有清晰了解。PMG认为透明与诚信是与租客建立信任的基石，并承诺在所有沟通中贯彻这一原则。他们理解部分租客对未看房即签约可能存有顾虑，但对自身物业品质及宣传材料的真实性充满信心。

PMG 是一项开创性的房地产科技，让租户可以自行选择家具。若某套公寓在照片中未显示家具，租户几乎可以免费挑选所有家具。但请注意，地毯和餐桌等部分物品无法由租户选择。若公寓已配备家具，通常无法使用“自选风格”服务；不过，您可支付少量费用升级家具与设备。

入住PMG的共享生活空间或全配公寓有诸多便利。最大的好处是，月租几乎涵盖所有费用，你无需担心Nebenkosten或Betriebskosten，而这些费用对于租用未配家具公寓的人来说可能是一笔不小的开支。这意味着你能更好地规划预算，每月支出一目了然。PMG物业的另一大优势是无需自行置办家具。PMG是领先的proptech平台，租户可免费从其丰富的家具库中自由挑选，实现最大程度的个性化，打造理想居所。所有房源均已配齐家具与家电，为你节省时间与金钱，无需再花数小时选购家具或购买昂贵电器，拎包即可入住。费用已包含家具、家电、电费、暖气、垃圾清运、燃气、公区清洁及绿化养护。

只要你未完成咨询，房源就会继续显示在列表上，其他人仍可预订同一房源。对他们来说，第一个完成咨询并付款的人将被视为正式租户。他们强烈建议你在系统发出批准通知后立即完成咨询。这样，你将有48小时时间支付首月租金，确保成为正式租户。

申请了支持“选择你的风格”项目的房源的住户，可通过提供的链接免费选择家具。在某些情况下，系统可能会提供升级选项，但升级可能需要每月额外支付少量费用。如需额外付款，你可提前看到额外费用。你有权选择升级或拒绝该提议。

申请公寓时，你可能会看到“选择你的风格”选项。但请注意，该选项并非始终可用。若无法选择，你有两个方案：升级申请或放弃该房源。若选择升级申请，你可能有机会按个人喜好定制公寓的部分内容，例如挑选不同的饰面、家电或户型。请注意，这可能产生额外费用，务必权衡利弊后再做决定。反之，若决定放弃，你将获得照片或视频中展示的原有公寓。虽然这可能并非你最初设想，但请记得该房源已符合你的初步筛选条件，依然可能非常适合你。最终，请根据个人偏好与预算自行决定。

他们理解您可能对居住空间有特定偏好，但遗憾地告知，在收到首笔租金及签署文件之前，无法对房源进行任何定制。物业必须在完成所有必要文件和付款后，方可对公寓做出改动。他们强调，仅提交公寓申请并选择家具，并不足以启动房源定制。他们设有完整流程，确保所有法律与财务要求均获满足后，才进行任何修改。

申请“Choose Your Style”方案，自支付首笔租金并签署合同起，最多需要14个工作日。若选择“Trust Our Taste”方案，整体流程可能更快。“Choose Your Style”方案让你对设计拥有更多掌控权，可亲自挑选具体家具与装饰；而“Trust Our Taste”方案则由专业团队全权决定设计，因而可能缩短交付时间。若所申请公寓不提供“Choose Your Style”，仅升级部分家具/设备并更换墙漆，新家将在支付首笔租金并签署合同后的5至7个工作日内准备就绪。

提交家具需求清单时，请务必仔细核对所选物品，因为一旦提交将无法再做任何修改或编辑。也就是说，在最终确认前，请全面检查所需家具。另请注意，家具需求清单提交后，不得再要求移除任何家具。该政策旨在确保其团队能够高效、及时地处理并满足所有需求。

他们理解您希望为新家挑选特定家具。然而，某些物品可能暂时不在其仓库或供应商库存中。此时，供应链专员将审核并调整您的需求，您的顾问会第一时间告知您任何必要更改。请放心，他们将全力为您寻找合适的替代方案。

请务必注意：收到代理确认后，申请人须在48小时内完成所有必要步骤；逾期财务与账户部将关闭申请，且不得再次申请同一房源。若于周五或周末汇出首月租金，建议将转账凭证发送给财务主管，以便顺延付款截止日，因周末付款可能无法即时入账。请严格遵守以上指引，确保申请顺利完成。

一旦获得财务主管的初步批准，你将收到一个链接，可前往其官网为公寓挑选家具。完成咨询后，系统会为你的申请分配一名代理，所有文件将同步给该代理。代理随后起草租赁合同，同时你需支付押金及首期租金。你可亲自前往其办公室办理，也可通过网银转账，之后再领取租赁合同。请注意，自收到合同草稿起，你仅有48小时进行审阅并签署。

请务必注意，押金必须在交房前支付。遵循此流程可避免租赁流程出现任何延误或复杂情况。请注意，公寓要求将押金金额汇入指定的押金银行账户，以确保付款被正确记录并可轻松追踪。他们高度重视租客与房东的资金安全，这是其为确保所有交易安全透明而采取的措施之一。他们理解支付押金可能是一笔不小的开支，但这是租赁流程的重要环节。按时并将押金汇入正确账户，可确保您享受顺畅无忧的租房体验。

