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Ocean Break Residence, Nantes

2, Rue de la Grande Bretagne, 南特, 44300, 法国
€540
每 月
Location Pin
距离市中心 6.3 km
( 19m. 37m. 1h 25m)
查看地图
南特中央理工学院 | 2.03 mi
Audencia Business School | 2.19 mi
南特大学 | 2.2 mi
南特圣纳泽尔美术学院 | 4.39 mi
未获签证全额退款
分期付款
健身房
洗衣设施
可养宠物

优惠

Referral Offer:奖励翻倍:在Amber上推荐好友,双方各得€50!

公寓信息

Ocean Break Residence, Nantes 是一处现代化的专建学生公寓,位于法国南特 44300,Grande Bretagne 街 2 号。专为舒适与独立生活而设计,提供布局合理的单间与一居室公寓,环境安全且适合学生。兼顾私密与共享设施,Ocean Break Residence 学生公寓适合追求安静又社交生活的学生。

Ocean Break Residence 学生公寓学术距离优越。最近的大学为南特大学(Petit Port 校区),距离约1.9 公里,骑行约6–8 分钟,公交约10–12 分钟,步行约22–25 分钟,日常上课高效便捷。因此,南特学生公寓求租者可享受通勤时间短、学业节奏顺畅的生活。公寓位于 Halvêque–Beaujoire 区,环境安静,电车与公交连接便利。相比南特市中心,该区域氛围更宁静,同时与主要学生区域保持畅通。Halvêque–Beaujoire 区学生人口众多,安全指数约 68,就业率约 83%,幸福/生活质量评分约 70/100,是安全且适合学生的区域。

无签证免付款

若签证被拒,适用以下退订政策。所有退订须以书面形式提交,并附上官方拒签证明:


最早可于计划入住日期前15天

1. 可免费取消,已支付的全部款项(含预订费、租金及押金)将全额退还。

2. 计划入住日期前14天内至入住当日

3. 押金及一个月租金可全额退还,但预订费将100%收取。

4. 超过计划入住日期后

5. 押金可全额退还,但预订费及一个月租金将100%收取。

Booking Deposit

学生须支付1个月租金(不可退)。

押金

学生需支付1个月房租(可退)。

便利设施

包含账单 (出租中)

冷热水
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
提供家具和床上用品套件的公寓

共享社区和公用设施

休闲区
联合办公区
用于社交和学习的共享厨房
提供早餐套餐(外带早餐)
超高速WiFi
宠物友好

健身和娱乐

提供平板电视租赁服务
提供健身区
周一至周五现场经理可用
提供清洁服务

安全

通过监控摄像头和徽章进入的安全访问
禁止吸烟

物业服务

24/7自助洗衣房,提供实惠且有竞争力的价格
公寓入住前提供餐具套件

包含账单

冷热水
暖气
住宅内无限高速WiFi接入
公共费用
提供家具和床上用品套件的公寓

其他

帮助居民的电器租赁服务

房型 (2)

清除
All (2)
Studio (1)
1B (1)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
Room type image
12

单间公寓

可从: 2026, June 22·从: €540/month
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

Cancellation Policies
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • No Visa No Pay
    Condition: Visa refusal Proof requirement: Official documentation confirming visa denial Timeframes: Up to 15 days before planned entry date: Free cancellation, full refund of booking fee, rent, and deposits Between 14 days before and planned arrival date: Refund of security deposit + 1 month’s rent; booking fee not refunded After planned entry date: Refund of security deposit only; booking fee + 1 month’s rent charged
  • Early termination by students
    Allowed with 1-month legal notice period Notice methods: Registered mail with acknowledgment of receipt OR direct handover to residence manager Liability continues until notice period ends
  • 分期付款
  • 分期付款
    房租需按月提前支付。 注意:房租应于每月6日前支付。
  • 支付方式
  • 支付方式
    房租及费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付。
  • 担保人要求
  • 担保人要求
    该房源要求提供担保人。 注意: 1. 担保人须为法国税务居民且具备经济偿付能力。 2. 担保人收入需约为房租金额的三倍。 3. 若学生在法国无担保人,公寓经理或物业团队可协助寻找合适解决方案。
  • 全额可退预订费
  • 全额可退预订费
    这笔预订费€99可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。 €99预订费在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订,或我们未能为您找到合适房源,均可获得全额退款。
  • 付款和费用

    冷静期

    您可依据以下时间线取消预订;取消申请提交时间不同,将扣除相应费用: 预订后7天内:无费用,全额退款。 1. 计划入住日期前1个月内:收取50%预订费。 2. 计划入住日期前15天内:收取100%预订费。 3. 预计起租日期前7天内:收取100%申请费及半个月租金。 4. 计划入住日期之后:收取100%预订费及1个月租金。

