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Iglu South Yarra Student Accommodation, Melbourne

8, Claremont St, South Yarra, 3141, 澳大利亚
AU$555
每 周
4.5 km 从 城市中心
( 17m. 18m. 56m)
在地图上查看大学
最高楼层 21
建造于 2020
墨尔本女子文法学校 | 0.7 mi
国家马戏艺术学院 | 1.01 mi
墨尔本文法学校 | 1.03 mi
ARIMGSAS | 1.16 mi
维多利亚艺术学院 | 1.6 mi
分期付款
没有收到签证无需付款
双重占用
研究区域
社交空间

优惠 (7)

  • 立即领取每周10澳元特惠折扣!
  • 购买学生必备用品组合包,最高可节省 800 澳元以上!
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公寓信息

Iglu South Yarra位于维多利亚州南亚拉克莱蒙特街 8 号,提供墨尔本现代化的学生宿舍。公寓提供带独立卫浴的房间单间公寓,非常适合追求私密性或共享生活空间的学生。 维多利亚艺术学院 (Victorian College Of The Arts ) 距离公寓12 分钟车程, 莫纳什大学 (Caulfield Campus)距离公寓 12 分钟车程。 乘坐公交车13 分钟即可到达。附近有咖啡馆、商店,步行 2 分钟即可到达南亚拉站,Iglu 南亚拉学生公寓确保您拥有便捷舒适的学生生活。

澳大利亚的墨尔本是一座非常适合学生居住的城市。它的安全指数约为60 ,是一个安全的学习和休闲场所。超过300,000 名学生居住于此,其中包括100,000 名国际学生,共同构成了一个年轻的社区。凭借75% 的就业率,您可以轻松在墨尔本的咖啡馆或商店找到兼职工作在墨尔本,学生的生活成本每月在 1,400 至 1,800 澳元之间,包括房租、伙食、交通和学生折扣,因此生活成本十分可观。墨尔本拥有一流的电车和火车、圣基尔达 (St Kilda)等海滩以及联邦广场 (Federation Square)等时尚场所。您一定会爱上美食节和现场音乐活动。选择位于时尚南亚拉 (South Yarra ) 的 Iglu South Yarra 学生公寓,您可以方便地前往墨尔本的咖啡馆、商店和夜生活场所。

特征

在南亚拉学生宿舍享受一流的学生生活。在充满活力的南亚拉地区,学生有很多房间选择。他们可以从几种价格实惠的墨尔本学生宿舍中选择。五人合租公寓的高级单人卧室、宽敞的高级单间公寓六人合租公寓的高级单人卧室等等。房间设施齐全,如舒适的特大单人床书桌钉板,为您提供方便学习和放松的个人空间。充足的储物空间内置衣柜让您可以轻松整理物品。全身镜隔音窗确保您拥有一个安静、反射的居住环境。空调暖气遮光窗帘全年营造出良好的室内气候。客房内的小厨房让备餐变得简单。它配有微波炉烤面包机和大冰箱。只需按一下按钮即可享受娱乐。南亚拉 Iglu 的部分客房配备高清电视Apple TV

公共设施包括活跃的学习区、有趣的社交空间和设施齐全的健身房。这些空间有助于您保持健康并保持联系。休息区现场洗衣房使生活更轻松。此外,自行车存放区鼓励环保出行。此外,还设有停车场有趣的活动项目。您可以在乒乓球台球区与朋友来一场竞技比赛,也可以在带烧烤设施露台上享受户外时光。公寓提供高速连接,各处均提供免费不限速的高速无线网络。南亚拉 Iglu 学生宿舍的租金涵盖基本的水费、无线网络费、电费暖气费闭路电视监控、安全刷卡入口全天候现场支持让您时刻感到像在家一样安全。

附近的地方

Iglu South Yarra 学生公寓非常适合追求乐趣和便利的学生。 维多利亚大学(弗林德斯城校区) 距离 18 分钟车程,距离墨尔本城市学院20 分钟公共交通路程。您可以在墨尔本最好的一些咖啡馆享用咖啡,例如Minnow Cafe ,一个舒适的学习休息场所,或者尝试Two Birds One Stone Cafe South Yarra喝一杯拿铁。餐饮方面, Charm Korean Restaurant供应经典韩国料理,而Cucinetta Melb South Yarra - Italian Restaurant Est. 2013 则提供新鲜的意大利美食。您可以在墨尔本最好的俱乐部放松身心, Omnia Bistro & Bar是一家提供美味汉堡的热闹酒吧,或者Astoria Bar Kè Grill以其复古氛围和鸡尾酒而闻名。

您可以在Trak Lounge Bar跳舞或在Chasers Nightclub聚会。在距离这间墨尔本学生公寓仅几步之遥的WoolworthsColes购买杂货。体育爱好者可以前往墨尔本板球场 (MCG)AAMI 公园,乘坐电车均不到 15 分钟。在拥有 160 年历史的科莫庄园和花园探索历史,或参观距离墨尔本学生公寓仅几分钟路程的战争纪念馆。在皇家植物园放松身心,那里是野餐的好去处,或者在科莫皇宫影院看场电影。Iglu South Yarra 让您置身于墨尔本美食、文化和娱乐的中心地带,让学生生活变得轻松愉快。

