Iglu South Yarra Student Accommodation, Melbourne
优惠 (6)
- Brains & Bucks：学习费用立省 10 澳元！例外情况适用
- 捆绑学生必需品可节省高达 800 澳元以上！
- 90 澳元忠诚奖励 – 重新预订 Amber 的住宿！
- 与朋友在 Amber 上预订可享受高达 90 澳元现金返还！
关于该物业
Iglu South Yarra位于维多利亚州南亚拉克莱蒙特街 8 号，提供墨尔本现代化的学生宿舍。公寓提供带独立卫浴的房间和单间公寓，非常适合追求私密性或共享生活空间的学生。 维多利亚艺术学院 (Victorian College Of The Arts ) 距离公寓12 分钟车程， 莫纳什大学 (Caulfield Campus)距离公寓 12 分钟车程。 乘坐公交车13 分钟即可到达。附近有咖啡馆、商店，步行 2 分钟即可到达南亚拉站，Iglu 南亚拉学生公寓确保您拥有便捷舒适的学生生活。
澳大利亚的墨尔本是一座非常适合学生居住的城市。它的安全指数约为60 ，是一个安全的学习和休闲场所。超过300,000 名学生居住于此，其中包括100,000 名国际学生，共同构成了一个年轻的社区。凭借75% 的就业率，您可以轻松在墨尔本的咖啡馆或商店找到兼职工作。在墨尔本，学生的生活成本每月在 1,400 至 1,800 澳元之间，包括房租、伙食、交通和学生折扣，因此生活成本十分可观。墨尔本拥有一流的电车和火车、圣基尔达 (St Kilda)等海滩以及联邦广场 (Federation Square)等时尚场所。您一定会爱上美食节和现场音乐活动。选择位于时尚南亚拉 (South Yarra ) 的 Iglu South Yarra 学生公寓，您可以方便地前往墨尔本的咖啡馆、商店和夜生活场所。
特征
在南亚拉学生宿舍享受一流的学生生活。在充满活力的南亚拉地区，学生有很多房间选择。他们可以从几种价格实惠的墨尔本学生宿舍中选择。五人合租公寓的高级单人卧室、宽敞的高级单间公寓、六人合租公寓的高级单人卧室等等。房间设施齐全，如舒适的特大单人床、书桌和钉板，为您提供方便学习和放松的个人空间。充足的储物空间和内置衣柜让您可以轻松整理物品。全身镜和隔音窗确保您拥有一个安静、反射的居住环境。空调、暖气和遮光窗帘全年营造出良好的室内气候。客房内的小厨房让备餐变得简单。它配有微波炉、烤面包机和大冰箱。只需按一下按钮即可享受娱乐。南亚拉 Iglu 的部分客房配备高清电视和Apple TV 。
公共设施包括活跃的学习区、有趣的社交空间和设施齐全的健身房。这些空间有助于您保持健康并保持联系。休息区和现场洗衣房使生活更轻松。此外，自行车存放区鼓励环保出行。此外，还设有停车场和有趣的活动项目。您可以在乒乓球或台球区与朋友来一场竞技比赛，也可以在带烧烤设施的露台上享受户外时光。公寓提供高速连接，各处均提供免费不限速的高速无线网络。南亚拉 Iglu 学生宿舍的租金涵盖基本的水费、无线网络费、电费和暖气费。闭路电视监控、安全刷卡入口和全天候现场支持让您时刻感到像在家一样安全。
附近的地方
Iglu South Yarra 学生公寓非常适合追求乐趣和便利的学生。 维多利亚大学（弗林德斯城校区） 距离 18 分钟车程，距离墨尔本城市学院20 分钟公共交通路程。您可以在墨尔本最好的一些咖啡馆享用咖啡，例如Minnow Cafe ，一个舒适的学习休息场所，或者尝试Two Birds One Stone Cafe South Yarra喝一杯拿铁。餐饮方面， Charm Korean Restaurant供应经典韩国料理，而Cucinetta Melb South Yarra - Italian Restaurant Est. 2013 则提供新鲜的意大利美食。您可以在墨尔本最好的俱乐部放松身心， Omnia Bistro & Bar是一家提供美味汉堡的热闹酒吧，或者Astoria Bar Kè Grill以其复古氛围和鸡尾酒而闻名。
