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Iglu Brisbane City Student Accommodation, Brisbane

65, Mary St, Brisbane City, 4000, 澳大利亚
AU$449
每 周
距离市中心 0.5 km
( 4m. 6m. 6m)
查看地图
最高楼层 22
建造于 2015
中央昆士兰大学 - 布里斯班 | 0.06 mi
澳大利亚商业与技术学院 | 0.22 mi
BROWNS English Language School | 0.32 mi
昆士兰科技大学(Gardens Point校区) | 0.35 mi
Shillington College | 0.37 mi
分期付款
未获签证全额退款
双人入住
学习区
费用全包

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公寓信息

Iglu Brisbane City学生公寓紧邻宁静的布里斯班河,位于澳大利亚昆士兰州布里斯班市Mary街65号,邮编4000。公寓提供高端独卫单间非独卫单间单间套房,是中央昆士兰大学学生的优质校外住宿选择,步行4分钟即可进校园;同样,澳大利亚商业与技术学院也仅步行6分钟可达。


布里斯班适合追求高性价比的学生。在生活成本指数中得分为62布里斯班学生住宿费用低于澳洲其他主要城市,但服务品质不打折。学生月均开销约1,900至2,700澳元。城市被自然环绕,空气清新,既可享受都市生活,又能亲近自然。这里拥有世界一流高校,如格里菲斯大学昆士兰TAFE职业技术学院


就业市场前景广阔,医疗、教育、酒店及零售行业岗位充足,就业率高达96.3%。城市安全指数高于平均水平,位列全球第七大宜居城市布里斯班最佳居住区包括Upper BrookfieldWest End,而Iglu Brisbane City将为你带来绝佳的居住体验。

特色

Brisbane City Iglu 的评价都在为出色的工作人员点赞。他们满足你的各种需求,让居住更舒适。房型选择丰富,从单人间-共用卫浴豪华单间公寓一应俱全。公寓配备安全刷卡门禁。卧室内配有床下储物,让你安心好眠,房间不再杂乱。还有嵌入式衣柜收纳衣物配饰,日常穿搭更轻松。


Iglu Brisbane City 的小厨房配有现代家电,让做饭变得轻松。设备包括双头炉灶微波炉烤面包机电热水壶冰箱。此外,还提供吸尘器空调冬季暖气壁挂式高清智能电视等实用设施。学习区配有书桌椅子书架台灯软木板,方便你制定计划、追踪进度。


Iglu Brisbane City 的公共设施提升居住体验。工作日可享用免费早餐,再到咖啡吧来杯咖啡。零食可在自动售货机购买。自习室是备考好去处,免费无限高速Wi-Fi助你搜集资料。周末可与朋友在影音室观影,还有露台休息区可供社交,来一场刺激的乒乓球对决。


你还可以使用健身房运动区释放压力。为增进住户交流,Iglu Brisbane City 定期举办烧烤趣味活动。同时提供自行车存放区洗衣房满足日常所需。整栋大楼覆盖CCTV监控,并配备24/7现场支持电子门禁保障安全。请注意不可携带宠物。账单已包含电费水费燃气费Wi-Fi。这些优势让 Iglu Brisbane City 成为布里斯班最佳学生公寓。

附近地点

从Iglu Brisbane City出发,你可以轻松前往布里斯班最好的大学,包括BROWNS English Language SchoolQueensland University of Technology (Gardens Point Campus)。如果日用品用完,Coles Central BrisbaneMyer ExpressColes Local Brisbane都在附近;需要买药时,可前往TerryWhite ChemmartChemist Warehouse


从Iglu Brisbane City还能便捷到达各类社交场所:The Walnut Restaurant & Lounge Bar提供美味餐点、鸡尾酒和甜品;The Boom Boom Room布里斯班最佳亚洲餐厅之一。布里斯班以活跃的咖啡文化闻名,Double Maker CoffeeThe Maillard Project里总挤满了学生。想享受夜生活与饮品,Queensland ClubDoo-Bop Bar是热门去处,现场音乐更添氛围。


从Iglu Brisbane City前往旅游景点同样方便,提前规划即可尽情探索。购物可去Queen Street Mall, Brisbane;美食天堂Eat Street Northshore是热闹的夜间美食集市,选择丰富。Moreton Island位于布里斯班市区附近,是世界第三大沙岛,大部分区域受自然保护,可体验多种水上运动。以上景点均列入布里斯班热门旅游景点榜单。

通勤

布里斯班的公共交通网络由巴士、渡轮和火车组成,价格实惠且沿途风景优美。您可在Mary Street Stop 50 near Albert StMary Street Stop 95 at Albert St搭乘巴士。距离Iglu Brisbane City最近的火车站是Central。最近的渡轮码头为QUT Gardens PointNorth Quay

经常问的问题

预订时需要支付多少费用?