通勤

入住 Iglu South Yarra 学生公寓的学生可享受便捷的交通连接,轻松便捷地往返于市区。South Yarra 火车站位于市中心,方便乘坐火车出行。最近的电车站是127 路(South Yarra 火车站/Toorak 路)50 路(Toorak 路/Chapel 街) 。住户可轻松在Darling Gardens/Alexandra 大道Chapel 街/Alexandra 大道乘坐公交车。 站点。Iglu South Yarra 为居住在南亚拉的学生提供无缝连接。

Video Tours

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

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房型 (7)

清除
All (7)
Ensuite (4)
Studio (3)
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
6

Single Bedroom In 6 Share Apartment

AU$555/week
套间
私人房间
私人浴室
共用厨房
6

Single Bedroom In 5 Share Apartment

AU$565/week
套间
私人房间
私人浴室
共用厨房
7

Premium Single Bedroom- 6 Share Apartment

AU$575/week
套间
私人房间
私人浴室
共用厨房
6

Premium Single Bedroom- 5 Share Apartment

AU$595/week
套间
私人房间
私人浴室
共用厨房
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
7

Single Studio Apartment

AU$685/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
6

Standard Studio Apartment

AU$695/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
5

Premium Studio Apartment

AU$715/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
便利设施
公共设施
学习空间
社交空间
健身房和运动区
休息区
现场洗衣
自行车存放区
安全与保障
安全刷卡入口
中央电视台
24×7现场支持
包含账单
气体
无线上网

付款政策 (6)

  • 预订押金
    此酒店要求客人支付预订押金。
  • 保证金
    此住宿需要押金。
  • 分期付款
    此房源提供灵活的分期付款计划。
  • 全额退还的保留费
  • 付款方式
    通过简单的交易方式付款。
  • 担保人要求
    担保人要求和政策。
预订押金
<p>1. 您需要在预订时支付<strong>1周的租金</strong>作为押金。</p><p> 2. 您的预订确认并且您入住后,这将被视为您的首笔租金。</p>
保证金
<p>1. 签订合同时需支付相当于<strong>4周租金的</strong>押金。</p><p> 2. 租赁期结束时,此金额可在扣除任何扣除额或未偿费用后退还。</p>
分期付款
<p>1. 租金必须每两周支付一次。</p><p> 2. 您有责任确保按照住宅租赁协议至少<strong>提前两周</strong>支付租金。</p>
担保人要求
<p>该房产不需要您提供任何担保人。</p>
全额退还的保留费
<ul><li>50 澳元的<strong>保留费</strong>可使我们的合作伙伴<strong>优先并快速处理</strong>您的申请。</li><li> <strong>50澳元预订费</strong>可在<strong>付款后6天内</strong><strong>全额退还</strong>。无论您是否通过Amber完成预订,或者我们未能为您找到合适的房源,均可全额退款。</li></ul>
付款方式
<p>信用卡和借记卡。允许银行转账。</p><p><br></p><p><strong>请注意:</strong></p><p> 1. 所有信用卡和借记卡付款均需支付附加费,该费用将在退房时计算。</p><p> 2. 自2025年4月1日起,在线支付的国际信用卡和借记卡附加费已增加至2.99%。</p><p> 3.居民仍然可以使用澳大利亚银行账户来避免附加费。</p>

取消政策 (5)

  • 无签证不付款
    此酒店允许因签证被拒而取消预订。
  • 无位置无报酬
    如果未能确保入住,该酒店允许客人取消预订。
  • 已接受更换租户
    此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
  • 其他取消政策
    该酒店可能适用一般取消政策。
  • 冷静期
    此住宿不提供冷静期。
冷静期
<p>该物业不提供任何冷静期,所有合同均合法且具有约束力。</p>
无签证不付款
<p>1. 在支付了预定金并签署了住宿协议后,如果您能提供<strong>无法获得澳大利亚签证的</strong>证据,您可以选择取消预订并获得全额退款。</p><p> 2. 要启动此取消流程,您应该在协议开始日期前至少<strong>14 天</strong>向您选择的酒店发送书面取消信。</p>
无位置无报酬
<p>1. 支付预定金并签署住宿协议后,如果您能提供被<strong>拒绝进入澳大利亚预定学习课程的</strong>证据,您可以选择取消预订并获得全额退款。</p><p> 2. 要启动此取消流程,您必须在协议开始日期前至少<strong>14 天</strong>向您选择的酒店发送书面取消信。</p>
已接受更换租户
<p>1. 签署居住协议(以下简称“协议”)后,您必须遵守其条款和条件。尽管澳大利亚各州的这些条款可能有所不同,但您有义务在协议期限内支付租金。</p><p> 2. 如果原学生想要取消协议,您或住宿方必须找到替代学生来完成协议的剩余部分。在这种情况下,您将不再有义务遵守协议的条款。</p><p><strong>注意:</strong>通常,此过程会产生相当于<strong>1-2 周租金的</strong><strong>取消管理费</strong>。</p>
其他取消政策
<p>1. 收到订金后,公寓将<strong>至少预留14天</strong>(如果双方同意,可以延长),以便租户审阅并签署居住协议及相关文件。如果租户未在14天内签署居住协议,订金将<strong>不予</strong>退还。</p><p> 2. 在支付了保证金以确保预订之后,但在签署住宅协议之前,租户只能在协议开始日期之前通过电子邮件发送书面取消信函,原因如下:</p><ul><li>租户提供证据证明他们无法获得澳大利亚签证或被拒绝进入澳大利亚的学习课程。</li><li>该物业作出任何虚假或误导性陈述或未能披露任何重要事实。</li></ul><p><strong>注意:</strong>签署居住协议后,押金将计入协议规定的应付租金。</p>
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经常问的问题