您可以在Trak Lounge Bar跳舞或在Chasers Nightclub聚会。在距离这间墨尔本学生公寓仅几步之遥的Woolworths或Coles购买杂货。体育爱好者可以前往墨尔本板球场 (MCG)或AAMI 公园，乘坐电车均不到 15 分钟。在拥有 160 年历史的科莫庄园和花园探索历史，或参观距离墨尔本学生公寓仅几分钟路程的战争纪念馆。在皇家植物园放松身心，那里是野餐的好去处，或者在科莫皇宫影院看场电影。Iglu South Yarra 让您置身于墨尔本美食、文化和娱乐的中心地带，让学生生活变得轻松愉快。
通勤
入住 Iglu South Yarra 学生公寓的学生可享受便捷的交通连接，轻松便捷地往返于市区。South Yarra 火车站位于市中心，方便乘坐火车出行。最近的电车站是127 路（South Yarra 火车站/Toorak 路）和50 路（Toorak 路/Chapel 街） 。住户可轻松在Darling Gardens/Alexandra 大道和Chapel 街/Alexandra 大道乘坐公交车。 站点。Iglu South Yarra 为居住在南亚拉的学生提供无缝连接。
虚拟游览
通过虚拟漫游探索该房产，发现各种室内设施，而且租金非常实惠。
房型 (7)
Single Bedroom In 6 Share Apartment
Single Bedroom In 5 Share Apartment
Premium Single Bedroom- 6 Share Apartment
Single Studio Apartment
Standard Studio Apartment
Premium Studio Apartment
公共设施
安全与保障
付款政策 (6)
- 预订押金此酒店要求客人支付预订押金。
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款此房源提供灵活的分期付款计划。
取消政策 (5)
- 无签证不付款此酒店允许因签证被拒而取消预订。
- 无位置无报酬如果未能确保入住，该酒店允许客人取消预订。
- 已接受更换租户此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
经常问的问题
预订 Iglu South Yarra 学生宿舍需要支付多少钱？
申请南雅拉Iglu学生公寓，您需要支付一周的租金（即您的定金）。预订确认并入住后，这笔定金将作为您的首笔租金。
我需要支付多少 Iglu South Yarra 学生宿舍的押金？
签订南雅拉Iglu学生公寓入住合同时，需支付相当于4周租金的押金。该押金将上交至相关州的租赁押金管理局，直至您搬离公寓。合同结束后，押金将在扣除您可能欠公寓的任何款项（例如未付租金或损坏赔偿金）后退还给您。
我是否需要提供我的租赁历史记录来预订 Iglu South Yarra 学生宿舍？
他们的简单流程意味着您无需提供以前的租赁历史记录即可预订 Iglu South Yarra 学生宿舍 - 您甚至不需要有租赁房产的经验！
如果我在 Iglu South Yarra 学生公寓租房，租金会上涨吗？
Iglu South Yarra 学生公寓的租金在合同期内是固定的。如果您决定续租，新合同中的周租金可能会上涨——任何涨价都会提前告知。
我租住 Iglu South Yarra 学生公寓的期限是多长？
Iglu South Yarra 学生宿舍提供以下类型的合同：12 个月（相当于一个完整日历年）；6 个月（相当于半个完整日历年）；44 周*（相当于一个学年）；22 周*（相当于一个学期）；短期住宿 - 如有短期住宿选项，房间页面上将显示可供选择日期的选项*。44 周和 22 周的合同仅在每年第一学期提供。NRAS 或国际 U18 房间不提供此类合同。