开始申请时,你需要支付一周租金(即订金)。一旦预订确认并入住,该款项将计入你的首笔租金。

我需要支付多少押金?

签约入住时需支付相当于4周租金的押金,该金额随后将交由所在州的租赁押金管理局托管,直至你退租。合同结束后,扣除你可能欠付的租金或损坏赔偿等费用后,余额将退还给你。

我需要提供租房历史记录吗?

其简化流程意味着你无需提供以往租房记录——甚至不需要有任何租房经验!

我的租金会上涨吗?

租金价格在合同期内固定不变。若您决定在当前租约到期后续租,新合同的每周租金可能会上调——任何涨幅都会提前公布。

租期多长?

该公寓提供以下合同类型:12个月(相当于完整日历年)6个月(相当于半个日历年)44周*(相当于一学年)22周*(相当于一个学期)短租——如有提供,可在房间页面选择可入住日期*44周与22周合同仅在每年第一学期开放,不适用于NRAS或未满18岁国际学生房型。

所示价格为整套公寓还是每人价格?

所示价格为每人每周价格。作为热情款待的一部分,租金已包含:免费无限网络所有水电燃气费用所有公共区域的24×7现场支持服务丰富的住客活动所有公寓还免费提供工作日“Cool Start”早餐。

我必须在线预订吗?

完全不必。您可以直接联系心仪公寓的友好团队,现场完成预订。

租金多久支付一次?

您的周租金需按双周支付,且根据《住宅租赁协议》,您必须始终确保租金至少提前两周支付。

你们接受哪些信用卡?

您可以使用Visa、Mastercard或Amex付款。请注意,当您在本网站支付订金(一周租金)时,他们不会收取信用卡或借记卡附加费;但今后所有信用卡和借记卡付款将产生附加费。目前该附加费为付款金额的2%,但可能随时调整。

如果我没有获得签证,订金会退还吗?

如果您的澳大利亚学生签证申请未获批准,他们很乐意退还您的订金。详情请参阅其Cancellation & Refunds Policy。

如果我没有被课程录取,订金会退还吗?

如果您未被大学所申请的课程录取,他们很乐意退还您的订金。详情请参阅其Cancellation & Refunds Policy。

合同开始日期是什么?

各物业的合同开始日期不同,部分情况下同一房源会显示多个可选日期。这是因为部分物业因房源现状采用固定合同周期,另一些则较为灵活。每个房间在对应物业页面均会列出可选择的合同开始日期。

我可以自行选择入住时间吗?

这取决于各物业规定。若房间标注为‘立即可租’,可直接与物业协商合同开始日期。若页面已明确合同开始日期,则无论实际何时入住,合同均从该日期起算。对于已设定合同开始日期的房源,在住户门户完成合同时可填写‘预计抵达日期’,该日期须晚于合同开始日期。部分物业设有固定入住日期,将在申请确认前通知你。

我的合同期限是多久?

为保持合同周期,您的租约将为以下时长之一:12个月(相当于完整日历年)6个月(相当于半个日历年)44周*(相当于一个学年)22周*(相当于一个学期)*44周和22周合同仅在每年第一学期提供,不适用于NRAS或国际未满18岁房型。某些情况下可能有所不同,公寓将另行通知。当然,您始终享有续约机会,公寓团队将在合同到期前提前联系您并告知可选方案。

我可以在初始合同期满后继续住在公寓吗?

可以,你可以在整个学习期间续住。公寓会在你现有租约到期前联系你,询问是否续约及续约时长。

我可以在决定预订前先进行线上看房吗?

当然可以。你可以使用他们的预订表格选择你偏好的公寓、日期和时间,他们会联系你安排后续事宜。

房租包含水电费吗?

是的,房租已包含燃气、水和电费。

房租包含网络吗?

是的,每周房租已包含不限流量高速Wi-Fi,整栋公寓楼均可使用。

你们提供餐食吗?

公寓并非全膳,但:所有公寓在工作日提供免费“Cool Start”早餐。所有套房均配有设备齐全的厨房,可自行准备午餐和晚餐。美食活动是每月活动日历的重要组成部分。

你们提供机场接送吗?

鉴于公寓地理位置便利,不提供机场接送服务,但会向你提供前往公寓的交通信息,包括机场接驳选项。

包含毛巾和床上用品吗?

不——你需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果更方便,你可以在抵达后到零售店购买这些物品,也可以提前向我们购买床品套装,内含被子、枕头、床品和毛巾,一应俱全,方便你洗漱、铺床,安心睡个好觉。请注意,公寓的床尺寸如下:Iglu Flagstaff Gardens标准两室公寓为单人床;除Iglu Mascot和Iglu Flagstaff Gardens外的所有多人间公寓、Iglu South Yarra单人studio、Iglu Broadway部分studio及Iglu Kelvin Grove部分一室一厅公寓为加宽单人床;大多数studio和一室一厅公寓,以及Iglu Mascot的豪华两室合住公寓和六室合住公寓为双人床;Iglu Central Park大多数studio公寓为queen size大床。

不包含哪些内容?