预订 Iglu South Yarra 学生宿舍需要支付多少钱?

申请南雅拉Iglu学生公寓,您需要支付一周的租金(即您的定金)。预订确认并入住后,这笔定金将作为您的首笔租金。

我需要支付多少 Iglu South Yarra 学生宿舍的押金?

签订南雅拉Iglu学生公寓入住合同时,需支付相当于4周租金的押金。该押金将上交至相关州的租赁押金管理局,直至您搬离公寓。合同结束后,押金将在扣除您可能欠公寓的任何款项(例如未付租金或损坏赔偿金)后退还给您。

我是否需要提供我的租赁历史记录来预订 Iglu South Yarra 学生宿舍?

他们的简单流程意味着您无需提供以前的租赁历史记录即可预订 Iglu South Yarra 学生宿舍 - 您甚至不需要有租赁房产的经验!

如果我在 Iglu South Yarra 学生公寓租房,租金会上涨吗?

Iglu South Yarra 学生公寓的租金在合同期内是固定的。如果您决定续租,新合同中的周租金可能会上涨——任何涨价都会提前告知。

我租住 Iglu South Yarra 学生公寓的期限是多长?

Iglu South Yarra 学生宿舍提供以下类型的合同:12 个月(相当于一个完整日历年);6 个月(相当于半个完整日历年);44 周*(相当于一个学年);22 周*(相当于一个学期);短期住宿 - 如有短期住宿选项,房间页面上将显示可供选择日期的选项*。44 周和 22 周的合同仅在每年第一学期提供。NRAS 或国际 U18 房间不提供此类合同。

Iglu South Yarra 学生公寓的价格是按每间公寓还是按每人计算的?

所列价格为每人每周价格。作为热情好客的一部分,您在南雅拉Iglu学生公寓的租金包含:免费无限流量;所有公用设施(水、电、煤气);所有公共空间;全天候现场支持;丰富的住户活动。所有公寓还提供免费的“Cool Start”早餐(工作日)。

我必须在线预订 Iglu South Yarra 学生宿舍吗?

完全没有。您可以直接联系您选择的南亚拉 Iglu 学生公寓的友好团队,并通过他们预订。

Iglu South Yarra 学生宿舍的租金多久支付一次?

您需要每两周支付一次 Iglu South Yarra 学生宿舍的每周租金,并且您有责任确保按照您的住宅租赁协议始终提前至少两周支付租金。

Iglu South Yarra 学生宿舍接受哪些信用卡?

您可以使用 Visa、Mastercard 或美国运通卡付款。请注意,Iglu South Yarra 学生公寓在本网站支付押金(一周租金)时,不收取信用卡或借记卡附加费。但之后所有信用卡和借记卡付款均需支付附加费。目前,附加费为付款金额的 2%,但可能会有所调整。

如果我没有获得签证,你们会退还我 Iglu South Yarra 学生宿舍的押金吗?

如果您的澳大利亚学生签证申请不成功,他们很乐意退还您在南雅拉Iglu学生公寓的押金。详情请参阅他们的取消和退款政策。

如果我没有进入我的课程,你们会退还我的押金吗?

如果您没有被大学录取,他们很乐意退还您的保证金。详情请参阅他们的取消和退款政策。

合同开始日期是什么?

合同开始日期因酒店而异,在某些情况下,您会看到同一房间列表有不同的日期选项。这是因为其中一些酒店目前根据空房情况设定了合同周期,而其他酒店则具有更大的灵活性。每个酒店的每个房间都显示可用的合同开始日期。

我可以选择何时入住吗?

不同房源的房源情况有所不同。如果房间显示为“现在可入住”,您可以直接与房源讨论合同开始日期。如果显示特定的合同开始日期,则该日期是您的合同开始日期,无论您何时实际入住。如果设置了特定的合同开始日期,您将有机会在我们的住户门户网站上最终确定合同时告知您的“预计抵达日期”,该日期必须在合同开始日期之后。有些房源确实有固定的入住日期,他们会在最终确定您的申请之前通知您。

我的合同期限是多久?