Iglu South Yarra 学生公寓的价格是按每间公寓还是按每人计算的？
所列价格为每人每周价格。作为热情好客的一部分，您在南雅拉Iglu学生公寓的租金包含：免费无限流量；所有公用设施（水、电、煤气）；所有公共空间；全天候现场支持；丰富的住户活动。所有公寓还提供免费的“Cool Start”早餐（工作日）。
我必须在线预订 Iglu South Yarra 学生宿舍吗？
完全没有。您可以直接联系您选择的南亚拉 Iglu 学生公寓的友好团队，并通过他们预订。
Iglu South Yarra 学生宿舍的租金多久支付一次？
您需要每两周支付一次 Iglu South Yarra 学生宿舍的每周租金，并且您有责任确保按照您的住宅租赁协议始终提前至少两周支付租金。
Iglu South Yarra 学生宿舍接受哪些信用卡？
您可以使用 Visa、Mastercard 或美国运通卡付款。请注意，Iglu South Yarra 学生公寓在本网站支付押金（一周租金）时，不收取信用卡或借记卡附加费。但之后所有信用卡和借记卡付款均需支付附加费。目前，附加费为付款金额的 2%，但可能会有所调整。
如果我没有获得签证，你们会退还我 Iglu South Yarra 学生宿舍的押金吗？
如果您的澳大利亚学生签证申请不成功，他们很乐意退还您在南雅拉Iglu学生公寓的押金。详情请参阅他们的取消和退款政策。
如果我没有进入我的课程，你们会退还我的押金吗？
合同开始日期是什么？
我可以选择何时入住吗？
我的合同期限是多久？
我可以在该酒店停留的时间超过最初的合同期限吗？
我可以在决定预订之前进行虚拟参观吗？
租金中包括水电费吗？
租金中包括网络费用吗？
你们提供餐食吗？
你们提供机场接机服务吗？
包括毛巾和床单吗？
不包括什么？
我必须是一名学生才能住在该酒店吗？
我必须年满多少岁才能居住在此处？
我是一名未满 18 岁的国际学生，我可以住在公寓里吗？
有 24 小时现场支持吗？
物业大厦有保安吗？
现场有洗衣设施吗？
有组织的活动吗？
是否有来自多所大学和学院的学生？
我可以选择与谁一起生活吗？
我可以和我的伴侣一起住吗？
我可以邀请朋友来拜访我吗？
酒店是否提供停车位？
酒店允许携带宠物吗？
我需要自带毛巾和床单吗？
我还需要携带什么物品？
如果我损坏或破坏了某物该怎么办？
还有其他适用的财产规则吗？
什么是 NRAS？
NRAS 是澳大利亚政府的一项全国可负担租房计划，旨在通过向住宿提供者提供经济激励来解决可负担租房短缺的问题。提供该激励的条件是，住房必须以低于市场价格至少 20% 的价格出租给符合条件的中低收入者。
为什么我必须提供我的收入信息以及你们会如何处理这些信息？
NRAS 规定要求物业评估您的总收入，以确定您是否有资格入住其 NRAS 房间之一。要符合资格，您在入住单间公寓之前的 12 个月内的收入必须低于 58,905 澳元，如果是 6 卧室共享公寓，则收入必须低于 58,905 澳元，因为每间房间的总收入上限为 28,597 澳元。您还将被要求填写 NRAS 租户同意书，该同意书授权他们向澳大利亚政府提供您的个人信息，以帮助他们确定谁在使用他们的服务。除非根据任何法律义务，否则您的收入信息不会向物业以外的人披露，也不会向物业内部不需要访问这些信息的人披露，除非您以书面形式告知他们您已同意我们这样做。
什么是法定声明？
法定声明是一份书面事实陈述，在授权证人面前声明为真实。出于 NRAS 的目的，他们会要求您在办理登机手续时签署一份法定声明，声明您的总收入真实准确。如果您故意在法定声明中做出虚假陈述，您可能会被指控犯有刑事罪行，最高可判处四年监禁。只有在澳大利亚获得执照或注册从事所列职业的个人才可以担任授权证人。
