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5.0
(9)

Iglu Melbourne City Student Accommodation, Melbourne

229, Franklin St, 墨尔本, 3000, 澳大利亚
AU$545
每 周
Location Pin
距离市中心 1.0 km
( 6m. 9m. 11m)
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建造于 2018
TMG College | 0.07 mi
Australian Centre of Further Ed... | 0.08 mi
Kent Institute Australia | 0.12 mi
Danford College | 0.21 mi
墨尔本理工学院 | 0.22 mi
未获签证全额退款
分期付款
双人入住
学习区
洗衣设施

优惠

节省高达 AU$1,096
Winter Deal: Get AU$1,000 GIFT CARD for Semester 2!
Hot Deal Alert: Claim Up to AU$20 Weekly DISCOUNT Today!
大预订狂欢:今日立享高达500澳元礼品卡!

公寓信息

Iglu Melbourne City住宿位于澳大利亚墨尔本3000富兰克林街229号。提供高级单人套房单间公寓。靠近堪培拉大学(步行3分钟)墨尔本技术学院步行6分钟即可到达。多数人更青睐租房住宿。由于周边大学众多,这对学生们来说是最佳选择


这是一个现代化的墨尔本中央商务区住宿。这个街区总是熙熙攘攘,有专业人士和学生。身处城市中心有其优势。从公园到办公楼,一切都近在咫尺。交通便利,使得整个城市都易于到达。它提供了墨尔本48%的工作机会。因此,它拥有维多利亚州最高的就业密度。有各种地标性建筑如弗林德斯街站联邦广场,维多利亚市场等等。你永远不会厌倦探索这里


Iglu Melbourne City提供最好的设施。这个墨尔本学生住宿靠近知名大学。这里有皇家墨尔本理工大学 维多利亚大学墨尔本大学等等。这些学院的学生更倾向于校园外住宿。它提供独立性,并且可以很好地融入当地社区。Iglu Melbourne City就是这样一个地方。背井离乡,离家独自生活并不容易。此时,工作人员会伸出援手。他们会张开双臂欢迎你,并尽可能让你的生活更舒适。

特色

Iglu Melbourne City的评价表明这里的住宿宽敞且令人愉快。你可以选择单间卧室 - 六人合租房单间卧室 - 五人合租房标准工作室公寓高级工作室公寓来居住。双人床配有床下储物空间。对于衣物存储,你将获得一个独立的内置衣柜。你将拥有一个完整的学习工作站。它包括学习桌椅子阅读灯书架和一个软木板。为你专注的学习环境和高效成果创造条件。


Iglu Melbourne City的厨房配备了现代化的家电,让你轻松处理家务。包括微波炉对流烤箱双头炉灶冰箱。还有水壶烤面包机。这样你就可以快速制定餐食方案。它们既简单又令人满足。为了保持良好的温度,你可以享受空调冬季供暖。美观的百叶窗遮光帘脚凳有多种用途。除此之外,它们还增添了你的居住空间的特色。每个房间都配备了自己的设施。所以选择一个满足你需求的。


Iglu Melbourne City设有独立的学习空间,帮助你集中注意力。图书馆角落免费无限高速Wi-Fi将帮助你收集信息。Iglu Melbourne City还注重社交生活和社区联系。公共社交区举办有趣的社区活动和项目台球桌乒乓球吸引了那些最终可能成为好朋友的人。此外,Iglu Melbourne City还有健身房和锻炼区域。你可以轻易保持体型,保持健康。


你还可以和朋友们在户外区域、休息区庭院度过时光。大屏幕电视是额外的娱乐来源。现场洗衣自行车存放区满足你的实际需求。Iglu Melbourne City还提供免费的工作日“便携式早餐”和烧烤。因此,你永远不会饿着肚子开始美好的一天。你的安全不容小觑。因此,你可以电子卡进入房产,并有24/7现场支持。该区域受到适当的CCTV监控。此外,你的账单包括电力煤气wifi

周边地点

Iglu Melbourne City附近还有其他机构。他们是查尔斯·达尔文大学丹福学院。杂货店是您一站式日常必需品的解决方案。它们是Woolworths Metro Queens PlaceCity Mart Plus Liquor。药房将在紧急情况下提供基本医疗援助。为此,有Chemist Warehouse Melbourne William StBuy Etizolam Fuelwooder