为了保持合同周期,您的合同期限将为以下期限之一:12 个月(相当于一个完整的日历年)6 个月(相当于半个完整的日历年)44 周*(相当于一个学年)22 周*(相当于一个学期)* 44 周和 22 周的合同仅在每年的第一学期提供。不适用于 NRAS 或国际 U18 房间。在某些情况下,这可能会有所不同,如果是这种情况,酒店会通知您。当然,您始终有机会续签合同,您的酒店团队将在合同到期前与您联系,告知可用的选项。

我可以在该酒店停留的时间超过最初的合同期限吗?

是的,您可以在学习期间一直住在这里。他们会在您现有租约到期前联系您,了解您是否想续约以及续约多长时间。

我可以在决定预订之前进行虚拟参观吗?

当然。您可以使用他们的预订表格来选择您喜欢的住所、日期和时间,他们会与您联系并为您安排。

租金中包括水电费吗?

是的,您的租金包括煤气、水和电。

租金中包括网络费用吗?

是的,您的每周租金中包含无限制高速 Wi-Fi,并且您必须在整个大楼内使用该服务。

你们提供餐食吗?

不过,酒店并不提供全套餐饮服务:所有酒店均提供免费的“Cool Start”工作日早餐。所有公寓均设有设备齐全的厨房,您可以在那里准备午餐和晚餐。美食活动是每月活动日历的重要组成部分。

你们提供机场接机服务吗?

由于酒店位置便利,因此不提供机场接机服务,但会为您提供前往酒店的信息,包括机场接送选项。

包括毛巾和床单吗?

不 – 您需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果方便的话,您可以在抵达零售店后购买这些物品,也可以提前向我们购买床单套件。这里有被子、枕头、床单和毛巾,一切所需一应俱全,可以让您神清气爽、铺床铺好床,然后安然入睡。请注意,酒店的床铺尺寸如下: Iglu Flagstaff Gardens 标准 2 居室公寓为单人床 所有多共享公寓(Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 除外)、Iglu South Yarra 单人单间公寓、Iglu Broadway 部分单间公寓和 Iglu Kelvin Grove 部分一居室公寓为特大单人床 Iglu Mascot 大部分单间公寓和一居室公寓以及高级 2 居室共享公寓和 6 居室共享公寓为双人床。 Iglu Central Park 大部分单间公寓为大床。

不包括什么?

您有责任提供自己的餐具、玻璃器皿、烹饪和餐具以及其他厨房用具(以下物业提供水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶都是电动的)。您可能需要的其他物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及您的所有个人衣物等。以下场所提供烤面包机和水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。

我必须是一名学生才能住在该酒店吗?

是的——您入住此酒店的条件是您目前必须是澳大利亚高等院校的学生并参加其课程。

我必须年满多少岁才能居住在此处?

居住在该物业的学生的标准最低年龄为 18 岁。

我是一名未满 18 岁的国际学生,我可以住在公寓里吗?

下面列出的物业是经批准为来自以下机构的 18 岁以下国际学生提供住宿的物业: Iglu Redfern 悉尼大学 / 泰勒学院 UNSW / UNSW 学院 Iglu Kelvin Grove 昆士兰科技大学 Iglu Melbourne City 莫纳什学院 莫纳什大学(考菲尔德或帕克维尔) 三一学院基金会 在所有其他情况下,您在入住物业时必须年满 18 岁。

有 24 小时现场支持吗?

是的,有一名团队成员在现场,全天候为学生提供支持和帮助。

物业大厦有保安吗?

是的,他们所有的物业都安装了闭路电视摄像头,覆盖整个建筑公共区域、入口和走廊,全天 24 小时开放。他们的物业还采用电子刷卡系统,有四个级别的入口控制编程 - 包括建筑、楼层、公寓和卧室*。办公时间外只有持有授权房间钥匙的人才能进入物业。 * Iglu Kelvin Grove 的卧室使用标准锁,而不是刷卡进入

现场有洗衣设施吗?

是的,所有酒店均设有 24 小时开放的付费洗衣设施。

有组织的活动吗?

是的,他们有全面的社交、学术、体育、健康和文化活动计划。这些活动由他们敬业的员工和住户领导 (RL) 团队组织,他们总是热衷于收到有关未来活动的反馈或想法。

是否有来自多所大学和学院的学生?

是的,您将有机会与来自世界各地的大学和学院的学生见面和交流。

我可以选择与谁一起生活吗?

在填写申请表时,你可以选择与谁一起生活,虽然他们会尽力满足你的要求,但这将取决于房间空置情况——所以他们建议你尽快申请,这样你会有更多的选择。

我可以和我的伴侣一起住吗?

虽然有数量有限的单间公寓可供夫妻租用,但物业内所有其他房间均供单人入住。因此,虽然您和您的伴侣可以在同一公寓内各自租用一间房间,但每间卧室只能由一人居住。

我可以邀请朋友来拜访我吗?

是的——你可以邀请朋友来家里做客,但你需要确保他们完全遵守宿舍规则以及他们团队(包括宿舍领导)的任何指示。他们还要求你考虑你的室友,并确保你的客人不会造成任何干扰或损坏 Iglu 或你室友的任何财产。出于安全原因,学生必须在接待处登记来访的客人。

酒店是否提供停车位?