我是一名毕业生，之前没有工作过，我应该提供哪些收入信息？
收入评估部分基于您的收入，而不是您父母的收入。如果您没有任何收入，包括家庭信托或股息收入，那么您可以在申请中输入 0.00 美元。请记住，在合同开始日期之前的 12 个月内，父母或直系亲属支付的款项、任何信托分配以及进入您银行账户的任何学费（您未在支持文件中提供高等教育机构的付款证明）均视为收入。
如果我申请 NRAS 房间但被认为不符合资格，会发生什么情况？
如果在初步筛选期间发现您的总收入高于 NRAS 收入限制，并且您不符合资格，他们将与您联系，讨论非 NRAS 单间公寓或多人共享公寓的其他选择。请务必查看 NRAS 标准，如果您不确定收入的构成，欢迎与他们联系。如果在最终筛选（抵达房产时）发现您的总收入高于 NRAS 收入限制，您的定金将不予退还，但您的押金和额外几周的预付租金将予以退还。
如果我继续居住并签署续期租约，会发生什么情况？
在续签租约之前，物业公司需要按照相同的程序再次审查您的总收入。Iglu 可能还需要在您的首次开始日期“周年纪念日”和任何后续租约开始时评估您的收入。
如果我抵达房产时或随后几年重新评估时发现我的收入超出了 NRAS 资格要求，该怎么办？
如果发生这种情况，您将需要：搬到学生宿舍中非 NRAS 房间的其他房间；或搬到非 NRAS 房间的其他设施；或寻找其他住宿。
我需要提供哪些证明文件？
在物业确认您申请 NRAS 房间之前，您需要填写收入通知表并提供证明您收入的证明文件。可以提供的证明文件示例（请注意，这些只是示例，并不详尽）：雇主或监护人/家人的来信；年度纳税申报表的评估通知；Centrelink 的声明；政府补助金信；每位雇主出具的涵盖披露收入期限的最新工资单；向您的高等教育机构支付学费的证明（注意：如果您不提供这些证明，您收到的用于支付学费的银行账户收入将计入您的总收入。）
Iglu South Yarra Student Accommodation, Melbourne
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墨尔本学生住宿
在墨尔本寻找独立的学生公寓有时会有些困难，因为需要考虑很多因素。学生们可能会选择墨尔本校内学生公寓；然而，由于房源有限，这些为国际学生提供的墨尔本校内学生公寓可能会很快满员。Amber 不仅帮助学生简化预订墨尔本学生公寓的流程，还提供学生可能需要的其他服务。墨尔本校外公寓提供各种各样的住宿选择，包括适合注重隐私的单间公寓、适合公共体验的共享公寓，以及兼顾独立性和共享设施的套间公寓。公寓距离 墨尔本大学等热门大学均近在咫尺。 以及皇家墨尔本理工大学 (RMIT University) ，在这些大学学习的学生将受益于减少通勤时间。这些位于墨尔本的独立学生宿舍配备了现代化的设施，为您提供舒适的住宿体验。墨尔本一些热门的顶级学生宿舍选择包括UniLodge Melbourne City和Scape Carlton 。
关于墨尔本
墨尔本位于澳大利亚东南部，是著名的全球教育和文化中心。这座城市拥有500 多万居民，以其活跃的生活方式和丰富的历史而闻名，其历史可以追溯到19 世纪的淘金热。在墨尔本，人们会遇到几个令人惊叹的国家公园，如丹德农山脉和亚拉山脉，为学生提供远离城市喧嚣的美景。作为世界顶级留学目的地之一，墨尔本拥有30 多万国际学生，约占学生总数的 40% 。这座城市拥有许多著名大学，包括以重视技术和设计而闻名的威廉安格利斯学院和以创新学习方法而闻名的丹福德学院。墨尔本被认为是世界上最安全的城市之一，这对它对学生的吸引力很大。根据经济学人智库的2025 年安全城市指数，墨尔本位列全球最安全的 10 个城市之列。该市的安全指数约为74（满分100） ，反映出相对较高的安全水平。墨尔本凭借其高质量的教育、多元文化社区和高品质的生活，跻身全球最适合学生居住的城市之列。所有这些因素使得墨尔本的学生宿舍成为国际学生追求高等教育的理想之地。
