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Einstein II Residence, Nantes

30, Bd Albert Einstein, 南特, 44300, 法国
€575
每 月
Location Pin
距离市中心 5.6 km
( 17分. 30分. 1小时 18分)
查看地图
奥登西亚商学院 | 1.12 mi
南特中央理工学院 | 1.12 mi
南特大学 | 1.21 mi
南特圣纳泽尔美术学院 | 3.79 mi
未获签证全额退款
分期付款
健身房
洗衣设施
可养宠物

优惠

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公寓信息

‍‌‍‍‌‍Einstein ‍‌‍‍‌‍‌‍‍II Residence,位于法国南特市阿尔伯特·爱因斯坦大道30号,44300,是一个轻松且面向学生的居住空间。这里适合任何寻找南特学生住宿、高品质单间或在法国舒适生活的国际学生。该房产提供为您的最大便利而设计的单间公寓
南特是法国五大增长最快的学术中心之一。这里拥有近57,000名学生,毕业生很容易找到工作,生活条件也十分优越。这座城市如同一件创意艺术品,将过去与现代设施完美结合,并且公共交通有轨电车公交车自行车十分便利。这里的生活成本远低于巴黎或里昂等城市。这使得它成为国际学生寻找便宜且舒适的法国学生住宿的理想之地。南特市有超过330,000人居住,城市充满文化气息,全年举办各种节日活动,拥有绿地公园和活跃的学生社区。

特色

爱因斯坦二号住宅为您提供一个时尚现代的单人公寓,该公寓配备齐全,满足舒适、私密且无烦恼的生活需求。几乎每个公寓都配有书桌和适当配备的厨房。一些单人公寓配有或不配有沙发床。为了便于预算管理,住宅内包含热水和冷水供暖不限量高速Wi-Fi公共费用以及配有床单套件 furnished apartment

学生可获得大量优质公共设施的钥匙,如休闲区办公区、用于社交和学习的共享厨房设备借用服务24小时洗衣房,价格合理且具有竞争力。此外,还提供早餐套餐(外卖早餐)、包含床单被套枕套餐具套件一次性床单套件,在入住前即提供。住宅还包含平板电视租赁服务健身区自行车存放区。爱因斯坦二号住宅允许宠物入住,但禁止吸烟,因此提供极佳的安全保障,因为有现场经理在周一至周五值班。该物业配有安全访问,包括监控摄像头门禁卡,并提供清洁服务,以增加您的额外便利。

附近地点

爱因斯坦二号公寓位于城市最适宜学生的区域之一。它是学生比较Suitétudes Einstein 2 Nantes或寻找法国住宿的国际学生的理想选择。步行5分钟内即可到达超市药店面包店和温馨的咖啡馆,学生可以随时获取所需物品。社交场所如Café des Arts, La Belle Équipe, Brasserie de l’Église为社区增添了活力。附近还有罗丝园公园大布洛特鲁公园,是跑步、骑自行车或课后放松的理想场所。

南特向世界展示了丰富多样的文化体验,有众多值得参观和参与的景点,如布列塔尼公爵城堡植物园南特岛以及南特岛机械装置——著名的机械大象的故乡。学生甚至可以参观购物区,如巴黎迪斯购物中心贝约区亚特兰蒂斯购物中心,在那里可以买到最新潮流、购买食品、娱乐和用餐。历史中心,如布法伊区皇家广场,也靠近爱因斯坦二号公寓,拥有装饰精美的街道,遍布餐厅、可丽饼店和艺术装置。

对学生而言,南特的经济实惠是选择该城市的重要优势之一。在法国生活的成本,如法国学生生活成本,通常比巴黎或里昂等城市低,这使其成为受欢迎且经济实惠的选择。这也是许多爱因斯坦二号公寓评论称赞其高性价比、优越位置和学生友好环境的原因。

通勤

在Nantes的Einstein II Residence住宿的学生由于Nantes高效的公共交通网络,与城市的其他地方联系紧密。步行约8–10分钟即可到达Haluchère – Batignolles有轨电车站,提供快速连接至市中心Nantes和主要大学校园。相应地,Beaujoire有轨电车站距离该住所约12分钟Einstein公交站距离Einstein II Residence仅2分钟步行,使日常通勤变得轻松且节省时间。此外,大量学生偏好骑行作为交通工具,可以轻松到达城市中的共享单车站

便利设施

包含账单 (出租中)

