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Foundry 2, Loughborough

20, Woodgate, 拉夫堡, LE11 2TN, 英国
£120
每 周
距离市中心 0.3 km
( 1m. 5m. 5m)
查看地图
拉夫堡学院 | 0.58 mi
拉夫堡大学 | 1.11 mi
Wolfson School of Mechanical | 1.47 mi
诺丁汉大学(Sutton Bonington校区) | 4.7 mi
Stephenson Campus - SMB College... | 7.54 mi
售罄
未获签证全额退款
分期付款
暂无
自行车存放
账单已含

公寓信息

选择这间位于拉夫堡的热门学生公寓,Foundry 2让你宾至如归!这里提供多种单间套房独卫单间,专为让你充分利用大学时光而设计。Loughborough CollegeLoughborough University距离公寓均不到30分钟。

特色

每间客房均配有舒适床铺、衣柜、学习桌及充足储物空间。公寓提供多项便利服务:驻场管理团队随时协助;全楼电子门禁与CCTV监控保障安全;免费高速Wi-Fi让入住更轻松。另设高品质公共设施:公共休息室、游戏室及户外空间,方便课后与朋友相聚。

周边地点

入住Foundry 2,步行即可抵达多家优质餐厅与酒吧,如The Moon & Bell-JD Wetherspoon RestaurantThe Organ Grinder Pub。步行范围内还有TESCO Express超市,临时采购食材极为便利。

通勤

距离New Street Bus Stop仅2分钟,Loughborough Train Station18分钟,该物业公共交通极为便利。

房型 (8)

清除
All (8)
Ensuite (6)
3B (1)
Studio (1)
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
7

Deluxe En-Suite

起价:£120/week
Ensuite
私人房间
独立浴室
共用厨房
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
4

Three Bedroom Apartment

起价:£150/week
3室
私人房间
独立浴室
共用厨房
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
4

Studio

起价:£200/week
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
WiFi
£8/week
£5.5/week
暖气
£3.4/week
£2.7/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 拉夫堡)
~£20/week免费
共享社区及公用设施
自行车存放
公共休息室
游戏室
学习区
自动售货机
物业服务
中央供暖
洗衣房
回收
收发室
滚筒干衣机
吸尘器
户外设施
户外区域
账单全包
WiFi
暖气
其他
公共电视
自助餐饮
安保
闭路电视
门禁系统

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    1. 若您决定向物业管理方取消预订,且预订早于8月1日(租约已于8月1日前发出),则在签署AST后有7个自然日的取消期。 2. 若您决定向物业管理方取消预订的时间为8月1日及之后,且租约起始日期不晚于9月30日(租约已于8月1日及以后发出),则在签署AST后有24小时的取消期。 3. 若您的预订时间距AST开始日期(若在8月1日后预订则为24小时),您可在租约开始日前一天前免费取消,无需承担违约金。 4. 若您在冷却期内的24小时后选择取消租约,物业管理方有权扣留全部或部分押金,以弥补已产生的费用。
  • 未获得录取无需付款
    仅适用于本科一年级新生。 如果您是即将入学的本科一年级新生,因未达到所需入学成绩而被首选大学/高等教育机构撤销录取,您将有资格获得押金退款。 若您因成绩超出预期而选择就读另一所大学,且该大学所在城市在property management旗下无可用房源,也可依据“无录取,无入住”政策申请取消。 申请“无录取,无入住”取消时,您必须提供以下任一材料: 1. 来自您所选大学/学院或UCAS的书面拒信复印件,确认您未获得录取所需成绩。 2. 通过UCAS调剂获得新大学录取的证明复印件。 上述材料须在成绩公布日期起5个自然日内提交给您的property management。收到所需文件后,协议将被取消,押金予以退还。 请注意,若property management在您备选大学所在城市仍有其他房源,则上述条款不适用——您将被(视房源情况)安排至该备选房源,并须签署新的住宿AST协议。若无可用房源,则原房源的AST协议将被取消。
  • 未获得签证无需付款
    如果您的签证被拒,请在拒签后的5天内联系您的公寓管理团队,并提供拒签证明,以便处理取消申请并退还押金。
  • 接受替代租户
    如果您考虑退租,必须联系当地物业经理。若您确需在合同期内退租,房东可在满足以下条件的前提下同意解除合约: 1. 您需找到合适的替代租客(必须是当地大学或学院的全日制在读学生),就剩余租期与您签订新的租赁协议。 2. 新租客需与Property签订AST,提供所需文件,并在需要时提供符合条件的英国担保人。 3. 在新租客签署AST、支付租金并入住前,相关退款将不予处理。 请注意,您需按实际入住天数支付房费,并承担您与替代租客之间的租金差额(如有)。 若未能找到接替租客,您及您的担保人(如适用)须继续承担合同期内的全部租金直至租约结束。
  • 其他取消政策
    公寓方取消: 1. 公寓管理方的条款要求您必须在电子AST规定的时间内签署AST。如果您及您的担保人(如适用)未在此期限内签署AST,您的AST将被自动取消。 2. 若因任何原因公寓在AST完全签署后仍无法为您提供住宿,他们将尽快联系您说明原因或提供替代方案。若无法提供替代方案,或替代方案不合适,他们将退还您已支付的所有款项。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    预计在入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调提前入住。如适用,可能会产生额外费用。
  • Payment and Fees

