Iglu Melbourne City Student Accommodation, Melbourne

229, Franklin St, Melbourne, 3000, Australia
AU$515
每 星期
0.6 mi 从 城市中心
( 6m. 9m. 11m)
查看地图
TMG College | 0.07 mi
Australian Centre of Further Ed... | 0.08 mi
分期付款
没有收到签证无需付款
双重占用
研究区域
洗衣设施

优惠 (7)

  • 智慧与金钱:学习费用立省 20 澳元!有例外情况。
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  • 捆绑学生必需品可节省高达 800 澳元以上!
  • 90 澳元忠诚奖励 – 重新预订 Amber 的住宿!

关于该物业

Iglu 墨尔本市学生公寓坐落在澳大利亚墨尔本富兰克林街繁华的中心地带,邮编 3000。墨尔本的这所学生公寓为当地和国际学者提供了舒适和便利的住宿环境。它以其多样化的房间选择而闻名,可满足各种需求和偏好。从套间单间公寓,学生可以在墨尔本找到理想的住宿。墨尔本拥有肯特学院澳大利亚分校墨尔本理工学院等著名大学,为学术研究提供了理想的环境。这两所大学距离 Iglu 学生公寓均有 2 至 3 分钟车程。

墨尔本为学生提供了丰富多彩的体验,让他们可以沉浸在这个充满活力的城市中。从蓬勃发展的现场音乐场景到多样化的艺术画廊,再到遍布迷人咖啡馆和热闹街头艺术的标志性小巷,墨尔本拥有所有景点。Iglu City 学生宿舍的吸引力在于它靠近著名的教育机构,并致力于打造一个伟大的社区。通过各种社交活动和温馨的公共区域,居民有充足的机会建立有意义的联系并留下持久的回忆。除了住宿之外,墨尔本还有许多景点和体验等待探索。无论是漫步墨尔本博物馆,还是感受联邦广场的文化活力,或皇家植物园的郁郁葱葱,学生都有多种选择来丰富他们的闲暇时光。

Iglu Melbourne City 提供的不仅仅是一个住宿场所,它还为学生提供了一个通往蓬勃发展的学术和文化景观的大门。凭借其无与伦比的便利设施、充满活力的社区和位于墨尔本市中心的优越位置,难怪学生们蜂拥而至,将其作为自己的家外之家。

特征

Iglu 墨尔本学生宿舍提供多种房间选择,包括私密的单卧室- 6 人共享公寓标准单间公寓高级单间公寓。Iglu 墨尔本市学生宿舍的每间客房都设施齐全,旨在提供以学习为重点且舒适的生活体验。

Iglu Melbourne City 的每间客房都拥有宜人的氛围,配有遮光窗帘钉板,彰显个人风格。小厨房配备了现代化的电器,包括烤面包机水壶双炉灶微波炉对流烤箱冰箱,确保您享受愉快的烹饪体验。您可以在壁挂式高清电视上观看您最喜爱的节目,或者使用集成空调供暖系统全年保持舒适。此外,Iglu Melbourne City 提供各种客房设施,如特大号单人床带床下储物空间的双人床。每间客房均配有书桌椅子,方便学生舒适学习,内置衣柜提供充足的存储空间,书架、阅读灯全身镜,以丰富学生的学习之旅。

Iglu Melbourne City 学生宿舍不仅限于私人宿舍,还提供卓越的公共设施。提高学习空间的效率,并获得免费无限高速无线网络。此外,Iglu City 还提供休息区图书馆书房大电视、设备齐全的健身房健身区。现场洗衣设施为学生带来便利,而自行车存放区则可供私人车辆使用。此外,还有台球桌乒乓球供体育爱好者使用。住户还可以享用免费的平日早餐,还有烧烤设施供您享用一些烧烤美食。学生可以在公共社交区庭院参加有趣的活动 对于那些寻求墨尔本优质学生住宿的人来说,Iglu 学生宿舍是一种生活方式的选择。

附近的地方

Iglu 墨尔本市宿舍靠近多所大学,如著名的墨尔本理工学院莫纳什大学(帕克维尔校区) ,让您轻松上下学。Iglu 墨尔本市学生宿舍真正为任何学生提供了便利和充满活力的城市生活的典范。

Iglu Melbourne City 墨尔本周围有多家商店、酒吧和餐厅。您还可以参观热门旅游景点,如SEA LIFE墨尔本水族馆墨尔本观景台维多利亚皇家植物园- 墨尔本花园。住在 Iglu Melbourne City 附近意味着您可以参加各种各样的活动并探索各种各样的地方。如果您想吃一顿美味的饭菜,您可以前往Diner on Franklin、Tokyo 7 Japanese Restaurant、Patsy's Melbourne、Buza ChickenABC Chicken品尝各种美味佳肴。Operator25 和Phancy Cafe & Catering也是享用美食的好去处。周日早午餐,您可以前往Hungry Jack's Burgers La TrobeFooDao Melbourne Central餐厅。