您饥饿时的解决方案是Diner On FranklinGJ's Grill。附近有时尚的咖啡厅,供应香浓的咖啡。它们是Cafe VictoriaKrimper Cafe。Iglu Melbourne City附近有许多热闹的酒吧和酒吧。其中一些是The Drunken PoetThe Last ChanceCaptain Melville。从开放式麦克风到跳舞,您可以在这些地方享受凉爽的饮品。Parliament Gardens是和平与休息的绿洲。空气中充满了宁静。这里有Coles FountainFairies TreeCook's Cottage等等。


South Bank观景台拥有极佳的视角。您可以拍摄日落和城市的美学照片。在水边散步和呼吸新鲜空气可以平静您的感官。在Immigration Museum,您可以通过沉浸式展览了解墨尔本的文化多样性及其历史。Federation Square将为您提供迷人的体验。这是因为它提供免费艺术、艺术装置和澳大利亚动态影像中心。所有这些令人惊叹的景点只是冰山一角。因此,继续在墨尔本穿行吧。更重要的是,所有这些地方都在Iglu Melbourne City附近。

通勤

要探索这座令人难以置信的城市,有公共交通选择。墨尔本拥有一个广泛的公交和火车网络,特别是在城市范围内。在Iglu Melbourne City附近,你都能找到这些交通工具。你可以在A'Beckett St/Queen StWilliam St/A'Beckett St乘坐公交车。离你近的火车站是FlagstaffMelbourne Central。你可以在Franklin Street/William StreetFlagstaff Station/La Trobe St #3乘坐电车。

走进房间?

通过虚拟漫步来体验这个地方。

便利设施

包含账单 (出租中)

AU$17/week
无线网络
AU$17/week
燃气
AU$7/week
AU$6/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 Melbourne)
免费AU$47/week

共享社区和设施

学习空间
休息区
自行车存放区
公共社交区
工作日免费“早晨出发早餐”
图书馆角

健身和娱乐

健身房和锻炼区
乒乓球

安全

电子门卡进入
监控摄像头
24×7现场支持

物业服务

现场洗衣服务
趣味活动计划
社区活动

户外特色

户外天地
台球桌
庭院
烧烤

包含账单

燃气
无线网络

其他

大屏幕电视

房型 (4)

清除
All (4)
Ensuite (2)
Studio (2)

