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Iglu Mascot Student Accommodation, Sydney

8, John St, 马斯科特, 2020, 澳大利亚

AU$685

每周

距离市中心 6.8 km

( 19m. 28m. 1h 25m)

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435 总房间数

最高楼层 8

建造于 2023

泰勒学院 | 1.8 mi

悉尼电影学校 | 1.9 mi

希尔斯颂国际领导力学院 | 2.11 mi

David Phillips Field | 2.12 mi

国家戏剧艺术学院 | 2.17 mi

分期付款

未获签证全额退款

学习区

屋顶露台

洗衣设施

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公寓信息

Iglu Mascot student accommodation位于澳大利亚Mascot区John街8号，邮编2020，提供独立卫浴套房和单间公寓。作为Taylor College学生住宿，这里非常合适，驾车仅需8分钟。Sydney Film School同样距离Iglu Mascot student accommodation8分钟车程。这两所院校均开设吸引学生的优质课程。

这些Mascot学生公寓距悉尼中央商务区仅7公里，且紧邻悉尼机场。当地常住人口约21,591人，聚集了悉尼最佳学生住房之一。除英语外，居民还使用普通话、印尼语、粤语和希腊语。Iglu Mascot student accommodation收获好评，工作人员友善热情，随时提供帮助，并通过社交活动营造浓厚的学生与员工社区氛围。

住户称赞房间维护良好、始终整洁，得益于优秀的工作人员。学生们认为这里的设施堪比度假村，而非普通学生公寓。社交活动与聚会频繁举办，让你始终保持参与感与满足感。一旦出现问题，Iglu Mascot student accommodation及其住户都会第一时间提供支持并解决所有困难。

凭借这些出色特色及更多惊喜，其地理位置更是锦上添花。公寓位于悉尼核心城区，当地经济与就业市场蓬勃发展，是学生们开启新生活并创造价值的理想之地。入住Iglu Mascot student accommodation将为你的学生生活带来优势，同时提供极致舒适体验。

特色

Iglu Mascot 悉尼学生公寓为你提供高端选择，从单人卧室6室合租房到标准单间公寓（大床）。Iglu Mascot学生公寓的厨房配备齐全，配有大容量冰箱和冷冻柜，确保食材新鲜安全。你可以用电热水壶、烤面包机、微波炉和烤箱快速准备简餐；若想与室友一起做大餐，还有炉灶可用。餐桌为你划出独立用餐区。

Iglu Mascot悉尼学生公寓的卧室配有舒适的双人床，让你一夜好眠；嵌入式衣柜帮你把衣物收纳得井井有条。床下储物空间可放床上用品或其他杂物。房间内还配有书桌、椅子、软木板和台灯，打造专属学习角，助你专注高效地完成作业。

公共客厅是室友们聊天放松的聚集地。你可以在柔软的沙发上，通过带Apple TV的高清电视追剧看电影；茶几可放杂志报纸，公寓还配有书架，供你摆放喜爱的书籍。

暖气与空调让你随时调节理想室温；全身镜方便你打理造型，留下完美第一印象。吸尘器助你每周轻松打扫，保持整洁。入住单元需刷安全门卡，比悉尼一般学生公寓更安全。选房时请仔细查看各房型的专属设施清单。

Iglu Mascot学生公寓还提供一流的公共设施，无论选择哪种房型，都能享受这些核心配套：免费无限高速Wi-Fi，让你刷剧、上网、学习都流畅；精心设计的自习区保证专注学习；专属健身房与运动区帮你保持健康活力。

公寓设有台球桌、篮球场和乒乓球，供你与朋友休闲竞技。工作日供应免费早餐，让你每天元气满满。你可以在公共休息室或屋顶露台放松，也可在公寓的大片绿地惬意散步。

咖啡吧随时补充咖啡因；偶尔还能在BBQ区享受烧烤派对。丰富的精彩活动为你提供社交与放松机会。现场洗衣房让洗衣不再麻烦；自行车停放区保障爱车安全。公寓配备CCTV监控、全区域电子门禁及24×7前台支持。房租已包含电费、水费、燃气费及Wi-Fi。

附近地点

Iglu Mascot学生公寓距离Hillsong International Leadership College和David Phillips Field均驾车9分钟。附近还有便利店，方便日常所需。Gold Star Group Pty Ltd和Mascot Iga Xpress Plus Liquor两家超市可采购月度杂货及生活用品。紧急医疗需求可前往几步之遥的Priceline Pharmacy Mascot Central和Rural Chemical Industries。要畅游整座城市，你需要一份Sydney student guide，因为城市实在太大！

