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Flat 2. 1 Victoria Road - LS6 1AS, Leeds
1, Victoria Rd, 利兹, LS6 1AS, 英国
£128
每 周
距离市中心 2.1 km
( 8m. 20m. 27m)
查看地图售罄
分期付款
暂无
电视
垃圾分类
防盗警报
公寓信息
Flat 2. 1 Victoria Road - LS6 1AS是一处豪华 利兹学生公寓，提供5室2卫户型选择。Leeds University Business School与Leeds Arts University步行即可到达。
特色
提供一间舒适公寓，适合学习、小憩与社交，Flat 2. 1 Victoria Road - LS6 1AS 确保无缝舒适的住宿体验。每间私人卧室配有舒适床铺、书桌椅和衣柜，并配有共用浴室及共用厨房，厨房内配有炉灶、洗碗机、冰箱和冷冻柜。此外，还配有洗衣机，省去往返洗衣店的麻烦。其他公共设施包括公共电视、宽敞休息室、复合地板、仿皮沙发、茶几、垃圾分类设施。
为确保最高安全，还提供物品保险和防盗报警器。租金已包含水、燃气、Wi-Fi、电费，轻松管理财务。
周边场所
在如此黄金地段，周边遍布优质餐厅与咖啡馆。La Cafetiere Leeds 与 Bombay 2 Goa 距此学生公寓仅咫尺之遥。入住 Flat 2. 1 Victoria Road - LS6 1AS 期间，也别忘了探访 Nan's Thai Malaysian Cafe 和 Coffee on The Crescent。CC Continental Supermarket 与 Sainsbury's Local 步行即达，采购日用品再无忧！
通勤
市内出行极为便捷，Hyde Park Corner 与 Cumberland Road 公交站近在咫尺；如需乘火车，Burley Park 火车站亦步行可达，轻松畅达全城。
便利设施
包含账单 （出租中）
高速Wi-Fi
燃气
电
水
园艺
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利兹)
~£19+/week免费
共享社区及公共设施
安保
物业服务
账单全包
其他
房型 (1)
清除
All (1)
Non Ensuite (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
公寓不设冷静期，所有合同均具法律效力且不可撤销。
其他取消政策
1. 签署协议后，您即受合同约束，只有在找到愿意承担全部租金责任的合适替代租客后方可解除租约。 2. 若提前终止合同，需支付£300（£250加增值税）的提前终止费。
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房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时间段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以便在同一物业续订原房间或选择其他房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。
付款和费用
预订押金
1. 您需支付250英镑押金以锁定房间。 2. 租期结束后，扣除应扣费用后余额将退还给您。
付款方式
信用卡与借记卡。
担保人要求
1. 若您希望分期付款，公寓仅接受英国本地担保人。 2. 如您为国际学生且无法提供英国本地担保人，公寓建议使用 housing hand 服务。 3. 公寓不接受国际担保人。
分期付款
1. 一次性预付全年租金（无需担保人）。 2. 分期付款（需提供英国本地担保人）
经常问的问题
周六可以看房吗？
周六可以看房吗？
可以，周六看房时间为上午10点至下午5点。
我可以自带家具吗？
我可以自带家具吗？
可以——但请确保符合最新消防安全规定，并自行安排PMG家具的存放，退租前请带走所有私人物品。
PMG与英国学生贷款公司有何关系？
PMG与英国学生贷款公司有何关系？
尽管大部分租客为学生，PMG为私人公司，与SLC无官方关联。
租金包含账单吗？
租金包含账单吗？