Jay's Coffee是咖啡爱好者的天堂,供应您最喜欢的咖啡。如果您喜欢打高尔夫球,可以去墨尔本 Drummond Golf 体验打高尔夫球的乐趣。Croft Alley Graffiti是欣赏街头艺术和壁画的好地方, Bird's Basement为音乐爱好者提供现场音乐表演。在医疗保健方面,您可以前往附近的Vita Medical CentreThaira Jamshad Medical Complex 。在杂货店购物,您可以前往CITY MART PLUS LIQUORWoolworths Metro Literature Lane

无论您想享受美食、品尝咖啡、探索艺术还是沉浸于音乐,Iglu 墨尔本学生公寓都能满足您的需求。所以,请继续探索 Iglu 墨尔本市及其提供的令人兴奋的社区活动。

通勤

墨尔本拥有迷人的公共交通系统,让您可以轻松探索城市的不同街区。Iglu Melbourne City 交通便利,可轻松抵达各种公共交通。A'Beckett St/QueenQueen Victoria Market/Franklin St巴士站就在酒店附近。您会发现许多电车站,例如墨尔本中央车站5-墨尔本中央车站/La Trobe StFlagstaff车站,距离酒店仅几步之遥。凭借出色的交通便利,Iglu Melbourne City 可确保您轻松抵达墨尔本市中心,让学生生活更加便捷和愉快。

虚拟游览

通过虚拟漫游探索该房产,发现各种室内设施,而且租金非常实惠。

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房型 (4)

清除
全部 (4)
套间 (2)
工作室 (2)
套间
间带有独立浴室的私人房间——提供最大隐私和舒适度
8

Single Bedroom – 6 Share Apartment

AU$515/week
套间
私人房间
私人浴室
共用厨房
8

Single Bedroom – 5 Share Apartment

AU$525/week
套间
私人房间
私人浴室
共用厨房
工作室
个集卧室、私人浴室、客厅和小厨房于一体的空间——适合完全独立的生活
8

Standard Studio Apartment

AU$675/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
8

Premium Studio Apartment

AU$669/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
便利设施
公共设施
学习空间
休息区
健身房和运动区
户外美景
现场洗衣
自行车存放区
安全与保障
电子卡访问
中央电视台
24×7现场支持

付款政策 (6)

  • 预订押金
    此酒店要求客人支付预订押金。
  • 保证金
    此住宿需要押金。
  • 分期付款
    此房源提供灵活的分期付款计划。

取消政策 (4)

  • 已接受更换租户
    此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
  • 无名额无报酬
    如果未能确保入住,该酒店允许客人取消预订。
  • 无签证不付款
    此酒店允许因签证被拒而取消预订。
  • 冷静期
    此住宿不提供冷静期。

经常问的问题

预订时我需要支付多少钱?

要开始申请,您需要支付一周的租金(您的定金)。一旦您的预订得到确认并且您搬入,这将被视为您的第一笔租金。

我需要支付多少保证金?

签订居住合同时,您需要支付相当于 4 周租金的押金。这笔款项随后将发送到相关州的租赁租赁押金管理局,并由该局保管直至您搬离该房产。合同结束时,扣除您可能欠房产的任何金额(如未付租金或损坏赔偿金)后,押金将退还给您。

我需要提供我的租赁历史记录吗?

他们的简单流程意味着您无需提供以前的租赁历史记录 - 您甚至不需要有租赁房产的经验!

我的租金会增加吗?

您的租金价格在合同期限内是固定的。如果您决定续租,新合同的周租金可能会增加——任何费率上涨都会提前公布。

我的租约有多长?

他们在物业提供以下类型的合同: 12 个月(相当于一个完整的日历年) 6 个月(相当于半个完整的日历年) 44 周*(相当于一个学年) 22 周*(相当于一个学期) 短期住宿 - 如有,短期住宿选项将显示在房间页面上,并提供可供选择的日期 * 44 周和 22 周合同仅在每年的第一学期提供。不适用于 NRAS 或国际 U18 房间。

显示的价格是按每间公寓还是按每人计算的?

报价为每人每周。作为他们热情好客的一部分,您的租金包括:免费无限上网所有公用设施(水、电和煤气)使用所有公共空间全天候现场支持居民活动引人入胜的计划他们还在所有物业提供免费的平日“Cool Start”早餐。

我必须在网上预订吗?

完全不是。您可以直接联系您首选酒店的友好团队,并通过他们直接预订。

租金多久付一次?

您需要每两周支付一次每周租金,并且您有责任确保按照您的住宅租赁协议始终提前至少两周支付租金。

你们接受哪些信用卡?

您可以使用 Visa、Mastercard 或 Amex 付款。请注意,在本网站支付押金(一周租金)时,他们不会对信用卡或借记卡收取附加费,但以后所有信用卡和借记卡付款都将收取附加费。目前,此附加费为付款金额的 2%,但可能会有所变化。

如果我没有获得签证,你们会退还我的定金吗?

如果您的澳大利亚学生签证申请不成功,他们很乐意退还您的保证金。详情请参阅他们的取消和退款政策。

如果我没有进入我的课程,你们会退还我的押金吗?