他们选择这些地点是为了方便出行,无需开车!不过,以下酒店有数量有限的停车位:Iglu Broadway Iglu South Yarra 停车位需额外收费,您可以直接联系酒店讨论停车位供应情况。

酒店允许携带宠物吗?

遗憾的是,您不得在酒店内携带或饲养任何宠物。包括鱼、鸟和爬行动物。这不适用于需要辅助动物(例如导盲犬或导听犬)的学生和访客。如果您需要辅助动物并且计划在 Iproperty 居住或过夜,请联系相关的 Iglu 酒店以做出适当安排。

我需要自带毛巾和床单吗?

是的,您需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果方便的话,您可以在抵达零售店后购买这些物品,也可以提前向我们购买床单套件。床单套件包括被子、枕头、床单和毛巾,可满足您清爽、整理床铺和睡个好觉的一切需求。请注意,酒店的床铺尺寸如下:Iglu Flagstaff Gardens 标准 2 居室公寓的单人床;所有多人共享公寓(Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 除外)、Iglu South Yarra 的单人工作室、Iglu Broadway 的一些工作室和 Iglu Kelvin Grove 的一些一居室公寓的特大单人床;Iglu Mascot 的大多数工作室和一居室公寓以及高级 2 居室共享公寓和 6 居室共享公寓的双人床;Iglu Central Park 的大多数工作室公寓的特大床。购买任何床单之前,最好与酒店确认。

我还需要携带什么物品?

您有责任提供自己的餐具、玻璃器皿、烹饪和餐具以及任何其他厨房用具(以下物业提供水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶都是电动的)。您可能需要的其他物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及您的所有个人衣物等。以下物业提供烤面包机和水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。购买任何床单之前,最好先与物业确认。

如果我损坏或破坏了某物该怎么办?

任何因意外或故意而损坏或破损的财产物品都将得到修复,并且修理或更换物品的费用将由责任人承担。

还有其他适用的财产规则吗?

是的——在提出要约时,您将获得一份完整的《房屋规则》清单。您搬入时还将收到一份《房屋规则》副本以及其他有助于安顿下来的有用信息。

什么是 NRAS?

NRAS 是澳大利亚政府的一项全国可负担租房计划,旨在通过向住宿提供者提供经济激励来解决可负担租房短缺的问题。提供该激励的条件是,住房必须以低于市场价格至少 20% 的价格出租给符合条件的中低收入者。

为什么我必须提供我的收入信息以及你们会如何处理这些信息?

NRAS 规定要求物业评估您的总收入,以确定您是否有资格入住其 NRAS 房间之一。要符合资格,您在入住单间公寓之前的 12 个月内的收入必须低于 58,905 澳元,如果是 6 卧室共享公寓,则收入必须低于 58,905 澳元,因为每间房间的总收入上限为 28,597 澳元。您还将被要求填写 NRAS 租户同意书,该同意书授权他们向澳大利亚政府提供您的个人信息,以帮助他们确定谁在使用他们的服务。除非根据任何法律义务,否则您的收入信息不会向物业以外的人披露,也不会向物业内部不需要访问这些信息的人披露,除非您以书面形式告知他们您已同意我们这样做。

什么是法定声明?

法定声明是一份书面事实陈述,在授权证人面前声明为真实。出于 NRAS 的目的,他们会要求您在办理登机手续时签署一份法定声明,声明您的总收入真实准确。如果您故意在法定声明中做出虚假陈述,您可能会被指控犯有刑事罪行,最高可判处四年监禁。只有在澳大利亚获得执照或注册从事所列职业的个人才可以担任授权证人。

我是一名毕业生,之前没有工作过,我应该提供哪些收入信息?

收入评估部分基于您的收入,而不是您父母的收入。如果您没有任何收入,包括家庭信托或股息收入,那么您可以在申请中输入 0.00 美元。请记住,在合同开始日期之前的 12 个月内,父母或直系亲属支付的款项、任何信托分配以及进入您银行账户的任何学费(您未在支持文件中提供高等教育机构的付款证明)均视为收入。

如果我申请 NRAS 房间但被认为不符合资格,会发生什么情况?

如果在初步筛选期间发现您的总收入高于 NRAS 收入限制,并且您不符合资格,他们将与您联系,讨论非 NRAS 单间公寓或多人共享公寓的其他选择。请务必查看 NRAS 标准,如果您不确定收入的构成,欢迎与他们联系。如果在最终筛选(抵达房产时)发现您的总收入高于 NRAS 收入限制,您的定金将不予退还,但您的押金和额外几周的预付租金将予以退还。

如果我继续居住并签署续期租约,会发生什么情况?

在续签租约之前,物业公司需要按照相同的程序再次审查您的总收入。Iglu 可能还需要在您的首次开始日期“周年纪念日”和任何后续租约开始时评估您的收入。

如果我抵达房产时或随后几年重新评估时发现我的收入超出了 NRAS 资格要求,该怎么办?

如果发生这种情况,您将需要:搬到学生宿舍中非 NRAS 房间的其他房间;或搬到非 NRAS 房间的其他设施;或寻找其他住宿。

我需要提供哪些证明文件?

