Iglu Melbourne City Student Accommodation, Melbourne

229, Franklin St, 墨尔本, 3000, 澳大利亚
AU$515
每 周
Location Pin
距离市中心 Melbourne 1.0 km
( 6分. 9分. 11分)
查看地图
建造于 2018
TMG学院 | 0.07 mi
澳大利亚继续教育中心私人有限公司 | 0.08 mi
澳大利亚肯特学院 | 0.12 mi
丹福德学院 | 0.21 mi
墨尔本技术学院 | 0.22 mi
未获签证全额退款
分期付款
双人房
学习区域
洗衣房
健身房
学习空间
休息区
自行车存放区
公共社交区域
免费工作日‘早餐随时吃’
图书馆角落
免费无限高速无线网络
健身房和运动区域
乒乓球
电子卡门禁
监控摄像
24×7现场支持
楼内洗衣房
趣味活动项目
社区活动
户外天堂
泳池台球
庭院
烧烤区
5.0
(9)

Iglu Melbourne City Student Accommodation, Melbourne

229, Franklin St, 墨尔本, 3000, 澳大利亚
AU$515
每 周
Location Pin
距离市中心 Melbourne 1.0 km
( 6分. 9分. 11分)
查看地图
建造于 2018
TMG学院 | 0.07 mi
澳大利亚继续教育中心私人有限公司 | 0.08 mi
澳大利亚肯特学院 | 0.12 mi
丹福德学院 | 0.21 mi
墨尔本技术学院 | 0.22 mi
未获签证全额退款
分期付款
双人房
学习区域
洗衣房

优惠

最高可节省 AU$1,080
大预订狂欢:今日立享高达500澳元礼品卡!
16-23周优惠:现在签约并领取150英镑现金返还!
热卖提醒:立即领取最高AU$20每周折扣!

公寓信息

Iglu Melbourne City住宿位于澳大利亚墨尔本弗兰克林街229号,邮编3000。这里提供优质的独立卫浴套房和单间。它靠近堪培拉大学(步行3分钟)。墨尔本理工学院距离此处步行6分钟。大多数人更倾向于租赁住宿。由于周围有大型大学,这是学生最好的选择。


这是一处现代化的墨尔本市中心住宿。该地区总是充满专业人士和学生的活力。位于城市中心有其优势。从公园到办公室,一切近在咫尺。凭借便捷的交通,整个城市都易于到达。这里提供了48%的墨尔本所有工作机会。因此,它在整个维多利亚州拥有最高的就业密度。这里有众多地标,如弗林德斯街车站、联邦广场、维多利亚市场等。你将永远不会厌倦探索。


Iglu Melbourne City提供最佳的设施。这处墨尔本学生住宿靠近知名大学。这里有RMIT大学、维多利亚大学、墨尔本大学等更多知名学府。这些院校的学生更倾向于选择校外住宿。它提供独立性,你可以更好地融入当地社区。Iglu Melbourne City正是这样一个地方。搬离家庭并不容易。这时工作人员就会发挥作用。他们热情欢迎你,让你的生活尽可能舒适。

特色

伊格鲁墨尔本城市评价指出该住宿空间宽敞且令人愉快。您可以选择单人卧室 – 6人合租公寓,单人卧室 – 5人合租公寓,标准单间公寓以及一个豪华单间公寓居住。配有双人床,并附带床下储物空间。对于衣物存储,您将获得一个独立的内置衣柜。您将获得一个完整的书桌区域。包括一个书桌,一个椅子,一个台灯,一个书架,以及一个便签板。为您提供专注的学习环境以实现高效的学习成果。


伊格鲁墨尔本城市的厨房配有现代电器,使您的日常家务更加轻松。包括一个微波炉,一个对流烤箱,一个双炉灶,以及一个冰箱。此外还有电水壶和烤面包机。因此您可以轻松准备快速的餐点。它们既方便又满足味蕾。为了保持良好的温度,您将获得空调和冬季供暖。美观的百叶窗,遮光窗帘和ottoman具有多种用途。此外,它们为您的居住空间增添了特色。每个房间都配有各自的设施。因此,请选择一个符合您需求的。


伊格鲁墨尔本城市配有独立的学习空间,帮助您集中注意力。配有图书馆休息室和免费无限高速Wi-Fi,将有助于您收集信息。伊格鲁墨尔本城市也注重社交生活和社区凝聚力。配有公共社交区域,举办有趣的社区活动和项目。配有台球桌和乒乓球桌,吸引人们最终成为好朋友。除此之外,伊格鲁墨尔本城市还配有健身房和运动区域。您可以轻松保持身材并保持健康。


您还可以在户外区域,休闲区域或庭院与朋友共度时光。一个大屏幕电视是您额外的娱乐来源。配有现场洗衣服务和自行车储物区,满足您的实际需求。伊格鲁墨尔本城市还提供免费工作日‘早餐便携套餐’和烧烤。因此,您永远不会饿着开始美好的一天。您的安全不容忽视。因此,您将获得电子卡门禁进入物业,并配有24小时现场支持。该区域配有适当的闭路电视监控。此外,您的账单包括电力,水,燃气和Wi-Fi。