Ensuite

拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
Room type image
8

Single Bedroom – 6 Share Apartment

可从: 2026, July 4·从: AU$515/周
Ensuite
Room type image
8

Single Bedroom – 5 Share Apartment

可从: 2026, July 7·从: AU$545/周
Ensuite
私人房间
独立浴室
共用厨房

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
Room type image
8

Standard Studio Apartment

可从: 2026, July 7·从: AU$675/周
单间公寓
Room type image
8

Premium Studio Apartment

可从: 2026, July 7·从: AU$735/周
单间公寓
整个地方
独立浴室
独立厨房

房屋规则

取消政策
  • 吸烟
    禁止吸烟
  • 宠物
    不允许携带宠物
  • 访客政策
    未经物业管理事先书面批准,访客不得过夜。请注意,管理方不会批准未成年人(18岁以下)作为过夜客人。请在晚上10点前完成访客登记。
  • 安静时间
    预计居民会保持噪音最低: 在工作日的晚上10:00之后 在周末(周五和周六)的晚上11:00之后
  • Deferring Studies
    One-time deferral of contract start date allowed until beginning of immediate following semester. Rate remains the same. If deferral is chosen and later cancelled, “No Visa, No Offer, No Pay” option is not available. Student required to pay 4-week termination payment.
  • Other cancellation policies
    Reservation cancellations: Room reserved for minimum 14 days after receipt of one week’s rent. Full refund if cancelled before signing agreement within 14 days. If agreement not signed within 14 days, the property can cancel reservation and refund one week’s rent. After signing, standard cancellation policy applies.
  • 无住宿无付款
  • 无住宿无付款
    1. 在缴纳了持有押金以保障预订并签署住宅协议后,如果您提供被拒进入在澳大利亚打算学习的课程的证据,您可以选择取消预订并获得全额退款。 2. 要启动此取消预订过程,您必须在协议开始日期前至少14天向您选择的物业发送书面取消信。
  • 无签证无付款
  • 无签证无付款
    1. 在支付定金以确保预订并签署居住协议后,如果您提供无法获得澳大利亚签证的证据,您可以选择取消预订并获得全额退款。 2. 要启动此取消流程,您应至少在协议开始日期前14天向您选择的物业发送书面取消信。
  • 冷却期
  • 冷却期
    该物业不提供任何冷却期,所有合同都是合法且具有约束力的。
  • 押金
  • 押金
    1. 签约时需支付相当于4周租金的押金。 2. 租期结束时可退还,但需扣除任何扣除款项或未结费用。
  • 分期付款
  • 分期付款
    1. 租金需每两周支付一次。 2. 您需要确保根据您的住宅租赁协议,租金始终至少提前两周支付。
  • 担保人要求
  • 担保人要求
    该物业不需要您提供任何担保人。
  • 全额可退的锁定费
  • 全额可退的锁定费
    这锁定费为澳币$50,优先并快速处理您与我们合作伙伴的申请。 这澳币$50锁定费在支付后6天内全额可退。无论您是否最终选择Amber完成预定,还是我们未能为您找到合适的匹配,都适用全额退款政策。
  • 其他取消政策
  • 其他取消政策
    1. 收到定金后,该房产将为租户保留房间至少14天(如果双方同意,可以更长),以便租户审查并签署住宅协议及有关文件。如果租户在14天内未签订住宅协议,定金将不予退还。 2. 在支付定金以确保预订之后,但在签订住宅协议之前,租户只能在书面取消信通过电子邮件发送,并且在您的协议开始日期之前,因以下原因全额退款取消预订: 租户提供证据证明他们未能获得澳大利亚签证或被拒绝进入他们在澳大利亚打算学习的课程。 房产做出任何虚假或误导性声明或未能披露任何重大事实。 注意:签订住宅协议后,押金将计入协议下应付的租金。
  • 认识我们的住户

    多元文化学生社区
    The University of Melbourne30%
    Melbourne Institute of Technology20%
    Monash College City Campus20%
    其他30%

    付款和费用

    接受替代租户

    1. 一旦签订了住宅协议("协议"),您必须遵守其条款和条件。尽管这些条款在澳大利亚各州之间可能有所不同,您仍需履行协议期限内的租金支付义务。 2. 如果原学生希望取消协议,您或物业必须找到替代学生完成协议的剩余部分。在这种情况下,您将不再有义务遵守协议的条款。 注意:通常,这个过程会产生相当于1-2周租金的取消管理费。

    预订押金

    1. 您需要在预订时支付1周租金作为保留押金。 2. 在您的预订确认并入住后,这将被视为您的首期租金支付。

    房间分配

    学生可以在预订过程中指明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将尽可能根据可用性满足这些偏好。

    入住指南

    在预定入住日期前大约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间,完成必要文件,并在到达前结算所有未付款项所需的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保入住流程顺利进行。

    续租政策

    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队续租或重新预订同一住处。我们的团队将支持续租流程,帮助学生获得他们选择的合适房间。鼓励学生尽早联系以确保他们可以续租同一房间或同一物业的另一所选房间。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    提前入住政策

    提前入住请求可以提前告知琥珀团队。我们的团队将进行可行性检查,以便根据房间准备情况和可用性协助提前入住请求。如有适用,可能需要额外收费。

    支付方式

    信用卡和借记卡(Visa、Mastercard或Amex)、支付宝、微信支付、Google Pay、Apple Pay。 请注意: 所有信用卡和借记卡支付需缴纳额外手续费,将在结账时计算。

    经常问的问题

    预订时需要支付多少费用?

    开始申请时,你需要支付一周租金(即订金)。一旦预订确认且你入住,该款项将计入你的首笔租金。

    我需要支付多少押金?

    签约入住时需支付相当于4周租金的押金,该金额随后将交由所在州的住房租赁押金管理局托管,直至你退租。合同结束后,扣除你可能欠付的租金或损坏赔偿等费用后,余额将退还给你。

    我需要提供租房历史记录吗?

    其简便流程意味着你无需提供以往租房记录——甚至无需任何租房经验!

    我的租金会上涨吗?

    租金价格在合同期内固定不变。若您决定在当前租约到期后续租,新合同的每周租金可能会上调——任何涨幅都会提前公布。

    租期多长?

    该公寓提供以下合同类型:12个月(相当于完整日历年)6个月(相当于半年日历年)44周*(相当于一学年)22周*(相当于一个学期)短租——如有提供,短租选项将在房间页面显示可选日期*44周与22周合同仅于每年第一学期开放,不适用于NRAS或未满18岁国际学生房型。

    所示价格为整套公寓还是每人价格?