在物业确认您申请 NRAS 房间之前,您需要填写收入通知表并提供证明您收入的证明文件。可以提供的证明文件示例(请注意,这些只是示例,并不详尽):雇主或监护人/家人的来信;年度纳税申报表的评估通知;Centrelink 的声明;政府补助金信;每位雇主出具的涵盖披露收入期限的最新工资单;向您的高等教育机构支付学费的证明(注意:如果您不提供这些证明,您收到的用于支付学费的银行账户收入将计入您的总收入。)

Iglu South Yarra Student Accommodation, Melbourne
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8.2K+ 评论
我们凭借出色的服务赢得了 8,200 多名学生的好评。

3 评论
5.0

EB
Elizabeth Batista
5.0
过去两年,我在Iglu的居住条件棒极了。我感觉这里就像我的第二个家,地理位置优越,周围有公园、购物中心、咖啡馆和市场。每月举办的活动也为我提供了绝佳的社交和结识朋友的机会。绝对推荐!❤️🏠
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WW
William Walton
5.0
绝对是学生住宿的好去处。地理位置优越,周围有超市、杂货店、餐厅和火车站。一切都在步行距离内。他们的员工和注册居民都非常友好,如果你需要任何帮助或协助,他们随时都在。我在这里的生活体验很棒,也认识了很多新朋友。我会非常想念这里的。XD
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LC
Latasha Cummings
5.0
总体来说,入住体验非常愉快。房间非常现代时尚,前台接待也很热情友好。强烈推荐!
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墨尔本是澳大利亚的文化之都,拥有众多澳大利亚顶尖学府,例如拉筹伯大学、墨尔本大学皇家墨尔本理工大学莫纳什大学墨尔本理工大学。这座城市每年吸引着成千上万的学生,孕育出一个充满活力且包容的学术社区。由于校内宿舍很快就会被预订一空,学生们常常会寻找墨尔本市内舒适、灵活且靠近校园的学生公寓。从现代化的单间公寓套房到合租学生公寓,墨尔本的住宿选择丰富多样,旨在满足不同学生的喜好和预算。


这里的生活远不止课堂,丰富的社交活动能够极大地丰富学生的校园生活。墨尔本融合了都市的繁华与社区的悠闲魅力,为学生打造了平衡而精彩的校园生活体验。高效的电车网络连接着卡尔顿码头区北墨尔本等热门郊区,在这些区域,您可以找到靠近各大高校的经济实惠的公寓出租。墨尔本理工大学周边地区尤其受到学生的青睐,因为这里交通便利,图书馆、餐厅和公共场所应有尽有。学生还可以通过Amber等权威平台寻找澳大利亚的校外住宿,方便他们在抵达之前比较和预订合适的学生公寓。墨尔本以其友好安全的氛围而闻名。 这里是墨尔本郊区居住的理想之地,交通便利,是澳大利亚学生住宿的绝佳选择。

关于墨尔本

墨尔本是维多利亚州的首府,坐落在澳大利亚东南部风景秀丽的菲利普港湾沿岸。这座城市始建于1835年,在维多利亚淘金热时期迅速崛起,此后发展成为教育、文化和创意产业的繁荣中心。如今,墨尔本拥有超过500万人口,其中包括庞大的国际学生群体,他们为这座城市注入了多元化和青春活力。

墨尔本以其古典魅力与现代建筑的完美融合而闻名,为学生提供了一个视觉丰富且充满灵感的环境,使其成为一个充满活力的学生中心。这座城市拥有皇家植物园亚拉河步道以及遍布咖啡馆、街头艺术和精品店的热闹小巷。Z世代尤其喜爱墨尔本全年举办的各种节日,例如墨尔本国际喜剧节墨尔本白夜节墨尔本边缘艺术节,这些节日颂扬了创造力、表演艺术和社区精神。


墨尔本也是澳大利亚学术实力最强的城市之一,汇聚了众多顶尖学府。墨尔本理工大学是另一大亮点,附近还有许多优质的校外住宿选择。墨尔本在全球顶尖学生城市中名列前茅,其学生群体多元化、安全状况和生活质量均名列前茅。该市就业率高达64%左右。墨尔本的安全指数约为62 ,确保学生在校内外都感到安全。其幸福指数平均为7.2/10 ,反映了墨尔本浓厚的社区氛围、丰富的就业机会以及平衡的生活方式,这些都是墨尔本学生生活的显著特征。

墨尔本最佳学生住宿

在墨尔本寻找合适的学生公寓不仅仅是找个睡觉的地方;它还关乎舒适、便利,以及营造有利于学习和社交生活的良好环境。无论你是在墨尔本理工大学还是其他大学就读,住在校园附近,享受电影放映室、健身中心、高速网络等现代化设施,都会带来巨大的改变。Amber 提供一系列经过认证的墨尔本学生公寓,从私人单间合租公寓,确保学生能够找到既符合预算又符合生活方式的理想住所。