附近地点

在Iglu Melbourne City附近还有其他机构。它们是Charles Darwin University和Danford College。杂货店是您日常必需品的一站式解决方案。它们是Woolworths, Metro Queens Place, 和KT MART。药店可以在紧急情况下提供基本医疗援助。为此,有Chemist Warehouse Melbourne William St和Medical Hub @ RMIT。


您的饥饿感在这里得到解决:Diner On Franklin和GJ's Grill。有许多时尚的聚会咖啡馆,提供芳香的咖啡。它们是Cafe Victoria 和Krimper Cafe。在Iglu Melbourne City附近有许多热闹的酒吧和酒馆。其中一些是The Drunken Poet、The Last Chance和Captain Melville。从开放麦到舞蹈,您可以享受这些活动并搭配清凉的饮料。 Parliament Gardens 是一个宁静和休息的绿洲。您会在这片空气中找到平静。还有Coles Fountain、Fairies Tree、Cook’s Cottage等。


South Bank 观景台拥有绝佳的视野。您可以拍摄日落和城市的美观照片。在水边散步和新鲜空气对您的感官有舒缓作用。在Immigration Museum,您可以通过沉浸式展览了解墨尔本的文化多样性和历史。 Federation Square将为您带来迷人的体验。这是因为这里有免费艺术、艺术装置和Australian Centre for the Moving Image。所有这些令人惊叹的景点只是冰山一角。因此,您可以放心地游览墨尔本。此外,所有这些景点都靠近Iglu Melbourne City。

通勤

要探索这座迷人的城市,您可以选择公共交通工具。墨尔本拥有广泛的公交和火车网络,尤其遍布全市。您可以在Iglu Melbourne City附近找到这些交通方式。您可以从A'Beckett St/Queen St和William St/A'Beckett St搭乘公交车。靠近您的火车站在Flagstaff和Melbourne Central。您还可以从Franklin Street/William Street和Flagstaff Station/La Trobe St #3搭乘电车。

走进房间?

通过虚拟漫步来体验这个地方。

便利设施

包含费用 (在房租价格里)

电
AU$17/week
无线网络
AU$17/week
燃气
AU$7/week
水
AU$6/week
预计可节省的水电等费用(根据墨尔本平均账单估算)
免费AU$47/week

共享空间与公共设施

学习空间
休息区
自行车存放区
公共社交区域
免费工作日‘早餐随时吃’
图书馆角落

健身与休闲

健身房和运动区域
乒乓球

安保

电子卡门禁
监控摄像
24×7现场支持

物业服务

楼内洗衣房
趣味活动项目
社区活动

户外设施

户外天堂
泳池台球
庭院
烧烤区

包含费用

燃气
水
电
无线网络

其他

大屏幕电视

房型 (4)

清除
全部 (4)
套间 (2)
单间公寓 (2)

Ensuite

拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
Room type image
8

Single Bedroom – 6 Share Apartment

可从: 2027年2月10日·到: AU$515/周
套间

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
Room type image
8

Standard Studio Apartment

可从: 2027年2月3日·到: AU$665/周
单间公寓
Room type image
8

Premium Studio Apartment

可从: 2027年2月3日·到: AU$705/周
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房

房屋规则

取消政策
  • 无签证无付款
    如果澳大利亚学生签证申请未获批准,押金将退还。 取消请求必须附有支持性文件。 必须在租赁开始日期前21天收到。 如果在合同开始日期后21天内或之后取消,适用住宅协议取消政策。
  • 无录取无付款
    如果学生未能获得所选大学课程的录取,押金将退还。 取消请求必须附有支持性文件。 必须在租赁开始日期前21天收到。 如果在合同开始日期后21天内或之后取消,适用住宅协议取消政策。
  • 学生提前终止租约
    学生可以取消,但: 若在符合条件之外的时间取消,需支付4周终止费用。
  • 延迟入住及旅行限制
    受签证处理延迟影响的国际学生必须在合同开始日期前30天联系房产商讨论选项。 选项包括: 在等待签证/大学录取通知期间开始支付租金(房间保留)。 将合同开始日期一次性推迟至下一个学期的开始(相同费率)。 支付4周终止费用取消。
  • 推迟学习
    允许在下一个学期开始前一次性推迟合同开始日期。 租金保持不变。 如果选择推迟后取消,将无法使用“无签证、无录取、不付款”选项。 学生需支付4周终止费用。
  • 其他取消政策
    预订取消: 收到一周租金后,房间需保留至少14天。 在签署协议前14天内取消,可全额退款。 若14天内未签署协议,房产可取消预订并退还一周租金。 签署后,适用标准取消政策。
  • 大学课程取消/修改
    如果您的课程已被大学取消,请向Amber团队提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况对您的取消请求进行审核。处理结果将根据物业的评估及您预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在计划入住日期大约2-4周前,学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间槽的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 早到政策
  • 早到政策
    提前申请早到可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助早到申请。如适用,可能会收取额外费用。
  • 吸烟
  • 吸烟
    禁止吸烟
  • 宠物
  • 宠物
    不允许养宠物
  • 客人政策
  • 客人政策
    未经物业管理部门书面批准,客人不得过夜停留。请注意,管理方不会批准未成年人(18岁以下)作为过夜客人。请确保您的客人在晚上10点前签出。
  • 安静时段
  • 安静时段
    住户需保持安静: 工作日 晚上10:00之后 周末(星期五和星期六)晚上11:00之后
  • 付款和费用