    预订押金

    1. 为确保房间,您需支付可退还押金。 2. 押金金额取决于所选房型,En-suite 150英镑,独立套房200英镑,可能因房源情况调整,请联系您的amber顾问了解详情。 3. 租期结束后30天内退还押金;如有扣款,公寓将提前通知您。

    分期付款

    1. 如果您有英国担保人,可选择分4期或9期付款。 2. 如果您没有担保人,则需在入住前一次性付清全款。 具体信息(截止日期与金额)请参见您的租赁协议。 请注意:租期的,最多仅提供4期分期付款。

    付款方式

    直接借记、银行卡和银行转账。(请注意,许多银行会收取“转账手续费”,您需确保所汇金额足以支付手续费及全部租金。)

    PayPal
    VISA
    AMEX
    担保人要求

    1. 若您分期付款,须提供一位符合条件的英国担保人。 2. 若选择分期付款,不接受国际担保人。

    经常问的问题

    我什么时候需要退房?

    在与他们共度住宿时光后,我相信你会舍不得离开!你的最晚退房日期为租约到期日。你也可以在租约到期前提前离开,只需在前台签字告知现场物业团队你已离开且不打算返回。

    退房时我需要做什么?

    你需要确保房间(及厨房)清洁、整齐且无垃圾。所有个人物品必须搬离,房间需保持入住时的原状。随后只需在前台签字确认你已离开。

    我最晚可以几点退房?

    请在退房前提前与现场团队确认,通常退房时间为14:00。

    如果退房后我发现有物品遗留在房间里怎么办?

    退房并离开房间后,你应已带走所有个人物品;因此,遗留在房间内的任何物品将被处置,公寓方不承担任何责任。请务必带走全部物品。

    退房后,可以帮我寄存行李吗?

    不可以。公寓在你离开后无法寄存任何物品,请全部带走,或自行联系仓储公司协助。

    如果我已预订明年的房间,可以把物品留在房内吗?

    若你已续订明年房间,但当前租约在下一份租约开始前结束,则需与现场管理团队沟通,补订暑期短租以衔接空档期。

    我忘记在物品清单表上补充某项,会被扣费吗?

    是的,你大概率会收到;发送物品清单表是为了让你在入住时补充发现的问题。在你抵达前,现场团队也会对房间进行全面检查。如有任何疑问,请直接联系现场团队。

    厨房里的物品损坏了,我会被收费吗?

    公寓会对房间及公共区域的损坏收取费用。厨房属于共享空间,责任共担;除非有人主动承担全部责任(并支付全部费用),否则费用将由该套间内所有住户均摊。

    现场团队什么时候需要进入我的房间/厨房?

