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Einstein II Residence, Nantes
30, Bd Albert Einstein, 里昂, 44300, 法国
€555
每 月
5.6 km from 城市中心
( 17m. 30m. 1h 18m)
在地图上查看大学分期付款
没有收到签证无需付款
健身房
洗衣设施
宠物友好
公寓信息
爱因斯坦二号公寓现代而安全，提供109种房型，从传统的单间公寓到三室公寓，满足您和室友的各种需求。所有房间均配备齐全的家具和电器，布局雅致，包括小厨房、带书桌和储物空间的学习区、睡眠区和独立淋浴间。租金包含网络、床上用品、公共费用和冷水。
欢迎来到爱因斯坦二号学生公寓，地理位置优越，环境清幽，靠近南特市中心、精品店、咖啡馆和餐厅以及该市的主要高等教育中心。
UXCO Student 不仅仅是一个住宿场所，更致力于为学生打造难忘的居住体验。公寓的设计以学生的福祉和成功为核心，提供共享生活和共享办公空间，以及一系列贴心服务，让日常生活更加轻松便捷：公共区域配备桌上足球、健身房、网络连接、私人停车位、自助洗衣房、客房清洁服务、家用电器租赁……
爱因斯坦二号学生公寓向南特都市区所有专业的学生和年轻工作者开放。
例如，就读于南特高等学院（Audencia Nantes）等私立学校的学生、在南特大学学习的学生、实习生或勤工俭学学生、希望受益于南特优质学术课程的年轻工作者或外国学生。我们欢迎所有背景的学生！
PS：如有需要，欢迎了解一下我们附近的 Ocean Break 和 Pixel 学生公寓！
房型 (1)
清除
All (1)
Studio (1)
Studio
一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
12
Studio
€555/month
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
便利设施
公共设施
安全保障
物业规则
账单已包含在内
付款政策 (6)
- 预订押金此房源需要预订押金。
- 保证金此房产需要缴纳押金。
- 分期付款该房产提供12 种灵活的分期付款方案。
- 付款方式通过便捷的交易方式进行支付。
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 全额退还的预留费
预订押金
<p>学生需支付一个月的房租（不予退还）。</p>
保证金
<p>学生需缴纳一个月房租（可退还）。</p>
分期付款
<p>房租需要按月预付。</p><p><br></p><p>注意：房租应在每月6号之前缴纳。</p>
付款方式
<p>租金和费用一般通过银行转账或其他标准支付方式支付。</p>
担保人要求
<p>该房产要求您提供担保人。</p><p><br></p><p>笔记：</p><p> 1. 担保人必须是经济状况良好的法国税务居民。</p><p> 2. 担保人必须证明其收入约为租金的三倍。</p><p> 3. 如果学生在法国没有担保人，宿舍经理或物业团队可以协助寻找合适的解决方案。</p>
全额退还的预留费
<ul><li>支付 99 欧元的<strong>保留费，</strong><strong>即可优先处理并加快您通过我们合作伙伴提交</strong>的申请。</li><li> <strong>99 欧元的预订费</strong>可<strong>在付款后 6 天内</strong><strong>全额退还</strong>。无论您最终是否与 Amber 达成预订协议，或者即使我们未能为您找到合适的匹配对象，均可获得全额退款。</li></ul>
取消政策 (2)
- 冷静期该房产提供冷静期。
- 无签证，不付款此房源允许因签证被拒而取消预订。
冷静期
<p>您可以根据以下时间表取消预订。我们将根据您提出取消请求的时间扣除相应的费用：</p><p><br></p><p><strong>预订后7天内：不收取任何费用；全额退款。</strong></p><p> 1. 计划抵达日期前 1 个月：将收取 50% 的预订费。</p><p> 2. 计划抵达日期前 15 天：将收取 100% 的预订费。</p><p> 3. 在预计开始日期前最多 7 天：将收取 100% 的申请费和半个月的租金。</p><p> 4. 逾期到达：将收取 100% 的预订费和 1 个月的租金。</p>
