Tannhaus Berlin Rix Neukölln, Berlin
优惠
公寓信息
位于柏林12055，Braunschweiger Str. 22号的Tannhaus Berlin Rix Neukölln宛如人间天堂。这是一处备受推崇的柏林学生公寓，为大学生提供多种居住选择。公寓配有单间、私人套房及合租房。Tannhaus Berlin Rix Neukölln学生公寓距离BIMM, Berlin（驾车16分钟）和SRH University（驾车7分钟）都很近，方便学生从该柏林学生公寓前往上课。
柏林的夜生活是学生生活的一大亮点，尤其在Kreuzberg、Friedrichshain和Neukölln等区域，学生可尽情享受酒吧、俱乐部和现场音乐场所。若想轻松聚会，Mauerpark、Tempelhofer Feld和Hackescher Markt提供咖啡馆、小吃摊、复古市集和开阔社交空间。城市还提供大量零售、酒店、创意产业及科技初创企业的兼职机会。文化景点如Berlin Wall Memorial、Museum Island和标志性的Brandenburg Gate，让学生尽情探索城市遗产。热门绿地如Tiergarten和Treptower Park适合野餐、骑行或户外学习小憩。
Tannhaus Berlin Rix Neukölln学生公寓为学生营造第二个家，邻近Britz和Karlshorst等多元趣味街区，方便学生周末结伴探索。Tannhaus Berlin Rix Neukölln评价始终积极，体现住户的满意与喜爱。
特色
在Tannhaus Berlin Rix Neukölln享受奢华配套，这里是柏林市中心的高品质学生公寓，满足你的一切需求。房型多样，从2Bed - 1Bath (Sequoia Superior Balcony)到Studio - (Pine Classic Balcony)任选。每间房均配有舒适床、储物空间、床上用品及床单，并带实用床下抽拉搁板。房间还配备书桌、抽拉抽屉、软木留言板及嵌入式洗衣机，营造家的氛围。
住户可使用设施齐全的公共厨房，内备精美餐具与刀叉，配有烤箱、烹饪用具、四眼炉灶及毛巾，让日常家务更轻松。房租已含电视与Wi-Fi。
Tannhaus Berlin Rix Neukölln还提供丰富公共设施：定期保洁让你与朋友轻松社交；自助洗衣房解放双手；更享高速网络与可旋转壁挂电视！房内设通顶置物架及鞋柜，方便收纳。正因如此，Tannhaus Berlin Rix Neukölln成为最受学生青睐的住所之一！
附近地点
Tannhaus Berlin Rix Neukölln 位于柏林最具活力与创意的街区之一，地理位置优越，是就读周边高校学生的理想选择，例如 Gisma University of Applied Sciences、ESMT Berlin 以及 IU International University of Applied Sciences。热闹的 Neukölln 社区让学生在家门口即可尽享文化、便利与社群生活的完美平衡。
在 Tannhaus Berlin Rix Neukölln 周边，学生可以找到众多温馨咖啡馆，适合学习或周末小憩，包括深受 Neukölln 学生欢迎的 Two Planets、Roamers 与 Leuchtstoff Coffee Co.。日常所需触手可及，EDEKA、Lidl 与 Bio Company 等超市就在公寓附近。Neukölln Arcaden Apotheke 与 Wildenbruch Apotheke 等药店也能快速满足医疗用品需求。
美食爱好者同样选择丰富，周边有 La Lucha、Hamy Café 与 Piri’s Chicken Burgers 等热门餐厅，从健康轻食到国际风味汉堡应有尽有。夜生活与周末娱乐方面，Klunkerkranich、Ä Bar 以及 Weserstraße 沿线的众多酒吧为学生提供丰富的 things to do in Berlin。
喜欢户外放松的学生可前往 Tempelhofer Feld，这座大型露天公园非常适合慢跑、滑板、野餐或与好友共赏日落；若想寻找更静谧的角落读书或课间休息，步行可达的 Körnerpark 风景优美、氛围宁静。热爱文化的学生还可探访 Kindl Centre for Contemporary Art、Neuköllner Oper，以及遍布街头的涂鸦艺术，感受 Neukölln 独特的艺术气息。
通勤
对于Tannhaus Berlin Rix Neukölln的住户来说，通勤十分便利。住户靠近可靠的公共交通线路。最近的公交站距离Tannhaus Berlin Rix Neukölln步行10分钟，分别是Braunschweiger Straße/Weisestraße和Braunschweiger Straße/Sonnenallee。从物业出发，步行11分钟即可到达S Sonnenallee和Neukölln火车站。这些交通选择让Tannhaus Berlin Rix Neukölln的学生通勤更加方便。