如果您没有被大学录取,他们很乐意退还您的保证金。详情请参阅他们的取消和退款政策。

合同开始日期是什么?

合同开始日期因酒店而异,在某些情况下,您会看到同一房间列表有不同的日期选项。这是因为其中一些酒店目前根据空房情况设定了合同周期,而其他酒店则具有更大的灵活性。每个酒店的每个房间都显示可用的合同开始日期。

我可以选择何时入住吗?

不同房源的房源情况有所不同。如果房间显示为“现在可入住”,您可以直接与房源讨论合同开始日期。如果显示特定的合同开始日期,则该日期是您的合同开始日期,无论您何时实际入住。如果设置了特定的合同开始日期,您将有机会在我们的住户门户网站上最终确定合同时告知您的“预计抵达日期”,该日期必须在合同开始日期之后。有些房源确实有固定的入住日期,他们会在最终确定您的申请之前通知您。

我的合同期限是多久?

为了保持合同周期,您的合同期限将为以下期限之一:12 个月(相当于一个完整的日历年)6 个月(相当于半个完整的日历年)44 周*(相当于一个学年)22 周*(相当于一个学期)* 44 周和 22 周的合同仅在每年的第一学期提供。不适用于 NRAS 或国际 U18 房间。在某些情况下,这可能会有所不同,如果是这种情况,酒店会通知您。当然,您始终有机会续签合同,您的酒店团队将在合同到期前与您联系,告知可用的选项。

我可以在该酒店停留的时间超过最初的合同期限吗?

是的,您可以在学习期间一直住在这里。他们会在您现有租约到期前联系您,了解您是否想续约以及续约多长时间。

我可以在决定预订之前进行虚拟参观吗?

当然。您可以使用他们的预订表格来选择您喜欢的住所、日期和时间,他们会与您联系并为您安排。

租金中包括水电费吗?

是的,您的租金包括煤气、水和电。

租金中包括网络费用吗?

是的,您的每周租金中包含无限制高速 Wi-Fi,并且您必须在整个大楼内使用该服务。

你们提供餐食吗?

不过,酒店并不提供全套餐饮服务:所有酒店均提供免费的“Cool Start”工作日早餐。所有公寓均设有设备齐全的厨房,您可以在那里准备午餐和晚餐。美食活动是每月活动日历的重要组成部分。

你们提供机场接机服务吗?

由于酒店位置便利,因此不提供机场接机服务,但会为您提供前往酒店的信息,包括机场接送选项。

包括毛巾和床单吗?

不 – 您需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果方便的话,您可以在抵达零售店后购买这些物品,也可以提前向我们购买床单套件。这里有被子、枕头、床单和毛巾,一切所需一应俱全,可以让您神清气爽、铺床铺好床,然后安然入睡。请注意,酒店的床铺尺寸如下: Iglu Flagstaff Gardens 标准 2 居室公寓为单人床 所有多共享公寓(Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 除外)、Iglu South Yarra 单人单间公寓、Iglu Broadway 部分单间公寓和 Iglu Kelvin Grove 部分一居室公寓为特大单人床 Iglu Mascot 大部分单间公寓和一居室公寓以及高级 2 居室共享公寓和 6 居室共享公寓为双人床。 Iglu Central Park 大部分单间公寓为大床。

不包括什么?

您有责任提供自己的餐具、玻璃器皿、烹饪和餐具以及任何其他厨房用具(以下物业提供水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶都是电动的)。您可能需要的其他物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及您的所有个人衣物等。以下场所提供烤面包机和水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。

我必须是一名学生才能住在该酒店吗?

是的——您入住此酒店的条件是您目前必须是澳大利亚高等院校的学生并参加其课程。

我必须年满多少岁才能居住在此处?


我是一名未满 18 岁的国际学生,我可以住在公寓里吗?

下面列出的物业是经批准为来自以下机构的 18 岁以下国际学生提供住宿的物业: Iglu Redfern 悉尼大学 / 泰勒学院 UNSW / UNSW 学院 Iglu Kelvin Grove 昆士兰科技大学 Iglu Melbourne City 莫纳什学院 莫纳什大学(考菲尔德或帕克维尔) 三一学院基金会 在所有其他情况下,您在入住物业时必须年满 18 岁。

有 24 小时现场支持吗?

是的,有一名团队成员在现场,全天候为学生提供支持和帮助。

物业大厦有保安吗?

是的,他们所有的物业都安装了闭路电视摄像头,覆盖整个建筑公共区域、入口和走廊,全天 24 小时开放。他们的物业还采用电子刷卡系统,有四个级别的入口控制编程 - 包括建筑、楼层、公寓和卧室*。办公时间外只有持有授权房间钥匙的人才能进入物业。 * Iglu Kelvin Grove 的卧室使用标准锁,而不是刷卡进入

现场有洗衣设施吗?

是的,所有酒店均设有 24 小时开放的付费洗衣设施。

有组织的活动吗?