    需要进入时,现场物业团队会提前通知您。

    整栋楼需定期进行维护及健康与安全检查;如需定期进入您的公共区域,相关信息将在欢迎礼包或厨房公告栏中告知。

    房间检查是什么时候?

    作为租约的一部分,您每年将接受3至4次检查,由现场团队组织并提前通知。

    我的房间与网站图片不完全一样——可以换房吗?

    网站上的所有图片均为该公寓房间及房型的展示图,仅用于营销目的。您的房间将配备相同的固定装置、家具与设备,但布局可能略有不同。

    我可以留朋友过夜吗?

    在住宿环境中,您真正感到像在家一样,因此您的客人非常欢迎与您一起过夜。他们要求您通知现场团队,并考虑您的室友。客人最多可以停留3晚,如需更多信息,请与您的住宿团队联系。

    您对您的客人负全责,如果他们引起任何投诉或损坏,您将承担责任。

    我的邮寄物品送达时,我必须在场吗?

    他们的团队非常乐意协助您处理此事,您需要同意他们代您签收到达的邮件。他们会接收您的包裹,安全存放,并在有物品待取时通知您——他们将使用Parcel Tracker记录并告知您包裹的到达情况——在此环节,他们可确保包裹在“最后一公里”实现碳中和。由于存储空间极为有限,他们只能为您保管包裹14天,逾期将退回。

    如何接收我的邮件?

    你需要确保你的包裹标签正确;

    你的姓名,

    你的房间

    公寓名称

    地址第一行

    城市

    邮编

    这些信息可在你的租赁协议或欢迎礼包中找到

    我如何报修房间内的维修问题?

    入住后7天内,您将收到一份物品清单表,请填写;如发现任何问题,可在此表上向公寓工作人员报告——他们将为您跟进解决。

    若全年内遇到任何问题,可通过 StuRents App 报修,该应用会通知公寓团队——请记住,维修需您授权入室权限方可进行!

    维修处理时限如下:

    优先级一——紧急维修——在报修后24小时内完成或确保安全隐患消除

    优先级二——急修——在报修后5个工作日内完成

    优先级三——非急修——在报修后28天内完成

    我什么时候可以入住房间?

    从租期开始之日起,您的房间就已清洁、布置完毕并可供入住。您无需在租约起始当天办理入住,但房间和工作人员会随时为您提供帮助!

    可以请他人代我办理入住吗?

    不可以。您必须亲自出示身份证件并签收钥匙;即使会晚到,也需本人到场办理入住。

    我需要提前告知入住时间吗?

    物业团队会发邮件向您确认此信息,以便他们提前准备并安排人员,让您抵达后更快完成入住——他们建议您提前告知。

    我到达前可以寄存行李吗?

    他们无法在你抵达前寄存任何物品,因为届时他们正在为你准备房间!你随时可以联系仓储服务公司,由他们代为寄存并将物品送至公寓。

    如何预订?

    你可以通过以下方式向我们预订:

    • 点击“立即预订”在线下单
    • 通过 amber 代理完成预订

    我需要缴纳市政税吗?我的合同不含这项费用。

    作为全日制学生,当地市政委员会视你为免税对象——但与其他所有住宅物业一样,你必须在注册所选大学后提供证明。完成课程注册后,请联系“学生服务中心”获取“市政税免税证明”,并提交给住宿管理团队。如无法提供免税证明,你将需全额缴纳市政税。

    预订该物业的房间需要支付押金吗?

    如需了解押金要求,请查看上方政策部分,或随时联系你的amber顾问。

    预订该物业的房间需要提供担保人吗?

    如需了解担保人要求,请参见上方政策部分,或联系你的amber顾问。

    可以分期付款吗?

    有关付款计划的更多信息,请参阅上方的政策部分,或联系您的amber代理获取帮助。

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    如有任何疑问或疑问,只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
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