    安全押金

    签订合同时需支付相当于四周租金的押金。 交由相关州的租赁押金管理局保管。 合同期满后退还,扣除未付租金或损坏费用。

    分期付款

    租金每两周支付一次。 注意: 学生必须确保租金始终提前至少两周支付。

    支付方式

    接受方式: 信用卡/借记卡(Visa, Mastercard, Amex)、支付宝、微信支付、Google Pay、Apple Pay、银联卡。 注意: 信用卡/借记卡支付可能会收取附加费。

    担保人要求

    无需担保人。

    其他费用

    信用卡/借记卡附加费(自2025年4月1日起): 国内卡(不包括AMEX): 1.4% 国内AMEX: 1.5% 国际卡: 2.99% 注意: 附加费在结账时计算并在预订前显示。

    平面图

    Room Type
    Premium Studio Apartment
    Premium Studio Apartment

    认识我们的住户

    多元文化学生社区
    莫纳什学院城市校区25%
    墨尔本大学25%
    墨尔本技术学院17%
    其他34%

    经常问的问题

    我预订时需要支付多少钱?

    开始申请时,您需要支付一周的租金(您的保留押金)。一旦预订确认并入住,这笔费用将被视为您的首期租金。

    我需要支付多少押金?

    签订合同时,您需要支付相当于四周租金的押金。此金额将发送至相关州的租赁押金管理局保管,直至您搬离房产后返还给您,扣除您可能欠房产的金额(如未付租金或损坏赔偿)后返还。

    我需要提供我的租赁历史记录吗?

    他们的简单流程意味着您无需提供之前的租赁历史记录——甚至不需要有租赁房产的先前经验!

    我的租金价格会增加吗?

    您的租金价格在合同期限内是固定的。如果您决定在当前租约结束后继续居住,新合同的每周租金可能会增加 – 任何租金上涨都会提前公布。

    我的租约有多久?

    他们在房产中提供的租约类型如下:12个月(相当于一个完整的日历年度)6个月(相当于半个完整的日历年度)44周*(相当于一个学年)22周*(相当于一个学期)短期租约 – 如果有短期租约选项,将在房间页面上显示可用日期* 44周和22周的租约仅在每年第一学期提供。它们不适用于NRAS或国际U18房间。

    价格是按公寓还是按人计算的?

    报价为每人每周的价格。作为他们热情好客的一部分,您的租金包括:免费无限量互联网所有公用事业(水、电力和燃气)使用所有公共区域24×7现场支持服务参与居民活动的精彩节目。他们还提供所有物业的周中‘Cool Start’早餐。

    我需要在线预订吗?

    完全不需要。您完全欢迎与您偏好的物业的友好团队交谈并直接通过他们预订。

    租金多久支付一次?

    您的每周租金需要每两周支付一次,您需确保租金至少提前两周支付,以符合您的租赁协议。

    您接受哪些信用卡?

    您可以使用Visa、Mastercard或Amex进行支付。请注意,他们在本网站上支付押金(一周租金)时不会对信用或借记卡收取费用,但所有未来的信用卡和借记卡支付将收取费用。目前该费用为支付金额的2%,但可能会有所变动。

    如果您未能获得签证,是否会退还押金?

    如果您的澳大利亚学生签证申请未获成功,他们很乐意退还您的押金。请参阅他们的取消与退款政策以获取详细信息。

    如果您未能进入所申请的课程,是否会退还押金?

    如果您未能获得大学所申请课程的录取名额,他们很乐意退还您的押金。请参阅他们的取消与退款政策以获取详细信息。

    合同开始日期是什么?

    合同开始日期因房产而异,在某些情况下,您会在同一房间列表中看到不同的日期选项。这是因为其中一些房产目前由于房源情况设有固定的合同期限,而另一些则更具灵活性。每间房间在每个房产中都会显示可用的合同开始日期。

    我可以选择何时入住吗?

    这因房产而异。如果房间显示为‘现在可预订’,您可以直接与房产方讨论合同开始日期。如果显示了具体的合同开始日期,那么您的合同将在该日期开始,无论您实际何时搬入房产。如果设定了具体的合同开始日期,您将在我们的居民门户上最终确定合同时有机会提供您的‘预计到达日期’,该日期必须在合同开始日期之后。一些房产确实设有固定的入住日期,他们会在您最终提交申请之前告知您这些日期。

    我的合同有多久?