是的,他们有全面的社交、学术、体育、健康和文化活动计划。这些活动由他们敬业的员工和住户领导 (RL) 团队组织,他们总是热衷于收到有关未来活动的反馈或想法。

是否有来自多所大学和学院的学生?

是的,您将有机会与来自世界各地的大学和学院的学生见面和交流。

我可以选择与谁一起生活吗?

在填写申请表时,你可以选择与谁一起生活,虽然他们会尽力满足你的要求,但这将取决于房间空置情况——所以他们建议你尽快申请,这样你会有更多的选择。

我可以和我的伴侣一起住吗?

虽然有数量有限的单间公寓可供夫妻租用,但物业内所有其他房间均供单人入住。因此,虽然您和您的伴侣可以在同一公寓内各自租用一间房间,但每间卧室只能由一人居住。

我可以邀请朋友来拜访我吗?

是的——你可以邀请朋友来家里做客,但你需要确保他们完全遵守宿舍规则以及他们团队(包括宿舍领导)的任何指示。他们还要求你考虑你的室友,并确保你的客人不会造成任何干扰或损坏 Iglu 或你室友的任何财产。出于安全原因,学生必须在接待处登记来访的客人。

酒店是否提供停车位?

他们选择这些地点是为了方便出行,无需开车!不过,以下酒店有数量有限的停车位:Iglu Broadway Iglu South Yarra 停车位需额外收费,您可以直接联系酒店讨论停车位供应情况。

酒店允许携带宠物吗?

遗憾的是,您不得在酒店内携带或饲养任何宠物。包括鱼、鸟和爬行动物。这不适用于需要辅助动物(例如导盲犬或导听犬)的学生和访客。如果您需要辅助动物并且计划在 Iproperty 居住或过夜,请联系相关的 Iglu 酒店以做出适当安排。

我需要自带毛巾和床单吗?

是的,您需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果方便的话,您可以在抵达零售店后购买这些物品,也可以提前向我们购买床单套件。床单套件包括被子、枕头、床单和毛巾,可满足您清爽、整理床铺和睡个好觉的一切需求。请注意,酒店的床铺尺寸如下:Iglu Flagstaff Gardens 标准 2 居室公寓的单人床;所有多人共享公寓(Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 除外)、Iglu South Yarra 的单人工作室、Iglu Broadway 的一些工作室和 Iglu Kelvin Grove 的一些一居室公寓的特大单人床;Iglu Mascot 的大多数工作室和一居室公寓以及高级 2 居室共享公寓和 6 居室共享公寓的双人床;Iglu Central Park 的大多数工作室公寓的双人床。购买任何床单之前,最好与酒店确认。

我还需要携带什么物品?

您有责任提供自己的餐具、玻璃器皿、烹饪和餐具以及任何其他厨房用具(以下物业提供水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶都是电动的)。您可能需要的其他物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及您的所有个人衣物等。以下物业提供烤面包机和水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。购买任何床单之前,最好先与物业确认。

如果我损坏或破坏了某物该怎么办?

任何因意外或故意而损坏或破损的财产物品都将得到修复,并且修理或更换物品的费用将由责任人承担。

还有其他适用的财产规则吗?

是的——在提出要约时,您将获得一份完整的《房屋规则》清单。您搬入时还将收到一份《房屋规则》副本以及其他有助于安顿下来的有用信息。

什么是 NRAS?

NRAS 是澳大利亚政府的一项全国可负担租房计划,旨在通过向住宿提供者提供经济激励来解决可负担租房短缺的问题。提供该激励的条件是,住房必须以低于市场价格至少 20% 的价格出租给符合条件的中低收入者。

为什么我必须提供我的收入信息以及你们会如何处理这些信息?

NRAS 规定要求物业评估您的总收入,以确定您是否有资格入住其 NRAS 房间之一。要符合资格,您在入住单间公寓之前的 12 个月内的收入必须低于 58,905 澳元,如果是 6 卧室共享公寓,则收入必须低于 58,905 澳元,因为每间房间的总收入上限为 28,597 澳元。您还将被要求填写 NRAS 租户同意书,该同意书授权他们向澳大利亚政府提供您的个人信息,以帮助他们确定谁在使用他们的服务。除非根据任何法律义务,否则您的收入信息不会向物业以外的人披露,也不会向物业内部不需要访问这些信息的人披露,除非您以书面形式告知他们您已同意我们这样做。

什么是法定声明?

法定声明是一份书面事实陈述,在授权证人面前声明为真实。出于 NRAS 的目的,他们会要求您在办理登机手续时签署一份法定声明,声明您的总收入真实准确。如果您故意在法定声明中做出虚假陈述,您可能会被指控犯有刑事罪行,最高可判处四年监禁。只有在澳大利亚获得执照或注册从事所列职业的个人才可以担任授权证人。

我是一名毕业生,之前没有工作过,我应该提供哪些收入信息?

收入评估部分基于您的收入,而不是您父母的收入。如果您没有任何收入,包括家庭信托或股息收入,那么您可以在申请中输入 0.00 美元。请记住,在合同开始日期之前的 12 个月内,父母或直系亲属支付的款项、任何信托分配以及进入您银行账户的任何学费(您未在支持文件中提供高等教育机构的付款证明)均视为收入。

如果我申请 NRAS 房间但被认为不符合资格,会发生什么情况?

