Fitz & Knox, Cardiff
优惠
公寓信息
在该房产的合租生活重新定义了现代租房，将舒适、便利和社区完美融合。与标准公寓或合租房屋不同，合租提供了一切您需要的支持您生活方式的设施，一切都在一个屋檐下：
- 简化账单处理方式（所有必需品均包含在租金中）
- 广泛的居民专属区域供社交和享受
- 现场居民团队在需要时为您提供帮助（包括维护服务）
功能
该房产拥有独家设施，如全包租金，涵盖水电、暖气、高速WiFi以及所有居民设施的使用权。不仅如此，还有全套家具的单间公寓，配有私人厨房和独立卫生间。一些突出的居民设施包括先进的健身房、瑜伽及改革瑜伽普拉提工作室、配有红外桑拿的健康套房、电影院和游戏室。
还有豪华设施，如图书馆和安静的学习空间、现代共事区域、社交厨房和私人用餐室、咖啡吧、壮观的屋顶露台、安全的自行车存放处以及包裹领取服务。
现场支持随时提供，有专门的居民团队、礼宾服务和维修服务，为居民提供全面的安心保障。这里还有社交活动、健康活动以及学习空间。
它距离卡迪夫大学、南威尔士大学、女王街车站、卡迪夫市中心、商店、餐厅、咖啡馆和夜生活仅需短途步行。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区与公用设施
健身与娱乐
安全
物业服务
停车
户外设施
包含账单
房型 (7)
Studio
房屋规则
付款和费用
押金
如果租户成功满足了参考要求，则不需要押金。 如果租户未能完全满足参考要求，他们可以选择以下选项之一: 选项1: 租赁损害押金 金额: 相当于五周的租金。 必须在收到Flatfair邀请后的3天内支付。 由租户直接通过Flatfair门户支付。 根据租赁押金方案（托管）保管。 选项2: Flatfair无押金入住费 一次性不可退还费用，相当于一周租金加增值税。 租户仍需负责: 损坏。 未支付的租金。 一旦支付了租赁损害押金或Flatfair选项，租赁合同将准备好签署。
分期付款
租金需每月预先支付。 没有担保人的学生必须预先支付租金。
付款方式
首期租金: 信用卡 借记卡 后续付款: 通过居民应用/门户银行支付 定期转账
附加费用
额外电力使用: 超出合理使用限额时收费 发票出具后14天内付款 多账户付款费用: 在共同租约中若租金从多个账户支付可能会收取
担保人要求
除非租客提前支付全部租金，否则需要提供担保人。 担保人可以是国际人士或英国本地人。 担保人必须年满18岁。 担保人不能与租客同住，除非他们是租客的父母或监护人。 担保人不能居住在由管理方管理的其他房产中。 担保人必须提供以下文件: 照片身份证明，例如有效护照。 居住证明，例如最近的水电费账单或银行对账单，日期须在最近三个月内。 未能提供合适的文件将导致担保人被拒绝。
平面图
经常问的问题
什么是制裁审查？
制裁核查是为了确保个人未被列入英国政府的金融制裁名单。这些核查依据《2024年制裁（欧盟退出）（杂项修订）条例》，自2025年5月14日起生效。这意味着法律要求必须：
- 在签订租赁协议前，将申请人和担保人与英国制裁名单进行比对。
- 阻止任何涉及名单上个人的预订。
- 将任何匹配或疑虑上报给金融制裁执行办公室（OFSI）。
核查由专业机构代表物业进行，有助于确保遵守英国法律。核查将与您的常规背景调查同时进行，并由第三方代表房东执行。
我需要购买财产保险吗？
他们强烈建议你从信誉良好的供应商处购买一份全面的个人物品保险，以保障你的个人财物。保险应从入住当天开始生效。你可能还需要考虑购买保险，以覆盖对房东物品或财产的意外损坏。根据保单条款，这可能在你例如弄脏地毯或将物品掉落在炉灶上并打碎时提供保障。
我需要支付市政税吗？
是的，所有住户均需直接向当地政府缴纳市政税。他们建议，一旦你的租约开始日期确认，请立即通知他们你将入住，以便他们为你准备账户，你可以及时保持付款。
我需要电视许可证吗？
如果您通过任何频道、任何服务或任何设备观看或录制直播电视广播，包括使用BBC iPlayer等流媒体服务，您需要电视许可证。这也适用于在YouTube、ITVX或Amazon Prime Video等平台上观看直播电视。但是，如果您仅观看点播内容或从不观看直播电视，则不需要电视许可证。
我可以携带电动自行车或电动滑板车吗？
电动滑板车已成为一种流行的出行方式，但由于其电池存在火灾风险，并非所有物业都能容纳它们。您需要直接联系您选择的物业，确认是否允许在物业内使用电动滑板车，以及是否有任何特定的存放或充电规定。
如何投诉？
他们希望你在这里住得开心，但偶尔也可能有做得不够好的地方。他们认真对待所有投诉，并会第一时间尽力解决问题。如需帮助或建议，请先联系你的总经理。
如何过上更可持续的生活？
他们鼓励并帮助所有住户过上更可持续的生活，旗下许多公寓配有节能设施。
我需要遵守哪些行为规范？
公寓相信所有住户都希望生活在安全、整洁的环境中，彼此尊重，爱护家园和当地社区。请阅读他们的《反社会行为政策》，了解他们对任何反社会行为的处理方式。
公寓将如何保障我在入住期间的安全？
他们希望住户在入住期间感到安全、舒适与安心。专门的住户团队随时提供支持，并设有严格的保障政策，全面维护住户的人身安全与情绪健康。
Fitz & Knox, Cardiff