    所示价格为每人每周。作为热情款待的一部分,您的租金已包含:免费无限网络所有水电燃气费用所有公共区域的使用24×7全天候现场支持丰富的住客活动计划所有公寓还免费提供工作日“Cool Start”早餐。

    我必须在线预订吗?

    完全不必。您可以直接联系心仪公寓的友好团队,现场完成预订。

    租金多久支付一次?

    您的周租金需按双周支付,且您必须始终确保根据《住宅租赁协议》至少提前两周支付租金。

    你们接受哪些信用卡?

    您可以使用Visa、Mastercard或Amex付款。请注意,当您在本网站支付订金(一周租金)时,他们不会收取信用卡或借记卡附加费;但今后所有信用卡和借记卡付款将产生附加费。目前该附加费为付款金额的2%,但可能随时调整。

    如果我未获签证,订金会退还吗?

    如果您的澳大利亚学生签证申请未获批准,他们很乐意退还您的订金。详情请参阅其Cancellation & Refunds Policy。

    如果我未被课程录取,订金会退还吗?

    如果您未被大学所申请的课程录取,他们很乐意退还您的订金。详情请参阅其Cancellation & Refunds Policy。

    合同开始日期是什么?

    各物业的合同开始日期不同,部分情况下同一房源会显示多个可选日期。这是因为部分物业因房源现状采用固定合同周期,另一些则较为灵活。每个房间在对应物业页面均会列出可选择的合同开始日期。

    我可以自行选择入住时间吗?

    这取决于各物业规定。若房间显示“立即可租”,可直接与物业协商合同开始日期。若已标明具体合同开始日期,则无论实际何时入住,合同均从该日期起算。对于已设定合同开始日期的房源,在住户门户完成合同时可填写“预计抵达日期”,该日期须晚于合同开始日期。部分物业设有固定入住日期,将在申请确认前通知您。

    我的合同期限是多久?

    为保持合同周期,您的租约将为以下时长之一:12个月(相当于完整日历年)6个月(相当于半个日历年)44周*(相当于一学年)22周*(相当于一个学期)*44周与22周合同仅在每年第一学期提供,不适用于NRAS或International U18房型。某些情况下可能有所变动,公寓将另行通知。当然,您始终享有续约机会,公寓团队将在合同到期前提前联系并告知可选方案。

    我可以在初始合同期满后继续住在公寓吗?

    可以,你可以在整个学习期间续住。公寓会在你现有租约到期前联系你,询问是否续约及续约时长。

    我可以在决定预订前先进行线上看房吗?

    当然可以。你可以使用他们的预订表格选择你喜欢的公寓、日期和时间,他们会联系你安排相关事宜。

    房租包含水电费吗?

    是的,房租包含燃气、水和电费。

    房租包含网络吗?

    是的,每周房租包含不限量高速Wi-Fi,整栋公寓楼均可使用。

    提供餐食吗?

    公寓非全包餐,但:所有公寓在工作日提供免费“Cool Start”早餐。所有套房均配备完善厨房,可自行制作午餐与晚餐。美食活动是每月活动日历的重要组成部分。

    提供机场接送吗?

    由于公寓地理位置便利,不提供机场接送服务,但会提供前往公寓的交通信息,包括机场接驳选项。

    包含毛巾和床上用品吗?

    不——你需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果更方便,你可以在抵达后到零售店购买这些物品,也可以提前向我们购买床品套装,内含被子、枕头、床品和毛巾,一应俱全,方便你洗漱、铺床,安心睡个好觉。请注意,公寓的床尺寸如下:Iglu Flagstaff Gardens标准两室公寓为单人床;除Iglu Mascot和Iglu Flagstaff Gardens外的所有多人间公寓、Iglu South Yarra单人studio、Iglu Broadway部分studio及Iglu Kelvin Grove部分一室一厅公寓为加宽单人床;Iglu Mascot的大多数studio和一室一厅公寓、高端两室合租房及六室合租房为双人床;Iglu Central Park的大多数studio公寓为女王床。

    不包含哪些物品?

    您需自行准备餐具、玻璃杯、烹饪及用餐器具及其他厨房小工具(以下公寓提供电热水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶均为电力驱动)。其他可能需要的物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品及个人衣物等。以下公寓提供烤面包机和电热水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。

    入住property是否必须为在读学生?