经常问的问题
入住前我需要支付哪些费用？
租期1-3个月的租客，我们仅收取一个月全包租金作为押金；租期4-12个月的租客，我们收取两个月全包租金作为押金。所有细节均在我们的数字化预订流程中详细展示。
我还需要支付其他外部费用或地方税费吗？
“Beitragsservice”（德国公共电视/媒体费）每月收取17.50欧元（无论你在德国住在哪里，都要向Beitragsservice缴费）。
我可以把这套房源登记为主要住所吗？
可以。你至少要在Bürgeramt将其登记为主要或次要地址。请注意，由于这是居住空间，禁止进行商业注册以及“Publikumsverkehr”等经营活动。若你在德国已有主要住所，在柏林还需缴纳第二住所税。
暖租包含哪些费用？
所有物业的租金已包含网络和电视费用。在Tannhaus Berlin Frankfurter Tor和Tannhaus Berlin Mitte-Wedding，水、暖、电的个人用量均按运营费用包干价计入租金。在Tannhaus Berlin Rix Neukölln，租期不超过6个月的合同同样适用运营费用包干价；若租期超过6个月，则按个人实际用量结算。与物业相关的服务费仍按包干价收取。对于按用量计费的附加费用（暖气、水、电），您需每月预付，我们将在您搬出后最多8周内出具个人结算单。借助我们的手机App，您可随时查看个人用量。公寓内置智能表具，您可在App中每日查看数据。若用量低于预付额，搬出后将获得相应退款；若超出，将另行补收。
会员费包含哪些内容
签约时一次性支付的75欧元会员费涵盖多项专属服务与优惠，包括现场报修及家具设施缺陷处理、本地合作商户专为该物业租户提供的优惠、租户聊天功能、个人用量数据及碳足迹、节能节水小贴士等。
最长租期是多久？
一次最长可租12个月。
最短入住时间是多久？
我们最短的入住租期为一个月。
我的租期会在新的付款周期开始时自动续签吗？
不会，但如有空房，您可重新签约以延长入住时间。
收到房间offer后，有效期是多久？
在线预订系统向您发出房间offer后，您有五天时间决定、注册并付款，逾期offer将失效。
在线租房需要哪些文件？
只需上传身份证件复印件，其余步骤请通过我们的在线租房流程完成。入住时还需出示身份证原件。
可以预留公寓吗？
除在线预订平台外，我们不接受其他形式的预留。
如何获取租户协议？
请先参考我们的在线数字化预订流程。
该物业有哪些安保设施？
整栋楼宇均配备视频监控及电子门禁系统。
有自行车停放区吗？
有。我们在室外区域和地下室均设有专属自行车位。
该物业配有车棚吗？
目前Frankfurter Tor门店尚未设置车棚，但未来部分新门店将会配备。
我的公寓是否全套家具？
是的。您已拥有优质双人床、舒适床垫、精选工匠设计家具，以及配备齐全餐具的厨房。
我的房间带电视吗？
带，每套公寓均配备IP电视及40英寸电视屏幕。
Tannhaus Berlin Rix Neukölln, Berlin
附近公寓
学生住宿位于 柏林
柏林最佳学生公寓
在柏林找到合适的学生住宿，是打造舒适高效留学生活的关键。初到柏林的学生通常希望找到兼顾价格、安全、大学通达性和社区氛围的住所。离校园近、配套现代、交通便利，都是在新城市选房时的重要考量。随着柏林学生人数不断增长，尽早锁定柏林学生公寓，不仅能享受更优价格，也能拥有更多选择。
Amber让这一过程变得简单：平台提供大量已核实的柏林学生公寓出租信息，从独立单间到合租套房、再到带独卫的宽敞房型，帮助学生按生活方式与预算对比、筛选并预订柏林学生住宅，整个订房流程都有专属顾问支持。以下是目前最热门的柏林学生公寓，租金€620/月起：
1. 66 Monkeys - Deulstrasse - ★★★★☆ “这家柏林学生公寓空间宽敞，让我拥有充分隐私；同时离高评分餐厅和酒吧都很近。” - €851/月起。
2. Ipartment Berlin Airport - ★★★★☆ “这家柏林学生住宅的房间绝对一流，现代装修，空间充足，而且始终保持整洁。” - €1314/月起。
3. Oberlandstraße 102 - €620/月起。
4. Wilhelmstr. 120A - €865/月起。
5. Chambeshi - €1076/月起。
柏林经济型学生公寓
柏林有种类丰富的学生公寓，适合各种预算，从简单的合租房到现代化的一居室。即使你在寻找柏林面向国际学生的廉价住宿，也能找到舒适、安全且配备Wi-Fi、公共学习区和便捷交通等基础配套的住所。这些价格亲民的柏林学生宿舍确保学生无需超支即可享受高品质生活。以下是一些最适合国际学生的柏林经济型住宿选择，专为追求性价比、便利与良好社区氛围的学生而设。
1. Adolfstraße 24 - 每月620欧元起