视物业类型而定。他们的大多数房源为“全包租金”，即账单已包含在租金内；部分房源为非全包，租金不含任何账单，需由租客自行承担。 每套房源的租金旁均清晰标注了是否包含账单。 全包租约中，租金已含燃气、电费、水费、网络及财产保险，但均受合理使用限制，超出部分将向租客额外收费。
你们有“学生公寓”类型的住宿吗？
你们有“学生公寓”类型的住宿吗？
有的，他们确实提供部分‘学生公寓’型住宿，但多为较小床型物业。如需了解更多信息，请提交咨询。
需要支付押金吗？
需要支付押金吗？
需要——所有房源每人至少收取£100押金，部分房源可能要求更高金额。
租约通常签多久？
租约通常签多久？
一般为12个月，具体以房源为准。
在2间或以上卧室的房源中，可以多人同住一间房吗？
在2间或以上卧室的房源中，可以多人同住一间房吗？
不可以，价格按每人计算，并与房屋卧室数量对应。
如果想看房，需要提前多久预订？
如果想看房，需要提前多久预订？
他们需要24小时通知现有租户看房。如需安排看房，可前往办公室或致电
是在房源处与你们会面，还是需要先到办公室？
是在房源处与你们会面，还是需要先到办公室？
怎么方便怎么来！您可以选择在看房前先到办公室，由他们带您前往；也可以直接在房源处与我们碰面。
有没有可以只租一间房的房子？
有没有可以只租一间房的房子？
有，他们在合租学生公寓内提供单间出租。您将拥有独立卧室，但需共用公共区域设施。
可以养宠物吗？
可以养宠物吗？
很抱歉，不允许。
你们提供厨房用具，还是需要自带？
你们提供厨房用具，还是需要自带？
他们的房源均为精装修，但不提供厨具和床上用品等物品，因此入住时你需要自行携带。
网络是否已经安装？
网络是否已经安装？
他们已在ALL INC房源中安装了Virgin Media商用宽带。
是否提供夏季折扣？
是否提供夏季折扣？
部分房源确实提供夏季折扣，请联系我们了解具体优惠。
所有房源都配备家具吗？
所有房源都配备家具吗？
是的，所有房源均配备家具，包括厨房电器。
是否收取任何管理费？
是否收取任何管理费？
租赁流程中的费用：
租约期间您可能需要承担的费用。
PMG不收取租约签署费或出租物业的预付管理费。
在某些情况下，可能需要支付合理费用以补偿房东或代理实际产生的成本：
1) 若租客因丢失任何钥匙/门禁卡而无法进入物业或被反锁，要求房东或代理前往物业，将收取最高35英镑（含增值税）或“非工作时间”服务发票的实际费用。
2) 重置任何报警器（非因房东或房东负责人员的过错）时，房东或代理有权收取最高50英镑或“非工作时间”上门服务的实际发票费用。
3) 若租客要求房东或代理重新广告/重新出租该物业（或其部分），租客需承担营销费用，包括每次看房15英镑（含增值税）、网站/平台推广费用150英镑（含增值税）及行政费用50英镑（含增值税）。
4) 租客丢失或损坏钥匙/门禁卡或门禁扣时，补办费用为15英镑（含增值税）。
5) 房东或代理有权对逾期超过14天的应付租金或其他合法应付款项，按英格兰银行基准利率加3%的年利率收取利息（该利息在法院裁决前后均需支付）。若需向郡法院提起诉讼，将额外加收涵盖所有准备、追讨费用及法院费用的费用。
租约期间您可能需要承担的费用。
PMG不收取租约签署费或出租物业的预付管理费。
在某些情况下，可能需要支付合理费用以补偿房东或代理实际产生的成本：
1) 若租客因丢失任何钥匙/门禁卡而无法进入物业或被反锁，要求房东或代理前往物业，将收取最高35英镑（含增值税）或“非工作时间”服务发票的实际费用。
2) 重置任何报警器（非因房东或房东负责人员的过错）时，房东或代理有权收取最高50英镑或“非工作时间”上门服务的实际发票费用。
3) 若租客要求房东或代理重新广告/重新出租该物业（或其部分），租客需承担营销费用，包括每次看房15英镑（含增值税）、网站/平台推广费用150英镑（含增值税）及行政费用50英镑（含增值税）。
4) 租客丢失或损坏钥匙/门禁卡或门禁扣时，补办费用为15英镑（含增值税）。
5) 房东或代理有权对逾期超过14天的应付租金或其他合法应付款项，按英格兰银行基准利率加3%的年利率收取利息（该利息在法院裁决前后均需支付）。若需向郡法院提起诉讼，将额外加收涵盖所有准备、追讨费用及法院费用的费用。
你们会进行信用检查吗？
你们会进行信用检查吗？
他们不会对应租人或潜在担保人进行信用检查——所有申请评估均由内部完成。然而，如果你无法提供担保人，你可以选择一次性预付全年租金，或通过第三方机构如UK Guarantor或Housing Hand办理。
