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Ocean Break Residence, Nantes

2, Rue de la Grande Bretagne, 南特, 44300, 法国
€540
每 月
Location Pin
距离市中心 6.3 km
( 19分. 37分. 1小时 25分)
查看地图
南特中央理工学院 | 2.03 mi
奥登西亚商学院 | 2.19 mi
南特大学 | 2.2 mi
南特圣纳泽尔美术学院 | 4.39 mi
未获签证全额退款
分期付款
健身房
洗衣设施
可养宠物

优惠

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公寓信息

奥赛湾学生公寓,南特是现代化、专为学生设计的住宿选择位于法国南特市大不列颠街2号,44300。 该公寓专为舒适和独立生活而设计,提供精心规划的单间和一居室公寓,位于安全且适合学生的环境中。在隐私与共享设施之间取得平衡,奥赛湾学生公寓住宿非常适合寻求安静而社交生活方式的学生。

奥赛湾学生公寓住宿靠近学术机构。最近的大学是南特大学(Petit Port校区),距离大约1.9公里。这个距离相当于骑车约6–8分钟公共交通约10–12分钟,或步行约22–25分钟,使日常前往课程的出行高效且无忧。由于这种便利性,南特学生住宿寻求者能够享受顺畅的学术生活,通勤时间最短。位于Halvêque–Beaujoire区,该公寓享有住宅环境和良好的有轨电车及公交车连接。与南特市中心区域相比,该社区提供更安静的氛围,同时仍与主要学生中心保持良好连接。Halvêque–Beaujoire区是大量学生居住的地方,拥有安全指数约为68,就业率约为83 %,幸福/生活质量评分接近70 / 100,使其成为一个安全且适合学生的区域。

特色

海洋湾居所提供现代、独立的居住空间,适合不同学生的偏好。这些公寓体现了海洋湾居所家具齐全房间的舒适和实用性,支持学习和日常生活的需要。

学生可以选择单间公寓和一居室选项。海洋湾居所单间公寓面积从19到29平方米,包括私人浴室和私人厨房一居室公寓面积从29到37平方米,提供额外的居住空间,同时保持完全的隐私。所有单元的房间设施包括床、书桌区域和配备齐全的厨房。

居民享受包含所有费用的居住体验,涵盖热水和冷水、供暖、超高速Wi-Fi、床单套件和公共费用。 海洋湾居所广泛的设施增强了日常生活,包括休闲区、共享办公区、共享厨房、设备借用服务、健身区、平板电视租赁服务和24小时洗衣房。 这些设施创造了舒适和平衡的学生居住体验。居所提供外卖早餐套件、清洁服务,并在入住前提供餐具套件,还包括一次性床品(枕套、被套、床单);它允许宠物禁烟,并配备安全访问系统、监控摄像头、门禁卡,以及周一至周五在场的现场经理

附近地点

Ocean Break Residence地理位置优越,便于日常购物、休闲场所和学生聚会。购物便利,附近有Carrefour City HalvêqueE.Leclerc ParidisIntermarché Nantes Saint-Joseph de Porterie。Babylone Residence也靠近专门的机构,如Oniris, École de Design, 和 Polytech,是追求兽医学、设计和工程专业学生的理想选择。

对于咖啡休息或随意聚会,学生们经常光顾Starbucks ParidisColumbus Café NantesCafé du Tramway,这些都是受欢迎的本地场所。绿色空间如Parc de la BeaujoireParc du Plessis-TisonJardin des Plantes de Nantes为放松或户外学习提供了理想场所。靠近如Centre Commercial Paridis等购物中心,以及市中心的文化场所,Ocean Break Residence的南特学生住宿结合了便利性与生活方式吸引力。

通勤

居住在Ocean Break Residence学生宿舍的学生享有优越的交通连接。1号线有轨电车(Halvêque和Beaujoire站点)和多条公交线路可直达Nantes Université、市中心和其他学术区,通勤时间通常在15分钟以内。

骑行是一个受欢迎的选择,设有专用自行车道,学生可在10分钟内到达校园。对于区域和全国范围的旅行,Nantes火车站距离15分钟有轨电车车程,可通过有轨电车轻松到达,支持城市以外的出行。

便利设施

包含账单 (出租中)