如果在初步筛选期间发现您的总收入高于 NRAS 收入限制,并且您不符合资格,他们将与您联系,讨论非 NRAS 单间公寓或多人共享公寓的其他选择。请务必查看 NRAS 标准,如果您不确定收入的构成,欢迎与他们联系。如果在最终筛选(抵达房产时)发现您的总收入高于 NRAS 收入限制,您的定金将不予退还,但您的押金和额外几周的预付租金将予以退还。

如果我继续居住并签署续期租约,会发生什么情况?

在续签租约之前,物业公司需要按照相同的程序再次审查您的总收入。Iglu 可能还需要在您的首次开始日期“周年纪念日”和任何后续租约开始时评估您的收入。

如果我抵达房产时或随后几年重新评估时发现我的收入超出了 NRAS 资格要求,该怎么办?

如果发生这种情况,您将需要:搬到学生宿舍中非 NRAS 房间的其他房间;或搬到非 NRAS 房间的其他设施;或寻找其他住宿。

我需要提供哪些证明文件?

在物业确认您申请 NRAS 房间之前,您需要填写收入通知表并提供证明您收入的证明文件。可提供的证明文件示例(请注意,这些只是示例,并不详尽):雇主或监护人/家人的来信;年度纳税申报表的评估通知;Centrelink 的声明;政府补助金信;每位雇主出具的涵盖披露收入期限的最新工资单;向您的高等教育机构支付学费的证明(注意:如果您不提供这些证明,您收到的用于支付学费的银行账户收入将计入您的总收入。)

U18 标准的申请流程是怎样的?

要提交 18 岁以下国际学生代理申请,您需要:查看所有 18 岁以下国际学生 (U18) 要求确保您的学生申请在我们的 U18 合作机构之一学习填写相关的 18 岁以下国际学生申请使用代理门户上的快速申请表提交房间预订(确保它是符合条件的房间类型)在代理促销代码部分输入 U18,以确保我们可以将其与提交的 U18 申请匹配选择通过直接存款付款一旦 U18 申请得到确认,您将收到物业团队的请求以完成付款

U18 的押金是多少?抵达前我需要支付多少钱?

抵达前,他们会要求您支付相当于 2 周租金的押金和相当于 4 周租金的保证金。保证金将寄送至相关州的租赁保证金管理局。合同结束时,保证金将扣除您可能欠物业的任何未付租金或损害赔偿金后退还给您。

我需要多长时间才能接受符合 U18 标准的报价?

他们要求您在 7 天内接受住宿邀请。

我什么时候可以入住符合 U18 标准的房间?

欢迎您从合同开始日期起入住。请注意,U18 标准的租约开始日期仅在入学确认书中指定的课程开始日期前 14 天(悉尼和墨尔本)或 7 天(布里斯班)内。

如果我未满 16 岁,我可以预订酒店房间吗?

要想与他们一起入住,您在预订时必须年满 16 岁。目前,酒店不接受 16 岁以下的客人入住。

18 岁以下和 18 岁以上的学生住在一起吗?

18 岁以下的住户将入住指定的 U18 公寓。需要注意的是,如果学生在住宿协议期间年满 18 岁,他们可以继续住在同一间公寓,但必须继续遵守 U18 住房规则(宵禁除外)。他们的 U18 公寓不男女混合。

我会被分配到同一性别的公寓吗?

所有居民将只入住单性别公寓。指定的 U18 公寓将分配至大楼的特定楼层。

我的租赁费用包含餐费吗?

部分酒店在工作日提供 Cool Start 早餐。这是一种即食早餐,您可以享用咖啡或茶,并享用水果、松饼、羊角面包和糕点等各种小吃。所有公寓均设有设备齐全的厨房,您可以在那里准备午餐和晚餐。

酒店会提供机场接机服务吗?

由于酒店位置便利,他们不提供机场接机服务,但他们会为您提供有关如何到达酒店的详细信息,包括机场接送选项。

由于签证问题,我可能要等到合同开始日期之后才能入住。住宿会为我保留到我入住为止吗?

如果您的签证情况发生变化,请通过电子邮件联系酒店团队。

我正在推迟参加课程;我的预订会怎样?

如果您的课程开始日期发生变化,请通过电子邮件联系物业团队。

我需要提供我的澳大利亚地址以便申请签证;我该怎么办?

您可以使用房产地址申请签证。您可以在住宅租赁协议中找到房产地址详情。如需更多信息,请联系房产团队。

我的课程为期 12 个月;我可以在学期休息期间入住吗?

酒店的所有房间均提供 6 个月或 12 个月的租约。这意味着您可以在学期休息期间入住酒店。在您目前的合同到期之前,他们会联系您,看您是否愿意重新签约再住 6 个月或 12 个月。

酒店是否为 U18 标准的客人提供停车位?