    为了维持他们的合同周期,您的合同将为以下之一的长度:12个月(相当于一个完整的日历年度)6个月(相当于半个完整的日历年度)44周*(相当于一个学年)22周*(相当于一个学期)* 44周和22周的合同仅在每年的第一学期可用。它们不适用于NRAS或国际U18房间。在某些情况下可能会有所不同,物业会告知您是否如此。当然,您将始终有机会续签合同,您的物业团队会在合同结束前联系您,告知可用选项。

    我可以在我初始合同长度之后继续住在该物业吗?

    是的,您可以住到您的学习结束为止。他们会在您现有租约结束前联系您,询问您是否希望续签以及续签多长时间。

    我可以在预订前进行虚拟看房吗?

    当然。您可以使用他们的预订表选择您偏好的房产、日期和时间,他们会联系您以安排相关事宜。

    水电费包含在租金中吗?

    是的,您的租金包含燃气、水和电力。

    网络包含在租金中吗?

    是的,不限量高速无线网络包含在您的每周租金中,您需要在整个建筑内使用。

    你们提供餐食吗?

    房产不完全提供餐饮服务,不过:他们会在所有房产提供免费的工作日‘Cool Start’早餐。所有公寓都配有设备齐全的厨房,您可以在那里准备午餐和晚餐。食物活动是每月活动日历的重要组成部分。

    你们提供机场接送服务吗?

    鉴于房产的便利位置,他们不提供机场接送服务,但他们会为您提供前往房产的信息,包括机场接送的选项。

    毛巾和床单包含在内吗?

    不需要——您需要自备毛巾、毛毯、床单和枕头。如果方便的话,您可以在到达后去零售店购买这些物品,或者提前从我们这里购买床品套装。配有被子、枕头、床单和毛巾,它包含了您所需要的一切来整理床铺、洗漱和安睡一晚。请注意,各房产的床铺尺寸如下:标准2卧室公寓在Iglu Flagstaff Gardens为单人床尺寸,所有多间房公寓(除Iglu Mascot和Iglu Flagstaff Gardens外)为单人床尺寸,Iglu South Yarra的单人工作室为单人床尺寸,Iglu Broadway的一些工作室以及Iglu Kelvin Grove的一些一卧室公寓为单人床尺寸。大多数工作室和一卧室公寓以及Iglu Mascot的高级2卧室合租公寓和6卧室合租公寓为双人床尺寸。Iglu Central Park的大多数工作室公寓为皇后床尺寸。

    什么不包含?

    您需要自备餐具、玻璃器皿、烹饪和用餐用具以及任何其他厨房用具(以下房产提供电水壶和吐司机:Iglu Brisbane City, Iglu Central, Iglu Chatswood, Iglu Flagstaff Gardens, Iglu Mascot, Iglu Melbourne Central, Iglu Melbourne City, Iglu Redfern, Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill,所有烤箱和炉灶均为电热式)。您可能还需要衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及所有个人衣物等。电水壶和吐司机提供于:Iglu Brisbane City, Iglu Central, Iglu Chatswood, Iglu Flagstaff Gardens, Iglu Mascot, Iglu Melbourne Central, Iglu Melbourne City, Iglu Redfern, Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。

    我需要是学生才能住在房产里吗?

    是的 – 您在此房产居住的条件是您必须目前正在澳大利亚 tertiary 机构注册并参加课程。

    我是一名国际学生,年龄在18岁以下,我可以住在该房产吗?

    以下列出的房产是来自以下机构的国际18岁以下学生的批准住宿提供商:Iglu Redfern University of Sydney / Taylors College UNSW / UNSW College Iglu Kelvin Grove QUT Iglu Melbourne City Monash College Monash University (Caulfield or Parkville) Trinity College Foundation 在所有其他情况下,您在搬到property居住时必须年满18岁。

    房产楼栋有安保吗?

    是的,有团队成员在场并全天候24×7提供支持和帮助,随时为学生提供帮助。

    房产楼栋有安保吗?

    是的,他们的所有房产都在建筑公共区域、入口和走廊安装了监控摄像头,全天候运行。他们的房产还采用电子刷卡系统,有四个级别的进入控制编程 – 包括建筑、楼层、公寓和卧室*。非办公时间进入房产仅限于持有授权房间钥匙的人。* Iglu Kelvin Grove 的卧室使用标准锁而非刷卡访问

    是否有楼内洗衣设施?

    是的。所有房产都有24/7可用的付费楼内洗衣设施。

    是否有组织的活动?

    是的,他们有一个全面的社会、学术、运动、健康和文化活动计划。这些活动由他们的专职员工和居民领袖(RLs)组织,他们总是乐于接受对未来活动和活动的反馈或想法。

    是否有来自多所大学和学院的学生?