2. SPC 12049 - 每月625欧元起
3. SPC 13351 - 每月635欧元起
4. Libauer Straße 11 - 每月635欧元起
5. Nazarethkirchstraße 51 - Aufgang B - 每月640欧元起
柏林最佳居住区域
柏林拥有欧洲最宜居的学生社区，每个街区都提供不同的生活方式：从创意中心、夜生活区到顶尖大学附近的安静住宅区。这些区域交通便利，咖啡馆、超市齐全，还有多套amber-listed的学生房源可选，方便学生根据预算和日常节奏挑选住房。柏林的学生公寓通常配备24小时安保，保障住户安全。
1. Kreuzberg – 平均租金：€650–€850/月
以另类文化、全球美食和活跃夜生活著称，Kreuzberg深受年轻创意人士和国际学生喜爱。U-Bahn直达，咖啡馆与艺术空间林立，适合热衷社交的学生。
2. Charlottenburg – 平均租金：€700–€950/月
这里是TU Berlin所在地，高端却友好，拥有博物馆、Kurfürstendamm购物街与优美绿地。步行即可到校，适合追求安全、精致环境的学生。
3. Friedrichshain – 平均租金：€620–€820/月
以东边画廊、河畔休闲区和年轻创意氛围闻名，租金亲民，适合喜欢热闹的学生。电车和U-Bahn线路发达，通勤便捷。
4. Mitte – 平均租金：€750–€1,000/月
柏林核心地带，地标、博物馆、联合办公空间云集，紧邻Humboldt University。中心位置方便前往图书馆、文化场所与餐厅。这里有多套amber-listed中等价位学生宿舍，如Turinerstraße 5。
5. Neukölln – 平均租金：€550–€750/月
多元文化、艺术场景、独立咖啡馆与高性价比住房兼具，适合预算有限又想享受生活的学生。Tempelhofer Feld大型开放公园是学生热门去处。
此外，Adlershof靠近Humboldt University校区，宿舍房源充足，公共交通便利。
柏林可订房型
Berlin提供丰富多样的Berlin学生公寓选择，专为不同预算、隐私需求与生活方式的国际学生设计。Berlin宿舍专为学生打造，通常比私人租赁更经济。私人Berlin学生住房一般配备现代设施且家具齐全。许多Berlin学生公寓为住户提供洗衣设施。部分Berlin学生公寓还额外配备健身房与自行车存放处。
1. 独卫单间
独卫单间是Berlin最受欢迎的房型之一，提供独立卧室与独立卫浴，在保障个人舒适的同时保留社区氛围。厨房与客厅通常为共享空间，兼顾独立与社交。该房型适合既想拥有隐私与便利，又希望住在共享公寓环境的学生。
2. 非独卫单间
非独卫单间提供独立卧室与共用卫浴，价格更实惠。学生与室友共用厨房及公共区域，营造友好社交氛围。此类Berlin学生公寓适合预算有限又需要足够个人空间的学生。
3. 单间公寓
Berlin学生单间公寓为一体化独立生活空间，含卧室、小厨房及独立卫浴，仅供单人入住。学生享有最大独立性与环境掌控权，适合日程繁忙或偏好安静自给生活的学习者。Berlin私人单间公寓月租通常在€700至€1,500之间。
4. 一居室与两居室公寓
此类公寓设有独立卧室，共用厨房与客厅，提供半私密生活方式，适合希望与一名室友安静共居、便于日常安排的学生。
5. 合租房
Berlin学生合租房一套公寓内含多间独立卧室，共用厨房、卫浴与客厅。这是最经济的房型之一，适合喜欢社区氛围的学生。Berlin合租房月租通常在€400至€800之间。
6. 私人房间
Berlin私人学生住宿通常比共享公寓或宿舍更具独立性与隐私。私人房间含独立卧室，共用卫浴与厨房。此类Berlin学生房间兼顾隐私与社交，是amber Berlin房源中的灵活选择。
柏林生活成本
了解柏林的生活成本对于规划月度预算的学生至关重要。柏林总体上比许多欧洲主要城市更实惠，提供合理的住房选择、廉价的公共交通以及学生友好的餐饮和娱乐开销。虽然费用因生活方式和地段而异，本概览列出了学生可预期的平均月度支出。这些估算有助于你更好地管理财务，并舒适地适应新城市的生活。柏林学生的平均生活成本为每月2,000至2,500欧元。
1. 住宿：500–750欧元/月
2. 日用品：150–220欧元/月
3. 交通：30–40欧元/月（学生票）
4. 水电杂费：80–120欧元/月
5. 网络：25–35欧元/月
6. 休闲与社交活动：80–150欧元/月
柏林的水电杂费每月可能额外增加150至300欧元，具体取决于柏林学生公寓的类型。通过amber寻找住宿可以节省开支，因为柏林许多学生宿舍已将高速网络包含在租金内。此外，对于柏林的学生合租房，电费和水费等杂费通常已包含在租金中。
柏林学生旅行