他们不提供停车位,因为所有酒店都位于距离主要大学和学院、公共交通、购物、餐饮、健身和娱乐设施仅几步之遥的地方。

我的福利监护协议上的日期是否需要与我的财产合同开始日期相符?

是的,它们需要匹配。除非两个日期匹配,否则您的教育机构不会向您提供 CAAW 信函。

谁是我的监护人?我可以选择他们吗?

如果您或您的家人有亲朋好友与您就读的城市相同,且年满 21 周岁,他们可被指定为您的监护人。如果没有,大学/学院将指定一名监护人,在您留学澳大利亚期间照顾您。

我的监护人如何监督我?

您指定的监护人必须遵守大学/学院提供者规定的要求。这通常涵盖健康、安全、宵禁管理,并通过定期面对面会议进行。如果发生事件,则需要升级,这是与您在物业的 U18 协调员、大学和您指定的监护人合作完成的。

我的监护人/财产如何知道我是否在任何地方遇到事故或问题?

对于任何与健康、安全和教育相关的事件,您的监护人都会得到通知。这可能由学生直接通知,也可能由学校指定的代表或大学/学院通知。

紧急情况下我该联系谁?

您的第一联系人是 18 岁以下协调员,但如果您需要,还可以联系现场住户领导、保安、随叫随到的管理人员和监护人。

我的父母如何联系我的监护人?

您的大学/学院将能够向您的父母提供您的监护人的联系方式(如适用)。

对于 18 岁以下的住户有什么特殊的住房规则吗?

与住在该物业的所有其他居民一样,您在入住期间必须遵守物业规则。18 岁以下的未成年人还需签署一份单独的确认表,其中包含 18 岁以下条款和条件。

我每天晚上必须在特定时间之前回家吗?

17 岁以下的学生必须在晚上 9 点前返回宿舍。18 岁以下的学生必须在晚上 10 点前返回宿舍。

酒店是否提供全天候安保和现场支持?

是的,他们所有的物业都安装了闭路电视摄像头,覆盖整个建筑公共区域、入口和走廊,全天 24 小时开放。他们的物业还采用电子刷卡系统,有四个级别的入口控制编程 - 包括建筑、楼层、公寓和卧室*。办公时间外只有持有授权房间钥匙的人才可以进入物业。他们所有的物业都有经过培训的现场工作人员,每周 7 天、每天 24 小时提供服务。 * Iglu Kelvin Grove 的卧室使用标准锁,而不是刷卡进入。

父母/朋友可以入住吗?

酒店不允许 18 岁以下的住客接待过夜访客。不过,酒店欢迎家人和朋友来拜访您,并使用公共空间。所有访客必须在接待处登记。

我入住期间需要购买医疗保险吗?

所有进入澳大利亚的国际学生在学习期间必须持有有效的海外学生健康保险。如需更多信息,请联系您的代表代理或机构,了解您的医疗保险要求。

住宿提供客房清洁服务吗?

清洁工作主要由您和您的室友负责。酒店将为每间公寓提供吸尘器和拖把。如果您想讨论付费清洁服务,请直接与接待处的团队联系。

我可以在酒店接收信件和包裹吗?

他们将代表您接收邮件和包裹,并向您发送电子邮件或短信,告知您邮件已到达。

我可以进入公共区域吗?

我们鼓励您在营业时间内使用酒店公共区域,包括学习区。为了您的健康和安全,如果您未满 17 岁,则不允许使用酒店健身房。

我可以在我的公寓举行社交聚会或派对吗?

您不得在公寓内举行社交聚会或派对。任何聚会或派对都必须在建筑公共区域举行,并且您必须事先获得物业管理部门的批准。
Iglu Melbourne City Student Accommodation, Melbourne
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在墨尔本寻找独立的学生公寓有时会有些困难,因为需要考虑很多因素。学生们可能会选择墨尔本校内学生公寓;然而,由于房源有限,这些为国际学生提供的墨尔本校内学生公寓可能会很快满员。Amber 不仅帮助学生简化预订墨尔本学生公寓的流程,还提供学生可能需要的其他服务。墨尔本校外公寓提供各种各样的住宿选择,包括适合注重隐私的单间公寓、适合公共体验的共享公寓,以及兼顾独立性和共享设施的套间公寓。公寓距离 墨尔本大学等热门大学均近在咫尺。 以及皇家墨尔本理工大学 (RMIT University) ,在这些大学学习的学生将受益于减少通勤时间。这些位于墨尔本的独立学生宿舍配备了现代化的设施,为您提供舒适的住宿体验。墨尔本一些热门的顶级学生宿舍选择包括UniLodge Melbourne CityScape Carlton