墨尔本最好的学生住宿
在墨尔本找到合适的学生公寓对于顺利的学习之旅至关重要。作为众多知名学术机构的所在地，这座城市提供各种满足学生需求的选择。诸如靠近校园、价格实惠、安全可靠以及社区支持等关键因素在做出选择时至关重要。从独立房间到共享空间和单间公寓，Amber 确保学生能够找到符合其生活方式和学习目标的住宿。探索墨尔本最佳学生公寓，找到一个像家一样温馨的家。
墨尔本经济实惠的学生住宿
墨尔本汇聚了众多知名学府，提供各种经济实惠且品质优良的学生住宿选择。从合租公寓到私人单间公寓，学生可以根据自己的喜好找到价格实惠的学生宿舍，并配备高速无线网络、学习休息室和全天候安保等基本设施。墨尔本经济实惠的住宿确保学生在靠近校园和当地景点的地方享受舒适便捷的住宿体验。墨尔本一些最实惠的学生宿舍包括：
墨尔本最佳居住区域
墨尔本一些最适合居住的地区包括卡尔顿 (Carlton)、布伦瑞克 (Brunswick) 和帕克维尔 (Parkville) 等社区。以下是一些您可能想了解的关于您计划居住的社区的详细信息。
1.卡尔顿：这里文化氛围浓厚，莱贡街标志性的餐饮场所也值得一去。这里非常适合学生居住，因为墨尔本大学和皇家墨尔本理工大学就在附近。前往墨尔本中央商务区，乘坐电车10分钟或公交车20分钟即可到达，步行约25分钟即可到达。
2.布伦瑞克 (Brunswick) ：这个街区以其艺术氛围而闻名，融合了复古魅力与时尚咖啡馆和商店。它靠近皇家墨尔本理工大学(RMIT) ，驱车即可快速抵达墨尔本大学。乘坐电车 20 分钟或乘坐巴士 25 分钟即可到达墨尔本中央商务区。
3.帕克维尔 (Parkville) ：距离墨尔本大学仅几步之遥，绿树成荫，毗邻皇家公园，是学生的理想居住地。乘坐电车15分钟或乘坐巴士20分钟即可到达墨尔本中央商务区。
墨尔本可提供的房型
墨尔本有几家顶级学生公寓，可满足不同的需求、偏好和预算。Amber 在该地区的公寓提供多种房型选择，确保学生能够找到符合自身需求的完美居住空间。以下是墨尔本一些顶级房型：
1. 独立卫浴间：独立卫浴间非常适合追求私密性的同时又能享受共享生活便利的学生。这些房间配有与卧室相连的独立卫浴，为学生提供舒适的个人空间。 对于那些想要安静休息但仍希望融入公共生活环境的人来说，套房是完美的选择。
2. 非独立卫浴房：如果您正在寻找更经济实惠的选择，非独立卫浴房提供独立卧室，但浴室和厨房需与其他住户共用。对于想要舒适居住空间但又想节省成本的学生来说，非独立卫浴房是理想之选。共享设施营造了良好的社区氛围，使其成为墨尔本学生公寓的理想选择。
3. 单间公寓：墨尔本的单间公寓设施齐全，为学生提供完全的独立空间。这些公寓配备独立卧室、浴室和小厨房，是不喜欢与他人共享生活空间的学生的理想选择。单间公寓尤其适合日程繁忙或喜欢独处的学生。
4. 一居室和两居室公寓：墨尔本的一居室学生公寓兼顾私密性和共享生活空间。每位学生拥有自己的私人卧室，同时与一至两位室友共享公共区域。
5. 私人房间：合租公寓中的私人房间是那些想要拥有个人空间但又喜欢社区氛围的学生的理想选择。这些房间配备必要的家具，学生共用厨房、浴室和起居区。 这些公寓在大型共享公寓中提供私人房间，非常适合那些在墨尔本寻找经济实惠的私人学生住宿并可使用共享公共空间的学生。
生活成本
墨尔本的生活以其文化、高品质生活和城市景观而闻名。虽然这座城市拥有各种各样的体验，但了解平均生活成本有助于新移民有效地预算。墨尔本的平均每月生活成本在2,000 澳元至 3,500 澳元之间，具体取决于生活方式和地点。
1. 租金：每月 1,200 澳元 – 2,500 澳元
2. 食品杂货：每月 300 澳元 - 500 澳元
3. 交通：每月 150 澳元 – 250 澳元
4. 水电费：每月 150 澳元 - 250 澳元