目前，他们仅提供电汇和网上银行作为首月租金和押金的付款方式。对于由此带来的不便，他们深表歉意，但无法接受来自包括伊朗在内的某些国家的汇款。如对付款方式有任何疑问或顾虑，请随时联系您的代理或其财务与会计部门。

与许多房地产科技公司不同，PMG 不提供数字租赁合同，因为此类合同在德国不具备法律效力。做出这一决定是为了确保其客户的权益。对于海外申请者，PMG 会提供一份临时数字合同。然而，请注意，在公寓交接前仍需签署纸质合同。PMG 理解数字合同的便利性，但他们始终将遵守德国法律和客户权益放在首位。

他们理解情况可能发生变化，您可能需要取消在线租房申请。他们希望向您保证，在签署租赁合同之前，您可以随时取消申请，且无需承担任何罚金。不过，他们恳请您将取消决定告知他们，以便他们将房源提供给其他潜在租客。如您所知，德国住房紧缺，您的取消或许能帮助他人找到住所。他们感谢您在此事上的理解与体谅。

向PMG支付首月租金时，即视为签订有效租赁合同。请注意，此后若取消合同，可能需按租赁合同所列支付违约金。为避免潜在问题，建议您在签署并支付首月租金前，仔细阅读租赁合同，确保充分理解合同条款，从而决定是否继续租赁。若确需取消租赁合同，务必依照合同所列条款办理，以尽可能减少需支付的违约金，并确保取消流程顺利无忧。

终止租房合同流程简单。首先，登录你的PMG账户并进入合同页面，选择终止选项并提交申请。请注意，根据租赁合同可能会产生违约金。如有合理终止理由，上传相关证明材料或可减免部分罚金。通过PMG账户即可轻松完成合同终止，务必留意可能产生的违约金，并在适用情况下提供支持文件。

签约后不久终止合同时，请放心，您的押金不会受到影响。您可在7个工作日内收到退回至银行账户的押金。但请注意，该条款仅适用于租客尚未入住的情况。若您确需在签约后不久终止合同，请尽快行动以避免潜在问题。只要尚未入住，即可确保押金及时退还。

在他们的proptech公司，他们提供一项独特服务，让租客可以为新家自行挑选家具。他们理解预订新公寓带来的兴奋感，并希望让整个流程尽可能顺畅。虽然不一定总能安排看房，但他们的客服团队和代理可随时提供已布置好家具的真实视频。他们相信每位租客都应有机会把新家打造成自己的专属空间。该服务支持个性化与定制化，使入住过程更舒适、更愉快。团队致力于确保每位租客都对新家及所选家具满意。尽管你在入住前无法实地看房，但无需担心；他们的客服部门及你的代理可按需提供已布置家具的照片。他们希望每位租客即使无法亲临现场参与布置，也能对即将入住的新家充满信心与期待。

一旦他们的财务主管批准你的申请，你将收到一封电子邮件，其中包含一个链接，指向可跟进申请进度的页面。请注意，你必须登录你的PMG账户才能访问该页面。

德国目前正面临住房短缺，这已成为一个严重问题。尽管如此，他们仍收到大量房源申请。然而，部分申请人可能会选择取消预订，转而选择其他房源。如果你获得临时名额，你将有机会通过选择家具来完成申请。如果排在你前面的申请人未能按时签署租赁合同，该房源将归你所有。

找到一个新的栖身之所可能令人兴奋，但也可能让人望而却步。重要的是要记住，只有真正感觉像“家”的新住所，才能成为真正的舒适与安全之地。让新空间拥有“家”的感觉，关键在于个性化——这正是PMG Choose Your Style发挥作用的地方！在PMG，他们深知家不仅仅是一个居住的地方，更是你个性与品味的体现。因此，他们推出Choose Your Style计划，让你把新家真正变成自己的天地。凭借超值优惠与全套家具配置，你可以放心享受最佳居住体验。他们提供50多种物品与款式、2种配色、10余件装饰用品，且0欧元费用。

本质上，PMG的合同为六个月。但如果你申请续租，他们非常乐意再为你提供五个月的租期。
因此，只有在以下情况下才能续签合同：

• 业主方面，目标房源仍有空房。
• 租户本人至少在合同到期前一个月直接提出续租申请。
• 租户已按合同履行全部义务。
• 租户仍具备支付租金的能力。
• 租户保持公寓整洁完好。
• 家具未被租户损坏。

PMG仅提供短期全配公寓；然而，由于所有公寓的设备和家具完全相同，从一套公寓搬到另一套并不困难。你还可以随时免费更换家具。如果你选择其他机构而非PMG的公寓，这种“奢侈”问题就不会如此轻松实现。

在柏林，合租公寓正日益受到年轻专业人士和学生的欢迎。这通常是因为它比租单间公寓更便宜。合租空间提供共享设施，如厨房、客厅，有时甚至包括共享办公区。总体而言，对于追求社区氛围和共享设施的人来说，柏林的合租公寓是一种具有成本效益的选择。