关于墨尔本

墨尔本位于澳大利亚东南部,是著名的全球教育和文化中心。这座城市拥有500 多万居民,以其活跃的生活方式和丰富的历史而闻名,其历史可以追溯到19 世纪的淘金热。在墨尔本,人们会遇到几个令人惊叹的国家公园,如丹德农山脉和亚拉山脉,为学生提供远离城市喧嚣的美景。作为世界顶级留学目的地之一,墨尔本拥有30 多万国际学生,约占学生总数的 40% 。这座城市拥有许多著名大学,包括以重视技术和设计而闻名的威廉安格利斯学院和以创新学习方法而闻名的丹福德学院。墨尔本被认为是世界上最安全的城市之一,这对它对学生的吸引力很大。根据经济学人智库的2025 年安全城市指数墨尔本位列全球最安全的 10 个城市之列。该市的安全指数约为74(满分100) ,反映出相对较高的安全水平。墨尔本凭借其高质量的教育、多元文化社区和高品质的生活,跻身全球最适合学生居住的城市之列。所有这些因素使得墨尔本的学生宿舍成为国际学生追求高等教育的理想之地。

墨尔本最好的学生住宿

在墨尔本找到合适的学生公寓对于顺利的学习之旅至关重要。作为众多知名学术机构的所在地,这座城市提供各种满足学生需求的选择。诸如靠近校园、价格实惠、安全可靠以及社区支持等关键因素在做出选择时至关重要。从独立房间共享空间单间公寓,Amber 确保学生能够找到符合其生活方式和学习目标的住宿。探索墨尔本最佳学生公寓,找到一个像家一样温馨的家。

  1. 昆斯伯里风景
  2. 斯旺斯顿
  3. Scape Peel
  4. Scape La Trobe
  5. UniLodge 墨尔本市

墨尔本经济实惠的学生住宿

墨尔本汇聚了众多知名学府,提供各种经济实惠且品质优良的学生住宿选择。从合租公寓到私人单间公寓,学生可以根据自己的喜好找到价格实惠的学生宿舍,并配备高速无线网络、学习休息室和全天候安保等基本设施。墨尔本经济实惠的住宿确保学生在靠近校园和当地景点的地方享受舒适便捷的住宿体验。墨尔本一些最实惠的学生宿舍包括:

  1. 拉筹伯大学格伦学院
  2. 拉筹伯大学 - 奇泽姆学院
  3. UniLodge @ RMIT Bundoora - Walert House
  4. UniLodge 维多利亚大学
  5. 卡里克楼

墨尔本最佳居住区域

墨尔本一些最适合居住的地区包括卡尔顿 (Carlton)、布伦瑞克 (Brunswick) 和帕克维尔 (Parkville) 等社区。以下是一些您可能想了解的关于您计划居住的社区的详细信息。

1.卡尔顿这里文化氛围浓厚,莱贡街标志性的餐饮场所也值得一去。这里非常适合学生居住,因为墨尔本大学皇家墨尔本理工大学就在附近。前往墨尔本中央商务区,乘坐电车10分钟公交车20分钟即可到达,步行约25分钟即可到达

2.布伦瑞克 (Brunswick) 这个街区以其艺术氛围而闻名,融合了复古魅力与时尚咖啡馆和商店。它靠近皇家墨尔本理工大学(RMIT) ,驱车即可快速抵达墨尔本大学乘坐电车 20 分钟乘坐巴士 25 分钟即可到达墨尔本中央商务区。

3.帕克维尔 (Parkville) 距离墨尔本大学仅几步之遥,绿树成荫,毗邻皇家公园,是学生的理想居住地。乘坐电车15分钟乘坐巴士20分钟即可到达墨尔本中央商务区。

墨尔本可提供的房型

墨尔本有几家顶级学生公寓,可满足不同的需求、偏好和预算。Amber 在该地区的公寓提供多种房型选择,确保学生能够找到符合自身需求的完美居住空间。以下是墨尔本一些顶级房型:

1. 独立卫浴间:独立卫浴间非常适合追求私密性的同时又能享受共享生活便利的学生。这些房间配有与卧室相连的独立卫浴,为学生提供舒适的个人空间。 对于那些想要安静休息但仍希望融入公共生活环境的人来说,套房是完美的选择。

2. 非独立卫浴房:如果您正在寻找更经济实惠的选择,非独立卫浴房提供独立卧室,但浴室和厨房需与其他住户共用。对于想要舒适居住空间但又想节省成本的学生来说,非独立卫浴房是理想之选。共享设施营造了良好的社区氛围,使其成为墨尔本学生公寓的理想选择。

3. 单间公寓:墨尔本的单间公寓设施齐全,为学生提供完全的独立空间。这些公寓配备独立卧室、浴室和小厨房,是不喜欢与他人共享生活空间的学生的理想选择。单间公寓尤其适合日程繁忙或喜欢独处的学生。

4. 一居室和两居室公寓:墨尔本的一居室学生公寓兼顾私密性和共享生活空间。每位学生拥有自己的私人卧室,同时与一至两位室友共享公共区域。

5. 私人房间:合租公寓中的私人房间是那些想要拥有个人空间但又喜欢社区氛围的学生的理想选择。这些房间配备必要的家具,学生共用厨房、浴室和起居区。 这些公寓在大型共享公寓中提供私人房间,非常适合那些在墨尔本寻找经济实惠的私人学生住宿并可使用共享公共空间的学生。

