Fitz & Knox, Cardiff
优惠
公寓信息
该公寓的共居模式重新定义了现代租房体验，将舒适、便利与社区氛围无缝融合。与普通公寓或合租不同，共居在一处即可满足生活所需：
- 账单简化（所有基本费用已包含在租金内）
- 丰富的住户专属社交与休闲空间
- 现场住户团队随时协助（含维修服务）
包含账单 （出租中）
安保
共享社区与公共设施
物业配套服务
户外配套
停车位
健身与休闲
账单全包
房型 (7)
Studio
Nest Studio Apartment Plus
Comfy Studio Apartment
Roomy Studio Apartment
Stretch Studio Apartment
Stretch Studio Apartment Plus
付款和费用
选项1：租赁损坏押金 金额：相当于五周租金 必须在收到flatfair邀请后3天内支付 由租客直接通过flatfair门户支付 由租赁押金计划（托管）保管 选项2：flatfair免押金入住费 一次性不可退还费用： 相当于一周租金+增值税 租客仍需承担： 损坏赔偿 未付租金
租金按月支付 每月1日付款 首期租金： 须在以下时间内支付： 签约后7天内 或租期开始前1个工作日（以较早者为准） 首期租金计算方式： 若租期于当月15日或之前开始： 支付当月剩余天数租金（按比例） 若租期于当月16日或之后开始： 支付当月剩余天数租金（按比例）+ 下月整月租金
首期租金： 信用卡 借记卡 后续付款： 通过住户App/门户使用银行转账 长期自动转账指令
可能需要 必须： 接受担保人身份并签署担保契约 若租客违约，承担租金及所有义务 通过资信审查 通过制裁筛查 限制： 不能是另一位租客。
额外电费： 超出合理使用额度后计费 需在账单开具后14天内支付 多账户付款费用： 若为联合租赁且租金来自多个账户，可能产生该费用
经常问的问题
什么是制裁审查？
制裁核查是为了确保个人未被列入英国政府的金融制裁名单。这些核查依据《2024年制裁（欧盟退出）（杂项修订）条例》，自2025年5月14日起生效。这意味着法律要求必须：
- 在签订租赁协议前，将申请人和担保人与英国制裁名单进行比对。
- 阻止任何涉及名单上个人的预订。
- 将任何匹配或疑虑上报给金融制裁执行办公室（OFSI）。
核查由专业机构代表物业进行，有助于确保遵守英国法律。核查将与您的常规背景调查同时进行，并由第三方代表房东执行。
我需要购买财产保险吗？
他们强烈建议你从信誉良好的供应商处购买一份全面的个人物品保险，以保障你的个人财物。保险应从入住当天开始生效。你可能还需要考虑购买保险，以覆盖对房东物品或财产的意外损坏。根据保单条款，这可能在你例如弄脏地毯或将物品掉落在炉灶上并打碎时提供保障。
我需要支付市政税吗？
是的，所有住户均需直接向当地政府缴纳市政税。他们建议，一旦你的租约开始日期确认，请立即通知他们你将入住，以便他们为你准备账户，你可以及时保持付款。
我需要电视许可证吗？
如果您通过任何频道、任何服务或任何设备观看或录制直播电视广播，包括使用BBC iPlayer等流媒体服务，您需要电视许可证。这也适用于在YouTube、ITVX或Amazon Prime Video等平台上观看直播电视。但是，如果您仅观看点播内容或从不观看直播电视，则不需要电视许可证。
我可以携带电动自行车或电动滑板车吗？
电动滑板车已成为一种流行的出行方式，但由于其电池存在火灾风险，并非所有物业都能容纳它们。您需要直接联系您选择的物业，确认是否允许在物业内使用电动滑板车，以及是否有任何特定的存放或充电规定。
如何投诉？
他们希望你在这里住得开心，但偶尔也可能有做得不够好的地方。他们认真对待所有投诉，并会第一时间尽力解决问题。如需帮助或建议，请先联系你的总经理。
如何过上更可持续的生活？
他们鼓励并帮助所有住户过上更可持续的生活，旗下许多公寓配有节能设施。
我需要遵守哪些行为规范？
公寓相信所有住户都希望生活在安全、整洁的环境中，彼此尊重，爱护家园和当地社区。请阅读他们的《反社会行为政策》，了解他们对任何反社会行为的处理方式。
公寓将如何保障我在入住期间的安全？
他们希望住户在入住期间感到安全、舒适与安心。专门的住户团队随时提供支持，并设有严格的保障政策，全面维护住户的人身安全与情绪健康。
Fitz & Knox, Cardiff
