Felda House, London
优惠
公寓信息
Felda House学生公寓位于英国温布利北端路 575 号，邮编 HA9 0UU。公寓提供现代化的住宿选择，例如套间公寓和单间公寓。公寓靠近教育机构。 足球商学院校园距离公寓仅2 分钟车程。西北伦敦学院距离公寓仅 12 分钟车程。Felda House 周围遍布大学、餐厅、咖啡馆和其他社交场所。
目前，伦敦有超过40万名学生就读于顶尖大学，其中包括来自180多个国家的国际学生。该市的就业率为74.9% 。应届毕业生可以期待在零售、酒店、科技、教育、医疗保健等蓬勃发展的行业工作。伦敦的学生住宿费用昂贵，但可以承受。作为一名学生，你每月的预计支出约为1,770至2,750英镑。这取决于你的生活方式选择。通过合理的预算规划，你可以节省更多，过上更幸福的生活。
伦敦的生活质量吸引了众多学生。伦敦的生活质量指数高达132.44 ，居民安全指数在全球排名第86位。您可以选择伦敦最好的社区居住。伦敦的医疗保健指数高达69.53 ，这确保您拥有良好的医疗设施。高达88.25的气候指数确保了宜人的气候和清洁的环境。选择Felda House Wembley，开启您在这座迷人城市的美好生活。
冷静期
如果您选择取消预订，您可在收到原始住宿优惠之日起 14 个日历日内取消预订，并可全额退还已支付的押金。如果您在预定入住日期前不到 14 天进行预订，您可以在以下时间取消预订：
- 收到住宿邀请电子邮件后 14 天，或
- 租赁协议上的租赁开始日期。
如需取消预订，请向各个网站上的联系信息中列出的相关住宿办公室电子邮件地址发送电子邮件。物业管理部门将在取消预订后的 7 个日历日内退还您的押金。如果您在冷静期过后取消预订，您将不会收到押金的退款，并且您和您的担保人（如果适用）将需要履行租赁协议中规定的义务。
没有签证就没有钱
未能获得英国签证
如果您未能在租期开始前获得英国签证，物业管理部门将取消您的租约并退还所有已支付的租金，只要您在收到官方确认后的72 小时内提供：
1. 支持您的签证被拒签的官方证据。
2. 书面确认您希望取消预订。
因其他原因取消
如果您已签订租赁协议，并希望在冷静期过后取消预订，且您不符合上述物业管理的资格标准，那么您的押金将不会退还给您，并且您和您的担保人将被要求履行租赁协议中规定的义务，无论您是否已领取钥匙。
无位置无报酬
自您签订租赁协议之日起
如果您已签订租赁协议，并希望在冷静期过后取消预订，则物业管理部门将在 2024 年 8 月 23 日（含当日）之前解除您的合同，前提是您满足以下条件并能提供足够的证据：
如果您是一年级准本科生，由于您未达到所需的入学成绩，或者您超过了所需的入学成绩并选择就读其他大学，您所倾向的大学或高等教育机构的录取通知书被撤回。
为了满足条件，您需要：
- 在考试结果公布后 72 小时内提供您选择的大学或高等教育机构的书面拒绝信。
- 提供新大学的录取通知书副本。
如果您根据这些条款和条件提供证明，并使物业管理部门和房东合理满意，您将有权取消预订，并且自取消之日起将不再承担租赁协议中概述的合同义务。
走进房间？
便利设施
包含账单 （出租中）
物业管理
费用包含
共享社区及公共设施
安全
健身与休闲娱乐
房型 (9)
Ensuite
5 Bed Standard En-suite
5 Bed Upper Floor En-suite
Studio
Silver Studio
Gold Studio Accessible
Platinum Studio Accessible
房屋规则
认识我们的住户
付款和费用
担保人要求
1. 如果您选择分期付款，只需提供一位英国籍担保人即可。如果您选择提前支付全年租金，则无需提供担保人。 2. 担保人是年满 18 周岁或以上的人，对租赁承担共同财务责任，并在学生因任何原因无法按时支付租金时有义务支付租金。 3. 房东有权向担保人追讨任何未付款项，因此，任何担保人了解其义务非常重要。注意：如果 如果您无法提供自己的英国担保人，该房产建议您使用 Housing Hand 的服务。
全额退还的保留费
预订时须支付£250。 租期开始后，订房押金转为安全押金。
分期付款
租期开始后，订房押金转为可退还的安全押金。 押金登记机构： Tenancy Deposit Scheme (TDS)（英格兰与威尔士） MyDeposits Scotland（苏格兰） 租期结束时： 将进行最终检查 如有扣款将予以说明 押金将在10个工作日内退还，前提是： 无未付欠款，且 房间及公共区域无损坏
特征
提供灵活付款方式： 一次性全额付款（1期），或 分4期付款 付款详情，包括金额与截止日期，将在预订确认邮件中提供。 选择4期付款的学生需提供符合条件的英国担保人。
附近的地方
接受的付款方式： 循环卡付款 直接借记 银行转账 可通过住户门户付款。 如需更改付款方式，请联系公寓管理团队。 不接受现金和支票。
担保人要求
只有选择分期付款时才需提供担保人。 担保人必须： 年满18岁 在学生未能支付租金时承担财务责任 如无法提供英国担保人： 可使用第三方服务（Housing Hand）作为担保人 如一次性预付全年租金，则无需担保人。
经常问的问题
学生预订有年龄限制吗？
该公寓仅接受18岁以上人士的预订，苏格兰的公寓除外，这些公寓必须年满16岁。这是因为每位租户在入住公寓时都必须签署具有法律约束力的租赁协议。此外，公寓仅接受全日制教育的学生。