生活成本

墨尔本的生活以其文化、高品质生活和城市景观而闻名。虽然这座城市拥有各种各样的体验,但了解平均生活成本有助于新移民有效地预算。墨尔本的平均每月生活成本2,000 澳元至 3,500 澳元之间,具体取决于生活方式和地点。

1. 租金:每月 1,200 澳元 – 2,500 澳元

2. 食品杂货:每月 300 澳元 - 500 澳元

3. 交通:每月 150 澳元 – 250 澳元

4. 水电费:每月 150 澳元 - 250 澳元

5. 外出就餐:每月 150 澳元 - 300 澳元

6. 休闲娱乐:每月 100 澳元 - 300 澳元

7. 杂费:每月100-200澳元

墨尔本学生旅游

墨尔本以其广泛便捷的公共交通网络而闻名,方便学生轻松出行。无论您是探索标志性景点、前往大学,还是与朋友聚会,这座城市的一体化交通系统都能确保您的出行顺畅无阻。墨尔本的交通工具包括有轨电车、公交车和火车,所有交通工具都通过统一的票务系统连接,从而提高换乘效率。以下是墨尔本学生宿舍附近主要通勤方式及其大致费用的细分。

1. 电车:墨尔本的电车是标志性的交通工具,是墨尔本市中心和内城区出行最便捷的方式。Myki 是乘坐电车的必备条件。电车票价为每周20澳元,可在特定区域内无限次乘坐。墨尔本的免费电车区覆盖了墨尔本中央商务区的大部分地区,乘坐电车均可免费。

2. 火车:火车是前往远郊和周边地区长距离旅行的理想选择。火车系统采用分区票价。主要区域的标准票价通常为每周 30澳元。Myki 卡也适用于此,让您享受灵活且经济实惠的旅程。

3. 公交车:公交车连接没有电车或火车服务的郊区,票价系统与其他公共交通工具类似。学生每周的票价可能在15至25澳元之间,具体取决于出行区域。Myki卡也可在公交车上使用,方便换乘。

墨尔本的学生生活方式和旅游景点

墨尔本是一座充满活力的学生之城,拥有安全而充满活力的环境,学术追求与文化氛围完美融合。墨尔本拥有多元化的学生群体,提供丰富多彩的活动,从历史遗迹到现代景点,满足各种兴趣爱好。

墨尔本以其安全而充满活力的卡尔顿菲茨罗伊等街区而闻名,学生可以轻松前往维多利亚州立图书馆等基本设施、 The Perky Peacock等咖啡馆以及遍布全城的众多学习场所。这些区域非常适合寻求学术资源和社交空间的学生。社交方面,学生们经常在菲茨罗伊的时尚咖啡馆和餐厅聚会,或前往南岸体验夜生活。皇家植物园是放松身心或户外学习的宁静场所,而菲茨罗伊花园则是寻求宁静和绿色环境的人们的首选。墨尔本的夜生活丰富多彩,从休闲酒吧到像Section 8这样的热闹夜总会,应有尽有。

墨尔本精彩纷呈的文化盛事包括墨尔本国际喜剧节墨尔本美食美酒节等大型活动,学生们可以沉浸在当地文化中,与社区互动,并在墨尔本的时光留下难忘的回忆。此外,联邦广场是充满活力的艺术文化中心,而墨尔本动物园墨尔本博物馆则提供融合历史、科学和野生动物的体验。对于那些寻求标志性地标的人来说,尤里卡观景台可以欣赏到令人叹为观止的城市景观,维多利亚女王市场则提供购物、美食和当地文化的融合。

墨尔本顶尖大学

墨尔本拥有一些顶尖大学,提供高质量的教育。其中大多数大学位列全球百强,墨尔本是追求高等教育的最佳目的地之一。以下是墨尔本最佳大学的列表,以及墨尔本附近的学生住宿选择。

  1. 墨尔本大学:这所大学距离墨尔本中央商务区仅2公里,是澳大利亚第二古老的大学。如果您想在墨尔本寻找学生公寓, Scape PeelScape Queensberry是最佳选择。
  2. 莫纳什大学(帕克维尔校区) :莫纳什大学帕克维尔校区以其药学和制药科学专业而闻名,拥有世界一流的研究和教学设施。如果您想选择莫纳什大学(帕克维尔校区)附近的墨尔本校外学生宿舍,而非墨尔本大学宿舍, UniLodge Park AvenueUniLodge Royal Melbourne是最佳选择。
  3. 皇家墨尔本理工大学 (RMIT) :RMIT 以其实践学习和强大的行业联系而闻名,是寻求实践学位的学生的理想选择。在校期间,可以考虑 RMIT 附近的校外学生宿舍,例如Dwell Village Melbourne CityYugo University Square ,这些宿舍舒适又经济实惠。
  4. 迪肯大学:迪肯大学在墨尔本和其他许多城市设有校区,提供灵活且以学生为中心的学习体验。迪肯大学附近的墨尔本校外学生宿舍,例如Realm Caulfield,为学生提供多种住宿选择。

附近的地方

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