柏林拥有全欧洲最高效、可靠且对学生最友好的交通网络之一。Kreuzberg、Charlottenburg、Mitte、Friedrichshain 和 Neukölln 等学生聚居区之间连接极佳，出行既方便又实惠。Humboldt University、TU Berlin 和 Freie Universität 等高校均可通过 U-Bahn、S-Bahn、有轨电车和公交轻松抵达，国际学生日常通勤毫无压力。城市提供学生专属折扣和学期票，进一步降低出行成本，任何预算都能负担。
1. U-Bahn（地铁）：穿越柏林最快的方式，班次密集，全面覆盖 A、B 区域，包括主要校区。
费用：每周 £15–£18
2. S-Bahn（城市快轨）
适合长距离、机场往返及跨区通勤，全天发车间隔稳定。
费用：每周 £15–£18
3. 有轨电车
在东柏林十分常见，沿途风景优美，可便捷抵达 Friedrichshain 和 Prenzlauer Berg 等学生聚集地。
费用：每周 £12–£15
4. 公交车
全天 24 小时运营，住宅区覆盖广；深夜或清晨出行首选。
费用：每周 £10–£12
5. 骑行
柏林自行车友好，车道安全；大多数 amber 房源提供安全自行车停放处。
费用：每周 £4–£6（租车）
学生出行贴士
- 全日制学生通常可获得学期票，可在 ABC 区域内无限次乘车，大幅降低每周交通支出。
- 下载柏林官方交通应用BVG Fahrinfo，实时查询线路与动态。
柏林的学生生活与旅游景点
柏林是一座对学生而言既令人兴奋又包容的城市，提供安全、充满活力且文化丰富的环境，总有可看可做的事。这里既有历史地标，又有创意街区和热闹的社交场所，柏林的学生生活充满活力、负担得起，并充满探索机会。柏林以Charlottenburg、Kreuzberg和Friedrichshain等安全、对学生友好的区域著称，这些区域均可便捷前往图书馆、咖啡馆、自习室和联合办公空间。学生们常去的热门地点包括Amerika-Gedenkbibliothek、Staatsbibliothek、Bonanza Coffee Roasters和The Barn，非常适合学习或休闲聚会。
在社交生活方面，柏林表现突出。学生们涌向Five Elephant等潮流咖啡馆、Markthalle Neun的平价小吃，以及Tiergarten、Tempelhofer Feld和Treptower Park等绿色休憩地。对于夜生活爱好者，柏林的场景无与伦比——顶级俱乐部如Berghain、Watergate和Sisyphos吸引全球人群，而Klunkerkranich和Prater Garten等轻松酒吧则提供惬意氛围与绝佳景观。柏林的文化日历同样精彩。学生们可尽情享受Lollapalooza Berlin、Fête de la Musique、Festival of Lights以及Alexanderplatz和Charlottenburg著名的Christmas Markets。艺术爱好者也可在博物馆岛、街头艺术之旅和露天画廊中发现丰富内容。如需更多灵感，住在student accommodation in Germany的学生可浏览best places to visit in Berlin 来规划周末出游并获取城市探索的内幕贴士。
柏林的大学
柏林拥有多所全球知名大学，不仅吸引了大量国际学生，还提供丰富的学术项目。以下是五所领先院校及其最新排名和特色课程。
1. Humboldt University of Berlin (HU Berlin) - 在2026年QS世界大学排名中位列全球第130名。该校提供人文、社会科学、自然与生命科学、法律等全面课程，适合从古典研究到前沿科学各方向的学生。距此最近的优质学生公寓是Friedrichstrasse 63，车程仅5分钟。
2. Freie Universität Berlin (Free University of Berlin) - 在QS 2026排名中位列全球第88名，国际地位持续上升。该校以人文、自然科学、社会科学、医学等研究型项目著称。Cunostraße 70 是此处最佳住宿选择，车程11分钟。
3. Technical University of Berlin (TU Berlin) - 在QS 2026排名中位列全球第145名。该校以工程、计算机科学、技术及设计导向项目见长，拥有强劲的行业联系与科研产出。距TU Berlin最近的学生住宿是RM Bismarckstraße 106，车程3分钟。
4. HTW Berlin – University of Applied Sciences (HTW Berlin) - 应用科学与职业导向项目的首选。HTW提供80多个学位课程，涵盖工程、商科、设计、计算机科学、环境等领域，其实践性强、紧贴行业的教育模式吸引希望毕业后直接就业的学生。
5. Berlin University of the Arts (UdK Berlin) - 欧洲规模最大的艺术大学，提供美术、音乐、设计、表演艺术及相关创意领域的专业课程，特别适合追求创意或表演艺术方向的学生。