您需自行准备餐具、玻璃器皿、烹饪及用餐器具和其他厨房小工具(以下公寓提供电热水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶均为电力)。其他可能需要的物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品及个人衣物等。以下公寓提供烤面包机和电热水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。

是否必须为学生才能入住该物业?

是的——入住本物业的条件之一是您必须当前已注册并就读于澳大利亚高等教育机构。

入住该物业的最低年龄是多少?

学生入住本物业的标准最低年龄为18岁。

我是未满18岁的国际学生,可以入住该物业吗?

以下列出的房源均为经批准的住宿提供方,面向来自以下院校的18岁以下国际学生:Iglu Redfern University of Sydney / Taylors College UNSW / UNSW College、Iglu Kelvin Grove QUT、Iglu Melbourne City Monash College、Monash University(Caulfield 或 Parkville)、Trinity College Foundation。其他情况下,入住时须年满18岁。

是否提供24小时现场支持?

是的,现场工作人员24×7值守,随时为学生提供支持与帮助。

公寓楼是否配备安保措施?

是的,他们所有房源均在整栋楼的公共区域、出入口及走廊安装了CCTV摄像头,24小时运行。所有房源均采用电子刷卡门禁系统,设四级权限控制——分别对应大楼、楼层、公寓及卧室*。非办公时间,仅持授权房卡者可进入物业。*Iglu Kelvin Grove的卧室使用传统门锁,非刷卡门禁。

有现场洗衣设施吗?

有。所有物业均提供24小时付费现场洗衣设施。

有组织活动吗?

有,他们设有全面的社交、学术、体育、健康及文化活动计划,由专职员工与宿舍长(RLs)团队组织,并随时欢迎对未来活动提出反馈或建议。

有来自多所大学和学院的学生吗?

是的,你将有机会与来自众多大学和学院的学生见面并交流。

我可以选择室友吗?

填写申请表时,你可以注明对室友的偏好;他们会尽力满足你的要求,但最终取决于房间的可订情况。因此建议你尽早申请,以便有更多选择。

我可以和伴侣一起住吗?

虽然有为情侣提供的少量单间套房,但物业内的其他房间均为单人入住。因此,你和伴侣可以各自在同一套公寓内租一间房,但每间卧室只能住一人。

我可以邀请朋友来访吗?

可以——你可以邀请朋友来访,但需确保他们完全遵守《住户守则》及管理团队(包括宿管)的任何指示。同时请顾及室友感受,确保访客不会对Iglu或室友的财产造成干扰或损坏。出于安全与安保考虑,学生必须在前台登记来访客人。

物业提供停车位吗?

他们选址时优先考虑无需开车即可轻松出行的便利!不过,以下物业仍提供少量停车位:Iglu Broadway、Iglu South Yarra。车位需额外收费,请直接联系相关物业咨询可用性。

物业允许养宠物吗?

很抱歉,物业内禁止携带或饲养任何宠物,包括鱼类、鸟类和爬行动物。需要辅助动物(如导盲犬、助听犬)的学生和访客不受此限制。若您需要辅助动物并计划入住Iproperty或过夜访问,请提前联系相关Iglu物业安排事宜。

我需要自带毛巾和床上用品吗?

需要——请自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果更方便,也可抵达后在零售店购买,或提前向我们购买床品套装,内含被子、枕头、床品和毛巾,一应俱全,方便洗漱、铺床,安心入睡。请注意,公寓床型如下:Iglu Flagstaff Gardens标准两室公寓为单人床;除Iglu Mascot和Iglu Flagstaff Gardens外,所有多人共享公寓、Iglu South Yarra单人studio、Iglu Broadway部分studio及Iglu Kelvin Grove部分一室一厅为加宽单人床;大多数studio及一室一厅、Iglu Mascot高端两室共享及六室共享公寓为双人床;Iglu Central Park大部分studio为queen size。购买床品前,请务必与公寓确认尺寸。

我还需要带哪些其他物品?

您需自行准备餐具、玻璃杯、烹饪及用餐器具和其他厨房小工具(以下公寓已提供电热水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶均为电力驱动)。其他可能需要的物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品及个人衣物等。以下公寓提供烤面包机和电热水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。购买床品前,请务必先与公寓确认。

如果我损坏或弄坏了物品会怎样?

公寓内任何物品如因意外或故意而损坏或破裂,将进行维修,维修或更换费用将向责任人收取。

还有其他适用的公寓规定吗?

是的——在发出入住邀约时,你会收到一份完整的《住户守则》。入住当天你还会再次收到这份守则,以及其他有助于你安顿的实用信息。

什么是NRAS?