    特色

    Ocean Break Residence 提供现代化的独立生活空间,专为满足不同学生偏好而设计。这些公寓体现了 Ocean Break Residence 配备家具房间的舒适与实用,兼顾学习与日常生活。 学生可选择单间公寓或一居室房型。Ocean Break Residence 单间公寓面积19–29 平方米,配有独立卫浴和独立厨房。一居室公寓面积29–37 平方米,提供更大起居空间,同时保持完全私密。所有房型均配备床、书桌区及全套厨房设备。 住户享受全包式生活,账单已含冷热水、供暖、超高速 Wi-Fi、床品套装及公共费用。丰富的 Ocean Break Residence 配套设施提升日常体验,包括休闲区、共享办公区、共享厨房、电器借用服务、健身区、平板电视租赁服务及 24 小时洗衣房。这些设施营造舒适均衡的学生居住环境。公寓提供外带早餐包、清洁服务,并在入住前备好餐具套装及一次性床品(床单、被套、枕套);可携带宠物,全面禁烟,并配备监控摄像头、刷卡门禁及周一至周五驻场的公寓管理员,确保出入安全。

    附近地点

    Ocean Break Residence 地理位置优越,可轻松抵达日常必需品商店、休闲场所和学生聚集地。附近有 Carrefour City Halvêque、E.Leclerc Paridis 和 Intermarché Nantes Saint-Joseph de Porterie,采购杂货十分便利。Babylone Residence 同样靠近 Oniris、École de Design 和 Polytech 等专业院校,是攻读兽医、设计与工程专业学生的理想住宿选择。 想喝咖啡或轻松聚会,学生们常去 Starbucks Paridis、Columbus Café Nantes 和 Café du Tramway 等热门本地咖啡店。绿地如 Parc de la Beaujoire、Parc du Plessis-Tison 和 Jardin des Plantes de Nantes 是放松或户外学习的绝佳场所。凭借毗邻 Centre Commercial Paridis 等购物中心以及便捷前往市中心文化场馆的优势,入住 Ocean Break Residence 的 Nantes 学生公寓将便利与生活方式完美融合。

    通勤

    住在Ocean Break Residence学生公寓的学生享有便捷的交通。电车1号线(Halvêque和Beaujoire站)及多条公交线路可直达Nantes Université、市中心及其他学区,通勤时间通常不超过15分钟。 骑行也很受欢迎,专用自行车道让学生可在10分钟内抵达校园。如需前往法国其他地区,Nantes火车站乘电车15分钟即可到达,交通十分便利。

    房间分配

    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽力满足。

    入住指南

    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。

    续订政策

    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,申请在同一住处续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,并帮助学生锁定心仪的房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。

    经常问的问题

    是否必须具有学生身份才能入住?

    绝大多数住户为学生和年轻专业人士,但所有申请均根据各房源的具体条件审核。

    该房源是否允许合租?

    房源允许合租(视单元大小及适用规定而定)。

    什么是房屋交接清单?它的用途是什么?

    物品清单报告是住户与物业之间共同准备的文件。入住当天和退房时各完成一次,一式多份,双方各执一份,整个租期须妥善保管。入住清单在交钥匙当天进行(不一定与签约同一天),记录住户入住时房间的状态;退房清单则描述租期结束时公寓的状况,确认住户如维护良好即可将房间完好交还物业。

    住宿内是否提供床上用品和餐具?

    所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补贴时,您需提供以下材料:
    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交宣誓声明,确认上一年度无任何收入
    • 如需补贴直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供
    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间,建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补贴。注意:租约首月为“等待月”,该月不发放住房补贴。补贴为“后付制”(如9月租金补贴将于10月初发放),自您满足全部条件的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备资格,补贴将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均以带家具形式出租,因此您不得将任何家具搬离单元。但您可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业的住房允许养宠物吗?条件是什么?

    在该物业,允许饲养小型宠物。作为预防措施,将收取一笔押金以覆盖可能的损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓均张贴并公布具体时间表。

    退租公寓的流程是什么?

    如果您希望在租约期满前搬离公寓,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:
    • 通过挂号信(附回执)寄至您的公寓地址
    • 或亲手交给公寓管理员,随后您将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    您可以在暑假期间继续租住,租金保持不变(视公寓而定)。保留公寓可避免再次支付申请费及重复进行入住/退房清点。

    我要去其他城市学习或实习,若预订另一处公寓,是否有优惠?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,只要合同之间没有间隔(视空房情况而定),部分公寓可免除申请费。如需确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退还?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(如退房时物品清单与入住时一致)。若需扣除费用,退款时间最长可延至两个月。
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    Ocean Break Residence, Nantes


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    地图

    英里
    公里
    Ecole Centrale de Nantes2.9 英里
    Audencia Business School2.9 英里
    Université Nantes3.0 英里
    École des Beaux-Arts de Nantes Saint-Nazaire4.8 英里

    价格趋势

    经济友好
    28.96%
    这个地方的价格 28.96% 低于平均房产成本 南特.

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