    是的——入住property的前提条件是您必须当前已注册并就读于澳大利亚高等教育机构。

    入住property的年龄要求是多少?


    我是未满18岁的国际学生,可以入住property吗?

    以下列出的房源均为经批准的住宿提供方,面向来自以下院校的18岁以下国际学生:Iglu Redfern University of Sydney / Taylors College UNSW / UNSW College、Iglu Kelvin Grove QUT、Iglu Melbourne City Monash College、Monash University(Caulfield 或 Parkville)、Trinity College Foundation。其他情况下,入住时须年满18岁。

    是否提供24小时现场支持?

    是的,现场有工作人员24×7值守,随时为学生提供支持与帮助。

    公寓楼是否配备安保措施?

    是的,他们所有房源的公共区域、出入口及走廊均安装了24小时运行的CCTV摄像头。房源采用电子刷卡门禁系统,设四级权限控制——分别对应楼宇、楼层、公寓及卧室*。非办公时间,仅持授权房卡者可进入物业。*Iglu Kelvin Grove的卧室使用传统门锁,非刷卡进入。

    现场有洗衣设施吗?

    有。所有物业均提供24小时付费现场洗衣设施。

    会组织活动吗?

    会。他们设有全面的社交、学术、体育、健康及文化活动计划,由专职员工与宿舍长(RLs)团队策划,并随时欢迎对未来活动提出反馈或建议。

    有来自多所大学和学院的学生吗?

    是的,你将有机会与来自众多大学和学院的学生见面并交流。

    我可以选择室友吗?

    填写申请表时,你可以注明对室友的偏好;他们会尽力满足你的要求,但最终取决于房间的可订情况。因此建议你尽早申请,以便有更多选择。

    我可以和伴侣一起住吗?

    虽然有为情侣提供的少量单间套房,但物业内的其他房间均为单人入住。因此你和伴侣可以各自在同一套公寓内租一间房,但每间卧室只能住一人。

    我可以邀请朋友来访吗?

    可以——你可以邀请朋友来访,但需确保他们完全遵守《住户守则》及管理团队(包括宿管)的任何指示。同时请顾及室友,确保访客不打扰他人或损坏Iglu或室友的财物。出于安全与安保原因,学生须在接待处登记来访客人。

    物业提供停车位吗?

    他们选址时优先考虑无需开车即可轻松出行的便利!不过,以下物业仍提供少量停车位:Iglu Broadway、Iglu South Yarra。车位需额外收费,请直接联系相关物业咨询可用性。

    物业允许养宠物吗?

    很抱歉,物业内禁止携带或饲养任何宠物,包括鱼类、鸟类和爬行动物。需要辅助动物(如导盲犬、导听犬)的学生或访客不受此限制。若您需要辅助动物并计划入住Iproperty或过夜访问,请提前联系相关Iglu物业安排事宜。

    我需要自带毛巾和床上用品吗?

    需要——请自备毛巾、毯子、床单和枕头。为方便起见,也可抵达后在零售店购买,或提前向我们购买床品套装,内含被子、枕头、床品和毛巾,一应俱全,助您洗漱、铺床、安睡。请注意公寓床型尺寸:Iglu Flagstaff Gardens标准两室公寓为Single单人床;除Iglu Mascot和Iglu Flagstaff Gardens外,所有多人间公寓为King-single加宽单人床;Iglu South Yarra单人studio、Iglu Broadway部分studio及Iglu Kelvin Grove部分一室一厅公寓为Single单人床;Iglu Mascot大多数studio及一室一厅公寓、高端两室合租房及六室合租房为Double双人床;Iglu Central Park大多数studio公寓为Queen加大双人床。购买床品前,请务必先与公寓确认尺寸。

    我还需要带哪些其他物品?

    您需自行准备餐具、玻璃器皿、烹饪及用餐器具和其他厨房小工具(以下公寓已配备电热水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶均为电力驱动)。其他可能需要的物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品及个人衣物等。以下公寓提供烤面包机和电热水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。购买床品前,请务必先与公寓确认。

    如果我损坏或弄坏了物品怎么办?

    公寓内任何物品如因意外或故意而损坏或破裂,将进行维修,维修或更换的费用将由责任人承担。

    还有其他适用的公寓规定吗?