    是的,你将有机会与来自各种大学和学院的学生交流并结识新朋友。

    我可以选择和谁一起住吗

    在填写申请表时,你可以填写你希望与谁同住的偏好,虽然他们会尽力满足你的要求,但最终将根据房间的可用性来决定——因此他们建议你尽早申请,这样你将有更多选择。

    我可以和我的伴侣一起住吗?

    虽然有少量的公寓房可供情侣租住,但物业内的所有其他房间均为单人居住。因此,你和你的伴侣虽然可以各自租一间房住在同一个公寓里,但每个卧室只能由一个人居住。

    我可以让朋友来拜访我吗?

    是的 – 您可以带朋友来拜访,但需要确保他们完全遵守房屋规则以及其团队(包括居民领袖)的任何指示。他们还希望您考虑您的室友,并确保您的访客不会造成任何干扰或损坏Iglu或您室友的财产。学生需要在前台登记访客以确保安全和安保。

    该房产是否有停车位?

    他们选择地点是为了让无需汽车即可方便出行!然而,他们在以下房产中提供有限数量的停车位:Iglu Broadway Iglu South Yarra 使用停车位将收取额外费用,您可以直接联系房产以讨论可用性。

    该房产是否允许宠物?

    很抱歉,您不允许带任何宠物入住,包括鱼、鸟类和爬行动物。此规定不适用于需要服务动物的学生和访客(例如导盲犬或导听犬)。如果您需要服务动物并计划入住Iproperty或过夜访问该物业,请联系相关Iglu物业以安排适当事宜。

    我需要自带毛巾和床单吗?

    是的,您需要自备毛巾、毯子、床单和枕头。如果方便的话,您可以在到达后去零售店购买这些物品,或者提前从我们这里购买床品套装。包含被子、枕头、床单和毛巾,它包含了您所需要的一切来整理床铺、洗漱和有一个良好的睡眠。请注意,各房产的床铺尺寸为:标准2卧室公寓在Iglu Flagstaff Gardens为单人尺寸,所有多人合租公寓(除Iglu Mascot和Iglu Flagstaff Gardens外)为单人尺寸,Iglu South Yarra的单人工作室为单人尺寸,Iglu Broadway的一些工作室以及Iglu Kelvin Grove的一些一卧室公寓为单人尺寸。大多数工作室和一卧室公寓以及Iglu Mascot的高级2卧室合租公寓和6卧室合租公寓为双人尺寸。Iglu Central Park的大多数工作室公寓为皇后尺寸。在购买任何床品之前,最好先与房产确认。

    我还需要带哪些物品?

    您需自备餐具、玻璃器皿、烹饪和用餐用具以及任何其他厨房用具(以下所列物业提供电水壶和吐司机,所有烤箱和炉灶均为电热式)。您可能还需要衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及所有个人衣物等。提供电水壶和吐司机的物业包括:Iglu Brisbane City, Iglu Central, Iglu Chatswood, Iglu Flagstaff Gardens, Iglu Mascot, Iglu Melbourne Central, Iglu Melbourne City, Iglu Redfern, Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。在购买床单前最好先与物业确认。

    如果我损坏或弄坏物品会怎样?

    任何因意外或故意而损坏或弄坏的物业物品都将被修理,修理或更换物品的费用将向责任人收取。

    还有其他适用的物业规则吗?

    是的 – 在提出报价时,您将获得一份完整的《房屋规则》清单。您入住时也会收到一份《房屋规则》副本以及其他有助于安顿下来的有用信息。

    什么是NRAS?

    NRAS是澳大利亚政府发起的国家租赁可负担性计划,旨在通过向住宿提供者提供财政激励来解决可负担租赁住房短缺问题。该激励措施的条件是,住房必须以不低于市场租金20%的最低价格出租给符合条件的低收入至中等收入者。

    为什么我需要提供我的收入信息,你们会如何处理这些信息?

    NRAS法规要求对您的总收入进行评估,以确定您是否有资格居住在他们的NRAS房间中。要符合资格,您必须在入住前12个月内总收入低于58,905澳元(适用于单间公寓),或在6间卧室合租公寓中,每间房的总收入上限为28,597澳元。您还将被要求完成NRAS租户同意表,授权他们向澳大利亚政府提供您的个人信息,以协助他们确定谁在使用其服务。您的收入信息不会被披露给物业以外的任何人,除非根据任何法律义务或内部向无需访问该信息的人员披露,除非您书面告知我们已获得您的同意。

    什么是法定声明?

    法定声明是一份书面陈述事实的声明,在有授权见证人面前声明其为真实。对于NRAS(国家租金补贴计划)而言,他们会要求你在入住时签署一份法定声明,声明你的总收入是真实且正确的。如果你在法定声明中故意作出虚假陈述,可能会被追究刑事责任,最高可判处四年监禁。只有在澳大利亚注册或持牌执业的特定职业人士才能担任授权见证人。

    我是一名辍学学生,之前没有工作经历,我需要提供哪些收入信息?