Curry Craze、Wallabies Thai和Mr. Lei提供实惠又丰盛的正餐。想喝定制或经典咖啡，可去That Place、The Deli Cafe和Kingship Coffee等咖啡馆，它们也供应早午餐和小食，让你在忙碌一天中小憩。PLATFORM 62、Newmarket Hotel和AV8 Bar带来时尚热闹的酒吧与酒馆氛围。悉尼处处是绿地，公园遍布街角，离Iglu Mascot学生公寓最近的有Standfield Park、Lionel Bowen Park和Hughes Avenue Reserve。

住在这里，你可以do the best things in Sydney。可参观举办逾1500场演出的著名Sydney Opera House，周边还有以绝美景观闻名的Circular Bay和Royal Botanic Garden。晴天可到Bondi Beach游泳、冲浪、嬉戏或浮潜，同时逛逛附近特色小店、咖啡馆与商店。Taronga Zoo满足你对动物的好奇心，可观赏逾4000种动物、海豹与鸟类表演，并体验野生绳索冒险课程。

通勤

Iglu Mascot学生公寓距离公交站和火车站仅几分钟路程，可便捷探索这座精彩城市。附近的公交站有Mascot Station, Coward St, Stand A和Mascot Station, Coward St, Stand B；最近的火车站为Mascot和Sydney Domestic Airport Station，可快速连接悉尼各郊区。Sydney Airport也近在咫尺。以上便利交通助你轻松往返市区内外。

经常问的问题

预订时需要支付多少费用？

开始申请时，你需要支付一周租金（即订金）。一旦预订确认并入住，该款项将计入你的首笔租金。

我需要支付多少押金？

签约入住时需支付相当于4周租金的押金，该金额随后将交由所在州的租赁押金管理局托管，直至你退租。合同结束后，扣除你可能欠付的租金或损坏赔偿等费用后，余额将退还给你。

我需要提供租房历史记录吗？

其简化流程意味着你无需提供以往租房记录——甚至不需要有任何租房经验！

我的租金会上涨吗？

租金价格在合同期内固定不变。若您决定在当前租约到期后续租，新合同的每周租金可能会上调——任何涨幅都会提前公布。

租期多长？

该物业提供以下合同类型： 12个月（相当于完整日历年） 6个月（相当于半个日历年） 44周*（相当于一学年） 22周*（相当于一个学期）短租——如有提供，可在房间页面选择可订日期的短租选项 *44周与22周合同仅在每年第一学期开放，不适用于NRAS或国际未满18岁房型。

查看所有问题 (42)

所示价格为整套公寓还是每人价格？

报价为每人每周价格。作为热情款待的一部分，您的租金已包含：免费无限网络所有公共事业费（水、电、燃气）所有公共区域的免费使用 24×7全天候现场支持丰富的住户活动计划所有公寓还免费提供工作日“Cool Start”早餐。

我必须在线预订吗？

完全不必。您可以直接联系心仪公寓的友好团队，现场完成预订。

租金多久支付一次？

您的周租金需按每两周支付一次，并始终确保至少提前两周支付，以符合《住宅租赁协议》的要求。

你们接受哪些信用卡？

您可以使用Visa、Mastercard或Amex付款。请注意，当您在本网站支付订金（一周租金）时，他们不会收取信用卡或借记卡附加费；但今后所有信用卡和借记卡付款将产生附加费。目前该附加费为付款金额的2%，但可能随时调整。

如果我没有获得签证，订金会退还吗？

如果您的澳大利亚学生签证申请未获批准，他们很乐意退还您的订金。详情请参阅其Cancellation & Refunds Policy。

如果我没有被课程录取，订金会退还吗？

如果您未被所申请的大学课程录取，他们很乐意退还您的订金。详情请参阅其Cancellation & Refunds Policy。

合同开始日期是什么？

各物业的合同开始日期不同，部分情况下同一房源会显示多个可选日期。这是因为部分物业因房源情况已设定固定合同周期，而其他物业则更为灵活。每个房间的可用合同开始日期均会在对应物业页面展示。

我可以自行选择入住时间吗？

这取决于各物业政策。若房间显示“立即可租”，可直接与物业协商合同开始日期。若已标明具体合同开始日期，则无论实际何时入住，合同均从该日期起算。对于已设定合同开始日期的房源，在住户门户完成合同时可填写“预计抵达日期”，该日期须晚于合同开始日期。部分物业设有固定入住日期，将在你最终确认申请前告知。

我的合同期限是多久？

为了保持合同周期，你的合同将为以下期限之一： 12个月（相当于一整年） 6个月（相当于半年） 44周*（相当于一个学年） 22周*（相当于一个学期） *44周和22周合同仅在每年第一学期提供，NRAS或国际未满18岁房型不适用。某些情况下可能有所不同，公寓会另行通知。当然，你始终享有续约机会，公寓团队会在合同到期前提前联系你并告知可选方案。