    是的——在发出入住邀约时,你会收到一份完整的《住户守则》。入住当天你还会再次收到这份守则,以及其他有助于你安顿的实用信息。

    什么是NRAS?

    NRAS即国家租赁可负担计划(National Rental Affordability Scheme),是澳大利亚政府为解决可负担租赁住房短缺而推出的激励方案。政府向住宿提供方提供财政补贴,条件是相关住房必须以低于市场价至少20%的租金,出租给符合条件的低至中等收入人群。

    为什么我必须提供收入信息?你们会如何使用这些信息?

    NRAS法规要求物业评估你的总收入,以确定你是否有资格入住其NRAS房间。要符合资格,你在入住studio前的12个月内收入必须低于58,905澳元;若为6室合租房,每间房的总收入上限为28,597澳元。你还需填写NRAS租客同意表,授权其将你的个人信息提供给澳大利亚政府,以协助政府确认谁在使用其服务。除非你在书面中明确同意,否则你的收入信息不会向物业外部人员披露(法律义务要求除外),也不会在内部向无需接触该信息的人员披露。

    什么是法定声明?

    法定声明是一份书面事实陈述,需在授权见证人面前声明其真实性。出于NRAS目的,入住时他们会要求你签署一份法定声明,确认你的总收入真实准确。若你在法定声明中故意作虚假陈述,可被追究刑事责任,最高面临四年监禁。只有持有澳大利亚执业许可或注册、且属于指定职业的个人,才可担任授权见证人。

    我是应届毕业生,此前从未就业,应提供哪些收入信息?

    收入评估部分基于你的个人收入,而非父母收入。如果你没有任何收入(包括来自家族信托或股息的收入),可在申请中填写$0.00。请注意,在合同开始日期前12个月内,来自父母或直系亲属的汇款、任何信托分配款项以及进入你银行账户的学费(若你在支持材料中未能提供来自高等教育机构的付款证明)均被视为收入。

    如果我申请NRAS房间后被认定不符合资格,会发生什么?

    如果在初次筛查中发现你的总收入超过NRAS收入上限,且被认定不符合资格,他们会联系你,讨论可选择的非NRAS单间公寓或多人间公寓。请务必查看NRAS标准;如不确定哪些收入计入,欢迎联系他们。若在最终筛查(抵达物业时)发现你的总收入仍高于NRAS收入上限,你的订金将不予退还,但押金及额外预付的周租金可退。

    如果我续租并再签一期租约会怎样?

    物业必须按照相同流程再次审核你的总收入,然后才能续租。Iglu也可能需要在你首次入住日期的每年“周年日”以及任何后续租约开始时重新评估你的收入。

    如果在入住物业或后续年度重新评估时,发现我的收入超过NRAS资格要求,会发生什么?

    若发生此情况,你需:搬迁至学生公寓内非NRAS房间;或搬迁至非NRAS房间的其他公寓;或自行寻找其他住所。

    我需要提供哪些支持文件?

    在物业确认你申请其NRAS房间之前,你需要填写《收入申报表》并提供支持你收入的证明文件。可提供的证明文件示例(请注意这些仅为示例,并非穷尽):雇主或监护人/家属出具的收入证明信;年度报税评估通知书;Centrelink发放的对账单;政府补助信;每位雇主在申报收入期间内最近的发薪单;向高等教育机构支付学费的付款凭证(注意:如未提供,则你银行账户中用于支付学费的收入将计入总收入)。

    未满18岁申请流程是什么?

    要进行18岁以下国际学生代理申请,您需要:查看所有18岁以下国际学生(U18)要求;确保您的学生申请就读我们的一所U18合作院校;填写相关的18岁以下国际学生申请表;使用代理门户上的快速申请表提交订房(确保为符合资格的房型);在代理促销代码栏输入U18,以便我们将其与已提交的U18申请匹配;选择通过直接存款付款;U18申请确认后,您将收到物业团队发出的付款完成请求。

    U18的押金是多少?我在入住前需要支付多少?

    入住前,你需要支付相当于两周租金的订金以及相当于四周租金的押金。押金将交由所在州的租赁押金管理局保管。合同结束时,押金将在扣除你可能欠物业的任何未付租金或损坏费用后退还给你。

    我需要在多长时间内接受U18条件的住宿offer?

    他们要求你在7天内接受住宿offer。

    U18条件下我什么时候可以入住?