    收入评估部分是基于您的收入,而非您父母的收入。如果您没有获得任何收入,包括来自家庭信托或股息的收入,则可以在申请中输入$0.00。请注意,在合同开始日期前12个月内,来自父母或直系亲属的付款、任何信托分配以及任何进入您银行账户的学费款项(您未在支持文件中提供来自 tertiary 教育机构的付款证明)被视为收入。

    如果我申请了一个NRAS房间,但被判定不符合资格会发生什么?

    如果您在初步审核中发现您的总收入超过NRAS收入上限且被认为不符合条件,他们将联系您讨论非NRAS单间公寓或多间合租公寓的替代选项。请确保您查看NRAS标准,如果您不确定什么构成收入,欢迎联系他们。如果您在最终审核(入住物业时)发现您的总收入超过NRAS收入上限,您的订金将不予退还,但您的押金和额外周租金将保留。

    如果您继续居住并签订进一步期限的租约,会发生什么?

    物业需要根据相同的流程再次审核您的总收入以续签租约。Iglu可能还需要在您首次入住日期的周年日“周年日”以及任何后续租约开始时评估您的收入。

    如果在我抵达房产或在后续年份重新评估时,发现我的收入超过了NRAS资格要求,会发生什么?

    如果发生这种情况,您将需要:迁移到学生住宿设施中非NRAS房间的替代房间;或迁移到非NRAS房间的替代设施;或寻找替代住宿。

    我需要提供哪些支持性文件?

    在房产方能够确认您对其中NRAS房间的申请之前,您需要完成一份收入通知表并提供支持文件以证明您的收入。可提供的支持文件示例(请注意这些仅为示例,并非详尽无遗):来自雇主(们)或监护人/家庭的信件;年度税务申报的评估通知;来自Centrelink的声明;政府拨款信件;每个雇主在收入披露期间的最新工资单;证明您向 tertiary 教育提供者支付学费的付款证明(请注意:如果您未提供这些文件,存入银行账户用于支付学费的收入将被计入您的总收入。)

    U18标准的申请流程是什么?

    要提交未成年国际学生代理申请,您需要:查看所有未成年国际学生(U18)要求确保您的学生申请就读于我们的U18合作院校完成相关的未成年国际学生申请提交房间预订使用代理门户上的快速申请表(确保是符合资格的房间类型)在代理促销代码部分输入U18以确保我们能将其与已提交的U18申请匹配选择通过直接存款付款一旦U18申请确认,您将收到来自物业团队的付款请求

    未成年国际学生的押金是多少?我需要在抵达前支付多少钱?

    在抵达之前,他们要求您支付相当于两周租金的押金和相当于四周租金的保证金。保证金将发送至相关州的租赁租户保证金管理局。在合同结束时,保证金将退还给您,扣除您可能欠下的租金或损坏费用。

    根据U18标准,我需要多长时间来接受我的住宿申请?

    他们要求您在7天内接受住宿申请。

    根据U18标准,我何时可以入住?

    您可以在合同开始日期入住。请注意,根据U18标准,租赁开始日期仅在课程开始日期前14天(悉尼和墨尔本)或7天(布里斯班)内予以批准。

    如果我未满16岁,我可以预订该物业的房间吗?

    要符合在该物业住宿的资格,您在预订时的年龄必须至少为16岁。该物业目前不接待未满16岁的客人。

    未成年和成年学生是否住在一起?

    未成年居民将被安排在特定指定的U18公寓内。需要注意的是,如果学生在居住协议期间年满18岁,他们可以在继续遵守U18宿舍规则(除宵禁外)的条件下留在同一公寓。U18公寓不混合性别。

    我会被分配到同性别公寓吗?

    所有居民将仅被安排在单性别公寓内。指定的U18公寓将被分配到建筑的特定楼层。

    我的租金是否包含餐食?

    在部分物业中,他们提供周一至周五的Cool Start早餐。这是一种早餐即取式服务,您可以获取咖啡或茶以及各种食物,如水果、松饼、可颂和糕点。所有公寓均配备齐全的厨房,您可以准备午餐和晚餐。

    物业会提供机场接送服务吗?

    鉴于其房产的便利位置,他们不提供机场接送服务,但他们会为您提供前往房产的详细信息,包括机场接送选项。

    由于签证问题,我可能在合同开始日期之后才到达房产。住宿是否会为我保留直到我到达?

    如果您签证情况有变化,请通过电子邮件联系房产团队。

    我正在推迟课程入学;我的预订会怎样处理?

    如果您课程开始日期有变化,请通过电子邮件联系房产团队。

    我需要提供我的澳大利亚地址用于我的签证申请;我应该怎么做?

    您可以使用房产地址用于您的签证申请。您可以在租赁协议中找到房产地址的详细信息。如需更多信息,请联系房产团队。

    我的课程持续12个月;我可以在学期之间继续住在房产里吗?