无签证，不付款
<p>如遇签证拒签，则适用以下取消政策。所有取消申请必须以书面形式提交，并附上确认签证拒签的官方文件：</p><p><br></p><p><strong>最多可在计划入境日期前15天</strong></p><p>1. 您可以免费取消预订，并获得全额退款，包括预订费、租金或押金。</p><p> 2. 计划抵达日期前14天至抵达日期之间</p><p>3. 您将获得全额退还押金和一个月的租金，但需支付 100% 的预订费。</p><p> 4. 在计划入境日期之后</p><p>5. 您将获得全额押金退款，但需支付 100% 的预订费和一个月的租金。</p>
经常问的问题
入住该房产是否必须具有学生身份？
入住该房产是否必须具有学生身份？
他们的住户绝大多数是学生和年轻的专业人士，但所有申请都会根据每个地点的具体情况进行审核。
该房源是否提供合住房间？
该房源是否提供合住房间？
该物业的住宅允许合租（取决于单元的大小和适用的规定）。
什么是库存报告？它的用途是什么？
什么是库存报告？它的用途是什么？
房屋清单报告是租户与房东之间共同准备的文件。租户入住时填写一份，退房时再次填写。该报告一式多份，分别交给租户和房东，并在整个租赁期间妥善保存。入住清单在交接钥匙当天填写（不一定在签署租赁合同当天）。它记录租户入住时房屋的状况。退房清单则描述租赁期满时房屋的状况。该报告确认，维护良好的租户已将房屋完好无损地归还给房东。
住宿期间是否提供床单和餐具？
住宿期间是否提供床单和餐具？
所有公寓均提供餐具套装。如有需要，也可提供一次性床上用品套装（价格另询）。
申请住房援助需要哪些文件？
申请住房援助需要哪些文件？
申请住房援助时，您需要提供以下文件：
- 身份证复印件
- 学生身份证明
- 收入证明；如果没有收入证明，则需提供一份宣誓声明，确认您在上一年没有任何收入。
- 如果您希望援助款项直接支付给您，请提供您的银行账户信息（RIB）。
- 如果您已有加拿大武装部队受益人编号，请提供该编号。
我可以搬走或移动公寓里的家具吗？
我可以搬走或移动公寓里的家具吗？
该物业的公寓均为精装修出租，因此您不得将任何家具搬出。但是，您可以随意重新摆放家具。退房前，请务必将所有家具恢复原位。
该房产的住房内是否允许饲养宠物？如果允许，需要满足哪些条件？
该房产的住房内是否允许饲养宠物？如果允许，需要满足哪些条件？
该物业允许饲养小型宠物。为防万一，需缴纳押金以保障可能出现的损坏。
白天有前台接待人员吗？
白天有前台接待人员吗？
所有住宅的物业经理均在办公时间内提供服务，也可预约。具体服务时间表已张贴在每套住宅内。
我离开公寓的流程是什么？
我离开公寓的流程是什么？
如果您希望在租约到期前搬离公寓，您必须按照法定通知期限（自收到通知之日起 1 个月）发出通知：
- 以挂号信形式寄送至您的居住地址，并附回执。
- 直接交给宿舍管理员后，您将收到申请收到确认函。
夏季期间我可以继续租住我的公寓吗？
夏季期间我可以继续租住我的公寓吗？
您可以在夏季继续租住您的房屋。在此期间，租金保持不变（具体租金取决于房屋类型）。继续租住您的房屋可以避免支付新的申请费和重复进行入住/退房清点。
我即将搬到另一个城市学习或实习。如果我预订另一处房产居住，会有什么好处吗？
我即将搬到另一个城市学习或实习。如果我预订另一处房产居住，会有什么好处吗？
如果您已经是住户并想预订另一处住所，根据具体住所情况，只要两份合同之间没有空档期（视房源情况而定），申请费可能可以免除。如需了解您未来的住所是否提供此项优惠，请直接联系公寓经理。
我的押金多久才能退还？
我的押金多久才能退还？
退还押金的法定期限为自通知期结束之日起一个月（前提是退房清单与入住清单一致）。如有费用，退款可能需要长达两个月的时间。
Einstein II Residence, Nantes
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