    你可以从合同开始日期起入住。请注意,U18条件的租约只能在课程开始日期前14天内(悉尼和墨尔本)或7天内(布里斯班)生效,课程开始日期以入学确认函为准。

    我未满16岁可以在property预订房间吗?

    你必须在预订时年满16岁,才有资格入住property。property目前不接受16岁以下的住客。

    未满18岁和已满18岁的学生是否住在一起?

    未满18岁的住户被安排在指定的U18公寓内。需要注意的是,如果学生在住宿协议期间年满18岁,只要继续遵守U18公寓的住宿规定(宵禁除外),可继续住在原公寓。U18公寓不按性别混住。

    我会被分配到同性公寓吗?

    所有住户仅会被安排在单一性别公寓内。指定的U18公寓将分配在楼层的特定区域。

    租金是否包含餐费?

    部分公寓在工作日提供Cool Start早餐,为外带式早餐,可领取咖啡或茶及水果、玛芬、牛角包和糕点等。所有公寓均配有全套厨房,可自行准备午餐和晚餐。

    公寓是否提供机场接送服务?

    鉴于其物业位置便利,不提供机场接机服务,但会向你提供前往物业的详细信息,包括机场交通方式。

    由于签证问题,我可能要到合同开始日期之后才能抵达物业。住宿会为我保留到我到达吗?

    如签证情况有变,请通过电子邮件联系物业团队。

    我正在推迟入学,我的预订会怎样处理?

    如课程开始日期有变,请通过电子邮件联系物业团队。

    我需要为签证申请提供澳大利亚地址,该怎么办?

    你可以将物业地址用于签证申请。住宅租赁协议中可找到物业地址详情。更多信息请联系物业团队。

    我的课程为期12个月,学期放假期间可以住在物业吗?

    该物业的所有房间均提供6个月或12个月的租约。这意味着你可以在学期假期期间继续入住。当前合同到期前,他们会联系你,询问是否愿意再续签6个月或12个月。

    该物业是否为U18标准提供停车位?

    该物业不提供停车位,因为所有物业均紧邻主要大学和学院、公共交通、购物、餐饮、健身及娱乐设施,出行便利。

    我的福利监护人协议上的日期是否需要与物业合同的开始日期一致?

    是的,两者必须一致。只有在两个日期匹配的情况下,你的教育机构才会出具CAAW信。

    谁是我的监护人?我可以自行选择吗?

    如果你或你的家人在该求学城市有年满21岁的亲友居住,他们可被指定为你的监护人。若不符合此条件,大学/院校将为你指定一名监护人,在你于澳大利亚就读期间负责照顾你。

    我的监护人如何对我进行监督?

    你所指定的监护人必须遵循大学/院校提出的要求,通常涵盖健康、安全及宵禁管理,并通过定期面对面会面执行。如发生任何事件,须按规定上报,由物业的未成年协调员、大学及你的指定监护人共同处理。

    我的监护人/物业如何得知我在任何地方发生意外或问题?

    对于任何健康、安全及教育相关事件,您的监护人将被通知。通知可能由学生本人、物业指定代表或大学/学院发出。

    遇到紧急情况我该联系谁?

    您的第一联系人是18岁以下协调员,但现场驻点管理员、安保、值班管理人员及您的监护人也可随时为您提供帮助。

    我的父母如何联系我的监护人?

    您的大学/学院可根据情况向您的父母提供监护人的联系方式。

    18岁以下住户是否有特殊房屋规定?

    与物业内所有其他住户一样,您在入住期间必须遵守物业的房屋规定。18岁以下住户还需另行签署一份关于18岁以下条件与规则的确认表。

    我每晚必须在特定时间前回到住处吗?

    未满17岁的学生须在21:00前返回公寓。未满18岁的学生须在22:00前返回公寓。

    公寓是否提供24小时安保及现场支持?

    是的,他们的所有物业在整栋楼的公共区域、出入口和走廊均安装了24小时运行的CCTV摄像头。物业采用电子刷卡门禁系统,设有四级权限控制——包括大楼、楼层、公寓和卧室*。非办公时间仅持授权房卡者可进入。所有物业均配备训练有素的工作人员,7×24小时驻场服务。*Iglu Kelvin Grove的卧室使用传统门锁,非刷卡进入。

    父母/朋友可以入住公寓吗?

    物业不允许18岁以下住户在房间内留宿访客,但欢迎亲友来访并使用公共区域。所有访客必须在接待处登记。

    入住期间我需要购买医疗保险吗?