    所有房间的租赁期均为6个月或12个月。这意味着您可以在学期间歇期间继续居住。在您当前的合同到期前,他们会联系您,询问您是否希望重新签订合同以继续住在这里6个月或12个月。

    该房产是否为U18标准提供停车位?

    他们不提供停车位,因为所有房产均位于主要大学和学院、公共交通、购物、餐饮、健身和娱乐设施的便捷范围内。

    我的福利监护协议上的日期是否需要与我的房产合同开始日期一致?

    是的,它们需要一致。您的教育提供者在两者日期不一致的情况下不会提供CAAW信函。

    我的监护人是谁,我可以选择他们吗?

    如果你或你的家人有年满21岁的亲戚或朋友居住在你学习的城市,他们可以被指定为你的监护人。如果不符合这种情况,大学/学院将指定一名监护人来照顾你在澳大利亚学习期间的生活。

    我的监护人如何监督我?

    你指定的监护人必须遵守你大学/学院提供方规定的相关要求。这通常包括健康、安全、宵禁管理,并通过定期的面对面会议进行。如果发生意外事件,需要进行上报,这将与你在住所的U18协调员、大学和你指定的监护人合作完成。

    我的监护人/住所如何知道我是否在任何地方发生了事故或问题?

    对于任何与健康、安全和教育相关的事件,您的监护人将会被通知。这可能是由学生本人、物业指定的代表或大学/学院通知。

    在紧急情况下我应该联系谁?

    您的首要联系人是未成年人协调员,但如果您需要,您还可以联系现场的居民领袖、保安、值班管理人员以及您的监护人。

    我的父母如何联系我的监护人?

    您的大学/学院将能够为您提供父母联系您监护人的联系方式。

    未成年居民是否有任何特殊的房屋规则?

    就像所有其他居住在物业的居民一样,您在整个居住期间必须遵守物业的房屋规则。未成年居民还将被要求签署一份与未成年条件和规则相关的单独确认表。

    我是否必须每晚在特定时间回家?

    未满17岁的学生须于晚上9点前返回住宿地。未满18岁的学生须于晚上10点前返回住宿地。

    该住宿是否提供24小时安保及现场支持?

    是的,他们的所有住宿均在建筑公共区域、入口及走廊安装了监控摄像,全天候运行。他们的住宿采用电子刷卡系统,有四级进入控制编程——包括建筑、楼层、公寓和卧室*。非办公时间进入住宿地仅限持有授权房间钥匙的人。他们的所有住宿均有现场培训员工,全天候24小时,每周7天提供服务。* Iglu Kelvin Grove的卧室使用标准锁,而非刷卡进入。

    父母/朋友能否入住住宿地?

    该房产不允许18岁以下居民让过夜访客住在您的房间内。然而,我们欢迎您的家人和朋友前来拜访您并使用公共空间。所有访客必须在前台登记。

    我在入住期间是否需要购买医疗保险?

    所有进入澳大利亚的国际学生必须在整个学习期间持有有效的海外学生健康保险。如需更多信息,请联系您的代表机构或代理机构以确认您的医疗保险要求。

    该房产是否提供房间清洁服务?

    清洁工作主要由您和您的室友负责。每间公寓将配备吸尘器和拖把。如果您想讨论付费清洁服务,请直接与前台团队联系。

    我是否能在房产处接收信件和包裹?

    他们将代表您接收信件和包裹,并通过电子邮件或短信通知您已到达。

    我可以使用公共区域吗?

    他们鼓励您在开放时间内使用物业的公共区域,包括学习区域。为了您的健康和安全,如果您未满17岁,则不允许使用物业的健身房。

    我可以在我的公寓里举办聚会或派对吗?

    您不允许在您的公寓里举办聚会或派对。任何聚会或派对必须在建筑物的公共区域举行,并且您需要事先获得物业管理的批准。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation Melbourne 提供哪些房间类型?

    Iglu Melbourne City Student Accommodation 提供共享公寓,配有私人卧室和浴室,以及标准和高级单间公寓。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation 位于哪里?

    Iglu Melbourne City 位于澳大利亚维多利亚州墨尔本市中心229 Franklin St, Melbourne, VIC 3000。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation Melbourne 的起始租金是多少?

    Iglu Melbourne City Student Accommodation Melbourne 的起始租金约为每周 AU$525,具体取决于房间类型和租约时长。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation 的租金是否包含水电费?

    是的,租金包含水电费,如无线网络、电力、燃气和水。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation 周边有哪些大学?

    附近大学包括墨尔本大学、RMIT 大学、维多利亚大学和墨尔本技术学院。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation 提供哪些设施?

    设施包括学习空间、休息区、健身房和运动区、户外空间、自行车储物和楼内洗衣设施。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation 是否提供双人入住?

    是的,Iglu Melbourne City Student Accommodation 的部分单间公寓提供双人入住。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation 提供哪些付款和取消选项?