我可以在初始合同期满后继续住在公寓吗？

可以，你可以在整个学习期间续住。公寓会在你现有租约到期前联系你，询问是否续约及续约时长。

我可以在决定预订前先进行线上看房吗？

当然可以。你可以使用他们的预订表格选择你偏好的公寓、日期和时间，他们会联系你安排后续事宜。

房租包含水电费吗？

是的，房租已包含燃气、水和电费。

房租包含网络吗？

是的，每周房租已包含不限流量高速Wi-Fi，整栋公寓楼均可使用。

你们提供餐食吗？

公寓并非全包餐，但：所有公寓在工作日免费提供“Cool Start”早餐。所有房间均配有设施齐全的厨房，可自行准备午餐和晚餐。每月活动日程中也会安排美食活动。

你们提供机场接送吗？

鉴于公寓地理位置便利，不提供机场接送服务，但会向你提供前往公寓的交通信息，包括机场接驳选项。

房租包含毛巾和床上用品吗？

不——你需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果更方便，你可以在抵达后到零售店购买这些物品，也可以提前向我们购买床品套装，内含被子、枕头、床品和毛巾，一应俱全，方便你洗漱、铺床，安心睡个好觉。请注意，公寓的床尺寸如下： Iglu Flagstaff Gardens 标准两室公寓为单人床除 Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 外的所有多人共享公寓、Iglu South Yarra 的单人开间、Iglu Broadway 的部分开间以及 Iglu Kelvin Grove 的部分一室一厅公寓均为加宽单人床 Iglu Mascot 的大多数开间和一室一厅公寓、高端两室共享公寓及六室共享公寓为双人床 Iglu Central Park 的大多数开间公寓为大号双人床。

不包含哪些？

您需自行准备餐具、玻璃杯、烹饪及用餐器具及其他厨房小工具（以下公寓提供电水壶和烤面包机，所有烤箱和炉灶均为电力）。其他可能需要的物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品及个人衣物等。以下公寓提供烤面包机和电水壶：Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。

是否必须为学生才能入住该物业？

是的——入住本物业的条件之一是您必须当前已注册并就读于澳大利亚高等教育机构。

入住该物业的最低年龄是多少？

学生入住本物业的标准最低年龄为18岁。

我是未满18岁的国际学生，可以入住该物业吗？

以下列出的房源为来自以下院校的18岁以下国际学生批准的住宿提供方： Iglu Redfern University of Sydney / Taylors College UNSW / UNSW College Iglu Kelvin Grove QUT Iglu Melbourne City Monash College Monash University (Caulfield or Parkville) Trinity College Foundation 其他情况下，入住时必须年满18岁。

是否提供24小时现场支持？

是的，现场有工作人员24×7值班，随时为学生提供支持与帮助。

公寓楼是否有安保措施？

是的，他们的所有物业在整栋楼的公共区域、出入口和走廊均安装了24小时运行的闭路电视摄像头。所有物业均采用电子刷卡系统，设有四级门禁权限——包括大楼、楼层、公寓和卧室*。非办公时间，仅持有授权房卡的人员方可进入物业。 * Iglu Kelvin Grove的卧室使用普通门锁，而非刷卡门禁。

有现场洗衣设施吗？

有。所有物业均提供24小时付费现场洗衣设施。

有组织活动吗？

有，他们设有全面的社交、学术、体育、健康及文化活动计划，由专职员工团队和宿舍长（RLs）组织，并随时欢迎对未来活动提出反馈或建议。

有来自多所大学和学院的学生吗？

是的，你将有机会与来自众多大学和学院的学生见面并交流。

我可以选择室友吗？

填写申请表时，你可以注明对室友的偏好；他们会尽力满足你的要求，但最终取决于房间的空置情况——因此建议你尽早申请，以便有更多选择。

我可以和伴侣一起住吗？

虽然有为情侣提供的少量单间套房，但物业内的其他所有房间均为单人入住。因此，你和伴侣可以各自在同一套公寓内租住一间卧室，但每间卧室只能住一人。

我可以邀请朋友来访吗？

可以——你可以邀请朋友来访，但需确保他们完全遵守《住户守则》及管理团队（包括宿管）的任何指示。同时请顾及室友感受，确保访客不打扰他人、不损坏Iglu或室友的财物。出于安全考虑，学生必须在前台登记来访客人。

物业提供停车位吗？

他们选址时便考虑到无需驾车即可轻松出行！不过以下物业仍设有少量停车位： Iglu Broadway Iglu South Yarra 车位需额外收费，可直接联系物业咨询 availability。

物业允许养宠物吗？

很抱歉，您不得在物业内携带或饲养任何宠物，包括鱼类、鸟类和爬行动物。本规定不适用于需要辅助动物的学生和访客（如导盲犬或导听犬）。如果您需要辅助动物并计划入住Iproperty或在该物业过夜，请联系相关Iglu物业以作出适当安排。