冷热水
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
提供家具和床上用品套件的公寓

共享社区和公用设施

休闲区
联合办公区
用于社交和学习的共享厨房
提供早餐套餐(外带早餐)
超高速WiFi
宠物友好

健身和娱乐

提供平板电视租赁服务
提供健身区
周一至周五现场经理可用
提供清洁服务

安全

通过监控摄像头和徽章进入的安全访问
禁止吸烟

物业服务

24/7自助洗衣房,提供实惠且有竞争力的价格
公寓入住前提供餐具套件

包含账单

冷热水
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
提供家具和床上用品套件的公寓

其他

帮助居民的电器租赁服务

房型 (2)

清除
全部 (2)
单间公寓 (1)
1室 (1)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
Room type image
12

单间公寓

可从: 2026, August 7·从: €540/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
10

1 Bed Apartment

可从: 2026, August 7·从: €755/month
1室
私人房间
独立浴室
独立厨房

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    在预订后7天内:无费用;全额退款 在计划抵达日期前一个月内:收取50%的预订费用 在计划抵达日期前15天内:收取100%的预订费用 在计划开始日期前7天内:收取100%的申请费+半个月租金 在计划抵达日期之后:收取100%的预订费用+一个月租金
  • 学生提前终止
    允许提前一个月通知期 通知方式:挂号信并需收据确认 OR 直接递交至居住经理 责任持续至通知期结束
  • 无签证无付款
    情况:签证被拒 所需证明:官方文件确认签证被拒 时间范围: 计划入境日期前15天内:免费取消,全额退还预订费、租金和押金 计划入境日期前14天至计划抵达日期之间:退还押金+1个月租金;预订费不退还 计划入境日期之后:仅退还押金;预订费+1个月租金收取 学生签证的复印件必须在合同开始日期前15天之前提交。 在支付申请费后,可以提供住宿证明以支持学生的签证申请流程。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指定具体的房间号或位置偏好,Amber团队将尽可能根据可用性满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    押金

    金额:一个月租金 退款条件:如未发现损坏可退款 时间线:离店后一个月内(如需收费则最多两个月)

    分期付款

    租金按月支付 每月6日前支付 逾期罚款:16日后€10,26日后€30 无论何时入住,首月租金需一次性支付

    支付方式

    租金和费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付 学生应与住宿管理员确认

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    通常需要担保人 必须是法国税务居民且财务状况良好 收入必须大约是每月租金的3倍 如果在法国没有担保人,可使用Garantme服务 所需文件:有效身份证件、学校证书/入学证明、担保人的收入证明(工资单/税务文件)、地址证明

    预订押金

    预订费:一个月租金 类型:不可退还的预订押金 支付时间:预订时

    附加费用

    吸烟损坏:可能会产生额外费用。 宠物:允许小型宠物但需额外押金以应对潜在损坏。

    经常问的问题

    是否必须具有学生身份才能入住?

    绝大多数住户为学生和年轻专业人士,但所有申请均根据各房源的具体条件审核。

    该房源是否允许合租?

    房源允许合租(视单元大小及适用规定而定)。

    什么是房屋交接清单?它的用途是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房时各完成一次,一式多份,双方各执一份,整个租期须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定与签约同一天),记录住户入住时房间的状态;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,确认住户如维护良好即可将房间完好交还物业。

    住宿内是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补贴时,您需提供以下材料:
    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交宣誓声明,确认上一年度无任何收入
    • 如需补贴直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供
    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间,建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补贴。注意:租约首月为“等待月”,该月不发放住房补贴。补贴为“后付制”(如9月租金补贴将于10月初发放),自您满足全部条件的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备资格,补贴将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均以带家具形式出租,因此您不得将任何家具搬离单元。但您可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业的住房允许养宠物吗?条件是什么?

    在该物业,允许饲养小型宠物。作为预防措施,将收取一笔押金以覆盖可能的损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓均张贴并公布具体时间表。

    退租公寓的流程是什么?

    如果您希望在租约期满前搬离公寓,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:
    • 通过挂号信(附回执)寄至您的公寓地址
    • 或亲手交给公寓管理员,随后您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以在暑假期间继续租住,租金保持不变(视公寓而定)。保留公寓可避免再次支付申请费及重复进行入住/退房清点。

    我要去其他城市学习或实习,若预订另一处公寓,是否有优惠?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,只要合同之间没有间隔(视空房情况而定),部分公寓可免除申请费。如需确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退还?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(如退房时物品清单与入住时一致)。若需扣除费用,退款时间最长可延至两个月。

    Ocean Break Residence, Nantes


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