冷热水
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
配备家具的公寓,提供亚麻套件

共享社区和公用设施

休闲区
联合办公区
用于社交和学习的共享厨房
提供早餐套件(外带早餐)
自行车存储
宠物友好

健身和娱乐

提供平板电视租赁服务
提供健身区
周一至周五提供现场经理
提供清洁服务

安全

通过监控摄像头和徽章进入的安全访问
禁止吸烟

物业服务

24/7自助洗衣房,以实惠且有竞争力的价格提供
抵达前在公寓提供餐具套件

包含账单

冷热水
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
配备家具的公寓,提供亚麻套件

其他

帮助居民的电器借贷服务

房型 (3)

清除
全部 (3)
单间公寓 (1)
1室 (1)
2室 (1)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
Room type image
12

单间公寓

可从: 2026, August 7·从: €575/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
2

1-Bedroom

可从: 2026, August 7·从: €710/month
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
1

2-Bedroom

可从: 2026, August 7·从: €875/month
2室
私人房间
独立浴室
独立厨房

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    预订后7天内:无费用;全额退款 入住日期前一个月内:收取50%的预订费用 入住日期前15天内:收取100%的预订费用 入住日期前7天内:收取1个月租金的申请费 + ½个月租金 入住日期之后:收取100%的预订费用 + 1个月租金
  • 学生提前终止租约
    允许提前1个月书面通知 通知方式:挂号信并附回执 或 直接递交至住宅经理 责任持续至通知期结束
  • 无签证无付款
    情况:签证被拒 所需证明:官方文件确认签证被拒 时间范围: 计划入境日期前15天内:免费取消,全额退还预订费、租金和押金 计划入境日期前14天至计划抵达日期之间:退还押金+1个月租金;预订费不退还 计划入境日期之后:仅退还押金;预订费+1个月租金收取 学生签证的复印件必须在合同开始日期前15天之前提交。 在支付申请费后,可以提供住宿证明以支持学生的签证申请流程。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在计划入住日期大约2-4周前,学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤、完成必要文件以及在抵达前结清任何未结款项。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利入住。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够续订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查以安排提前入住。如适用,可能会收取额外费用。
  • 宠物
  • 宠物
    允许
  • 吸烟
  • 吸烟
    禁止吸烟
  • 付款和费用

    押金

    金额:一个月租金 退款条件:如未发现损坏则可退款 时间线:离店后一个月内(如需收费则最多两个月)

    分期付款

    租金按月支付 每月6日前支付 逾期付款罚款:16日后€10,26日后€30 无论何时入住,首月租金需一次性支付

    支付方式

    租金和费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付 学生应与住宿管理员确认

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    通常需要担保人 必须是法国税务居民且财务状况良好 收入必须大约是每月租金的3倍 如果在法国没有担保人,可使用Garantme服务 所需文件:有效身份证件、学校证书/入学证明、担保人的收入证明(工资单/税务文件)、地址证明

    预订押金

    手续费:1个月租金 类型:不可退还的预订押金 支付时间:预订时

    附加费用

    吸烟损坏:可能会产生额外费用。 宠物:允许小型宠物,但需要额外的安全押金以应对潜在损坏。

    经常问的问题

    入住该物业是否必须为学生身份?

    绝大多数住户为学生和年轻专业人士,但所有申请均根据各地具体规定审核。

    该物业是否允许合租?

    物业允许合租(视户型大小及相关规定而定)。

    什么是物品清单报告?其用途是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房当天各完成一次。报告一式多份,各方各执一份,整个租期必须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定是签约当天),记录住户入住时房间的状况;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    住宿是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装。如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补贴时,您需提供以下材料:
    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交宣誓声明,确认上一年度无任何收入
    • 如需补贴直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供
    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间,建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补贴。注意:租约首月为“等待月”,该月不发放住房补贴。补贴为“后付制”(如9月租金补贴将于10月初发放),自您满足全部条件的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备资格,补贴将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均为带家具出租,因此您不得将任何家具搬离房间。但您可以自由重新摆放家具。在您搬出前,所有物品必须恢复原位。

    该物业的住房允许养宠物吗?条件是什么?

    在该物业,允许饲养小型宠物。作为预防措施,将收取一笔押金以覆盖任何潜在损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。时间表张贴并存放于每栋公寓内。

    搬离公寓的流程是什么?

    如果您希望在租约期满前搬离公寓,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:
    • 通过挂号信并附回执寄至您的公寓地址
    • 直接交给您的公寓管理员,随后您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以在暑假期间继续租住,租金在此期间保持不变(视公寓而定)。保留公寓可避免再次支付申请费及重复进行入住/退房清点。

    我要去别的城市学习或实习,如果我预订另一处公寓,是否有优惠?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,根据公寓政策,只要合同之间无间隔(视空房情况而定),申请费或可免除。要确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退回?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(若退房清点与入住清点一致)。如需扣款,退款最长可能耗时两个月。

    Einstein II Residence, Nantes


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