5. 外出就餐：每月 150 澳元 - 300 澳元
6. 休闲娱乐：每月 100 澳元 - 300 澳元
7. 杂费：每月100-200澳元
墨尔本学生旅游
墨尔本以其广泛便捷的公共交通网络而闻名，方便学生轻松出行。无论您是探索标志性景点、前往大学，还是与朋友聚会，这座城市的一体化交通系统都能确保您的出行顺畅无阻。墨尔本的交通工具包括有轨电车、公交车和火车，所有交通工具都通过统一的票务系统连接，从而提高换乘效率。以下是墨尔本学生宿舍附近主要通勤方式及其大致费用的细分。
1. 电车：墨尔本的电车是标志性的交通工具，是墨尔本市中心和内城区出行最便捷的方式。Myki卡 是乘坐电车的必备条件。电车票价为每周20澳元，可在特定区域内无限次乘坐。墨尔本的免费电车区覆盖了墨尔本中央商务区的大部分地区，乘坐电车均可免费。
2. 火车：火车是前往远郊和周边地区长距离旅行的理想选择。火车系统采用分区票价。主要区域的标准票价通常为每周 30澳元。Myki 卡也适用于此，让您享受灵活且经济实惠的旅程。
3. 公交车：公交车连接没有电车或火车服务的郊区，票价系统与其他公共交通工具类似。学生每周的票价可能在15至25澳元之间，具体取决于出行区域。Myki卡也可在公交车上使用，方便换乘。
墨尔本的学生生活方式和旅游景点
墨尔本是一座充满活力的学生之城，拥有安全而充满活力的环境，学术追求与文化氛围完美融合。墨尔本拥有多元化的学生群体，提供丰富多彩的活动，从历史遗迹到现代景点，满足各种兴趣爱好。
墨尔本以其安全而充满活力的卡尔顿和菲茨罗伊等街区而闻名，学生可以轻松前往维多利亚州立图书馆等基本设施、 The Perky Peacock等咖啡馆以及遍布全城的众多学习场所。这些区域非常适合寻求学术资源和社交空间的学生。社交方面，学生们经常在菲茨罗伊的时尚咖啡馆和餐厅聚会，或前往南岸体验夜生活。皇家植物园是放松身心或户外学习的宁静场所，而菲茨罗伊花园则是寻求宁静和绿色环境的人们的首选。墨尔本的夜生活丰富多彩，从休闲酒吧到像Section 8这样的热闹夜总会，应有尽有。
墨尔本精彩纷呈的文化盛事包括墨尔本国际喜剧节和墨尔本美食美酒节等大型活动，学生们可以沉浸在当地文化中，与社区互动，并在墨尔本的时光留下难忘的回忆。此外，联邦广场是充满活力的艺术文化中心，而墨尔本动物园和墨尔本博物馆则提供融合历史、科学和野生动物的体验。对于那些寻求标志性地标的人来说，尤里卡观景台可以欣赏到令人叹为观止的城市景观，维多利亚女王市场则提供购物、美食和当地文化的融合。
墨尔本顶尖大学
墨尔本拥有一些顶尖大学，提供高质量的教育。其中大多数大学位列全球百强，墨尔本是追求高等教育的最佳目的地之一。以下是墨尔本最佳大学的列表，以及墨尔本附近的学生住宿选择。
- 墨尔本大学：这所大学距离墨尔本中央商务区仅2公里，是澳大利亚第二古老的大学。如果您想在墨尔本寻找学生公寓， Scape Peel和Scape Queensberry是最佳选择。
- 莫纳什大学（帕克维尔校区） ：莫纳什大学帕克维尔校区以其药学和制药科学专业而闻名，拥有世界一流的研究和教学设施。如果您想选择莫纳什大学（帕克维尔校区）附近的墨尔本校外学生宿舍，而非墨尔本大学宿舍， UniLodge Park Avenue和UniLodge Royal Melbourne是最佳选择。
- 皇家墨尔本理工大学 (RMIT) ：RMIT 以其实践学习和强大的行业联系而闻名，是寻求实践学位的学生的理想选择。在校期间，可以考虑 RMIT 附近的校外学生宿舍，例如Dwell Village Melbourne City和Yugo University Square ，这些宿舍舒适又经济实惠。
- 迪肯大学：迪肯大学在墨尔本和其他许多城市设有校区，提供灵活且以学生为中心的学习体验。迪肯大学附近的墨尔本校外学生宿舍，例如Realm Caulfield，为学生提供多种住宿选择。