你们提供仅限女性的住宿吗？
我们确实在某些项目中提供仅限女性的住宿，但无法保证一定可以实现。请联系琥珀团队了解更多信息。
我可以选择与谁一起生活吗？
我们非常乐意接待团体和个人。如果您不是团体预订，宿舍团队深知您的室友对您的入住体验至关重要，因此，如果您以个人身份预订，他们会询问您一系列问题，以便为您匹配合适的室友。
我可以接待客人吗？
是的。这是你的家，所以你可以接待客人。
是否始终有工作人员在岗？
他们的标准办公时间为上午10点至下午5点。非办公时间也有紧急联系人提供支持。
是否为居民组织社交活动？
当然！他们希望自己的社群适合你，所以他们不会强迫你参加他们的活动，而且随时欢迎你。如果你能给他们一些建议就更好了！
我可以带自己的烹饪电器，例如电饭煲吗？
不，出于健康和安全原因，他们不建议您携带自己的电动烹饪设备。
谁打扫房间和公共区域？
学生需自行负责公寓内房间和公共厨房的清洁。其他房间和公共区域由场地清洁员负责清洁。
我可以在住宿处吸烟吗？
住宿内禁止吸烟，但大楼外设有指定吸烟区。
如果我和新室友相处不来怎么办？我可以换房间吗？
如果您有任何问题，请首先联系住宿团队，他们会尽力提供帮助。特殊情况下，我们可能会安排您换房；但我们会尽力与您共同解决问题。
如果我公寓里的东西坏了或者不能用了怎么办？
给他们发一封电子邮件或到办公室告诉他们，他们的现场维护团队将能够处理大多数事情。
我可以养宠物吗？
根据租赁协议条款，不允许饲养宠物。
我可以将杂货送到现场吗？
是的。杂货可以送到接待处，但您必须确保自己可以接收货物。送货司机不得进入公寓。
我需要支付押金才能预订此酒店的客房吗？
要了解有关押金要求的更多信息，请查看上面的政策部分，或随时联系您的琥珀代理。
包含财产保险吗？
部分住宿包括 Howden 的财产保险。
所有学生务必确认自己的保险范围，以确保了解哪些内容在保险范围内，哪些不在保险范围内。此外，您还将有机会参加由 Howden 提供的抽奖活动！
访问确认您的封面以查看：
涵盖和不涵盖的内容
- 不提供保险的主要除外责任
- 保单超额部分是您提出索赔时支付的金额
- 如何提出索赔
- 个性化封面
Howden 深知学生的预算有限，因此推出了全新独特的学生保险方案。这些保险旨在保障您在学生宿舍和离家期间可能遇到的风险。
我有 WiFi 吗？
是的，房租包含无线网络。您房间里的办公桌上也提供宽带连接。
预订此酒店的客房需要担保人吗？
有关担保人要求的更多详细信息，请参阅上面的政策部分或联系您的琥珀代理。
什么是 Housing Hand？
Housing Hand 为没有合适或合格的英国担保人的国际学生和英国学生提供担保服务。
您能否进一步解释一下 Housing Hand 和 Accommodation 之间的关系？
Housing Hand 与住宿机构合作，作为您的英国租房担保人。住宿机构要求所有学生在无法或不愿全额支付全年租金时，必须提供担保人。如果您选择分期付款，并且能够提供符合条件的英国担保人，则无需使用 Housing Hand。如果您选择分期付款，并且无法提供英国担保人，Housing Hand 可以为您提供此项服务。
Housing Hand 的服务费用是多少？
Housing Hand 会收取一次性费用，您可以在租赁开始时预付，也可以按月支付（如果是 12 个月的合同）。
对于学生，费用将为您月租金的60%至95%，最低价格为295美元起，为期12个月。具体费用取决于您的个人信息以及包括租金在内的多种因素。申请时，我们将为您提供服务费用的免费报价。
我可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上面的政策部分，或联系您的琥珀代理寻求帮助。
我已经预订了房间，但是没有获得签证，我可以取消预订吗？
是的，您有权取消预订，但他们需要您提供证明。
卧室里提供什么？我需要自带床上用品吗？
设施和功能可能有所不同；通常情况下，宿舍会提供一张床、一间带书桌和椅子的书房、书架、衣柜和充足的储物空间。由于大多数学生喜欢自带床上用品，因此每个房间不提供床上用品。不过，您可以从他们的合作伙伴UniKitOut订购床上用品和厨房用具，并在入住前送到您的房间。
你能安排机场接机服务吗？
大多数场地都非常乐意为您安排机场接机服务。您只需告知他们您的姓名、抵达日期、时间以及航班号，我们就会为您安排交通。请确保您有足够的英镑支付出租车费，并提前与您选择的酒店确认。
我可以在合同开始前搬进来吗？
有可能，但具体情况取决于具体方案。住宿团队建议您在做出任何安排之前先与他们确认。
我可以在夏天留下来吗？
大多数营地都提供夏季住宿。详情请咨询琥珀团队。
我需要携带什么文件才能办理登机手续？
您需要携带身份证明文件（驾驶执照或护照）或大学的确认函前往住宿处。住宿处还需要您的护照照片。
当他们拆包时，有地方停车吗？
如果您在入住当天驾车出行，他们会提前告知您现场是否有可供您卸下行李箱或物品的卸货区，或者会向您发送最近的停车场位置。请务必提前与他们预订入住时段，以便他们确保当天为您提供这些资源。
我将在搬家当天非工作时间到达，可以吗？
他们理解学生有时需要在到达时间以外抵达。因此，请您尽快联系住宿团队，以确保他们能够提供所有必要信息，并为您的抵达做好一切准备。例如，他们需要确保在安排任何人入住之前，已收到所有相关文件、预订费和首期付款。
Felda House, London