    所有进入澳大利亚的国际学生必须在整个学习期间持有有效的海外学生健康保险。详情请咨询您的代理或院校,确认医疗保险要求。

    物业提供房间清洁服务吗?

    清洁主要由您和室友负责。物业会在每套公寓提供吸尘器和拖把。如需付费清洁服务,请直接向前台团队咨询。

    我可以在物业接收信件和包裹吗?

    物业将代您接收邮件和包裹,并通过邮件或短信通知您领取。

    我可以使用公共区域吗?

    物业鼓励您在开放时段使用包括学习区在内的公共区域。出于健康与安全考虑,17岁以下住户不得使用物业健身房。

    我可以在公寓内举办社交聚会或派对吗?

    您不得在公寓内举办社交聚会或派对。任何聚会或派对必须在楼宇公共区域举行,并须事先获得物业管理方的批准。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation Melbourne提供哪些房型?

    Iglu Melbourne City Student Accommodation提供带独立卧室和卫生间的合住公寓,以及标准与高级单间公寓。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation位于哪里?

    Iglu Melbourne City位于澳大利亚维多利亚州墨尔本中央商务区Franklin街229号,邮编3000。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation Melbourne的起租价格是多少?

    Iglu Melbourne City Student Accommodation Melbourne的起租价格约为每周525澳元,具体取决于房型与租期。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation的租金是否包含水电费?

    是的,租金已包含WiFi、电费、燃气费及水费等水电账单。

    哪些大学靠近Iglu Melbourne City Student Accommodation Melbourne?

    附近的大学包括University of Melbourne、RMIT University、Victoria University以及Melbourne Institute of Technology。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation提供哪些配套设施?

    配套设施包括学习区、休息区、健身房与运动区、户外空间、自行车存放处及现场洗衣设施。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation是否提供双人入住?

    是的,Iglu Melbourne City Student Accommodation的部分单间公寓支持双人入住。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation 有哪些付款和取消选项?

    学生需支付一周订金及四周押金,取消政策包括无签证无租金和无录取无租金。

    Iglu Melbourne City Student Accommodation, Melbourne


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    地图

    英里
    公里
    TMG College420 英尺
    Australian Centre of Further Education Pty Ltd0.1 英里
    Kent Institute Australia0.2 英里
    Danford College0.4 英里
    Melbourne Institute of Technology0.3 英里

    Reviews

    5.0
    (9)
    物有所值
    5.0
    员工与管理
    5.0
    互联网 / 无线网络
    5.0
    社会经历
    5.0
    地点
    5.0
    清洁度
    4.0
    便利设施
    4.0
    摘要摘自网络
    Iglu offers a welcoming and comfortable environment with spacious rooms and super friendly staff. The Resident Leaders and Management Team are attentive to everyone's needs and host various enjoyable events, ranging from hiking to dance classes. The modern facilities are well-maintained, and its superb location provides easy access to shops, supermarkets, restaurants, as well as beautiful natural spots for walks. Students find Iglu to be an amazing choice for student accommodation in Melbourne, fostering a friendly and engaging atmosphere for a diverse community.
    9 评论
    Lindelwa N
    Lindelwa N
    Greta S
    Greta S
    Greta S
    LN
    Lindelwa N
    5.0
    我在Iglu已经住了7个月,说实话……这里真的很棒。Resident Leaders和管理团队非常友善、贴心,时刻关注每位住户的需求。Iglu会举办各种精彩、有趣、充满冒险的活动,从徒步、观景到动物园、舞蹈课、野餐、沙滩排球等等。自从离家以来,这里就成了我的家。继续保持!!!
    GS
    Greta S
    5.0
    从国外搬来对我来说是个大挑战。Iglu团队非常包容、积极且友善。设施维护良好、功能齐全,建筑类型非常适合学生生活。特别感谢团队,让我的Iglu体验更加出色!!
    SH
    Sally H
    5.0
    在Iglu住得非常开心!工作人员超级友好,整体氛围热情舒适,设施齐全、活动丰富,能够很好地接纳来自不同背景、拥有不同性格与生活方式的多元大学生。
    CL
    Cristina L
    5.0
    墨尔本最佳学生公寓。房间宽敞,工作人员非常热心,RLs与学生互动出色。实在找不到比这更好的学习与生活场所。

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