NRAS即国家租赁可负担计划(National Rental Affordability Scheme),是澳大利亚政府为解决可负担租赁住房短缺而推出的激励方案。政府向住宿提供方提供财政补贴,条件是相关住房必须以低于市场价至少20%的租金,出租给符合条件的低至中等收入人群。

为什么我必须提供收入信息?你们会如何使用这些信息?

NRAS法规要求物业评估你的总收入,以确定你是否有资格入住其NRAS房间。要符合资格,你在入住单间公寓前的12个月内收入必须低于58,905澳元;若为6室合住公寓,每间房的总收入上限为28,597澳元。你还需要填写NRAS租客同意表,授权物业将你的个人信息提供给澳大利亚政府,以协助其确定谁在使用其服务。除非你在书面中明确同意,否则你的收入信息不会披露给物业外部人员(法律义务要求除外),也不会在内部向无需接触该信息的人员透露。

什么是法定声明?

法定声明是一份书面事实陈述,需在授权见证人面前声明其真实性。出于NRAS目的,入住时他们会要求你签署一份法定声明,确认你的总收入真实准确。若你在法定声明中故意作虚假陈述,可被追究刑事责任,最高可判处四年监禁。只有持有澳大利亚执业执照或注册、且职业在指定列表中的个人,才可担任授权见证人。

我是应届毕业生,此前从未就业,应提供哪些收入信息?

收入评估部分基于你的个人收入,而非父母的收入。如果你没有任何收入(包括来自家族信托或股息的收入),可在申请中填写$0.00。请注意,在合同开始日期前12个月内,来自父母或直系亲属的汇款、任何信托分配以及进入你银行账户的学费(若未在支持材料中提供高等教育机构出具的付款证明)均被视为收入。

如果我申请NRAS房间后被认定不符合资格,会发生什么?

如果在初次筛查中发现你的总收入超过NRAS收入上限,且被认定为不符合资格,他们会联系你,讨论可选择的非NRAS单间公寓或多人间公寓。请务必查看NRAS标准;如不确定哪些收入计入,欢迎联系他们。若在最终筛查(抵达物业时)发现你的总收入仍超过NRAS收入上限,你的订金将不予退还,但押金及额外预付的周租金可退。

如果我续租,再签一份租约会怎样?

物业在续租前必须按照相同流程再次审核你的总收入。Iglu也可能需要在你首次入住日期的每年“周年日”以及任何后续租约开始时重新评估你的收入。

如果在入住物业或后续年度重新评估时,发现我的收入超过NRAS资格要求,会发生什么?

若发生此情况,你需:搬迁至学生公寓内非NRAS房间;或搬迁至非NRAS房间的其他公寓;或自行寻找其他住所。

我需要提供哪些支持文件?

在物业确认你申请其NRAS房间之前,你需要填写《收入申报表》并提供证明收入的辅助文件。可提供的辅助文件示例(请注意仅为示例,并非穷尽):雇主或监护人/家属出具的信函;年度报税评估通知书;Centrelink发放的对账单;政府补助信;每位雇主最近涵盖所披露收入期间的工资单;向你的高等教育机构支付学费的付款证明(注意:如未提供,则打入你银行账户用于支付学费的收入将计入总收入)。

Iglu Brisbane City 学生公寓有哪些房型?

Iglu Brisbane City 学生公寓提供非独卫多人间、独卫多人套间和单间套房。

Iglu Brisbane City 位于哪里?

Iglu Brisbane City 位于澳大利亚昆士兰州布里斯班市玛丽街65号,靠近主要大学和布里斯班中央商务区。

Iglu Brisbane City 学生公寓的起租价格是多少?

Iglu Brisbane City 学生公寓的起租价格为每周449澳元起,具体取决于房型与租期。

哪些大学靠近 Iglu Brisbane City 布里斯班?

Iglu Brisbane City 靠近中央昆士兰大学、澳大利亚商业与技术学院、BROWNS 英语语言学校以及昆士兰科技大学。

Iglu Brisbane City 提供哪些配套设施?

Iglu Brisbane City 的配套设施包括健身房、学习区、影音室、休息区、咖啡吧、免费无限高速Wi-Fi以及定期社交活动。

Iglu Brisbane City 布里斯班的租金是否包含水电费?

是的,Iglu Brisbane City 的租金已包含电费、水费、燃气费和Wi-Fi费用。

Iglu Brisbane City是否为学生提供灵活的付款选项?

是的,Iglu Brisbane City为学生提供灵活的分期付款计划。

Iglu Brisbane City学生公寓有哪些安全设施?

Iglu Brisbane City提供CCTV监控、电子门禁系统及24小时现场支持等安全设施。
Iglu Brisbane City Student Accommodation, Brisbane
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