1. Scape Aurora – 评分:4.9/5 –每周 699 澳元起 – “现代化的单间公寓,配有私人套间、屋顶露台和健身设施,靠近大学和城市热点地区。
2. Scape Victoria Street – 评分:4.8/5 –每周起价 649 澳元– “价格实惠的房间,配有宽敞的学习区和社交休息室,靠近交通枢纽和城市便利设施。
3. Realm Caulfield每周 625 澳元
4. Iglu Melbourne Central 学生公寓– 评分:4.7/5 –每周 625 澳元起– “配备家具的公寓,拥有现代化的公共区域,靠近市中心,学生社区氛围浓厚。
5. Iglu South Yarra 学生公寓– 评分:5.0/5 –每周 555 澳元起 – “明亮、家具齐全的房间,设有社交空间,周围环绕着咖啡馆和商店。

墨尔本经济实惠的学生住宿

对于在墨尔本寻找经济实惠学生公寓的学生来说,这座城市提供了多种选择,兼具价格优势、舒适性和便利性。无论您是在墨尔本理工大学还是其他本地大学就读,这些公寓都能让您轻松前往校园、公共交通站点以及体验这座城市充满活力的文化和社交生活。从合租公寓设施齐全的单间公寓,墨尔本为那些追求高品质住宿的学生提供了丰富的选择。

1. Unilodge Victoria University每周 209 澳元起。现代化的单间公寓和合租公寓,配有学习区公共厨房社交空间,专为学生生活而设计。
2. 卡里克旅舍每周 250 澳元起。价格实惠的合住房间,环境友好,充满社区氛围,是寻求校园附近经济型住宿的学生的理想选择。
3. 墨尔本校园公寓 –每周 266 澳元起。现代化的学生公寓提供带家具的房间学习休息室和充满活力的公共空间,以促进人际关系并结交新朋友。
4. Carric House每周 280 澳元起。舒适的合租公寓和单间公寓,配备基本生活设施,靠近公共交通和现代化设施。
5. 墨尔本沃尔什公寓每周 285 澳元起。设施齐全的学生公寓,设有学习区社交空间,并且交通便利,方便前往咖啡馆和商店,是墨尔本学生生活的理想之选。

墨尔本最适合居住的地区

墨尔本拥有众多适合学生居住的社区,每个社区都各具特色,例如靠近大学、房价适中以及充满活力的学生社区。如果您正在墨尔本寻找学生公寓,这些区域将为您提供便利的生活方式。

1. 卡尔顿卡尔顿因毗邻墨尔本大学和皇家墨尔本理工大学而深受学生欢迎。该地区提供各种学生公寓、咖啡馆公园公共交通设施步行或乘坐电车前往校园仅需 5-10 分钟,平均每周租金约为450-650 澳元
2. 帕克维尔帕克维尔毗邻卡尔顿,是墨尔本大学主校区的所在地。这里有商店咖啡馆皇家公园绿地。学生可以乘坐电车或骑自行车在 5-10 分钟内到达校园,每周租金平均为450-600 澳元
3. 北墨尔本北墨尔本环境更为安静,更适合居住,以合租房屋和公寓为主。这里交通便利,可通过电车和巴士轻松前往墨尔本市中心和各大学。平均租金为每周 400 至 550 澳元,通勤时间约为10 至 15 分钟
4. 南亚拉南亚拉是商业和文化中心,拥有购物中心餐厅夜生活场所。虽然距离校园稍远,但公共交通便利,通勤时间仅需15-20分钟。每周租金在500至700澳元之间。
5. 菲茨罗伊菲茨罗伊以其充满艺术气息和活力的氛围而闻名,是热爱文化和夜生活的学生的理想之选。该郊区拥有公寓和合租房,乘坐电车10-15分钟即可到达校园。平均租金为每周450-600澳元

墨尔本可提供的房型

墨尔本的学生公寓提供多种选择,以满足不同学生的喜好和预算,确保每位学生都能找到适合自己生活方式的住所。以下是墨尔本学生公寓的房型概览:

1.单间公寓:墨尔本的单间公寓是寻求完全独立生活的学生的理想之选。这些公寓配备独立的卧室浴室厨房,提供最大的私密性和便利性。对于需要独立生活空间的学生来说,它们是完美之选。
2. 一居室或两居室公寓:这些公寓提供间或两间私人卧室,以及共享的起居空间,例如厨房休息室。它们兼顾了私人空间社交互动,因此适合朋友或小型团体入住。
3.合租公寓:合租公寓是指在一个单元内设有多个私人卧室,并共用厨房浴室起居室。这种模式既能促进社交互动和社区生活,又能为每位住户提供个人空间。
4.私人房间:私人房间为学生提供带书桌等基本设施的私人卧室,并可使用厨房休息室等公共设施。这些房间适合既想拥有独立空间又不想完全与世隔绝的学生。

墨尔本的生活成本

了解墨尔本的生活成本对于学生规划住宿预算至关重要。与澳大利亚其他主要城市相比,墨尔本的生活方式相对实惠,并提供各种校外住宿选择,以满足不同的预算需求。平均而言,学生每月应计划1,500至2,500澳元的支出,涵盖房租、餐饮、交通和休闲活动。本指南概述了典型的费用,以帮助学生在墨尔本学生公寓期间有效地管理财务。