我需要自带毛巾和床上用品吗？

是的——你需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果更方便，你可以在抵达后到零售店购买这些物品，也可以提前向我们购买床品套装。套装包含被子、枕头、床品和毛巾，一应俱全，让你整理清爽、铺好床铺，安心睡个好觉。请注意，公寓的床尺寸如下： Iglu Flagstaff Gardens 的标准两室公寓为单人床尺寸；除 Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 外，所有多人共享公寓、Iglu South Yarra 的单人开间、Iglu Broadway 的部分开间以及 Iglu Kelvin Grove 的部分一居室公寓均为加宽单人床尺寸； Iglu Mascot 的大多数开间和一居室公寓、高端两室共享公寓及六室共享公寓为双人床尺寸； Iglu Central Park 的绝大多数开间公寓为大床尺寸。购买床品前，最好与公寓确认尺寸。

我还需要带哪些其他物品？

您需自备餐具、玻璃器皿、烹饪及进食用具，以及其他厨房小工具（以下公寓已提供电水壶和烤面包机，所有炉灶均为电力）。其他可能需要的物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及全部个人衣物等。以下公寓提供烤面包机和电水壶：Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。购买床上用品前，最好先与公寓确认。

如果我损坏或弄坏了物品会怎样？

公寓内任何物品如因意外或故意而损坏或破裂，将进行维修，维修或更换的费用将向责任人收取。

还有其他适用的公寓规定吗？

是的——在发出offer时，你会收到一份完整的《住户守则》。入住时你还会再次收到这份守则，以及其他有助于你安顿的实用信息。

什么是NRAS？

NRAS即国家租赁可负担性计划（National Rental Affordability Scheme），是澳大利亚政府为解决可负担租赁住房短缺问题而推出的举措，通过向住宿提供商提供财政激励，要求将住房以低于市场价至少20%的租金出租给符合条件的低至中等收入人群。

我为什么必须提供收入信息？你们会如何使用这些信息？

NRAS法规要求物业评估你的总收入，以确定你是否有资格入住其NRAS房间。要符合资格，你在入住单间公寓前的12个月内收入必须低于58,905澳元；若为6室合租房，每间房的总收入上限为28,597澳元。你还需要填写NRAS租客同意表，授权物业将你的个人信息提供给澳大利亚政府，以协助其确定谁在使用其服务。除非你在书面中明确同意，否则你的收入信息不会向物业外部人员披露，除非法律另有规定，也不会向内部无需接触该信息的人员披露。

什么是法定声明？

法定声明是一份书面事实陈述，需在授权见证人面前声明其真实性。出于NRAS目的，入住时他们会要求你签署一份法定声明，确认你的总收入真实准确。若你在法定声明中故意作虚假陈述，可被追究刑事责任，最高面临四年监禁。只有持有澳大利亚执业许可或注册、且属于指定职业的个人，才可担任授权见证人。

我是应届毕业生，此前从未就业，应提供哪些收入信息？

收入评估部分基于你的个人收入，而非父母的收入。如果你没有任何收入（包括来自家族信托或股息的收入），可在申请中填写$0.00。请注意，在合同开始日期前12个月内，来自父母或直系亲属的汇款、任何信托分配以及进入你银行账户的学费（若你在支持材料中未能提供来自高等教育机构的付款证明）均被视为收入。

如果我申请NRAS房间后被认定为不符合资格，会发生什么？

如果在初次筛查中发现你的总收入超过NRAS收入上限，且被认定不符合资格，他们会联系你，讨论可选择的非NRAS单间公寓或多人间公寓。请务必查看NRAS标准；如不确定哪些收入计入，欢迎联系他们。若在最终筛查（抵达物业时）发现你的总收入仍超过NRAS收入上限，你的订金将不予退还，但押金及额外预付的周租金可退。

如果我续租，再签一份租约会怎样？

物业在续租前必须按照相同流程再次审核你的总收入。Iglu也可能需要在你首次起租日的每年“周年日”以及任何后续租约开始时重新评估你的收入。

如果在入住时或之后年度重新评估时发现我的收入超过了NRAS资格要求，会发生什么？

若发生此情况，你将被要求：搬迁至学生公寓内非NRAS房间的替代房间；或搬迁至非NRAS房间的替代公寓；或自行寻找其他住宿。

我需要提供哪些支持文件？

在物业确认你申请其NRAS房间之前，你需要填写《收入申报表》并提供支持你收入的证明文件。可提供的证明文件示例（请注意仅为示例，并非穷尽）：雇主或监护人/家属出具的信函；年度报税评估通知书；Centrelink发放的对账单；政府补助信；每位雇主最近涵盖所披露收入期间的工资单；向你的高等教育机构支付学费的付款凭证（注意：如未提供，则打入你银行账户用于支付学费的收入将计入总收入）。

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