我可以装修吗？
我可以装修吗？
在PMG拥有的物业中，只要你事先获得办公室授权，可以进行装修。
我可以在卧室门上安装锁吗？
我可以在卧室门上安装锁吗？
他们理解对隐私的需求，但房门上锁可能引发诸多问题。上锁可能成为潜在火灾隐患；若PMG需进入房间进行维修，将无法入内。某些情况下，租户仍需支付上门费用，且拆除门锁可能产生额外费用。另一问题是电视许可证：上锁房门构成独立住宅，可能需另行购买电视许可证，并可能影响市政税等级。经PMG事先批准，可允许安装室内锁（仅供租户在房内时保护隐私）。
如果我的房屋出现维修问题，该怎么办？
如果我的房屋出现维修问题，该怎么办？
小型维修及物业日常运营由租户负责，但在某些情况下你可能无法自行解决问题，因此他们已委托 Hive Property Services 协助处理。然而，若呼叫服务属于租户责任或被认定为不必要，你将承担相应上门费用。
如果我拖欠租金会怎样？
如果我拖欠租金会怎样？
他们理解有时手头会紧张，但租金必须按时支付。一旦拖欠，你将面临费用，且所有担保人及其他租户将被通知该欠款。请查阅你的租赁协议了解可能产生的费用详情。越早告知我们任何特殊情况，他们就能越快与你协商解决。
我可以提前解除合同吗？
我可以提前解除合同吗？
你可以这样做，但你和其他租客需要找到一个人来接手你的租约。找到合适的租客后，他们必须满足所有必要条件，然后将其加入合同。此手续费用为120.00英镑，由退租方支付。
我的父母可以替我支付房租吗？
我的父母可以替我支付房租吗？
任何人都可以代你支付房租，但法律责任仍由你承担。
如果我无法履行租约，该如何为我的房源/房间打广告？
如果我无法履行租约，该如何为我的房源/房间打广告？
你可以免费在Gumtree、Facebook等网站发布房源。如需PMG代你重新发布房间，费用为一个月房租加增值税。你可联系物业顾问获取网站列表。
谁保管我的押金？
谁保管我的押金？
押金由Tenancy Deposit Scheme保管，由The Dispute Service Ltd管理，地址：PO Box 541, Amersham, Bucks, HP6 6ZR。电话：0845 226 7837 邮箱：deposits@tds.gb.com 传真：01494 431123。
我如何支付房租？
我如何支付房租？
房租通过Direct Debit支付。设置完成后，租金将自动扣款。
他们需要多久支付一次房租？
他们需要多久支付一次房租？
根据您的租赁协议，房租按月或按季度分期支付。
我需要做什么才能拿回押金？
我需要做什么才能拿回押金？
PMG处理押金时需提供水、电、燃气及市政税的最终账单付款证明。证明可以是供应商出具的账户已结清信函，或最终账单加盖邮局已付金额章。如为学生，需提供利兹市政厅开具的市政税豁免表。若入住我司“全包账单房源”，则无需提供账单付款证明。
押金处理需要多长时间？以何种形式返还？
押金处理需要多长时间？以何种形式返还？
收到最终账单付款证明后，押金处理最多需14天。处理完毕且您书面确认扣款后，押金将以BACS转账形式返还，请注意BACS到账最多需5个工作日。
Flat 2. 1 Victoria Road - LS6 1AS, Leeds
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地图
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公里
University of Leeds - School of Law0.5 英里
Leeds University Business School0.6 英里
Leeds Arts University0.6 英里
Leeds College of Art0.7 英里
University of Leeds0.8 英里
价格趋势
经济友好
54.76%
这个地方的价格 54.76% 低于平均房产成本 利兹.
立即预订
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这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
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