    学生需要支付一周的保留押金和四周的押金,取消选项包括诺·维萨·诺·佩政策和诺·普莱斯·诺·佩政策。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation, Melbourne

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    地图

    TMG College420 英尺
    Australian Centre of Further Education Pty Ltd0.1 英里
    Kent Institute Australia0.2 英里
    Danford College0.4 英里
    Melbourne Institute of Technology0.3 英里
    Ozford Australia0.4 英里
    William Angliss Institute0.4 英里
    Asia Pacific International College0.4 英里
    The Hotel School Melbourne0.4 英里
    Monash University Law Chambers0.5 英里

    评价

    5.0/5
    优秀住宿9 评价
    仅显示已验证内容 学生评价
    清洁度5
    性价比5
    位置5
    员工5
    社交5
    网络5

    Iglu 提供一个温馨舒适的环境,房间宽敞,工作人员非常友好。居民领袖和管理团队会关注每个人的需求,并举办各种有趣的活动,从徒步旅行到舞蹈课程应有尽有。现代化的设施维护良好,其优越的地理位置便于前往商店、超市、餐厅以及适合散步的美丽自然景点。学生们认为 Iglu 是墨尔本学生住宿的绝佳选择,为多元化的社区营造了友好而充满活力的氛围。

    基于网络信息整理的摘要
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    Community-Oriented Living

    5.0/5

    我住进Iglu已经7个月了,我可以真诚地说……这里真的很棒。居民领袖和管理团队非常出色,友善且关注每个人的需求。Iglu举办了许多精彩、有趣、充满冒险的活动,比如远足、观景、动物园游览、舞蹈课程、野餐、沙滩排球等等。这个地方对我来说就像是远离家后的第二个家。继.... 阅读更多

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    发表于 2023年6月27日
    Lindelwa N avatar
    Lindelwa NThe University of Melbourne

    Warm Welcome

    5.0/5

    从国外搬过来对我来说是一个巨大的挑战。Iglu团队非常友善、积极且乐于助人。设施维护良好且功能齐全,建筑类型非常适合学生生活。特别感谢团队让我的Iglu体验更加美好!!

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    发表于 2023年6月27日
    Greta S avatar
    Greta SThe University of Melbourne

    Inclusive Community Vibe

    5.0/5

    在Iglu居住非常愉快!超级友好的工作人员,整体环境温馨舒适,设施齐全,活动丰富,不仅能够容纳来自不同背景的各类大学学生,也能适应不同性格和生活方式的学生。

    发表于 2023年6月27日
    Sally H avatar
    Sally HMelbourne Institute of Technology

    Top-Rated Living Experience

    5.0/5

    墨尔本最好的学生住宿。房间宽敞,工作人员非常乐于助人,RL们也非常擅长与学生互动。说实话,这里就是居住和学习的最佳选择。

    发表于 2023年6月27日
    Cristina L avatar
    Cristina LMelbourne Institute of Technology

    Outstanding Living Experience

    5.0/5

    墨尔本最好的学生住宿。房间宽敞,工作人员非常乐于助人,RL们也非常擅长与学生互动。说实话,这里就是居住和学习的最佳选择。

    发表于 2023年6月27日
    Cristina L avatar
    Cristina LThe University of Melbourne

    Vibrant Community Living

    5.0/5

    我之前是从另一处学生宿舍搬来的,那绝对是我在墨尔本做出的最佳决定之一!工作人员和居民领袖总是非常友善且乐于助人,他们还会组织各种有趣的活动!这里的设施非常现代化,而且地理位置也非常优越——靠近许多商店、超市和餐厅,还有几个可以散步的美丽自然景点!

    发表于 2023年6月27日
    Robert V avatar
    Robert VThe University of Melbourne

    Inclusive Community Living

    5.0/5

    在Iglu居住非常愉快!超级友好的工作人员,整体环境温馨舒适,设施齐全,活动丰富,不仅能够容纳来自不同背景的各类大学学生,也能适应不同性格和生活方式的学生。

    发表于 2022年5月11日
    Sally H avatar
    Sally HKeiser University Melbourne

    Positive Community & Location

    5.0/5

    我之前是从另一处学生宿舍搬来的,那 definitely 是我来到墨尔本后做出的最佳决定之一!工作人员和居民领袖总是非常有帮助且友善,他们还会组织各种有趣的活动!这里的设施非常现代化,位置也 superb —— 离许多商店、超市和餐厅都很近,还有几个美丽的自然景点可以步行游览!

    发表于 2022年5月11日
    Robert V avatar
    Robert VKeiser University Melbourne

    Outstanding Living Experience

    5.0/5

    墨尔本最好的学生住宿。房间宽敞,工作人员非常乐于助人,RLs在与学生互动方面做得非常出色。说实话,很难找到比这更好的居住和学习的地方。

    发表于 2022年5月11日
    Cristina L avatar
    Cristina LMelbourne Institute of Technology

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