1. 住宿:AU$200 – AU$600/周
2.食品杂货:200 澳元 – 400 澳元/月
3. 交通费:150-250澳元/月
4. 公用事业费(煤气、电力、水) :50 澳元 - 100 澳元/月
5.互联网:AU$30 – AU$60/月
6.休闲与社交活动:每月100-200澳元

墨尔本学生旅游

墨尔本是一座对学生非常友好的城市,拥有完善高效的交通网络,让通勤变得轻松便捷且经济实惠。无论你是前往墨尔本理工大学,探索当地的咖啡馆和文化景点,还是在墨尔本的学生公寓附近办事,这座城市都提供多种适合学生的出行选择。

1. 电车:墨尔本标志性的电车网络覆盖了中央商务区的大部分区域及其周边郊区。免费电车区允许乘客在中央商务区内免费乘车;超出该区域,使用Myki卡的票价约为3英镑起。免费电车区非常适合居住在校园附近或市中心区域的学生。
2.火车:墨尔本的城际火车网络连接郊区与中央商务区以及麻省理工学院等大学。单程票价起价为3 至 4 英镑。学生凭有效学生证和 Myki 卡可享受优惠票价。
3.公交车:公交车服务覆盖电车和火车未覆盖的区域,因此非常适合居住在远郊的学生。周票价格约为每周 15 英镑起。此外,请通过PTV 应用程序查看时刻表,以确保准时出行。
4.自行车:墨尔本对自行车非常友好,市内设有专用车道和道路。除了购买自行车外,其他交通方式均免费。
5.步行:对于居住在麻省理工学院附近或市中心的学生来说,步行既实用又环保。
6. 出租车和拼车: Uber滴滴等拼车服务在墨尔本广泛覆盖,为深夜通勤或公共交通停运时提供可靠的出行选择。学生还可以通过13CABSSilver Top Taxi应用程序使用当地出租车,享受便捷的点对点出行服务。

学生出行小贴士:全日制学生可享受优惠的Myki卡或国际学生旅行通行证,获得票价折扣。对于居住在墨尔本学生公寓或租房的学生来说,结合火车、巴士、自行车和步行等多种交通方式,可以确保高效且经济的出行。

墨尔本的学生生活方式和旅游景点

墨尔本被誉为澳大利亚的文化之都,拥有充满活力且对学生友好的环境,学术氛围和社交生活在这里蓬勃发展。 卡尔顿菲茨罗伊南岸等安全且热门的街区毗邻墨尔本理工大学,生活配套设施一应俱全。学生们可以在墨尔本找到各种类型的学生公寓和学生宿舍,以满足不同的需求。

学生们经常光顾Pearson & Murphy's Café品尝特色咖啡,或前往Industry Beans Fitzroy体验墨尔本最佳咖啡馆氛围,亦或是前往Higher Ground享受宽敞独特的学习环境。夜生活方面, Revolver Upstairs是电子音乐的热门去处, The Night Cat 则在轻松的氛围中提供现场音乐表演,为您打造难忘的墨尔本之夜,而Cherry Bar则散发着经典摇滚的魅力。皇家公园卡尔顿花园菲茨罗伊花园等绿地为户外学习或休闲放松提供了宁静的场所。

墨尔本也拥有丰富的学习资源。维多利亚州立图书馆提供宽敞的学习空间和丰富的学习资料,而惠勒中心则举办各种文学活动。墨尔本大学的贝利厄图书馆为学生的研究和学习提供支持。在医疗保健方面,学生可以方便地前往皇家墨尔本医院圣文森特医院墨尔本私立医院

墨尔本顶尖大学

墨尔本拥有多所著名大学,吸引着来自澳大利亚各地及世界各地的学生。这座城市提供卓越的学术课程和便利舒适的专用学生公寓,为学生打造舒适的生活方式。

1. 墨尔本理工大学(MIT): MIT 提供与行业相关的商业会计信息技术工程课程。墨尔本理工大学附近的一些优质住宿包括Scape Melbourne CentralUniLodge Melbourne CentralStudent Living on A'Beckett ,这些住宿提供设施齐全的房间、学习区、公共厨房和现代化设施。
2. 皇家墨尔本理工大学(布伦瑞克校区) 皇家墨尔本理工大学是一所全球性的科技设计企业大学,提供工程艺术商业社会科学等领域的课程。墨尔本皇家墨尔本理工大学附近的热门学生公寓包括卡里克旅舍尤戈大学广场,这些公寓提供带家具的房间、公共学习空间,并且交通便利,方便前往市区。
3. 墨尔本大学作为澳大利亚顶尖大学之一,墨尔本大学提供丰富的本科研究生课程。校外住宿选择众多,包括Iglu Melbourne CityYugo University Square ,为学生提供设施齐全的公寓、学习休息室健身房现代化的公共设施

概括

无论您是在墨尔本寻找出租房间,还是想寻找提供丰富活动的现代化墨尔本学生公寓,Amber 都能提供100% 真实房源全包式租金以及全天候24/7 的住宿支持。尽早预订,确保您能找到墨尔本最理想的学生公寓。

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